Προστασία δεδομένων.

Υπεύθυνος

PRIOCASA Immobilien & Finanzservice · Ιδιοκτ. Joé Christian Ewrard
Feldahornweg 12, 54634 Bitburg-Masholder
Τηλέφωνο: +49 6561 9739393 · E-mail: info@priocasa-immobilien.de

Υπεύθυνος προστασίας δεδομένων

Απασχολούμε σταθερά λιγότερα από είκοσι άτομα στην αυτοματοποιημένη επεξεργασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και, ως εκ τούτου, δεν υποχρεούμαστε να ορίσουμε υπεύθυνο προστασίας δεδομένων (§ 38 παρ. 1 BDSG). Επίσης, δεν υφίσταται υποχρέωση βάσει του άρθρου 37 παρ. 1 DSGVO: κύρια δραστηριότητά μας είναι η μεσιτεία ακινήτων και όχι η εκτεταμένη παρακολούθηση προσώπων ή η επεξεργασία ειδικών κατηγοριών δεδομένων. Για θέματα προστασίας δεδομένων, παρακαλούμε να απευθύνεστε απευθείας στον υπεύθυνο φορέα που αναφέρεται παραπάνω — εκεί θα εξετάζονται προσωπικά.

Αρχή

Αυτή η ιστοσελίδα δεν χρησιμοποιεί cookies, υπηρεσίες ανάλυσης ή παρακολούθησης και δεν δημιουργεί προφίλ χρήστη. Οι γραμματοσειρές, οι εικόνες και τα βίντεο φιλοξενούνται στον δικό της διακομιστή.

Είναι ενσωματωμένη μία μόνο υπηρεσία τρίτου: το χαρτογραφικό υλικό του χάρτη — και αυτό φορτώνεται μόνο αν το ζητήσετε ρητά. Η ενότητα «Χάρτης» παρακάτω εξηγεί τι συμβαίνει σε αυτήν την περίπτωση.

Σε ορισμένα σημεία υπάρχουν παραπομπές σε συγκριτικές προσφορές ενός συνεργάτη, εμφανείς με την ένδειξη «Διαφήμιση». Πρόκειται για συνδέσμους και τίποτα περισσότερο: δεν μεταδίδουν τίποτα πριν τους κάνετε κλικ. Η ενότητα Σύνδεσμοι σύστασης προς συνεργάτες το εξηγεί λεπτομερώς.

Αρχεία καταγραφής διακομιστή

Κατά την πρόσβαση στην ιστοσελίδα, ο διακομιστής επεξεργάζεται τεχνικά απαραίτητα δεδομένα (διεύθυνση IP, χρονική στιγμή, σελίδα που ζητήθηκε, μεταφερόμενος όγκος δεδομένων, τύπος προγράμματος περιήγησης) σε αρχεία καταγραφής του διακομιστή. Νομική βάση είναι το άρθρο 6 παρ. 1 περ. στ του GDPR — το έννομο συμφέρον μας για ασφαλή, απρόσκοπτη λειτουργία και την άμυνα κατά επιθέσεων. Τα αρχεία καταγραφής διαγράφονται αυτόματα το αργότερο μετά από επτά ημέρες και δεν συνδυάζονται με άλλα δεδομένα.

Η ιστοσελίδα φιλοξενείται σε δικό της διακομιστή στην netcup GmbH, Daimlerstraße 25, 76185 Karlsruhe (τοποθεσία Γερμανία). Υφίσταται σύμβαση επεξεργασίας δεδομένων με την netcup σύμφωνα με το άρθρο 28 του GDPR.

Χάρτης

Στην αρχική σελίδα και στη σελίδα με τα ακίνητά μας παρουσιάζουμε την περιοχή δραστηριοποίησής μας σε έναν χάρτη με χαρτογραφικό υλικό της Mapbox (Mapbox Inc., USA). Ο χάρτης δεν φορτώνεται αυτόματα. Μέχρι να κάνετε κλικ, βλέπετε έναν χάρτη που έχουμε σχεδιάσει εμείς βάσει επίσημων δεδομένων συνόρων και ο οποίος προέρχεται από τον δικό μας διακομιστή· το πρόγραμμα περιήγησής σας δεν συνδέεται με τη Mapbox σε αυτό το στάδιο.

Μόνο όταν κάνετε κλικ στο «Φόρτωση χάρτη», το πρόγραμμα περιήγησής σας ανακτά τα τμήματα του χάρτη από τη Mapbox. Κατά τη διαδικασία αυτή, η διεύθυνση IP σας διαβιβάζεται στη Mapbox και η Mapbox αποθηκεύει στη μνήμη της συσκευής σας τα στοιχεία που αναφέρονται παρακάτω. Νομική βάση αποτελεί η συγκατάθεσή σας σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. a DSGVO και το § 25 παρ. 1 TDDDG, την οποία παρέχετε κάνοντας κλικ. Μπορείτε να την ανακαλέσετε ανά πάσα στιγμή επαναφορτώνοντας τη σελίδα — οπότε εμφανίζεται ξανά ο σχεδιασμένος χάρτης — και διαγράφοντας τα δεδομένα από τη μνήμη του προγράμματος περιήγησής σας.

