Objekt R-4026 · Eenzelhaus · Zum Kaf
Objekt vun engem Kooperationspartner · Är Ufro leeft iwwer eis.
Wißmannsdorf.
Aussergewéinlech vill Plaz – Villsäitegt Multi-Generatiounshaus zu Wißmannsdorf
Ronnfaart
Gitt duerch, ier Dir dohi fuert.
E virtuelle 4K-Ronn duerch dëst Objekt – Raum fir Raum, an Ärem Tempo. Déi éischt Vue ass gratis; duerno freet Giraffe360 no Äre Kontaktinformatiounen a bestätegt Är E-Mail-Adress – duerno steet Iech de komplette Ronn direkt zur Verfügung.
Erst mat Ärem Klick gëtt eng Verbindung mat Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., London) hiergestallt; dobäi ginn Är IP-Adress iwwerdroen an Cookies gesat. Virdrun geschitt dat net. Méi Informatiounen an eiser Datenschutz-Erklärung.
Grondplang
An esou ass et opgedeelt.
De Grondplang als begehbare 3D-Modell: Raumverdeelung, Schnëtt an Gréisstverhältnisser op en Bléck – dréibaar, Stack fir Stack.
Erst mat Ärem Klick gëtt eng Verbindung mat Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., London) hiergestallt; dobäi ginn Är IP-Adress iwwerdroen an Cookies gesat. Virdrun geschitt dat net. Méi Informatiounen an eiser Datenschutz-Erklärung.
Biller
Kuck der selwer un.
D'Objekt
Objektbeschreiwung
Dëst grousst Eenzelhaus zu Wißmannsdorf bitt mat ronn 314 m² Wunnfläch an engem ronn 10.000 m² grousse Grundstück aussergewéinlech vill Plaz an villfälteg Notzungsméiglechkeeten. D’Immobilie verbënnt Wunnen, Aarbecht an Entwécklungspotenzial op engem wäitläche Grundstück mat verschiddene Flächennutzungen.
Allgemeng:
- Eenzelhaus, Baujoer 1956, Erweiderung duerch Ubau am Joer 1969
- Ronn 314 m² Wunnfläch, ronn 10.000 m² Grundstück, 19 Zëmmer
- Notzung als Multi-Generatiounshaus oder grousst Eenzelhaus
- Existéierend Zählertrennung als Basis fir méi Wunneinheete
Wunnberäich:
- 8 Schlofkummeren, 3 Buedzëmmeren, 3 Kichen, Wantergaart
- Grousszäiteg a flexibel benotzbar Plangstrukturen
Besonnesch Charakteristiken:
- Ideal fir Multi-Generatiounswunnen
- Perfekt fir Entrepreneuren oder Selbstänneg, déi Wunnen an Aarbecht verbannen wëllen
- Attraktiv Entwécklungspotenzial fir d’Schafung vu méi Wunneinheete
Ausstattung
Technik & Moderniséierungen:
- Zwee Uelegheizungen
- Elektrik tëscht ronn 2000 an 2010 erneiert
- Waasser- a Kanalleitungen ronn 2012 erneiert
- Daach ronn 2000 erneiert
- Gedämmte Fassadë
Nieweflächen:
- Kellerrumm
- Garage mat ugelagertem Atelier (zesummen ronn 60 m²)
- Grouss Lager- oder Depotfläch iwwer der Garage mat verstärkter Stolkonstruktioun
Baussenberäich:
- Innenhaff mat villen iwwerdeckten Parkingplazen
- Gaart op der géigesäiteger Stroossenseite
- 10 Parkingplazen: 5 Carports, Garage, 4 baussen Parkingplazen
Lage
D’Immobilie läit zu Wißmannsdorf, enger Gemeng an der Verbandsgemeinde Bitburger Land am Eifelkreis Bitburg-Prüm. D’roueg an naturnoh Lag bitt eng héich Wunnqualitéit a verbënnt ländlecht Wunnen mat enger gudder Erreechebarkeet vun den ëmleieche Stied.
D’Kreesstad Bitburg ass an e puer Minutten erreechbar an bitt eng exzellent Infrastruktur mat Akafsméiglechkeeten, Schoulen, Kannergaarten, Dokteren, Restauranten an villen Fräizäitofferen. Iwwert d’B51 ginn et och gutt Verkéiersverbindungen an d’Richtung Trier, Prüm souwéi no Lëtzebuerg.
D’reizvoll Eifellandschaft mat hiren Déiften a Wanderweeër mécht Wißmannsdorf zu engem ideale Wunnort fir all déi, déi Rou, Natur an dobäi eng gutt Verbindung schätzen.
