Objet R-2226 · Zweefamilljenhaus · Ze kafen
Objekt vun engem Kooperationspartner · Är Ufro leeft iwwer eis.
Rittersdorf.Zwee-Familljenhaus zum Kaf
Vill Plaz & villfälteg Méiglechkeeten – Zweefamilljenhaus mat Duebelgarage a Gaart
D'Objekt
Objektbeschreiwung
Dëst grousszügegt Zweefamilljenhaus zu Rittersdorf bitt mat ca. 240 m² Wunnfläch op engem ronn 1.200 m² groussen Terrain ideal Viraussetzunge fir Familljen, e Wunne vu méi Generatiounen oder och eng Kombinatioun aus eegener Notzung a Verlounen.
D'Wunnhaus, dat ursprénglech ca. 1950 gebaut gouf, gouf 1995 duerch en Ubau vergréissert, wouduerch eng flexibel a villfälteg notzbar Wunnstruktur entstanen ass. Insgesamt stinn Iech zéng Zëmmeren, dorënner aacht Schlofzëmmeren, zur Verfügung – ideal fir méi grouss Familljen oder individuell Notzungskonzepter wéi Homeoffice oder Gäschtberäicher.
D'Opdeelung vun de Raim ass duerchduecht a bitt souwuel am bestoende Gebai wéi och am Ubau eegestänneg Wunnberäicher.
E richtegen Highlight ass déi ca. 22 m² grouss Terrass mat Bléck op de grousse Gaart, dee mat ronn 620 m² vill Plaz fir Erhuelung, Spill a Fräizäit bitt.
Ofgeronnt gëtt d'Offer duerch eng Duebelgarage souwéi vill weider Stellplazen op engem gepavéierte Beräich – ideal fir Famillje mat méi Gefierer oder Besuch.
Ausstattung
Dës Immobilie iwwerzeegt duerch hir zolidd Bausubstanz souwéi duerch Moderniséierungen, déi scho gemaach goufen.
Ausstattung & Eckdaten am Iwwerbléck:
Baujoer vum bestoende Gebai: ca. 1950
Ubau: ca. 1995
Wunnfläch: ca. 240 m²
Terrainsfläch: ca. 1.200 m²
Zëmmeren: 10
Schlofzëmmeren: 8
Buedzëmmeren: 3
Gäscht-WC: 1
Opdeelung vun de Flächen:
Bestoend Gebai:
Rez-de-chaussée: ca. 61 m²
Éischte Stack: ca. 69 m²
Daachgeschoss: ausbaufäeg
Ubau:
Rez-de-chaussée: ca. 55 m²
Éischte Stack: ca. 54 m²
Daachgeschoss: isoléiert an ausbaufäeg
Baussenberäich:
Terrass: ca. 22 m² mat Bléck op de Gaart
Gaardefläch: ca. 620 m²
Duebelgarage (Baujoer ca. 1980)
E puer Stellplazen dobaussen (gepavéierte Beräich)
Technik & Moderniséierungen:
Uelegzentralheizung (Baujoer ca. 1990)
Daach komplett erneiert (ca. 1995)
Elektrik:
Bestoend Gebai: ca. 1999
Ubau: ca. 1995
Waasser-/Ofwaasserleitungen:
Bestandsgebai: ca. 1988
Ubau: ca. 1995
Fënsteren: duebel verglast
Buedzëmmer am Ubau moderniséiert (ca. 1999)
Zousätzlech Flächen:
Gesamtnotzfläch: ca. 137 m²
Lage
Rittersdorf läit an der Eifel a bitt eng roueg, naturno Wunnlag mat gläichzäiteg gudder Ubannung a Richtung Bitburg an Trier.
D'Ëmgéigend zeechent sech duerch hir ländlech Idyll, vill Gréngs an eng familljefrëndlech Atmosphär aus. Akafsméiglechkeeten, Schoulen an Ariichtunge fir den deegleche Bedarf sinn an den Emgéigenden Uertschaften esou wéi zu Bitburg séier z'erreechen.
Besonnesch fir Pendler ass d'Proximitéit zu Luxemburg attraktiv, wouduerch d'Immobilie sech och fir Beruffstäteger mat grenziwwerschreidender Aarbecht eegent.
D'Kombinatioun aus Rou, Natur a gläichzäiteg gudder Erreechbarkeet mécht dëse Standuert besonnesch interessant fir Familljen a Méigeneratiounsstéit.
All Detailer
Daten & Fakten.
Präisser
Provisioun
Flächen
Energieausweis
Ausstattung
Zousatzinformatiounen
Wat et wierklech kascht
Rechent selwer.