Όποιος δεν κάνει κλικ δεν συνδέεται ποτέ με τη Mapbox — ακόμη και αν διαβάσει ολόκληρη τη σελίδα μέχρι το τέλος. Σε όλες τις υπόλοιπες σελίδες αυτού του ιστότοπου δεν υπάρχει καν ο διαδραστικός χάρτης· εκεί εμφανίζεται πάντα ο χάρτης που έχουμε σχεδιάσει εμείς και δεν φορτώνει κανένα πρόσθετο περιεχόμενο.

Περιορίσαμε την έκταση όσο γίνεται:

• Το πρόγραμμα του χάρτη βρίσκεται στον δικό μας διακομιστή, όχι στη Mapbox.
• Η δική της μέτρηση χρήσης της Mapbox είναι απενεργοποιημένη και επιπλέον μπλοκάρεται από την πολιτική ασφαλείας αυτής της σελίδας.
• Ο χάρτης ορίζει cookies. Ωστόσο, αφού κάνετε κλικ, αποθηκεύει τρία στοιχεία στη μνήμη του προγράμματος περιήγησής σας — σύμφωνα με μέτρηση στις 14.09.2026: mapbox.eventData.uuid και mapbox.eventData.uuidTimestamp (ένα αναγνωριστικό που δημιουργείται από τη Mapbox μαζί με τη χρονική στιγμή δημιουργίας του), καθώς και μια προσωρινή μνήμη mapbox-tiles για τα τμήματα του χάρτη που έχουν ήδη φορτωθεί. Γι’ αυτό ακριβώς ζητάμε πρώτα τη συγκατάθεσή σας. Μπορείτε να διαγράψετε αυτά τα στοιχεία μέσω των ρυθμίσεων του προγράμματος περιήγησής σας.
• Από την πλευρά μας, δεν διαβιβάζουμε στη Mapbox κανένα στοιχείο σχετικά με εσάς. Διαβιβάζεται το αίτημα για ένα απόσπασμα χάρτη — και, εάν χρησιμοποιήσετε το πεδίο αναζήτησης κάτω από τον χάρτη, η τοποθεσία που καταχωρίσατε (βλ. επόμενη παράγραφο).
• Αν δεν υπάρχει διαθέσιμο WebGL ή αποτύχει η ανάκτηση, η σελίδα εμφανίζει έναν χάρτη που σχεδιάσαμε οι ίδιοι από επίσημα διοικητικά όρια. Τότε δεν φορτώνεται τίποτα από έξω.

Κάτω από τον χάρτη υπάρχει ένα πεδίο αναζήτησης για τοποθεσία. Διαβιβάζουμε στη Mapbox την τοποθεσία που εισαγάγατε, ώστε να λάβουμε τις συντεταγμένες της και να μπορούμε να σας δείξουμε τα ακίνητά μας σε ακτίνα 50 χιλιομέτρων. Κατά τη διαδικασία αυτή, το πρόγραμμα περιήγησής σας διαβιβάζει στη Mapbox το κείμενο που εισαγάγατε και τη διεύθυνση IP σας. Η διαβίβαση πραγματοποιείται μόνο όταν επιλέξετε «Αναζήτηση»: Όποιος δεν εισάγει τίποτα, δεν διαβιβάζει τίποτα. Δεν αποθηκεύουμε ούτε αναλύουμε την καταχώριση αναζήτησής σας. Νομική βάση αποτελεί η συγκατάθεσή σας σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. a DSGVO — η ίδια συγκατάθεση με την οποία φορτώσατε τον χάρτη· χωρίς αυτήν, αυτό το πεδίο αναζήτησης δεν εμφανίζεται. Παρακαλούμε να εισάγετε σε αυτό το πεδίο μόνο μια τοποθεσία ή έναν ταχυδρομικό κώδικα και όχι προσωπικά στοιχεία.

Η Mapbox Inc. εδρεύει στις ΗΠΑ· βλ. σχετικά την ενότητα «Μεταφορά σε τρίτες χώρες».

Πολιτική απορρήτου της Mapbox

Εικονική περιήγηση (Giraffe360)

Σε μεμονωμένες σελίδες ακινήτων προσφέρουμε μια εικονική περιήγηση 360° στο ακίνητο, σε μερικές επίσης ένα διαδραστικό 3D σχέδιο ορόφου. Και τα δύο προέρχονται από Giraffe360 Ltd., Λονδίνο, Ηνωμένο Βασίλειο· ισχύουν τα εξής για και τα δύο εξίσου. Η περιήγηση δεν φορτώνει αυτόματα. Μέχρι να κάνετε κλικ, η σελίδα δείχνει μόνο μια φωτογραφία από τον δικό μας διακομιστή· ο περιηγητής σας δεν συνδέεται με την Giraffe360. Μόνο όταν πατήσετε «Έναρξη περιήγησης», φορτώνεται η περιήγηση· τότε η διεύθυνση IP σας μεταβιβάζεται στην Giraffe360 και τοποθετούνται cookies αυτού του παρόχου. Η νομική βάση είναι η συγκατάθεσή σας σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 1 περ. α του GDPR, την οποία δίνετε με το κλικ. Μπορείτε να την ανακαλέσετε οποιαδήποτε στιγμή, φεύγοντας από τη σελίδα και διαγράφοντας τα cookies στον περιηγητή σας.