All Detailer
Donnéeën & Fakten.
Präisser
Provisioun
Flächen
Energieausweis
Ausstattung
Zousatzinformatiounen
Wat et wierklech kascht
Rechent selwer.
De Kaafpräis ass rar de Schlusspräis. Hei gesitt Dir, wat dobäikomm – an wat dat am Mount bedeit. Alles gëtt an Ärem Browser berechent; keng Zuel verléisst Äert Apparat.
Onverbindlech Schätzung, keng Finanzberodung an kee Offert. Notaire- a Grondbicherkäschten sinn Erfarungswäerter a hänken vum Einzelfall of. Är tatsächlech Konditiounen hänken vun der Bonitéit, dem Objet an der Bank of – schwätzt mat eis, mir rechnen et mat Iech konkret duerch.
Är Offer
Nenn däin Präis.
De Präis am Offert ass den Ufank vum Gespréich, hien ass net säin Enn. Mechs du en anere Präis fir passend, da sot eis dat. Mir kucken däin Offert no a ginn et un de Kollege weider, deen dës Immobilie betreit. Du héiers vun eis, wat draus ginn ass. E sérieux Offert beweegt méi wéi déi drëtt Visite.
Offerpräis
350.000 €
Objekt R-4026 · Wißmannsdorf
Sou geet et weider
- Mir iwwerpréiwen däin Offert a ruffen dech un.
- Mir ginn et un de betreiende Kollege weider.
- Du kritt eng Äntwert. Op béide Säiten.
Äre nächste Schrëtt
Dëse Projet kucken?
Frot no der Broschür oder maach direkt en Rendez-vous fir eng Visite – mir huelen eis Zäit fir deng Froen.
Däin Kontakt
Joé Christian Ewrard
Geschäftsleitung · Zertifizéierten Immobilienmakler IHK
Ronderëm d’WunnengAnnonce
Wann Dir erakënnt.
Stroum, Internet an d’Versécherunge fir dat eegent Haus kënnen scho virun der Schlësselübergab gekläert ginn — net eréischt, wann den éischte Virschoss kënnt.
Selwer norechnenAnnonce
Kuerz nogerechent fir Wißmannsdorf.
Postleitzuel an Verbrauch — méi brauch de Verglach net. Mir rechnen hei de Richtwäert aus; nëmmen de Knäppchen féiert op Verivox.
2.500kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert no Haushaltsgréisst. Wien elektresch hëllt oder e Gefier lued, läit deementspriechend méi héich.
16.800kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert: 140 kWh pro m² an d’Joer — d’Gréisst vun engem onsanéierte Bestandsgebai. No enger Sanéierung ass et vill manner.
Wat un enger Adress ukënnt, entscheet de Uschloss an net de Fournisseur — an der Eifel ass dat dacks vun Strooss zu Strooss anescht.
Richtwäerter, keng Zouso. Op dëser Säit gëtt näischt iwwerdroen — d’Informatiounen verloossen Äre Browser nëmmen, wann Dir de Verglach start.
Annonce. De Verglach gëtt vun Verivox gemaach, net vun PRIOCASA. Wann domat en Vertrag zoustane kënnt, kréie mir eng Provision — fir Iech bleift de Präis dee selwechten. Ier Dir klickt, gëtt näischt iwwerdroen; wat duerno geschitt, steet an eiser
Datenschutz-Erklärung.
Iwwer Wißmannsdorf an dës Zort Objekt
Kafen & Finanzéieren · 3 Min.
Haus kafen zu Bitburg: Op wat Kafleit bei Substanz an der Lag oppassen
Wien een zu Bitburg e Haus kaafe wëllt, steet dacks viru onbekannten Froen. Hei léiers du, wéi s du d'Qualitéit, de Standuert an den Alldag bewäerts
Verkafen & Vermëttlung · 4 Min.
Home Staging: Firwat e leeër Haus méi schwéier verkaaft gëtt
Fannt eraus, firwat e leeër Haus dacks méi laang um Maart bleift a wéi Home Staging Interessenten iwwerzeegt. Mat Abléck aus d
Immobilien zu Kordel · 5 Min.
Haus oder Immobilie zu Kordel kafen oder verkafen: Äre Maartiwwerbléck
Immobilieëmaart zu Kordel: Wéi fillt sech d'Liewen hei un? Wat sollt Kaf- a Verkeefer wëssen? Äre erfuerene Makler gëtt
Den nächsten Schrëtt
E Gespréich genuch.
Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.