Ακίνητο 189 · Μονοκατοικία · Προς πώληση
Pellingen.Μονοκατοικία προς αγορά
ΜΕΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ · Μονοκατοικία στο Pellingen · Συμπαγής κατασκευή · 121 m² Wohnfläche · Οικόπεδο 850 m² · 4 δωμάτια
Ξενάγηση
Περιηγηθείτε πριν πάτε επί τόπου.
Ένας εικονικός 4K περιηγητής σε αυτό το ακίνητο – δωμάτιο με δωμάτιο, με τον δικό σας ρυθμό. Η πρώτη προβολή είναι δωρεάν· στη συνέχεια, η Giraffe360 ζητά τα στοιχεία επικοινωνίας σας και επιβεβαιώνει το email σας – μετά από αυτό, ο πλήρης περιηγητής είναι αμέσως διαθέσιμος.
Η σύνδεση με Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Λονδίνο) γίνεται μόνο με το κλικ σας· κατά τη διαδικασία μεταφέρονται η IP σας και τοποθετούνται cookies. Πριν από αυτό δεν συμβαίνει τίποτα. Περισσότερα στην Πολιτική απορρήτου.
Πριν · Μετά
Μετακινήστε τον ρυθμιστή.
Αριστερά η σημερινή κατάσταση, δεξιά ο ίδιος χώρος διακοσμημένος. Η διακόσμηση δημιουργήθηκε με τεχνητή νοημοσύνη — οι χώροι είναι πραγματικοί.
Διαμόρφωση δημιουργημένη με τεχνητή νοημοσύνη — ο χώρος, το σχέδιο και η δομική κατάσταση παραμένουν αμετάβλητα · Διαφάνεια Τεχνητής Νοημοσύνης
Το ακίνητο
Ακίνητο
Μονοκατοικία Pellingen | Κατασκευή από μπετόν | 100 m² επιφάνεια κατοικίας | 850 m² οικόπεδο | 4 δωμάτια
Περιγραφή: Αυτό το καλοδιατηρημένο μονοκατοικία, χτισμένο το 1957, προσφέρει περίπου 123 m² επιφάνεια κατοικίας και ένα ευρύχωρο οικόπεδο περίπου 850 m², αρκετό χώρο για όλη την οικογένεια. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την μασιφ κατασκευή του, δύο πλήρη ορόφους και μια καλά σχεδιασμένη διαρρύθμιση χώρων. Η ιδιοκτησία έχει πλήρη υπόγειο και διαθέτει βεράντα, μπαλκόνι καθώς και καλοδιατηρημένο κήπο. Το σύστημα θέρμανσης, Viessmann Vitorond 100, εγκαταστάθηκε το 2009 και έχει ισχύ λέβητα 22-27 kW. Έγινε πρόσφατος έλεγχος του συστήματος θέρμανσης σύμφωνα με τους κανονισμούς καθαρισμού και επιθεώρησης (KÜO) και την 1η Ομοσπονδιακή Διάταξη Προστασίας από Εκπομπές (1. BImSchV), χωρίς να βρεθούν ελλείψεις.
Εξοπλισμός
Ειδικά χαρακτηριστικά:
• Πλήρως υπόγειο
• Βεράντα, κήπος, μπαλκόνι
• Θέα στο βάθος
• Έτος κατασκευής 1957
• Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας
• Λέβητας Viessmann Vitorond 100 πετρελαίου/αερίου (έτος κατασκευής 2009)
Εξοπλισμός:
• Κεντρική θέρμανση πετρελαίου (έτος κατασκευής θέρμανσης: 2009)
• Μερικώς επιπλωμένο
• Πλακάκια, laminate
• Ξύλινα και πλαστικά παράθυρα
• Εντοιχισμένη κουζίνα
• Μπάνιο με παράθυρο και ντους
• Αποθηκευτικός χώρος
Κατασκευή:
• Μασιφ κατασκευή
• Στέγη: φυσικό σχιστόλιθο
• Παράθυρα: αλουμίνιο και πλαστικό (ανανεωμένα 1979)
• Επενδύσεις δαπέδων: πλακάκια, χαλί, ξύλινο παρκέ (περίπου 1980)
• Ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις ανανεωμένες το 1996
Τοποθεσία
Η μονοκατοικία βρίσκεται στην γοητευτική συνοικία Pellingen, κοντά στην πόλη Trier στη Γερμανία. Η Pellingen είναι γνωστή για τους ήσυχους δρόμους και το γραφικό τοπίο. Η περιοχή προσφέρει πολλές ευκαιρίες για περιπάτους και ξεκούραση στη φύση. Σούπερ μάρκετ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εύκολα προσβάσιμα, εξασφαλίζοντας καλή υποδομή στη συνοικία.