De Kafpräis ass seelen den Endpräis. Hei gesitt Dir, wat dobäikënnt – a wat dat pro Mount bedeit. Alles gëtt an Ärem Browser berechent; keng Zuel verléisst Ären Apparat.
Objet R-2226
Grondsteier beim Kaf Rheinland-Pfalz · 5 %
Rechent an Ärem Browser
Är Opstellung
Zënsen — Tilgung —
—- Präis pro m²
- —
- Prêt
- —
- Eegekapitalquote
- —
- Restschold no 10 Joer
- —
Sou schmëlzt Äre Prêt
Onverbindlech Schätzung, keng Finanzberodung a keng Offer. D'Notaires- a Grondbuchkäschte sinn Erfarungswäerter an hänke vum Eenzelfall of. Är tatsächlech Konditiounen hänke vun der Bonitéit, dem Objet an der Bank of – schwätzt mat eis, mir rechnen et mat Iech konkret duerch.
Är Offer
Nenn däin Präis.
De Präis am Offert ass den Ufank vum Gespréich, hien ass net säin Enn. Mechs du en anere Präis fir passend, da sot eis dat. Mir kucken däin Offert no a ginn et un de Kollege weider, deen dës Immobilie betreit. Du héiers vun eis, wat draus ginn ass. E sérieux Offert beweegt méi wéi déi drëtt Visite.
Offerpräis
349.000 €
Objet R-2226 · Rittersdorf
Sou geet et weider
- Mir iwwerpréiwen däin Offert a ruffen dech un.
- Mir ginn et un de betreiende Kollege weider.
- Du kritt eng Äntwert. Op béide Säiten.
Äre nächste Schrëtt
Dëse Projet kucken?
Frot no der Broschür oder maach direkt en Rendez-vous fir eng Visite – mir huelen eis Zäit fir deng Froen.
Däin Kontakt
Joé Christian Ewrard
Geschäftsleitung · Immobilienmakler IHK
Ronderëm d’WunnengAnnonce
Wann Dir erakënnt.
Stroum, Internet an d’Versécherunge fir dat eegent Haus kënnen scho virun der Schlësselübergab gekläert ginn — net eréischt, wann den éischte Virschoss kënnt.
Selwer norechnenAnnonce
Kuerz nogerechent fir Rittersdorf.
Postleitzuel an Verbrauch — méi brauch de Verglach net. Mir rechnen hei de Richtwäert aus; nëmmen de Knäppchen féiert op Verivox.
2.500kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert no Haushaltsgréisst. Wien elektresch hëllt oder e Gefier lued, läit deementspriechend méi héich.
16.800kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert: 140 kWh pro m² an d’Joer — d’Gréisst vun engem onsanéierte Bestandsgebai. No enger Sanéierung ass et vill manner.
Wat un enger Adress ukënnt, entscheet de Uschloss an net de Fournisseur — an der Eifel ass dat dacks vun Strooss zu Strooss anescht.
Richtwäerter, keng Zouso. Op dëser Säit gëtt näischt iwwerdroen — d’Informatiounen verloossen Äre Browser nëmmen, wann Dir de Verglach start.
Annonce. De Verglach gëtt vun Verivox gemaach, net vun PRIOCASA. Wann domat en Vertrag zoustane kënnt, kréie mir eng Provision — fir Iech bleift de Präis dee selwechten. Ier Dir klickt, gëtt näischt iwwerdroen; wat duerno geschitt, steet an eiser
Datenschutz-Erklärung.
Iwwer Rittersdorf an dës Zort Objet
Kafen & Finanzéieren · 5 Min.
Haus zu Zemmer kafen: Dorop solle Keefer oppassen
Wie en Haus zu Zemmer wëllt kafen, sollt d'Bausubstanz, den Uertsdeel, d'Weeër an d'Versuergung genee iwwerpréiwen. Dëse Guide weist, wat virun
Kafen & finanzéieren · 6 Min.
En Haus zu Neuerburg kafen: Dorop solle Keefer oppassen
Wien zu Neuerburg en Haus kafe wëllt, sollt d'Dall- an d'Hanglag, d'Bausubstanz, den Zougang an d'Versuergung iwwerpréiwen. Dëse Guide ze
Kafen & finanzéieren · 6 Min.
En Haus zu Kordel kafen: Dorop solle Keefer oppassen
Haus zu Kordel kafen: Esou préift Dir d'Bausubstanz, den Héichwaasserrisiko, d'Mikrolag, d'Weeër an d'Versuergung, éier Dir Iech bewosst fir en
Den nächsten Schrëtt
E Gespréich genuch.
Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.