Zum Inhalt sprangen
Umellen 06561 9739393 Wäert bestëmmen

Objekt R-4026 · Eenzelhaus · Zum Kaf

Objekt vun engem Kooperationspartner · Är Ufro leeft iwwer eis.

Wißmannsdorf.Eefamilljenhaus ze kafen

350.000 € Äre Präis ubidden

Aussergewéinlech vill Plaz – Villsäitegt Multi-Generatiounshaus zu Wißmannsdorf

314 m² Wunnfläch19 Zëmmer10.000 m² Grundstück1956 Baujahr 54636 Wißmannsdorf Rheinland-Pfalz

← All Offeren Zur Startsäit

Objekt R-4026 – Eenzelhaus zu Wißmannsdorf

Virdrun · Nom

Zéie de Regler.

Lénks ass de Raum eidel geraumt, riets ageriicht. D'Usichte si mat KI aus den echten Opnamen erstallt ginn — de Raum, de Grondrëss an d'Bausubstanz bleiwen dobäi onverännert. Wat bei all Bild gemaach gouf, steet a senger Bildbeschreiwung.

Objet R-4026, Wißmannsdorf – Aarbechtszëmmer mat Bibliothéik, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Aarbechtszëmmer mat Bibliothéik, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Baussenusiicht, mat KI opgeraumt Objet R-4026, Wißmannsdorf – Vue vu baussen, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Baussenusiicht mat Stellplazen, mat KI opgeraumt Objet R-4026, Wißmannsdorf – Vue vu bausse mat Stellplazen, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Baussenusiicht mat Zoufaart, mat KI opgeraumt Objet R-4026, Wißmannsdorf – Vue vu bausse mat Zoufaart, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Buedzëmmer mat Bidden, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Buedzëmmer mat Buedbidden, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Buedzëmmer mat Dusch, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Buedzëmmer mat Dusch, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Buedzëmmer, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Buedzëmmer, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – D'Proprietéit vum Grondstéck aus, mat KI opgeraumt Objet R-4026, Wißmannsdorf – D'Immobilie vum Terrain aus gesinn, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Drëtt Kichen, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Drëtt Kichen, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Agangshal mat Trap no uewen, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Agankshal mat Trap, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Iessberäich, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Iessberäich, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Iesszëmmer, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Iesszëmmer, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Iesszëmmer mat Buffet, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Iesszëmmer mat Buffet, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Garage mat Atelier, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Garage mat Aarbechtsraum, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Gaart, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Gaart, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Gaart mat Zär, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Gaart mat Zär, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Gaaschtentoilette, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Gäschtetoilette, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Heizungsraum, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Heizungsraum, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Bannenhaff mat iwwerdeckte Carporten, mat KI opgeraumt Objet R-4026, Wißmannsdorf – Bannenhaff mat iwwerdaachte Carporten, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Kichen, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Kichen, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Kichen mat agebauten Apparater, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Kichen mat agebauten Apparater, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Kichen, Schafzeil mam Uewen, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Kichen, Uewenzeil, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Sammler- an Hobbyraum, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Sammel- an Hobbyraum, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Schlofzëmmer, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Schlofzëmmer, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Schlofzëmmer um ieweschte Stack, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Schlofzëmmer um ieweschte Stack, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Schlofzëmmer mat zwou Fënsteren, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Schlofzëmmer mat zwou Fënsteren, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Wäschkichen, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Wäschkichen, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Wantergaart, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Wantergaart, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Wunn- an Iessberäich, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Wunn- an Iessberäich, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Wunnzëmmer, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Wunnzëmmer, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Wunnzëmmer mat Mediewand, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Wunnzëmmer mat Mediemauer, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Zëmmer, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Zëmmer, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Zëmmer ënner der Daachschréiegt, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Zëmmer ënner der Daachschréiegt, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno
Objet R-4026, Wißmannsdorf – Zweet Kichen, mat KI ageriicht Objet R-4026, Wißmannsdorf – Zweet Kichen, mat KI eidel geraumt Virdrun Duerno

Usichte mat KI erstallt — de Raum, de Grondrëss an d'Bausubstanz stamen aus echten Opnamen a bleiwen onverännert · KI-Transparenz

Biller

Kuck der selwer un.

Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 2 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 3 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 4 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 5 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 6 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 7 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 8 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 9 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 10 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 11 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 12 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 13 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 14 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 15 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 16 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 17 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 18 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 19 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 20 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 21 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 22 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 23 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 24 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 25 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 26 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 27 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 28 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 29 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 30 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 31 Objekt R-4026, Wißmannsdorf – Bild 32

D'Objekt

Objektbeschreiwung

Dëst grousst Eenzelhaus zu Wißmannsdorf bitt mat ronn 314 m² Wunnfläch an engem ronn 10.000 m² grousse Grundstück aussergewéinlech vill Plaz an villfälteg Notzungsméiglechkeeten. D’Immobilie verbënnt Wunnen, Aarbecht an Entwécklungspotenzial op engem wäitläche Grundstück mat verschiddene Flächennutzungen.

Ausstattung

Allgemeng:

  • Einfamilljenhaus
  • Baujoer 1956
  • Erweiderung duerch en Ubau am Joer 1969
  • Ca. 314 m² Wunnfläch
  • Ca. 10.000 m² Grondstéck
  • 19 Zëmmer
  • Notzung als Méigeneratiounenhaus oder grousszügegt Eefamilljenhaus
  • Bestoend Trennung vun de Compteuren als Basis fir méi Wunnengen

Wunnberäich:

  • 8 Schlofzëmmeren
  • 3 Buedzëmmeren
  • 3 Kichen
  • Wantergaart
  • Grousszügeg a flexibel notzbar Grondpläng

Technik & Moderniséierungen:

  • Zwou Uelegheizungen
  • Elektresch Installatiounen tëscht ca. 2000 an 2010 erneiert
  • Waasser- an Ofwaasserleitungen ca. 2012 erneiert
  • Daach ca. 2000 erneiert
  • Isoléiert Baussefassad

Nieweflächen:

  • Keller
  • Garage mat ugrenzendem Atelier (zesummen ca. 60 m²)
  • Grouss Lager- respektiv Ofstellfläch iwwer der Garage mat verstäerkter Stolkonstruktioun

Baussenberäich:

  • Bannenhaff mat ville iwwerdaachte Stellplazen
  • Zwee Carporten
  • Weider Parkméiglechkeeten um Grondstéck
  • Gaart op der géintiwwerleiender Stroossesäit
  • Grousszügegt Grondstéck mat verschiddenen Notzflächen

Besonnesch Charakteristiken:

  • Ideal fir d'Wunne vu méi Generatiounen
  • Perfekt fir Entrepreneuren oder Selbstänneger, déi Wunnen a Schaffe kombinéiere wëllen
  • Attraktivt Entwécklungspotenzial fir d'Schafe vu méi Wunnengen
  • Villsäiteg Notzungsméiglechkeeten duerch déi grousszügeg Raumopdeelung an déi bestoend Nieweflächen

Lage

D’Immobilie läit zu Wißmannsdorf, enger Gemeng an der Verbandsgemeinde Bitburger Land am Eifelkreis Bitburg-Prüm. D’roueg an naturnoh Lag bitt eng héich Wunnqualitéit a verbënnt ländlecht Wunnen mat enger gudder Erreechebarkeet vun den ëmleieche Stied.

D'Kreesstad Bitburg ass an e puer Minutte mam Auto erreechbar a bitt eng exzellent Infrastruktur mat Akafsméiglechkeeten, Schoulen, Crèchen, Dokteren, Restauranten a ville Fräizäitofferen. Iwwer d'B51 bestinn zousätzlech gutt Verkéiersverbindungen a Richtung Trier, Prüm souwéi op Lëtzebuerg, wouduerch de Standuert besonnesch fir Beruffspendler attraktiv ass.

D’reizvoll Eifellandschaft mat hiren Déiften a Wanderweeër mécht Wißmannsdorf zu engem ideale Wunnort fir all déi, déi Rou, Natur an dobäi eng gutt Verbindung schätzen.