Κατά την περιήγηση ζητούνται τα στοιχεία επικοινωνίας σας. Η πρώτη προβολή είναι ελεύθερη. Αν θέλετε να δείτε ολόκληρη την περιήγηση, η Giraffe360 ζητά το όνομά σας και τη διεύθυνση email σας και επιβεβαιώνει αυτή τη διεύθυνση· μετά η περιήγηση είναι άμεσα διαθέσιμη. Αυτά τα στοιχεία τα δίνετε απευθείας στην Giraffe360. Εμείς τα λαμβάνουμε στη συνέχεια ως αίτηση ενδιαφέροντος και τα χρησιμοποιούμε αποκλειστικά για την επεξεργασία του αιτήματός σας για αυτό το ακίνητο (άρθρο 6 παρ. 1 περ. β GDPR). Δεν είστε υποχρεωμένοι να τα δώσετε: χωρίς αυτά η περιήγηση περιορίζεται στην πρώτη προβολή — όλες οι υπόλοιπες πληροφορίες, φωτογραφίες και κάτοψεις του ακινήτου παραμένουν διαθέσιμες κανονικά.

Η Giraffe360 επεξεργάζεται δεδομένα και εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης· δείτε το τμήμα «Μεταφορά σε τρίτες χώρες».

Πληροφορίες απορρήτου από την Giraffe360

Αποθήκευση στη συσκευή σας

Αυτή η ιστοσελίδα χρησιμοποιεί cookies. Ωστόσο, αποθηκεύει ορισμένα στοιχεία στη μνήμη του δικού σας προγράμματος περιήγησης, ώστε η σελίδα να μπορεί να χρησιμοποιηθεί — τα στοιχεία αυτά δεν μεταφέρονται ποτέ σε εμάς και δεν εγκαταλείπουν τη συσκευή σας:

Αυτή η επισκόπηση δημιουργείται σε κάθε κατασκευή της σελίδας από τον πραγματικά παραδοθέντα κώδικα προγράμματος — επομένως δεν μπορεί να ξεπεραστεί όσο η σελίδα εξελίσσεται.

Όλα αυτά τα δεδομένα είναι απαραίτητα για την υπηρεσία που ζητήσατε ρητά· δεν απαιτείται συγκατάθεση σύμφωνα με το § 25 παρ. 2 αριθ. 2 TDDDG — δεν γίνεται καμία ανάλυση, αναγνώριση ή δημιουργία προφίλ. Μπορείτε να διαγράψετε τα δεδομένα ανά πάσα στιγμή από τις ρυθμίσεις του περιηγητή σας.

Επικοινωνία και φόρμες αιτήσεων

Όταν υποβάλλετε μια φόρμα σε αυτόν τον ιστότοπο — για παράδειγμα «Αίτημα για exposé», την εντολή αναζήτησης ή τη φόρμα επικοινωνίας —, τα στοιχεία σας διαβιβάζονται προς στον δικό μας διακομιστή και αποθηκεύονται εκεί κρυπτογραφημένα . Δεν εμπλέκεται κανένας πάροχος υπηρεσιών ή πάροχος φόρμας.

Ποια δεδομένα: Το όνομά σας, η διεύθυνση e-mail σας, προαιρετικά ο αριθμός τηλεφώνου σας, ο αριθμός του ακινήτου και το μήνυμά σας. Για προστασία από κατάχρηση, η διεύθυνση IP σας αποθηκεύεται μόνο συνοπτικά .

Στη φόρμα καταγραφής για την τρισδιάστατη αποτύπωση προστίθενται στοιχεία για το κτίριο, τα οποία χρειαζόμαστε για να υπολογίσουμε τον απαιτούμενο φόρτο εργασίας: διεύθυνση του ακινήτου, επιφάνεια, έτος κατασκευής, αριθμός των ορόφων και χώρων, διαμορφωμένοι και μη διαμορφωμένοι χώροι όπως σοφίτα, υπόγειο ή βοηθητικά κτίρια, η κατάσταση κατά την ημερομηνία του ραντεβού, ο σκοπός της αποτύπωσης, επιθυμητές φωτογραφίες χώρων, μια ημερομηνίατης προτίμησής σας καθώς και ιδιαιτερότητες, τις οποίες μπορείτε να μας γνωστοποιήσετε στο πεδίο ελεύθερου κειμένου. Προαιρετικά, μπορείτε να δηλώσετε το όνομα και το e-mail του αρχιτέκτονα ή του υπεύθυνου σχεδιασμούσας — θα του διαβιβάσουμε τα δεδομένα μόνο αν το επιθυμείτε ρητά. Όλα αυτά τα στοιχεία, εκτός από το όνομα, τον τρόπο επικοινωνίας και τη διεύθυνση του ακινήτου, είναι προαιρετικά.

