Objekt 189 · Eenfamiljenhaus · Zum Kaf
Pellingen.Eefamilljenhaus ze kafen
PRÄISREDUKTIOUN · Eefamilljenhaus Pellingen · Massivbau · 121 m² Wunnfläch · 850 m² Terrain · 4 Zëmmer
Ronnfaart
Gitt duerch, ier Dir dohi fuert.
E virtuelle 4K-Ronn duerch dëst Objekt – Raum fir Raum, an Ärem Tempo. Déi éischt Vue ass gratis; duerno freet Giraffe360 no Äre Kontaktinformatiounen a bestätegt Är E-Mail-Adress – duerno steet Iech de komplette Ronn direkt zur Verfügung.
Erst mat Ärem Klick gëtt eng Verbindung mat Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., London) hiergestallt; dobäi ginn Är IP-Adress iwwerdroen an Cookies gesat. Virdrun geschitt dat net. Méi Informatiounen an eiser Datenschutz-Erklärung.
Virdrun · Nom
Zéie de Regler.
Lénks den aktuellen Zoustand, riets dee selwechte Raum ageriicht. D'Agencement ass mat KI erstallt — d'Rummen sinn echt.
Ausstattung mat KI erstallt — Raum, Plangrond an Bausubstanz bleiwen onverännert · KI-Transparenz
D'Objekt
Immobilie
EFH Pellingen | Massivbau | 100 m² Wunnfläch | 850 m² Grundstück | 4 Zëmmer
Beschreiwung: Dëst gutt gehalen Eenfamilienhaus, gebaut am Joer 1957, bitt op ronn 123 m² Wunnfläch an engem grousse Grundstück vun ronn 850 m² genuch Plaz fir d’ganz Famill. D’Objekt fält op duerch seng massiv Bauweis, zwou Vollgeschosse an eng gutt duerchduechte Raumaufdeelung. D’Immobilie ass voll ënnerkellert a huet eng Terrass, e Balkon souwéi en gepflegte Gaart. D’Heizungsanlage, eng Viessmann Vitorond 100, gouf 2009 installéiert an huet eng Kesselleeschtung vun 22-27 kW. Eng aktuell Iwwerpréiwung vun der Heizungsanlage no den Virschrëften zur Kehr- an Iwwerpréiwungsordnung (KÜO) an der 1. Bundes-Immissiouns-Schutzverordnung (1. BImSchV) gouf gemaach, bei där keng Mängel festgestallt goufen.
Ausstattung
Besonnesch Charakteristiken:
• Voll ënnerkellert
• Terrass, Gaart, Balkon
• Fernbléck
• Baujoer 1957
• No Ofsprooch bezugsfräi
• Viessmann Vitorond 100 Ueleg-/Gas-Heizkessel (Baujoer 2009)
Ausstattung:
• Ueleg-Zentralheizung (Baujoer vun der Heizung: 2009)
• Deelweis möbléiert
• Fliesebuedem, Laminat
• Holz- a Plastikfënsteren
• Ageluecht Kichen
• Buedzëmmer mat Fënster a Dusche
• Abstellraum
Bausubstanz:
• Massivbauweis
• Daach: Natur Schiefer
• Fënsteren: Aluminium a Plastik (Erneiert 1979)
• Buedembelag: Fliesen, Teppech, Holzparkett (rondou 1980)
• Elektro- a Waasserleitungen erneiert 1996
Lage
D’Eenfamilienhaus läit am charmante Quartier Pellingen, no bei der Stad Trier an Däitschland. Pellingen ass bekannt fir seng roueg Stroossen an déi pittoresk Landschaft. D’Ëmgéigend bitt vill Méiglechkeeten fir Spadséiergank a Relaxatioun an der Natur. Supermarchéen, Schoulen an ëffentlech Transportmëttel sinn bequem erreechbar an suergen fir eng gutt Infrastruktur am Quartier.
D’Stad Trier ass eng historesch Stad mat räicher römëscher Geschicht. Si ass déi eelst Stad Däitschlands a huet vill Sehenswürdegkeeten wéi d’Porta Nigra, d’Kaiserthermen an den Dom. Trier bitt vill Akafsméiglechkeeten, Restauranten an kulturell Evenementer. D’gutt Verbindung un d’Autobunnen an ëffentlech Transportmëttel mécht Trier zu engem attraktiven Standuert fir Beruffspendler.
D’Regioun ronderëm Trier ass bekannt fir hir Wäibaugebidder an pittoresch Wäinbierger. Vill Wäifest zéien Visiteuren aus der Géigend an d’Wäit ronderëm un an bidden eng eenzegaarteg Méiglechkeet d’regional Wäinkultur ze erliewen. D’Noperschaft zur Musel an der Eifel bitt zousätzlech vill Fräizäitméiglechkeeten wéi Wanderen, Vëlofueren an Waassersport. D’Regioun fält op duerch hir idyllesch Landschaft an invitéiert zum Entspanen an Genéissen.
