D'Objekt

Objektbeschreiwung

Zum Verkaf steet en attraktivt Baugrondstéck an enger beléifter Lag zu Trier-Kürenz mat enger Gesamtfläch vu ca. 1.674 m², opgedeelt op zwou Parzellen.
D'Grondstéck läit an enger roueger Niewelag um Keuneweg 26.

Déi viischt Parzell mat enger Fläch vu ca. 687 m² ass als Baufläch ausgewisen. Fir dës Fläch läit schonn eng Baugeneemegung fir en Zweefamilljenhaus mat Duebelgarage vir, wat dem Keefer e bedeitenden Zäit- a Planungsvirdeel verschaaft.

Déi hënnescht Parzell ëmfaasst ca. 987 m² an ass als Gréng- respektiv landwirtschaftlech Fläch ausgewisen. Si bitt villfälteg Notzungsméiglechkeeten, zum Beispill als grousse Gaart, Réckzuchs- an Erhuelungsberäich oder als laangfristeg Wäertreserve.

Duerch d'Gréisst vum Grondstéck, déi bestoend Baugeneemegung an déi gefrot Lag eegent sech den Objet souwuel fir Selbstnotzer wéi och fir Kapitalinvestisseuren.

Lage

D'Grondstéck läit zu Trier-Neukürenz, engem vun de beléiftsten a gläichzäiteg méi rouege Quartiere vun Trier. De Keuneweg ass eng verkéiersaarm Niewestrooss mat engem agreabele Wunnëmfeld.

Besonnesch ervirzehiewen ass d'Proximitéit zu der Universität Trier: Den Uni-Campus ass an nëmmen e puer Minutten z'erreechen – souwuel zu Fouss wéi och mam Vëlo oder mam Auto. Dat mécht de Standuert äusserst attraktiv fir Familljen, Héichschoulpersonal oder fir d'Verlounen.

Akafsméiglechkeeten, ëffentlech Verkéiersmëttelen, Schoulen an aner Ariichtunge fir den deegleche Bedarf befanne sech a kuerzer Distanz. Gläichzäiteg bitt d'Ëmgéigend eng gréng, entspaant Wunnatmosphär mat gudder Ubannung un den Zentrum vun Trier.

All Detailer

Daten & Fakten.

Präisser

Kafpräis265.000 €

Flächen

Grondstéckfläche1.674 m²

Wat et wierklech kascht

Rechent selwer.

De Kafpräis ass seelen den Endpräis. Hei gesitt Dir, wat dobäikënnt – a wat dat pro Mount bedeit. Alles gëtt an Ärem Browser berechent; keng Zuel verléisst Ären Apparat.

Objet R-526

Grondsteier beim Kaf Rheinland-Pfalz · 5 %

Rechent an Ärem Browser

Kafpräis €

Eigenkapital €

Sollzins % p. a.

Ufanksstilgung %

Maklerprovisioun 3,57 % inkl. TVA

Är Opstellung

Gesamt —

Kafpräis—

Grondkaafsteier Rheinland-Pfalz5 %—

Notar & Kadasterronn 1,8 %—

Maklerprovisioun3,57 %—

Dovun Nebenkäschten—

Méintlech Raten —

Zënsen — Tilgung —

—

Prêt: —
Eegekapitalquote: —
Restschold no 10 Joer: —

Sou schmëlzt Äre Prêt

haut no 10 Joer —

Onverbindlech Schätzung, keng Finanzberodung a keng Offer. D'Notaires- a Grondbuchkäschte sinn Erfarungswäerter an hänke vum Eenzelfall of. Är tatsächlech Konditiounen hänke vun der Bonitéit, dem Objet an der Bank of – schwätzt mat eis, mir rechnen et mat Iech konkret duerch.

Äre nächste Schrëtt

Dëse Projet kucken?

Frot no der Broschür oder maach direkt en Rendez-vous fir eng Visite – mir huelen eis Zäit fir deng Froen.