All Detailer

Daten & Fakten.

Präisser

Kafpräis350.000 €
Kafpräis pro m²1.114,65 €

Provisioun

Käuferprovisioun3,57 %

Flächen

Wunnfläch314 m²
Grondstéckfläche10.000 m²
Notzungsfläch135 m²
Zëmmer19
Schlofkummer8
Buedzëmmer3

Energieausweis

EnergieausweisVirhanden
EnergieausweistypBedarfsnoart
EnergieeffizienzklassG
Energiekennwert212.29
Ausweis erstallt denvum 1. Mee un
Ausweis gëllt bis29.07.2036

Ausstattung

Balkon vorhandenJo
Kichenausstattung virhandenJo
KichenAgebaut Kichen
KellerJo
Gäscht-WC virhandenJo
Wantergaart virhandenJo
GartennotzungJo

Zousatzinformatiounen

Lescht Moderniséierung2023

Wat et wierklech kascht

Rechent selwer.

De Kafpräis ass seelen den Endpräis. Hei gesitt Dir, wat dobäikënnt – a wat dat pro Mount bedeit. Alles gëtt an Ärem Browser berechent; keng Zuel verléisst Ären Apparat.

Haus zu Wißmannsdorf — Objet R-4026

Objekt R-4026

Grondsteier beim Kaf Rheinland-Pfalz · 5 %

Rechent an Ärem Browser

€
€
% p. a.
%

Är Opstellung

Gesamt —
Kafpräis—
Grondkaafsteier Rheinland-Pfalz5 %—
Notar & Kadasterronn 1,8 %—
Maklerprovisioun3,57 %—
Dovun Nebenkäschten—
Méintlech Raten —

Zënsen — Tilgung —

—
Präis pro m²
—
Prêt
—
Eegekapitalquote
—
Restschold no 10 Joer
—

Sou schmëlzt Äre Prêt

haut no 10 Joer —

 

Onverbindlech Schätzung, keng Finanzberodung a keng Offer. D'Notaires- a Grondbuchkäschte sinn Erfarungswäerter an hänke vum Eenzelfall of. Är tatsächlech Konditiounen hänke vun der Bonitéit, dem Objet an der Bank of – schwätzt mat eis, mir rechnen et mat Iech konkret duerch.

Är Offer

Nenn däin Präis.

De Präis am Offert ass den Ufank vum Gespréich, hien ass net säin Enn. Mechs du en anere Präis fir passend, da sot eis dat. Mir kucken däin Offert no a ginn et un de Kollege weider, deen dës Immobilie betreit. Du héiers vun eis, wat draus ginn ass. E sérieux Offert beweegt méi wéi déi drëtt Visite.

Offerpräis

350.000 €

Objekt R-4026 · Wißmannsdorf

Sou geet et weider

  1. Mir iwwerpréiwen däin Offert a ruffen dech un.
  2. Mir ginn et un de betreiende Kollege weider.
  3. Du kritt eng Äntwert. Op béide Säiten.

Léif perséinlech? Rufft un: 06561 9739393. E Gespréich kläert an fënnef Minutten, firwat e Formulaire dräi Versich brauch.

Wéi ass däi Kaf finanzéiert? (fräiwëlleg)
Wéini wëlls du kafen? (fräiwëlleg)
Fir datt mir dech erreechen

Äre Gebot ass juristesch net verbindlech. En Kaafkontrakt fir eng Immobilie entsteet eréischt mat der notarieller Beurkundung. Dir gitt hei keng Bezuelungspflicht an kënnt Äre Gebot all Moment zréckzéien.

D’Réckmeldung op dësem Feld ass eng onverbindlech Einschätzung vun de Verkaafschancen. Si ass weder eng Zouso nach eng Oflehnung an se seet näischt doriwwer, wéi en Präis de Proprietär akzeptéiert. Iwwer d’Akzeptanz, d’Oflehnung oder e Géigeoffert entscheet nëmmen de Proprietär. PRIOCASA vermittelt a nennt dobäi keng Präisgrenz.

Äre nächste Schrëtt

Dëse Projet kucken?

