Bien 272 · Maison individuelle · À vendre
Région de Trier.
PRÜM | Maison individuelle avec potentiel de développement | Louée | Terrasse | Terrain en pente pittoresque
L'objet
Bien immobilier
Cette maison individuelle à Prüm offre environ 167,92 m² de surface habitable, 7 pièces et un terrain d'environ 650 m², offrant beaucoup d'espace pour les utilisateurs finaux, les familles ou les acheteurs avec une planification à long terme. La maison a été construite en 1966, est en bon état et comprend 2,5 étages.
En un coup d'œil :
Maison individuelle à 54595 Prüm
environ 167,92 m² de surface habitable
environ 650 m² de terrain
7 pièces
2,5 étages
année de construction 1966
état soigné
actuellement louée
Les locataires ont déjà été informés, en cas d'utilisation personnelle, la location actuelle ne fait pas obstacle selon les informations disponibles
Équipement
Le bien dispose d’un équipement solide et pratique. Sont notamment présents une cuisine équipée, un WC pour invités, un balcon, une terrasse ainsi qu’un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz.
Caractéristiques de l’équipement :
Cuisine équipée présente
WC invités disponible
Balcon disponible
Terrasse présente
Garage disponible
Chauffage au gaz
Eau chaude prise en compte dans la fourniture d’énergie
Coûts de chauffage : 150,00 € par mois
Situation
Le bien est situé au Kreuzerweg à 54595 Prüm, sur un terrain en pente pittoresque. L’emplacement combine un cadre de vie calme avec une bonne praticité au quotidien.
Avantages de l’emplacement :
- grand supermarché REWE à proximité
- places de stationnement supplémentaires dans la rue
- emplacement pratique pour les besoins quotidiens
- adapté aux acheteurs souhaitant vivre près de la ville tout en disposant d’un terrain avec vue et potentiel de développement
Autre
REMARQUE CONCERNANT L’OPTIMISATION PAR IA :
Dans ce dossier, nous utilisons des représentations visuelles qui montrent à quoi pourrait ressembler le bien — en particulier le garage et les pièces à vivre — après une modernisation ou une extension. Ces images servent d’inspiration et d’aide à la planification ; elles ne représentent pas l’état actuel.
PROVISION :
La commission d’achat s’élève à 3,57 % TTC du prix d’achat notarié.
Comme nous ne recueillons pas nous-mêmes les informations sur le bien, nous n’en garantissons pas l’exactitude. Ce dossier vous est destiné personnellement. Toute transmission à des tiers nécessite notre accord exprès et ne remet pas en cause notre droit à la commission en cas de conclusion d’un contrat. Toutes les discussions doivent passer par notre bureau. En cas de non-respect, nous nous réservons expressément le droit de réclamer des dommages-intérêts jusqu’au montant de la commission. La vente intermédiaire n’est pas exclue.
Le certificat énergétique sera fourni par les propriétaires s’il n’est pas encore disponible.
Tous les détails
Données & Faits.
Prix
Commission
Surfaces
Diagnostic énergétique
Équipement
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- —
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Prix proposé
329.000 €
Bien 272
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Joé Christian Ewrard
Direction · Agent immobilier certifié IHK
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2.500kWh par anConsommation annuelle
Valeur indicative selon la taille du foyer. Ceux qui chauffent à l’électricité ou rechargent une voiture sont nettement au-dessus.
16.800kWh par anConsommation annuelle
Valeur indicative : 140 kWh par m² et par an — l’ordre de grandeur d’un bâtiment ancien non rénové. Après rénovation, c’est nettement moins.
Ce qui arrive à une adresse dépend du raccordement et non du fournisseur — souvent différent d’une rue à l’autre en Eifel.
Valeurs indicatives, sans engagement. Rien n’est transmis sur cette page — les données quittent votre navigateur uniquement lorsque vous lancez la comparaison.
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