Für Eigentümer
Verkaufen, ohne sich zu verkaufen.
Ein Hausverkauf ist Vertrauenssache. Deshalb bekommen Sie von uns zuerst eine ehrliche Zahl – und dann einen Plan, der hält. Ein Wort ist ein Wort.
Wert ermitteln
Wir sehen uns Ihre Immobilie an und ordnen sie in den echten Markt Ihrer Lage ein – nicht in einen bundesweiten Durchschnitt. Sie bekommen eine schriftliche Einschätzung. Kostenfrei und unverbindlich.
Unterlagen & Aufbereitung
Grundbuch, Flurkarte, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung: Wir holen, was fehlt, und lassen professionell fotografieren – auf Wunsch mit Drohnenfilm und virtueller 4K-Besichtigung. Erst wenn die Mappe vollständig ist, geht ein Objekt online.
Vermarktung & Besichtigungen
Veröffentlichung auf den großen Portalen in Deutschland und Luxemburg, dazu unser eigenes Interessentennetz. Wir prüfen Bonität vorab – damit Sie Ihr Haus nicht zwanzig Mal umsonst zeigen.
Verhandlung & Notar
Wir verhandeln, bereiten den Kaufvertragsentwurf mit dem Notariat vor und sind beim Termin dabei. Danach übergeben wir das Objekt und protokollieren die Zählerstände.
Verkauft mit uns
So zeigen wir Ihre Immobilie.
Jedes Objekt bekommt Bilder, die tragen – Fotografie, Drohne und auf Wunsch digitales Home Staging. Ein Klick zeigt jedes Bild groß.
Tippgeber-Prämie
10 % der Nettoprovision.
Nicht 500 €.
Sie kennen jemanden, der verkaufen will – in der Nachbarschaft, in der Familie, im Verein? Geben Sie uns den Tipp. Kommt der Vermittlungsvertrag zustande und wird das Objekt verkauft, erhalten Sie 10 % unserer Nettoprovision. Bei anderen Maklern sind es meist 500 € pauschal – unabhängig davon, wie wertvoll Ihr Hinweis war. Ohne Kleingedrucktes, per Handschlag und schriftlich bestätigt.
So einfach geht es
1 · Sie nennen uns Objekt und Kontakt.
2 · Wir sprechen mit dem Eigentümer – diskret und ohne Druck.
3 · Kommt der Verkauf zustande, bekommen Sie 10 % unserer Nettoprovision.
Diskretion ist Ehrensache: Ihr Name fällt nur, wenn Sie es wollen.
Bevor Sie sich entscheiden
Verkaufen & Vermarktung · 5 Min.
Haus verkaufen in Trier: Ablauf, Preis und Dauer
Haus verkaufen in Trier: So bereiten Sie Preis, Unterlagen, Vermarktung, Notartermin und Schlüsselübergabe verlässlich und ohne Ze
Verkaufen & Vermarktung · 5 Min.
Haus verkaufen in Koblenz: Ablauf, Preis und Dauer
So läuft der Hausverkauf in Koblenz ab: Preisfindung, Unterlagen, Vermarktung, Notartermin und Übergabe verständlich erklärt – kla
Verkaufen & Vermarktung · 5 Min.
Haus verkaufen in Bollendorf: Ablauf, Preis und Dauer
Sie möchten Ihr Haus in Bollendorf verkaufen? So planen Sie Preisfindung, Vermarktung, Notartermin und Übergabe ohne unnötige Unsi
Kurz beantwortet
Häufige Fragen
Was kostet mich der Verkauf über PRIOCASA?
Die Provision wird erst fällig, wenn der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben ist — kein Verkauf, keine Rechnung. In der Regel liegt sie bei 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. je Seite; Käufer und Verkäufer tragen je die Hälfte. Die Wertermittlung vorab ist kostenfrei.
Wie lange dauert ein Hausverkauf?
Im Schnitt einige Monate — nicht Tage. Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin sind es bei uns vier Schritte: Wert ermitteln, Unterlagen aufbereiten, vermarkten und besichtigen, verhandeln und beurkunden. Wie lange es im Einzelfall dauert, hängt von Lage, Preis und Zustand ab.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung — dazu je nach Objekt Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung oder Mietverträge. Was fehlt, holen wir für Sie ein.
Muss ich einen Energieausweis haben?
Ja. Spätestens bei der Besichtigung muss er vorliegen, und seine Pflichtangaben gehören ins Inserat. Fehlt er, lassen wir ihn über zertifizierte Aussteller aus unserem Netz erstellen.
Kann ich auch diskret verkaufen, ohne Inserat?
Ja. Ein Teil unserer Immobilien wechselt den Besitzer, bevor ein Portal sie je gesehen hat — über unser Interessentennetz und die Suchaufträge vorgemerkter Käufer. Sie entscheiden, ob und wo Ihr Haus öffentlich erscheint.
Wie kommt der Angebotspreis zustande?
Aus echten Verkäufen in Ihrer Lage, der aktuellen Nachfrage aus unserem Interessentennetz und unserer Erfahrung in Deutschland und Luxemburg — schriftlich begründet, nicht als Lockzahl. Ein zu hoher Startpreis kostet am Ende meist mehr als ein realistischer.
Der nächste Schritt
Ein Gespräch genügt.
Kein Formularmarathon, keine Warteschleife. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns – Sie sprechen direkt mit den Menschen, die Ihr Anliegen betreuen.