Για ποιο σκοπό και με ποια βάση: μόνο για την επεξεργασία του αιτήματός σας (άρθρο 6 παρ. 1 περ. β GDPR — προ-συμβατικά μέτρα). Επιπλέον, ζητάμε τη συγκατάθεσή σας στη φόρμα (άρθρο 6 παρ. 1 περ. α GDPR), την οποία μπορείτε να ανακαλέσετε ανά πάσα στιγμή για το μέλλον.

Ποιος τα βλέπει: Το αίτημα αποστέλλεται στα γραμματοκιβώτιά μας info@priocasa-immobilien.de και g.burghardt@priocasa-immobilien.de. Μια αναζήτηση αποστέλλεται αποκλειστικά στο info@priocasa-immobilien.de. Δεν κοινοποιούμε τα στοιχεία σας σε τρίτους. Το e-mail επεξεργάζεται μέσω Google Workspace· υπάρχει σύμβαση επεξεργασίας δεδομένων με την Google.

Πόσο διαρκεί: Τα αιτήματα automatisch gelöscht spätestens nach zwölf Monaten. Führt Ihre Anfrage zu einem Vertrag, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen.

Πυξίδα αγοραίας αξίας (δωρεάν αρχική εκτίμηση)

Στην αρχική σελίδα μπορείτε να ζητήσετε μια αυτόματη εκτίμηση της αγοραίας αξίας του ακινήτου σας. Μέχρι να υποβάλετε το τελευταίο βήμα, δεν μεταδίδεται τίποτα — μέχρι τότε τα στοιχεία παραμένουν μόνο στο πρόγραμμα περιήγησής σας.

Ποια δεδομένα: για το ακίνητο Χώρα και ταχυδρομικός κώδικας, είδος ακινήτου, επιφάνεια κατοικίας και οικοπέδου, έτος κατασκευής, αριθμός δωματίων, κατάσταση, ενεργειακή κλάση, εκτίμηση της άμεσης τοποθεσίας, καθώς και στοιχεία για θέση στάθμευσης, υπόγειο και εκμίσθωση. Δεν ζητάμε οδό ή αριθμό οικίας και επίσης δεν τα αποθηκεύουμε. Σε αυτά περιλαμβάνονται το όνομά σας, η διεύθυνση e-mail σας και – προαιρετικά – ο αριθμός τηλεφώνου σας. Η διεύθυνση IP σας χρησιμοποιείται αποκλειστικά συνοπτικά .

Τι συμβαίνει με αυτά: Ο υπολογισμός πραγματοποιείται στον δικό μας διακομιστή· δεν εμπλέκεται καμία πλατφόρμα εκτίμησης, κανένας πάροχος υπηρεσιών και καμία τεχνητή νοημοσύνη. Από το αποτέλεσμα δημιουργούμε ένα PDF, το οποίο μπορείτε να ανοίξετε αμέσως και το οποίο σας αποστέλλουμε επιπλέον μέσω email. Τα στοιχεία σας κρυπτογραφημένα αποθηκεύονται από εμάς και αποστέλλονται στις θυρίδες ηλεκτρονικού ταχυδρομείου μας info@priocasa-immobilien.de και g.burghardt@priocasa-immobilien.de. Το ίδιο το έγγραφο nicht αποθηκεύεται μόνιμα· δημιουργείται εκ νέου από τα στοιχεία σας σε κάθε αποστολή.

Βάση: Η συγκατάθεσή σας (άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. a DSGVO), καθώς και η λήψη προσυμβατικών μέτρων κατόπιν αιτήματός σας (άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. b DSGVO). Μπορείτε ανά πάσα στιγμή να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας με ισχύ για το μέλλον. Διαβίβαση: καμία – τα στοιχεία σας δεν διαβιβάζονται σε καμία πύλη και σε κανένα μεσιτικό δίκτυο. Πόσο διαρκεί: διαγράφονται όπως κάθε άλλο αίτημα, το αργότερο μετά από δώδεκα μήνες.

Τι δεν είναι η εκτίμηση: Βασίζεται αποκλειστικά στα στοιχεία που παρέχετε και σε ένα σταθερό μοντέλο αγοράς. Δεν υποκαθιστά την επιτόπια επίσκεψη, τις πληροφορίες από το αρχείο τιμών αγοράς ούτε την έκθεση εκτίμησης της αγοραίας αξίας σύμφωνα με το § 194 BauGB.

Αναζήτηση

Με την καταχώρηση της αναζήτησης αποθηκεύετε ένα προφίλ αναζήτησης — μαζί με το όνομά σας και έναν τρόπο επικοινωνίας. Συγκεκριμένα αυτά είναι: Art der gesuchten Immobilie, Kauf oder Miete, Wunschregion und Umkreis, Preisrahmen, Wohn- und Grundstücksfläche, Zimmerzahl, frühestes Baujahr, gewünschte Merkmale (etwa Garten oder Balkon), Zeitraum und ob eine Finanzierung bereits steht. Angaben zur Finanzierung sind freiwillig; sie helfen uns nur einzuschätzen, wie schnell ein Kauf möglich wäre. Wir gleichen dieses Profil mit den Immobilien ab, die wir in die Vermarktung nehmen, und melden uns bei einem Treffer.