Η πόλη Trier είναι μια ιστορική πόλη με πλούσια ρωμαϊκή ιστορία. Είναι η παλαιότερη πόλη της Γερμανίας και φιλοξενεί πολλά αξιοθέατα όπως η Porta Nigra, τα Kaiserthermen και ο καθεδρικός ναός. Η Trier προσφέρει ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η καλή σύνδεση με αυτοκινητόδρομους και μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστά την Trier ελκυστική τοποθεσία για εργαζόμενους που μετακινούνται καθημερινά.
Η περιοχή γύρω από την Trier είναι γνωστή για τους αμπελώνες και τα γραφικά αμπελοτόπια. Πολλά φεστιβάλ κρασιού προσελκύουν επισκέπτες από κοντά και μακριά, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία να ζήσουν την τοπική οινική κουλτούρα. Η εγγύτητα στον ποταμό Mosel και την Eifel προσφέρει επίσης ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής όπως πεζοπορία, ποδηλασία και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή ξεχωρίζει για το ειδυλλιακό τοπίο της και προσκαλεί σε χαλάρωση και απόλαυση.
Άλλα
ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ: 3,57% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ
Καθώς δεν συλλέγουμε οι ίδιοι τα στοιχεία του ακινήτου, δεν αναλαμβάνουμε καμία εγγύηση γι’ αυτά. Αυτή η παρουσίαση προορίζεται μόνο για προσωπική σας χρήση. Η περαιτέρω διανομή σε τρίτους απαιτεί τη ρητή έγκρισή μας και δεν επηρεάζει το δικαίωμά μας για προμήθεια σε περίπτωση σύναψης συμβολαίου. Όλες οι συνομιλίες πρέπει να γίνονται μέσω του γραφείου μας. Σε περίπτωση παράβασης διατηρούμε ρητά το δικαίωμα αποζημίωσης έως το ύψος της προμήθειας. Δεν αποκλείεται η ενδιάμεση πώληση.
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης θα παραδοθεί από τους ιδιοκτήτες, εφόσον δεν είναι ήδη διαθέσιμο.
Όλες οι λεπτομέρειες
Στοιχεία & Πληροφορίες.
Τιμές
Προμήθεια
Επιφάνειες
Πιστοποιητικό ενέργειας
Εξοπλισμός
Επιπλέον πληροφορίες
Χρόνοι οδήγησης
Τι κοστίζει πραγματικά
Κάντε τους δικούς σας υπολογισμούς.
Η τιμή αγοράς σπάνια είναι η τελική τιμή. Εδώ βλέπετε τι προστίθεται – και τι σημαίνει αυτό ανά μήνα. Όλοι οι υπολογισμοί γίνονται στον περιηγητή σας· κανένας αριθμός δεν αποστέλλεται από τη συσκευή σας.
Ακίνητο 189
Φόρος μεταβίβασης ακινήτου Ρηνανίας-Παλατινάτου · 5 %
Υπολογίζεται στο πρόγραμμα περιήγησής σας
Η ανάλυσή σας
Τόκοι — Χρεολύσιο —
—- Τιμή ανά m²
- —
- Δάνειο
- —
- Ποσοστό ιδίων κεφαλαίων
- —
- Υπόλοιπο οφειλής μετά από 10 χρόνια
- —
Έτσι λιώνει το δάνειό σας
Μη δεσμευτική εκτίμηση, όχι χρηματοοικονομική συμβουλή και όχι προσφορά. Τα έξοδα συμβολαιογράφου και υποθηκοφυλακείου είναι εμπειρικές τιμές και εξαρτώνται από την περίπτωση. Οι πραγματικοί σας όροι εξαρτώνται από την πιστοληπτική ικανότητα, το ακίνητο και την τράπεζα – sprechen Sie mit uns, wir rechnen es mit Ihnen konkret durch.
Η προσφορά σας
Πείτε μας την τιμή σας.
Η τιμή προσφοράς ανοίγει τη συζήτηση, δεν την κλείνει. Αν θεωρείτε άλλη τιμή πιο κατάλληλη, πείτε την σε εμάς. Θα παρουσιάσουμε την προσφορά σας προσωπικά στον ιδιοκτήτη και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας — ακόμα και αν απορρίψει. Μια σοβαρή προσφορά κινεί περισσότερα από την τρίτη επίσκεψη.
Τιμή προσφοράς
319.000 €
Ακίνητο 189 · Pellingen
Τα επόμενα βήματα
- Ελέγχουμε την προσφορά σας και σας καλούμε.