Frot no der Broschür oder maach direkt en Rendez-vous fir eng Visite – mir huelen eis Zäit fir deng Froen.

06561 9739393 En Rendez-vous vereinbaren Léift selwer schreiwen

Däin Kontakt

Joé Christian Ewrard

Geschäftsleitung · Immobilienmakler IHK

+49 6561 9739393
info@priocasa-immobilien.de

Ronderëm d’WunnengAnnonce

Wann Dir erakënnt.

Stroum, Internet an d’Versécherunge fir dat eegent Haus kënnen scho virun der Schlësselübergab gekläert ginn — net eréischt, wann den éischte Virschoss kënnt.

Selwer norechnenAnnonce

Kuerz nogerechent fir Wißmannsdorf.

Postleitzuel an Verbrauch — méi brauch de Verglach net. Mir rechnen hei de Richtwäert aus; nëmmen de Knäppchen féiert op Verivox.

2.500kWh am JoerJoresverbrauch

Richtwäert no Haushaltsgréisst. Wien elektresch hëllt oder e Gefier lued, läit deementspriechend méi héich.

Stroumpräisser vergläichen

16.800kWh am JoerJoresverbrauch

Richtwäert: 140 kWh pro m² an d’Joer — d’Gréisst vun engem onsanéierte Bestandsgebai. No enger Sanéierung ass et vill manner.

Gaspräisser vergläichen

Wat un enger Adress ukënnt, entscheet de Uschloss an net de Fournisseur — an der Eifel ass dat dacks vun Strooss zu Strooss anescht.

Uschloss iwwerpréiwen

Richtwäerter, keng Zouso. Op dëser Säit gëtt näischt iwwerdroen — d’Informatiounen verloossen Äre Browser nëmmen, wann Dir de Verglach start.

Stroum Stromtarif vergläichen De Grondversuergung ass bal ni dee bëllegsten. Fir déi nei Adress dauert de Verglach zwou Minutten. Strom vergläichen Internet Internet um neie Wunnuert Wat un enger Adress ukënnt, entscheet den Uschloss — net de Provider. Uschloss iwwerpréiwen Wunngebai Wunngebaierversécherung Sturm, Leedungswaasser, Feier: d'Versécherung, déi zum Haus gehéiert a net zum Besëtzer. Tariffer vergläichen Hausratioun Hausratiounsversécherung D’Versécherungssumme hänkt vun der Wunnfläch of — no engem Ëmzuch passt se dacks net méi. Hausratioun vergläichen

All Vergläicher op ee Bléck

Annonce. De Verglach gëtt vun Verivox gemaach, net vun PRIOCASA. Wann domat en Vertrag zoustane kënnt, kréie mir eng Provision — fir Iech bleift de Präis dee selwechten. Ier Dir klickt, gëtt näischt iwwerdroen; wat duerno geschitt, steet an eiser Datenschutz-Erklärung.

Iwwer Wißmannsdorf an dës Zort Objekt

Immobilien zu Wißmannsdorf · 7 Min.

Immobiliemaart Wißmannsdorf: Kaf a Verkaf

Immobilie zu Wißmannsdorf kafen oder verkafen: Fannt eraus, wéi d'Lag, d'Nofro an d'Vermaartung anzeschätze sinn a wourop e

Kafen & Finanzéieren · 5 Min.

Haus zu Zemmer kafen: Dorop solle Keefer oppassen

Wie en Haus zu Zemmer wëllt kafen, sollt d'Bausubstanz, den Uertsdeel, d'Weeër an d'Versuergung genee iwwerpréiwen. Dëse Guide weist, wat virun

Kafen & finanzéieren · 6 Min.

En Haus zu Neuerburg kafen: Dorop solle Keefer oppassen

Wien zu Neuerburg en Haus kafe wëllt, sollt d'Dall- an d'Hanglag, d'Bausubstanz, den Zougang an d'Versuergung iwwerpréiwen. Dëse Guide ze

All Rotschléi kucken

Den nächsten Schrëtt

E Gespréich genuch.

Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.

06561 9739393 uruffen En Rendez-vous vereinbaren