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3D-Aufmaß

Ihr Gebäude digital erfasst. In einem Termin.

Mit der Giraffe360 nehmen wir Ihr Haus Raum für Raum auf: 360°-Rundgang, bemaßter Grundriss und Punktwolke für Ihren Architekten. Ein Vormittag statt zwei Tage mit dem Zollstock — und zu einem Bruchteil dessen, was ein Aufmaß sonst kostet.

Was Sie bekommen

360°-Rundgang Ihr Gebäude als virtuelle Begehung — ein Link, den Sie weitergeben können.
Grundriss als PDF und DXF Bemaßt, je Geschoss. Das DXF öffnet Ihr Architekt direkt im CAD.
Punktwolke im Format E57 Hochaufgelöste LiDAR-Daten. Ihr Planer arbeitet direkt damit.
HDR-Fotos Hochwertige Innenaufnahmen — auch als Zustandsdokumentation brauchbar.
Lieferung in der Regel in 3 Werktagen Kein zweiter Termin, keine Nacharbeit vor Ort.

Preis selbst ausrechnen

Was kostet es bei Ihnen?

Tragen Sie Ihre Wohn- oder Nutzfläche ein und die Entfernung nach Bitburg-Masholder. Alles andere ist freiwillig.

Dazu
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Paket
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netto gesamt
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inkl. 19 % MwSt.

Davon Anfahrt – — 1,37 € je gefahrenem Kilometer, hin und zurück, Fahrzeit enthalten. Keine Pauschale, kein Mindestbetrag.

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Richtwert — verbindlich wird es mit unserem Angebot

Preise

Feste Pakete nach Fläche

Wie viele Scanpunkte ein Haus braucht, hängt an seiner Fläche: Wir setzen alle zwei bis drei Schritte einen Punkt — so gibt es Giraffe360 vor. Daraus ergeben sich Scanzahl, Arbeitszeit und Preis. Nichts davon ist geschätzt.

S · bis 100 m² 380,00 € netto · 452,20 € inkl. MwSt. — rund 23 Scans, 2,0 Stunden vor Ort
M · 101 bis 150 m² 490,00 € netto · 583,10 € inkl. MwSt. — rund 34 Scans, 2,5 Stunden
L · 151 bis 200 m² 610,00 € netto · 725,90 € inkl. MwSt. — rund 45 Scans, 3,0 Stunden
XL · 201 bis 300 m² 840,00 € netto · 999,60 € inkl. MwSt. — rund 68 Scans, 4,25 Stunden
XXL · über 300 m² 2,80 €/m² netto · 3,33 €/m² inkl. MwSt., mindestens 840,00 €

Dazu buchbar: unausgebaute Nebengeschosse 60,00 €, Fassade und Grundstück 75,00 €, Schadensdokumentation 60,00 €, Express in 48 Stunden +25 %. Raumbilder mit KI: möbliert 49,00 €, leer geräumt 39,00 €, modernisiert 69,00 € je Bild — auf Wunsch mit Ihren eigenen Möbeln (119,00 € je Raum). Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt.

Der Vergleich

Was ein Aufmaß sonst kostet

Architekt oder Vermessungsbüro 5,85 bis 7,75 € je m² für Maßaufnahme und Planzeichnung — Empfehlung der Architektenkammer Berlin. Bei 150 m² sind das ab 877,50 € netto.
Bestandsaufnahme-Anbieter Basis-Aufmaß bis 400 m² Bruttogrundfläche: 800 bis 1.500 € netto.
Klassisches 3D-Laserscanning Ab etwa 1.500 € netto, je nach Objekt deutlich mehr.
PRIOCASA 3D-Aufmaß 2,80 bis 3,80 € je m² — und Rundgang, Grundriss, Punktwolke und Fotos sind alle enthalten. Je nach Größe 35 bis 52 % günstiger als der niedrigste Vergleichswert.

Vergleichswerte Stand September 2026 aus veröffentlichten Preislisten und Honorarempfehlungen. Die Ersparnis ist gegen den günstigsten Wert gerechnet.

Angebot anfordern

Erfassungsbogen

Je mehr Sie ausfüllen, desto genauer rechnen wir. Pflicht sind nur Ihr Name, ein Kontaktweg und die Anschrift des Objekts. Sie bekommen ein verbindliches Angebot mit Endbetrag — kostenlos und unverbindlich.

Ihre Daten
Das Gebäude
Art des Gebäudes
Dachgeschoss und Keller
Zustand am Termin
Bitte bestätigen — davon hängt ab, ob der Termin durchläuft
Wozu und was noch
Wozu brauchen Sie die Daten?
Raumbilder mit KI (optional)

Verantwortlich für die Verarbeitung ist PRIOCASA Immobilien & Finanzservice, Feldahornweg 12, 54634 Bitburg-Masholder, info@priocasa-immobilien.de. Ihre Angaben verarbeiten wir, um Ihnen ein Angebot zu erstellen — auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Ihre Anfrage erreicht nur unser eigenes Postfach. Pflicht sind allein Ihr Name, ein Kontaktweg und die Anschrift des Objekts — jede weitere Angabe ist freiwillig und hilft uns nur, genauer zu rechnen. Ohne Kontakt löschen wir Ihre Anfrage spätestens nach zwölf Monaten. Ihnen stehen Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch zu (Art. 15–21 DSGVO) sowie die Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde. Alles Weitere steht in unserer Datenschutzerklärung.

Gut zu wissen

Was wir liefern — und was Ihr Architekt liefert Wir liefern die Aufmaßdaten: Rundgang, Grundriss, Punktwolke und Fotos. Die Bestandspläne, die bei der Behörde eingereicht werden, erstellt Ihr Architekt daraus — etwa die Plan Lenz GmbH oder Ihr eigenes Büro. Dafür braucht es die Bauvorlageberechtigung; die haben wir nicht und behaupten wir nicht. Wir nehmen Ihrem Planer die Messarbeit ab, nicht die Planung.
Genauigkeit Die Giraffe360 misst mit LiDAR und erfasst je Standpunkt bis zu 200.000 Messpunkte. Die Punktwolke hat die Qualität, die auch die großen Scanner-Hersteller liefern — Ihr Architekt plant direkt damit. Nicht enthalten ist eine amtliche Vermessung: die darf nur ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur ausstellen, unabhängig von der Messgenauigkeit.
Raumbilder sind Visualisierungen Bilder mit KI zeigen, wie ein Raum aussehen könnte. Die Raumstruktur bleibt erhalten. Sie sind keine Planung und sagen nichts darüber aus, ob eine gezeigte Renovierung baulich möglich ist oder was sie kostet. Jedes Bild kennzeichnen wir als KI-erzeugt — mehr dazu in unserer KI-Transparenz.
Vorbereitung vor Ort Alle Räume zugänglich, Licht an, Türen offen, möglichst niemand im Bild. Das entscheidet darüber, ob der Termin in der geplanten Zeit durchläuft.
Preise und Widerruf Alle Preise netto zzgl. 19 % MwSt., zuzüglich Anfahrt. Verbraucher haben ein vierzehntägiges Widerrufsrecht; die Belehrung liegt dem Angebot bei. Eine Absage bis 48 Stunden vor dem Termin ist kostenfrei.

Der nächste Schritt

Ein Gespräch genügt.

Kein Formularmarathon, keine Warteschleife. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns – Sie sprechen direkt mit den Menschen, die Ihr Anliegen betreuen.

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