Βάση: Η συγκατάθεσή σας (άρθρο 6 παρ. 1 περ. α GDPR) καθώς και η εκτέλεση προ-συμβατικών μέτρων κατόπιν αιτήματός σας (άρθρο 6 παρ. 1 περ. β GDPR). Διαβίβαση: καμία — το προφίλ αναζήτησής σας παραμένει σε εμάς και δεν μεταβιβάζεται σε κανένα portal ή κανένα δίκτυο μεσιτών. Ανάκληση: ανά πάσα στιγμή χωρίς τυπικότητα στο info@priocasa-immobilien.de με ισχύ για το μέλλον· διαγράφουμε το προφίλ σας αμέσως. Προθεσμία: χωρίς επαφή διαγράφουμε τα προφίλ αναζήτησης το αργότερο μετά από δώδεκα μήνες.

Sie können uns selbstverständlich auch einfach anrufen (+49 6561 9739393) oder direkt eine E-Mail schreiben. Sollte das Formular technisch nicht durchkommen, öffnet sich ersatzweise Ihr eigenes E-Mail-Programm — die Nachricht versenden Sie dann selbst.

Προσφορά τιμής αγοράς

Στις σελίδες των ακινήτων μας προς πώληση μπορείτε να υποβάλετε τη δική σας προσφορά τιμής. Στο πλαίσιο αυτό συλλέγουμε την προσφορά σας σε ευρώ, τον αριθμό ακινήτου, το όνομά σας και τη διεύθυνση e-mail σας. Προαιρετικά είναι ο αριθμός τηλεφώνου σας, η κατάσταση της χρηματοδότησής σας, ο επιθυμητός χρόνος αγοράς, η πληροφορία εάν έχετε ήδη επισκεφθεί το ακίνητο και η αιτιολόγηση της προσφοράς σας. Η επιλογή για τη χρηματοδότηση παραμένει στο «ακόμη ανοικτό», εφόσον δεν επιλέξετε εσείς κάτι διαφορετικό — συνειδητά δεν προεπιλέγουμε μια πληροφορία που δεν έχετε δώσει ποτέ.

Για ποιο σκοπό και με ποια βάση: Εξετάζουμε την προσφορά σας και την προωθούμε στον ιδιοκτήτη. Νομική βάση αποτελούν τα προ-συμβατικά μέτρα κατόπιν αιτήματός σας (Άρθρο 6 παρ. 1 περ. β GDPR) καθώς και η συγκατάθεσή σας (Άρθρο 6 παρ. 1 περ. α GDPR), την οποία μπορείτε να ανακαλέσετε ανά πάσα στιγμή για το μέλλον.

Ποιος τη βλέπει: Η προσφορά σας αποστέλλεται στα γραμματοκιβώτια info@priocasa-immobilien.de και g.burghardt@priocasa-immobilien.de. Αν το ακίνητο διαχειρίζεται συνεργάτης, η προσφορά σας μαζί με το ποσό αποστέλλεται και σε αυτόν — σας ενημερώνουμε γι’ αυτό στη φόρμα πριν την υποβολή. Δεν κοινοποιούμε την προσφορά σε τρίτους. Δεν δημοσιεύουμε καμία προσφορά και άλλοι ενδιαφερόμενοι δεν μαθαίνουν ούτε το όνομά σας ούτε το ποσό.

Πόσο διαρκεί: Διαγράφουμε τις προσφορές το αργότερο μετά από δώδεκα μήνες, όπως και κάθε άλλο αίτημα. Αν η προσφορά σας καταλήξει σε σύμβαση, ισχύουν οι νόμιμες προθεσμίες αρχειοθέτησης.

Η προσφορά σας δεν είναι νομικά δεσμευτική. Συμβόλαιο αγοράς ακινήτου συνάπτεται μόνο με τη συμβολαιογραφική πράξη. Μπορείτε να αποσύρετε την προσφορά σας οποιαδήποτε στιγμή χωρίς τυπικότητα — αρκεί ένα email στο info@priocasa-immobilien.de.

Schutz der Formulare vor automatisierten Eintragungen

Unsere Formulare enthalten ein verstecktes Eingabefeld («honeypot»), το οποίο παραμένει αόρατο για εσάς και συμπληρώνεται μόνο από αυτοματοποιημένα προγράμματα. Εάν είναι συμπληρωμένο, απορρίπτουμε την υποβολή. Αυτό δεν έχει καμία συνέπεια για εσάς — δεν αποθηκεύεται τίποτα σχετικά με εσάς και δεν αξιολογείται τίποτα σχετικά με τη συμπεριφορά σας. Νομική βάση αποτελεί το έννομο συμφέρον μας να διατηρούμε τις φόρμες λειτουργικές και απαλλαγμένες από μαζικές υποβολές (άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. f DSGVO). Για τον σκοπό αυτό χρησιμοποιούμε συνειδητά kein CAPTCHA eines fremden Anbieters ein, weil dabei Daten an dessen Server abfließen würden.

