Daleiden · 41 Stroosse Kilometer vun eisem Sëtz ewech
Immobilienmakler zu Daleiden
Daleiden läit am Weste vum Eifelkreis Bitburg-Prüm, e puer Kilometer vun der Grenz mat Luxemburg ewech. Mir hunn hei zwou Immobilien verkaaft. Eise Sëtz zu Bitburg-Masholder ass ongeféier 41 Stroosse Kilometer ewech – mir komme bei Iech op Daleiden.
Immobilienmakler IHK · Autorisatioun no § 34c GewO · vum Inhaber gefouert, Sëtz zu Bitburg-Masholder
Eis Aarbecht zu Daleiden
Eis Verkafsofschlëss zu Daleiden.
- Immobilieverkaaft 2025
- Reiendhausverkaaft 2025
Fir e Präis pro Quadratmeter unzeginn, geet eng eenzel eegen Immobilie mat Präis a Wunnfläch net duer – mir nennen dofir keen Duerchschnëttswäert, mee bewäerten Äert Haus individuell.
Quell: eisen Objektbestand (FlowFact) an eis Provisiounsabrechnung, Stand 25.10.2026. Gezielt gi Gebaier, déi mir ëffentlech ugebueden oder vermëttelt hunn; als verkaaft oder verlount gëllt nëmmen, wat duerch eng bezuelt Rechnung beluecht ass. Adressen a Präisser vun eenzele Verkafsfäll nenne mir net. Streck a Fuerzäit ab Feldahornweg 12: Mapbox-Routenplanung ouni Verkéier, Stand 25.10.2026.
Wat mir zu Daleiden gesinn hunn
En Haus vun 1904 – fir Pendler a Vakanzegäscht ugebueden.
Eng vun deenen zwou Immobilie war e Reienendhaus um Enn vun der Rei aus dem Joer 1904 mat ronn 54 Quadratmeter Wunnfläch. Mir hunn et ausdrécklech och fir Leit ugebueden, déi op Luxemburg schaffe pendelen, an als Vakanzenhaus – Daleiden ass e staatlech unerkannten Erhuelungsuert.
Fir en Haus aus dëser Zäit mat manner wéi fënnef Wunnenge verlaangt d'Gebäudeenergiegesetz an der Reegel e Bedarfsausweis (§ 80 Abs. 3 GEG). Wann e feelt, organiséiere mir en nach virum Verkaf – zum Festpräis vun 449 € inklusiv TVA.
No un der Grenz
Luxemburg direkt virun der Dier.
Wien zu Luxemburg schafft an zu Daleiden kafe wëll, huet aner Froe wéi e Keefer aus der Eifel: Finanzéierung, Steiere fir Grenzgänger, Dokumenter an zwou Sproochen. Eis Guiden dozou fannt Dir méi wäit ënnen; de Proprietär vun der Maklerfirma beréit Iech perséinlech op Däitsch, Franséisch, Englesch a Lëtzebuergesch.
Déi offiziell Buedemrichtwäerter zu Daleiden leien an der consultéierter Wunnzon bei 65 € pro Quadratmeter, an de gemëschte Bauflächen tëscht 21 an 50 €. An de consultéierte Wunnzone vun der Gemarkung Bitburg leie se bei 155 bis 220 €.
BORIS.RLP · Referenzdatum 01.01.2026
Buedemrichtwäerter zu Daleiden
D'Buedemrichtwäerter gi vum Gutachterausschuss op Basis vun tatsächleche Verkafstransaktiounen ermëttelt; si gëlle just fir de Buedem, net fir d'Haus.
- Gemarkung Daleiden · Wunnbauland1 Zon ofgefrot65 €/m²
- Gemarkung Daleiden · gemëschte Bauflächen2 Zonen ofgefrot21 – 50 €/m²
Quell: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Rheinland-Pfalz, BORIS.RLP Basisdéngscht 2026, baureife Buedem; Spannbreet vun den ofgefrote Zonen (Raster iwwer d'Uertschaft, méi dicht am Uertszentrum — net onbedéngt all Zon). ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Donnéeë verschafft]. De Wäert vun Ärem Terrain weist boris.rlp.de.
Aus eisem Guide
Grenzregioun Luxemburg · 7 Min.
Hauskaf als Grenzgänger: Steieren a Finanzéierung
Wou Grenzgänger hiert Akommes versteieren, wat den Homeoffice ännert a wéi Banke ronderëm Lëtzebuerg eng Hausfinanzéierung préiwen. En
Grenzregioun Luxemburg · 7 Min.
Immobiliekaf zu Lëtzebuerg: Dokumenter an Oflaf
Wie zu Lëtzebuerg oder a Rheinland-Pfalz keeft, sollt Kontrakter, Dokumenter an d'Finanzéierung fréi iwwerpréiwen. De Guide erkläert Ënners
Grenzregioun Luxemburg · 6 Min.
Immobilie zu Luxemburg verkafen, an Deutschland kafen
Esou koordinéiert Dir de Verkaf, d'Finanzéierung, d'Notairësterminer an d'Plënneren iwwer d'Grenz, ouni Kontrakter, Steieren oder Liquiditéit gutt aus
Den nächsten Schrëtt
Zu Daleiden verkafen? Fir d'éischt eng fundéiert Aschätzung.
Wäert gratis ermëttele loossen
Gratis, schrëftlech an onverbindlech – mir kucken eis Är Immobilie zu Daleiden op der Plaz un.
Esou verkafe mir
Véier Schrëtt vun der Bewäertung bis bei den Notaire – a wat et kascht, éierlech gesot.
Sicht Dir zu Daleiden?
Sot eis, wat muss passen. Mir mellen eis, ier e Objet online geet.
Kuerz beäntwert
Froen zu Daleiden
Wéi wäit ass Äre Sëtz vun Daleiden ewech?
Ronn 41 Stroosse Kilometer – ongeféier 43 Minutten ouni Verkéier. Eise Sëtz ass um Feldahornweg 12 zu Bitburg-Masholder; d'Bewäertung an d'Besichtegunge fanne bei Iech zu Daleiden statt.
Hutt Dir zu Daleiden schonn Immobilie vermëttelt?
Jo. Mir hunn zu Daleiden 2 Objeten ugebueden oder vermëttelt; 2 Verkafsofschlëss sinn duerch bezuelte Rechnunge beluecht (Stand 25.10.2026, no Gebaier gezielt).
Wéi héich ass de Buedemrichtwäert zu Daleiden?
Laut BORIS.RLP (Stichtag 01.01.2026) läit en an der consultéierter Wunnzon bei 65 € pro Quadratmeter. Bei engem bebauten Terrain ass de Buedemwäert nëmmen een Deel vum Gesamtwäert.
Beréit Dir och Keefer aus Luxemburg?
Jo. De Proprietär vun der Maklerfirma Joé Christian Ewrard beréit op Däitsch, Franséisch, Englesch a Lëtzebuergesch; mir verëffentlechen Offeren op de grousse Portaler an Däitschland an zu Luxemburg.
Wat kascht eng Wäertermëttlung?
Näischt. D'Wäertermëttlung ass gratis, schrëftlech an onverbindlech – och wann Dir duerno net mat eis verkaaft.
Weider Uertschaften, an deene mir geschafft hunn
Den nächsten Schrëtt
E Gespréich genuch.
Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.