- Την παρουσιάζουμε στον ιδιοκτήτη.
- Λαμβάνετε απάντηση. Και από τις δύο πλευρές.
Το επόμενο βήμα σας
Να δείτε αυτό το ακίνητο;
Ζητήστε το ενημερωτικό φυλλάδιο ή κανονίστε απευθείας μια επίσκεψη – αφιερώνουμε χρόνο για τις ερωτήσεις σας.
Ο υπεύθυνος επικοινωνίας σας
Gabi Burghardt
Βοηθός γραφείου και διαχείρισης πωλήσεων της διεύθυνσης
Όλα για το σπίτιΑγγελία
Όταν μετακομίζετε.
Το ρεύμα, το ίντερνετ και οι ασφάλειες για το δικό σας σπίτι μπορούν να διευθετηθούν πριν από την παράδοση των κλειδιών — όχι μόνο όταν έρθει η πρώτη δόση.
Υπολογίστε μόνοι σαςΑγγελία
Μια γρήγορη εκτίμηση για το Pellingen.
Ταχυδρομικός κώδικας και κατανάλωση — αυτά αρκούν για τη σύγκριση. Εδώ υπολογίζουμε την ενδεικτική τιμή· το κουμπί οδηγεί στο Verivox.
2.500kWh ανά έτοςΕτήσια κατανάλωση
Ενδεικτική τιμή ανά μέγεθος νοικοκυριού. Όσοι θερμαίνονται με ρεύμα ή φορτίζουν αυτοκίνητο, έχουν σημαντικά υψηλότερη κατανάλωση.
16.800kWh ανά έτοςΕτήσια κατανάλωση
Ενδεικτική τιμή: 140 kWh ανά m² και έτος — το μέγεθος ενός μη ανακαινισμένου παλιού κτιρίου. Μετά από ανακαίνιση είναι πολύ λιγότερο.
Αυτό που φτάνει σε μια διεύθυνση καθορίζεται από τη σύνδεση και όχι από τον πάροχο — στην Eifel διαφέρει συχνά από δρόμο σε δρόμο.
Ενδεικτικές τιμές, χωρίς εγγύηση. Σε αυτή τη σελίδα δεν αποστέλλονται δεδομένα — οι πληροφορίες φεύγουν από τον περιηγητή σας μόνο όταν ξεκινήσετε τη σύγκριση.
Όλες οι συγκρίσεις με μια ματιά
Αγγελία. Η σύγκριση γίνεται από το Verivox, όχι από την PRIOCASA. Αν προκύψει σύμβαση μέσω αυτού, λαμβάνουμε προμήθεια — για εσάς η τιμή παραμένει η ίδια. Πριν κάνετε κλικ, δεν μεταδίδονται δεδομένα· τι συμβαίνει μετά περιγράφεται στην
Πολιτική απορρήτου.
Σχετικά με το Pellingen και αυτόν τον τύπο ακινήτου
Ακίνητα στο Pellingen · 4 λεπτά
Αγορά ακινήτων στο Pellingen: Αγορά, πώληση, συμβουλές
Μάθετε πώς εξελίσσεται η αγορά ακινήτων στο Pellingen και τι πρέπει να γνωρίζουν οι αγοραστές και οι πωλητές κατά την αγορά ή πώληση κατοικίας
Αγορά & χρηματοδότηση · 7 λεπτά
Αγορά οικοπέδου και ανέγερση: Τι πρέπει να έχει διευκρινιστεί εκ των προτέρων
Ασφαλής έλεγχος οικοπέδου: Έτσι διευκρινίζετε το πολεοδομικό σχέδιο, τη σύνδεση με τα δίκτυα υποδομών και το προκαταρκτικό αίτημα οικοδομικής άδειας πριν από την αγορά και αποφεύγετε δαπανηρά λάθη b
Αγορά & Χρηματοδότηση · 6 λεπτά
Αγορά παλαιού ακινήτου: εντοπίστε τις παγίδες κόστους και κάντε τον σωστό έλεγχο
Αγορά παλαιού κτιρίου χωρίς δυσάρεστες εκπλήξεις: Έτσι αναγνωρίζετε κινδύνους από υγρασία, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, στατική επάρκεια και στέγη και σχεδιάζετε τον έλεγχο και
Το επόμενο βήμα
Μια συνομιλία αρκεί.
Χωρίς μαραθώνιο φορμών, χωρίς αναμονή. Καλέστε μας ή στείλτε μας μήνυμα – μιλάτε απευθείας με τους ανθρώπους που διαχειρίζονται το αίτημά σας.