Telefonischer Kontakt und digitaler Assistent

Anrufe bei uns nimmt teilweise απαντά ένας ψηφιακός βοηθός – μια τεχνητή νοημοσύνη. Σας το αναφέρει στην αρχή της συνομιλίας· εάν τον ρωτήσετε, το επιβεβαιώνει ρητά. Μπορείτε ανά πάσα στιγμή να ζητήσετε να μιλήσετε με άνθρωπο – τότε καταγράφουμε το αίτημά σας και επικοινωνούμε προσωπικά μαζί σας.

In derselben Weise kann der Assistent Sie anrufen – για παράδειγμα, εάν μας έχετε στείλει αίτημα, έχετε ζητήσει να σας καλέσουμε ή έχετε μια ενεργή εντολή σε εμάς. Και εδώ αναφέρει στην πρώτη πρόταση ότι είναι τεχνητή νοημοσύνη, για λογαριασμό ποιου καλεί και ποιο είναι το θέμα. Λαμβάνετε διαφημιστικές κλήσεις μόνο αν μας έχετε δώσει ρητά τη συγκατάθεσή σας (§ 7 παρ. 2 αρ. 1 UWG)· μπορείτε να ανακαλέσετε αυτή τη συγκατάθεση ανά πάσα στιγμή.

Was dabei verarbeitet wird: Ο αριθμός κλήσης σας, το όνομά σας, ο λόγος επικοινωνίας και το περιεχόμενο της συνομιλίας ως γραπτή σημείωση. Δεν αποθηκεύεται η ηχογράφηση της συνομιλίας σας. Διαγράφουμε τη σημείωση της συνομιλίας το αργότερο μετά από 30 ημέρες και τα υπόλοιπα δεδομένα κλήσης μετά από 180 ημέρες – νωρίτερα, μόλις εκλείψει ο σκοπός. Νομική βάση αποτελεί το άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. b DSGVO (σύμβαση ή το αίτημά σας), για αμιγώς οργανωτικές διευκρινίσεις το άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. f DSGVO και για διαφήμιση το άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. a DSGVO (η συγκατάθεσή σας).

Für Sprachausgabe und Spracherkennung nutzen wir technische Dienstleister, die den gesprochenen Inhalt verarbeiten; die Telefonverbindung stellt unser Telefonanbieter her. Details geben wir Ihnen auf Anfrage.

Δεν θέλετε να σας καλέσουμε; Απλώς αναφέρετέ το κατά τη συνομιλία ή γράψτε μας στο info@priocasa-immobilien.de. Τότε ο αριθμός σας θα αποκλειστεί μόνιμα και δεν θα σας καλέσουμε ξανά (άρθρο 21 DSGVO).

Τεχνητή νοημοσύνη σε αυτήν την ιστοσελίδα

Μέρη αυτής της ιστοσελίδας έχουν δημιουργηθεί με τεχνητή νοημοσύνη: τα βίντεο διάθεσης στο παρασκήνιο, τα κινούμενα πορτρέτα στη σελίδα της ομάδας, η αφηγηματική φωνή, μεμονωμένες εικόνες ακινήτων που έχουν επισημανθεί ως τέτοιες και τα προσχέδια των άρθρων συμβουλών. Τι ακριβώς έχει δημιουργηθεί και τι όχι αναφέρεται πλήρως στη σελίδα Διαφάνεια Τεχνητής Νοημοσύνης (επισήμανση σύμφωνα με το άρθρο 50 του κανονισμού (ΕΕ) 2024/1689).

Δεν αλλάζει τίποτα για τα δεδομένα σας. Αυτά τα περιεχόμενα δημιουργούνται εκ των προτέρων και στη συνέχεια αποθηκεύονται ως κανονικά αρχεία στον διακομιστή μας. Κατά την πρόσβαση στη σελίδα δεν λειτουργεί καμία υπηρεσία τεχνητής νοημοσύνης και δεν αποστέλλεται τίποτα σε μοντέλο φωνής ή εικόνας. Αυτό ισχύει και όταν ακούτε ένα τμήμα: το αρχείο ήχου είναι ήδη έτοιμο εδώ.

Δημοσίευση αξιολογήσεων πελατών

Στην αρχική σελίδα παρουσιάζουμε πιστά κριτικές από το δημόσιο προφίλ μας στην Google, με το όνομα υπό το οποίο δημοσιεύτηκαν εκεί. Νομική βάση είναι το άρθρο 6 παρ. 1 περ. στ του GDPR — το έννομο συμφέρον μας να αποδείξουμε τη δουλειά μας· τα στοιχεία έχουν δημοσιοποιηθεί από τους ίδιους τους συντάκτες. Δεν θέλετε να δείτε την κριτική σας εδώ; Αρκεί ένα απλό μήνυμα στο info@priocasa-immobilien.de και θα αφαιρέσουμε την κριτική χωρίς περαιτέρω ερώτηση (άρθρο 21 GDPR). Οι κριτικές διαβάζονται από τεχνητή φωνή· τα αναφερόμενα πρόσωπα δεν μιλούν οι ίδιοι.

Προστατευμένη πρόσβαση (περιοχή πελατών, συνεργατών και εργαζομένων)

Σχετικά με Σύνδεση πρόσβαση στην προστατευμένη περιοχή μας μέσω james.priocasa-immobilien.de. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό σύστημα στον ίδιο διακομιστή· αυτή η ιστοσελίδα δεν έχει πρόσβαση σε αυτό, και με την απλή επίσκεψη αυτής της σελίδας δεν μεταφέρονται δεδομένα εκεί.

