Fir Proprietairen
Verkafen, ouni dech ze verkaafen.
E Hausverkaf ass Vertrauenssach. Dofir kritt Dir vun eis éischt eng éierlech Zuel – an dann e Plang, deen hält. E Wuert ass e Wuert.
Wäert bestëmmen
Mir kucken däi Immobilie un a plazéieren se am richtege Maart vun däi Location – net an engem nationalen Duerchschnëtt. Du kritt eng schrëftlech Einschätzung. Käschtefräi an onverbindlech.
Dokumenter & Opbereedung
Grondbuch, Flurkaart, Energieausweis, Grondriichter, Wunnflächberechnung: Mir kréien, wat feelt, a loossen professionell fotograféieren – op Ufro mat Drohnenfilm a virtueller 4K-Besichtigung. Eréischt wann d'Mapp komplett ass, geet e Objekt online.
Vermarktung & Besichtegungen
Verëffentlechung op de groussen Portaler a Deutschland an zu Lëtzebuerg, dobäi eise eigenen Interessentennetz. Mir iwwerpréiwen d’Bonitéit am Viraus – sou dasss Du däi Haus net zwanzeg Mol gratis weist.
Verhandlung & Notaire
Mir verhandelen, bereeden den Entworf vum Kafvertrag mat dem Notariat vir a sinn beim Rendez-vous dobäi. Duerno iwwergi mir d’Objekt a protokolléieren d’Zoustand vun de Zähler.
Verkaf mat eis
Sou weisen mir Är Immobilie.
All Objet kritt Biller, déi droen – Fotografie, Drohn a op Ufro digital Home Staging. E Klick weist all Bild grouss.
Tippgeber-Prämie
10 % vun der Nettoprovisioun.
Net 500 €.
Dir kennt een, deen verkafe wëll – an der Noperschaft, an der Famill, am Veräin? Gitt eis den Tipp. Wann de Vermëttlungsvertrag zustane kënnt an d'Immobilie verkaaft gëtt, kritt Dir 10 % vun eiser Nettoprovisioun. Bei aneren Immobilienagencë sinn et meeschtens pauschal 500 € – onofhängeg dovun, wéi wäertvoll Ären Hinweis war. Ouni Klenggedrécktes, per Handschlag a schrëftlech confirméiert.
Sou einfach geet et
1 · Dir nennt eis d'Immobilie an de Kontakt.
2 · Mir schwätze mam Proprietär – diskret an ouni Drock.
3 · Wann de Verkaf zustane kënnt, kritt Dir 10 % vun eiser Nettoprovisioun.
Diskretioun ass Éierensach: Ären Numm fällt nëmmen, wann Dir et wëllt.
Ier Dir Iech entscheet
Verkaf & Vermarktung · 5 Min.
Haus zu Trier verkafen: Oflaf, Präis an Dauer
Haus zu Trier verkafen: Esou bereet Dir de Präis, d’Dokumenter, d’Vermarktung, den Notaires-Rendez-vous an d’Schlësseliwwergab zouverlässeg an ouni Ze
Verkaf & Vermarktung · 5 Min.
Haus zu Koblenz verkafen: Oflaf, Präis an Dauer
Esou leeft de Verkaf vun engem Haus zu Koblenz of: Präisbestëmmung, Dokumenter, Vermaartung, Notaires-Rendez-vous an Iwwerreechung verständlech erkläert – klo
Verkaf & Vermarktung · 5 Min.
Haus zu Bollendorf verkafen: Oflaf, Präis an Dauer
Dir wëllt Äert Haus zu Bollendorf verkafen? Esou plangt Dir d'Präisbestëmmung, d'Vermaartung, den Notärstermin an d'Iwwergab ouni onnéideg Onsé
Kuerz beäntwert
Dacks gestallte Froen
Wat kascht mech de Verkaf iwwer PRIOCASA?
D'Kommissioun gëtt eréischt fälleg, wann de Kafvertrag beim Notaire ënnerschriwwen ass — kee Verkaf, keng Rechnung. An der Reegel läit se bei 3,57 % vum Kafpräis inkl. TVA pro Säit; Keefer a Verkeefer droen all Kéier d'Hallschent. D'Wäertermëttlung am Virfeld ass gratis.
Wéi laang dauert de Verkaf vun engem Haus?
Am Duerchschnëtt e puer Méint — net Deeg. Vum éischte Gespréich bis zum Rendez-vous beim Notaire sinn et bei eis véier Schrëtt: de Wäert ermëttelen, d'Ënnerlagen opbereeden, vermaarten a besichtegen, verhandelen an notariell beurkunden. Wéi laang et am Eenzelfall dauert, hänkt vun der Lag, dem Präis an dem Zoustand of.
Wéi eng Ënnerlage brauch ech fir de Verkaf?
Extrait aus dem Grondbuch, Kadasterplang, Energiepass, Grondrëss a Wunnflächeberechnung — dozou kommen, jee no Objet, d'Deelungserklärung, d'Protokoller vun der Versammlung vun de Proprietären oder d'Mietverträg. Wat feelt, besuerge mir fir Iech.
Muss ech en Energiepass hunn?
Jo. Spéitstens bei der Besichtegung muss e virleien, a seng obligatoresch Informatioune gehéieren an d'Annonce. Wann e feelt, loosse mir en duerch zertifizéiert Aussteller aus eisem Netzwierk erstellen.
Kann ech och diskret verkafen, ouni Annonce?
Jo. En Deel vun eisen Immobilie wiesselt de Besëtzer, éier e Portal se jee gesinn huet — iwwer eist Netzwierk vun Interessenten an d'Sichopträg vu virgemierkte Keefer. Dir decidéiert, ob a wou Äert Haus ëffentlech erschéngt.
Wéi kënnt den Ugebotspräis zustanen?
Aus reelle Verkafstransaktiounen an Ärer Lag, der aktueller Nofro aus eisem Netzwierk vun Interessenten an eiser Erfarung an Deutschland a Luxemburg — schrëftlech begrënnt, net als Lackpräis. En ze héije Startpräis kascht um Enn meeschtens méi wéi e realisteschen.
Den nächsten Schrëtt
E Gespréich genuch.
Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.