06561 9739393 En Rendez-vous vereinbaren Léift selwer schreiwen

Ären Numm E-Mail

Telefon (fräiwëlleg) Deng Noriicht Ech sinn domat eent, dass PRIOCASA meng Donnéeën fir d’Beaarbechtung vun dëser Ufro verschafft. Dës Immobilie gëtt vun engem Kooperationspartner betreit — meng Ufro gëtt un hien weidergeleet. Weider ginn d’Donnéeën net weiderginn a si ginn no maximal zwielef Méint geläscht. Datenschutz Ech akzeptéieren déi Allgemeng Geschäftsbedingungen vu PRIOCASA (Versioun vum 30.10.2026) – inklusiv de Bedéngunge fir d'Partnerschaft mat Rheinland Immobilien Makler OHG (§ 5).

Däin Kontakt

Joé Christian Ewrard

Geschäftsleitung · Immobilienmakler IHK

+49 6561 9739393
info@priocasa-immobilien.de

Ronderëm d’WunnengAnnonce

Wann Dir erakënnt.

Stroum, Internet an d’Versécherunge fir dat eegent Haus kënnen scho virun der Schlësselübergab gekläert ginn — net eréischt, wann den éischte Virschoss kënnt.

Selwer norechnenAnnonce

Kuerz nogerechent fir Trier.

Postleitzuel an Verbrauch — méi brauch de Verglach net. Mir rechnen hei de Richtwäert aus; nëmmen de Knäppchen féiert op Verivox.

Stroum Gas Internet

Postleitzuel Persounen am Haushalt

2.500kWh am JoerJoresverbrauch

Richtwäert no Haushaltsgréisst. Wien elektresch hëllt oder e Gefier lued, läit deementspriechend méi héich.

Stroumpräisser vergläichen

Postleitzuel Wunnfläch an m²

16.800kWh am JoerJoresverbrauch

Richtwäert: 140 kWh pro m² an d’Joer — d’Gréisst vun engem onsanéierte Bestandsgebai. No enger Sanéierung ass et vill manner.

Gaspräisser vergläichen

Postleitzuel

Wat un enger Adress ukënnt, entscheet de Uschloss an net de Fournisseur — an der Eifel ass dat dacks vun Strooss zu Strooss anescht.

Uschloss iwwerpréiwen

Richtwäerter, keng Zouso. Op dëser Säit gëtt näischt iwwerdroen — d’Informatiounen verloossen Äre Browser nëmmen, wann Dir de Verglach start.

Stroum Stromtarif vergläichen De Grondversuergung ass bal ni dee bëllegsten. Fir déi nei Adress dauert de Verglach zwou Minutten. Strom vergläichen Internet Internet um neie Wunnuert Wat un enger Adress ukënnt, entscheet den Uschloss — net de Provider. Uschloss iwwerpréiwen Wunngebai Wunngebaierversécherung Sturm, Leedungswaasser, Feier: d'Versécherung, déi zum Haus gehéiert a net zum Besëtzer. Tariffer vergläichen Hausratioun Hausratiounsversécherung D’Versécherungssumme hänkt vun der Wunnfläch of — no engem Ëmzuch passt se dacks net méi. Hausratioun vergläichen

All Vergläicher op ee Bléck

Verivox Annonce. De Verglach gëtt vun Verivox gemaach, net vun PRIOCASA. Wann domat en Vertrag zoustane kënnt, kréie mir eng Provision — fir Iech bleift de Präis dee selwechten. Ier Dir klickt, gëtt näischt iwwerdroen; wat duerno geschitt, steet an eiser Datenschutz-Erklärung.

Iwwer Trier an dëse Typ Objet

Wäert & Präis · 5 Min.

Den nächsten Schrëtt

E Gespréich genuch.

Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.

06561 9739393 uruffen En Rendez-vous vereinbaren

Trier.Wunnen ze kafen