Όποιος έχει πρόσβαση. Δημιουργούμε πρόσβαση και στέλνουμε πρόσκληση μέσω email — δεν υπάρχει αυτοεγγραφή. Πρόσβαση έχουν οι πελάτες μας και οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές, οι συνεργάτες μας καθώς και οι εργαζόμενοί μας.

Τι επεξεργάζεται κατά την εγγραφή. Η διεύθυνση email σας· αν εγγραφείτε μέσω Google, επιπλέον το όνομα που έχετε εκεί. Ποτέ δεν λαμβάνουμε τον κωδικό σας, ούτε άλλα δεδομένα από τον λογαριασμό Google (email, αρχεία, επαφές, ημερολόγιο). Σε περίπτωση χρήσης κωδικού μίας χρήσης, δεν αποθηκεύουμε τον κωδικό σε απλό κείμενο, μόνο ένα άθροισμα ελέγχου, και τον ακυρώνουμε μετά τη χρήση. Αν ρυθμίσετε Passkey, έχουμε μόνο το δημόσιο μέρος — το μυστικό δεν φεύγει ποτέ από τη συσκευή σας. Νομική βάση: άρθρο 6 παρ. 1 περ. β GDPR (εκτέλεση σύμβασης), για πρόσβαση εργαζομένων § 26 BDSG.

Η συνεδρία σας. Μετά την εγγραφή, η προστατευμένη περιοχή τοποθετεί ένα τεχνικά απαραίτητο cookie συνεδρίας james.priocasa-immobilien.de — μόνο μέσω HTTPS, μη αναγνώσιμο από σκριπτ στον περιηγητή, ρυθμισμένο ώστε ξένοι ιστότοποι να μην το στέλνουν. Περιέχει υπογεγραμμένα τη διεύθυνση email σας και ημερομηνία λήξης, τίποτα άλλο. Οι πελατειακές και συνεργατικές πρόσβασεις λήγουν επτά ημέρες μετά την τελευταία χρήση, οι εργαζομένων μετά από τριάντα· το «Αποσύνδεση» τερματίζει αμέσως τη συνεδρία. Σύμφωνα με το § 25 παρ. 2 αρ. 2 TDDDG δεν απαιτείται συγκατάθεση: χωρίς αυτό το cookie δεν υπάρχει προστατευμένη περιοχή.

Πρωτόκολλο πρόσβασης. Κάθε πρόσβαση στην προστατευμένη περιοχή καταγράφεται με χρόνο, IP, διαδρομή, email χρήστη και αποτέλεσμα. Αυτό είναι η απόδειξη ελέγχου πρόσβασης (άρθρα 32, 5 παρ. 2 GDPR) και ο μόνος τρόπος να ανιχνευθεί κακόβουλη χρήση αργότερα· νομική βάση άρθρο 6 παρ. 1 περ. στ GDPR. Κανονικές προσβάσεις διαγράφονται μετά 7 ημέρες , οι καταγραφές ασφαλείας — εγγραφές, απορρίψεις, αποκλεισμοί — μετά 90 ημέρες. Και τα δύο γίνονται αυτόματα.

Τι περιέχεται στην περιοχή. Στην περιοχή πελατών και συνεργατών βλέπετε μόνο δεδομένα της δικής σας υπόθεσης: έγγραφα, κατάσταση πώλησης, ραντεβού, μηνύματα και — σε συνεργασία με εταίρους — τις αναφερόμενες υποθέσεις σας με το ποσοστό προμήθειας. Αυτά προέρχονται από τη σχετική σύμβαση ή συνεργασία· ισχύουν οι προθεσμίες στην παρακάτω επισκόπηση. Αν απενεργοποιηθεί πρόσβαση, διαγράφουμε πλήρως αυτή και τον αντίστοιχο χώρο δεδομένων μετά από 90 ημέρες.

Externe Verweise

Σύνδεσμοι σε portals (π.χ. Immowelt, athome.lu) και στην online κράτηση ραντεβού μέσω Google οδηγούν σε ξένες προσφορές. Μόνο με το κλικ φεύγετε από αυτόν τον ιστότοπο· τότε ισχύουν οι πολιτικές απορρήτου του εκάστοτε παρόχου. Πριν από αυτό δεν μεταφέρεται τίποτα εκεί — αυτή η σελίδα δεν ενσωματώνει ξένα περιεχόμενα.

Σύνδεσμοι σύστασης προς συνεργάτες

Στη σελίδα «Όλα για το σπίτι», κάτω από ορισμένα ακίνητα και κάτω από ορισμένα άρθρα συμβουλών υπάρχουν παραπομπές σε συγκριτικές προσφορές της Verivox GmbH (Am Taubenfeld 10, 69123 Heidelberg). Αυτές οι παραπομπές είναι σύνδεσμοι συνεργατών. Εάν προκύψει σύμβαση μέσω αυτών, λαμβάνουμε προμήθεια· για εσάς η τιμή δεν αλλάζει. Κάθε μία από αυτές τις παραπομπές είναι εμφανώς σημειωμένη με «Διαφήμιση».