Anescht
PROVISIOUN: 3,57% inkl. MwSt
Well mir d'Objektangaben net selwer erëmfannen, iwwerhuelen mir dofir keng Garantie. Dëst Exposé ass nëmmen fir dech perséinlech geduecht. Eng Weiderginn un Drëtt ass un eis ausdrécklech Zoustëmmung gebonnen an behënnert net eisen Provisiounsufuerderung bei Zoustandekommen vun engem Vertrag. All Gespréicher sinn iwwer eist Büro ze féieren. Bei Verstouss behale mir eis Schuedenersatz bis zur Héicht vun de Provisiounsufuerderungen explizit vir. E Mëttelverkaf ass net ausgeschloss.
Den Energieausweis gëtt, falls nach net virleiegend, vun den Eegentümer nogereecht.
All Detailer
Daten & Fakten.
Präisser
Provisioun
Flächen
Energieausweis
Ausstattung
Zousatzinformatiounen
Fuerzäiten
Wat et wierklech kascht
Rechent selwer.
De Kafpräis ass seelen den Endpräis. Hei gesitt Dir, wat dobäikënnt – a wat dat pro Mount bedeit. Alles gëtt an Ärem Browser berechent; keng Zuel verléisst Ären Apparat.
Objekt 189
Grondsteier beim Kaf Rheinland-Pfalz · 5 %
Rechent an Ärem Browser
Är Opstellung
Zënsen — Tilgung —
—- Präis pro m²
- —
- Prêt
- —
- Eegekapitalquote
- —
- Restschold no 10 Joer
- —
Sou schmëlzt Äre Prêt
Onverbindlech Schätzung, keng Finanzberodung a keng Offer. D'Notaires- a Grondbuchkäschte sinn Erfarungswäerter an hänke vum Eenzelfall of. Är tatsächlech Konditiounen hänke vun der Bonitéit, dem Objet an der Bank of – schwätzt mat eis, mir rechnen et mat Iech konkret duerch.
Är Offer
Nenn däin Präis.
De Präis vun der Offer ass de Startpunkt fir d'Gespréich, hien ass net d'Enn. Meen s du en anere Präis wier angemessen, da sot eis dat. Mir ginn däin Offert perséinlech un den Eegentümer weider a mellen eis bei dir zréck — och wann hien ofleent. E eescht gemengt Offert beweegt méi wéi déi drëtt Visite.
Offerpräis
319.000 €
Objekt 189 · Pellingen
Sou geet et weider
- Mir iwwerpréiwen däin Offert a ruffen dech un.
- Mir ginn et dem Eegentümer weider.
- Du kritt eng Äntwert. Op béide Säiten.
Äre nächste Schrëtt
Dëse Projet kucken?
Frot no der Broschür oder maach direkt en Rendez-vous fir eng Visite – mir huelen eis Zäit fir deng Froen.
Däin Kontakt
Gabi Burghardt
Office- a Verkeefsmanagement Assistenz vun der Geschäftsleitung
Ronderëm d’WunnengAnnonce
Wann Dir erakënnt.
Stroum, Internet an d’Versécherunge fir dat eegent Haus kënnen scho virun der Schlësselübergab gekläert ginn — net eréischt, wann den éischte Virschoss kënnt.
Selwer norechnenAnnonce
Kuerz nogerechent fir Pellingen.
Postleitzuel an Verbrauch — méi brauch de Verglach net. Mir rechnen hei de Richtwäert aus; nëmmen de Knäppchen féiert op Verivox.
2.500kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert no Haushaltsgréisst. Wien elektresch hëllt oder e Gefier lued, läit deementspriechend méi héich.
16.800kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert: 140 kWh pro m² an d’Joer — d’Gréisst vun engem onsanéierte Bestandsgebai. No enger Sanéierung ass et vill manner.
Wat un enger Adress ukënnt, entscheet de Uschloss an net de Fournisseur — an der Eifel ass dat dacks vun Strooss zu Strooss anescht.
Richtwäerter, keng Zouso. Op dëser Säit gëtt näischt iwwerdroen — d’Informatiounen verloossen Äre Browser nëmmen, wann Dir de Verglach start.
Annonce. De Verglach gëtt vun Verivox gemaach, net vun PRIOCASA. Wann domat en Vertrag zoustane kënnt, kréie mir eng Provision — fir Iech bleift de Präis dee selwechten. Ier Dir klickt, gëtt näischt iwwerdroen; wat duerno geschitt, steet an eiser
Datenschutz-Erklärung.
Iwwer Pellingen an dësen Typ Objet
Immobilien zu Pellingen · 4 Min.
Immobilienmaart zu Pellingen: Kafen, verkafen, beroden loossen
Fannt eraus, wéi sech de Immobilienmarché zu Pellingen entwéckelt an wat Keefer a Verkeefer beim Hauskaaf oder -verkaf wësse mussen
Kafen & finanzéieren · 7 Min.
Terrain kafen a bauen: Wat am Viraus gekläert muss sinn
Bauland sécher iwwerpréiwen: Esou kläert Dir de Bebauungsplang, d’Erschléissung an d’Bauvirufro virum Kaf a vermeit deier Feeler b
Kafen & finanzéieren · 6 Min.
Altbau kafen: Käschtefale erkennen a richteg iwwerpréiwen
En Altbau kafen ouni béis Iwwerraschungen: Esou erkennt Dir Risike bei Fiichtegkeet, Elektrik, Statik an Daach a plangt d'Kontroll an
Den nächsten Schrëtt
E Gespréich genuch.
Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.