Πρόκειται για απλούς συνδέσμους, όχι ενσωματωμένο περιεχόμενο: σε αυτόν τον ιστότοπο δεν τρέχει κανένας υπολογιστής Verivox, κανένα banner Verivox και κανένα pixel μέτρησης. Όσο δεν κάνετε κλικ, δεν μεταδίδεται τίποτα στη Verivox.

Ο υπολογιστής σύγκρισης σε αυτήν την ιστοσελίδα είναι δικός μας. Ανήκει πλήρως σε αυτήν τη σελίδα, λειτουργεί αποκλειστικά στον περιηγητή σας και δεν ζητά τίποτα από το Verivox ή οποιονδήποτε άλλο. Ό,τι καταχωρείτε εκεί παραμένει στη συσκευή σας και δεν αποθηκεύεται ούτε αξιολογείται από εμάς.

Μόνο με το κλικ ανοίγετε διεύθυνση στη Verivox. Κατά την πρόσβαση — όπως σε κάθε σελίδα — αποστέλλονται η IP και ο τύπος περιηγητή σας στη Verivox· εκεί η Verivox τοποθετεί δικά της cookies για να συσχετίσει πιθανή μελλοντική σύμβαση μαζί μας. Επιπλέον μεταβιβάζεται αναγνωριστικό της σελίδας από όπου ήρθατε, π.χ. «obj-155» ή «rat-energie» — χωρίς προσωπικά στοιχεία. Αν χρησιμοποιήσατε υπολογιστή, στέλνονται επίσης ο ταχυδρομικός κώδικας και η υπολογισμένη κατανάλωση, ώστε η σύγκριση στη Verivox να μην ξεκινά από το μηδέν. Σε σελίδα ακινήτου ο ταχυδρομικός κώδικας είναι του ακινήτου, εκτός αν τον αλλάξετε. Από το κλικ ισχύει η πολιτική απορρήτου της Verivox. Νομική βάση για τον σύνδεσμο άρθρο 6 παρ. 1 περ. στ GDPR, έννομο συμφέρον μας για οικονομική χρήση της ιστοσελίδας.

Wie lange wir was aufbewahren

Wir löschen personenbezogene Daten, sobald der Zweck entfällt und keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht. Im Einzelnen:

Ihre Rechte

• Πληροφορίες σχετικά με αποθηκευμένα δεδομένα (Άρθρο 15 GDPR)
• Διόρθωση (Άρθρο 16 GDPR) και διαγραφή (Άρθρο 17 GDPR)
• Περιορισμός επεξεργασίας (Άρθρο 18 GDPR)
• Φορητότητα δεδομένων (Άρθρο 20 GDPR)
• Ένσταση κατά της επεξεργασίας (Άρθρο 21 GDPR)
• Ανάκληση παρεχόμενης συγκατάθεσης με ισχύ για το μέλλον (άρθρο 7 παρ. 3 GDPR)
• Καταγγελία στην εποπτική αρχή: Ο Επίτροπος για την Προστασία Δεδομένων και την Ελευθερία Πληροφοριών της Ρηνανίας-Παλατινάτου, Hintere Bleiche 34, 55116 Mainz

Απλώς επικοινωνήστε στο info@priocasa-immobilien.de — αρκεί χωρίς τυπικότητες.

Μεταφορά σε τρίτες χώρες

Το ηλεκτρονικό μας ταχυδρομείο τηρείται στο Google Workspace (Google Ireland Limited). Δεν μπορεί να αποκλειστεί επεξεργασία στις ΗΠΑ. Η Google είναι πιστοποιημένη βάσει του EU-US Data Privacy Framework· συμπληρωματικά ισχύουν τυποποιημένες συμβατικές ρήτρες.

Κατά τη δημιουργία του χάρτη το πρόγραμμα περιήγησής σας ζητά τα τμήματα του χάρτη από τη Mapbox Inc. στις ΗΠΑ· κατά τη διαδικασία αυτή η διεύθυνση IP σας διαβιβάζεται εκεί. Σύμφωνα με δικές της δηλώσεις, η Mapbox είναι επίσης πιστοποιημένη βάσει του EU-US Data Privacy Framework και επικαλείται συμπληρωματικά τυποποιημένες συμβατικές ρήτρες κατά το άρθρο 46 ΓΚΠΔ.

Πέραν αυτού δεν πραγματοποιείται μεταφορά σε τρίτες χώρες: η ιστοσελίδα, οι φόρμες και οι εντολές αναζήτησης βρίσκονται αποκλειστικά στον διακομιστή μας στη Γερμανία.

Καμία αυτοματοποιημένη απόφαση

Δεν πραγματοποιείται αυτοματοποιημένη λήψη αποφάσεων ή προφίλ σύμφωνα με το άρθρο 22 του GDPR. Η αντιστοίχιση του προφίλ αναζήτησής σας με τα ακίνητά μας είναι μια προκαταρκτική επιλογή· κάθε επικοινωνία αποφασίζεται από άνθρωπο.

Κατάσταση της παρούσας δήλωσης: 07.10.2026