Obiekt 189 · Dom jednorodzinny · Na sprzedaż
Pellingen.Dom jednorodzinny na sprzedaż
OBNIŻKA CENY · Dom jednorodzinny w Pellingen · Konstrukcja murowana · 121 m² powierzchni mieszkalnej · Działka 850 m² · 4 pokoje
Spacer wirtualny
Proszę przejść się po nieruchomości, zanim się tam udadzą.
Wirtualny spacer 4K po tej nieruchomości – pokój po pokoju, w Państwa tempie. Pierwszy widok jest bezpłatny; następnie Giraffe360 poprosi o Państwa dane kontaktowe i potwierdzi adres e-mail – po czym pełny spacer będzie od razu dostępny.
Po Państwa kliknięciu nawiązywane jest połączenie z Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londyn); przy tym przesyłany jest Państwa adres IP i ustawiane są pliki cookie. Przedtem to nie następuje. Szczegóły w naszym Polityce prywatności.
Przed · Po
Przesuń suwak.
Po lewej obecny stan, po prawej ten sam pokój umeblowany. Meble zostały wygenerowane przez AI — pomieszczenia są prawdziwe.
Aranżacja stworzona przez AI — przestrzeń, układ pomieszczeń i stan budynku pozostają niezmienione · Przejrzystość AI
Obiekt
Nieruchomość
Dom jednorodzinny Pellingen | Budowa murowana | 100 m² powierzchni mieszkalnej | 850 m² działki | 4 pokoje
Opis: Ten zadbany dom jednorodzinny, wybudowany w 1957 roku, oferuje około 123 m² powierzchni mieszkalnej oraz przestronną działkę o powierzchni około 850 m², zapewniając wystarczająco miejsca dla całej rodziny. Obiekt wyróżnia się solidną konstrukcją, dwoma pełnymi kondygnacjami oraz dobrze przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Nieruchomość jest całkowicie podpiwniczona i posiada taras, balkon oraz zadbany ogród. System grzewczy, Viessmann Vitorond 100, został zainstalowany w 2009 roku i ma moc kotła 22-27 kW. Przeprowadzono aktualną kontrolę systemu grzewczego zgodnie z przepisami dotyczącymi czyszczenia i kontroli (KÜO) oraz pierwszą federalną ustawą o ochronie przed emisją (1. BImSchV), przy której nie stwierdzono żadnych usterek.
Wyposażenie
Cechy szczególne:
•Całkowicie podpiwniczony
•Taras, ogród, balkon
•Widok na dal
•Rok budowy 1957
•Dostępny do zamieszkania po uzgodnieniu
•Kocioł olejowo-gazowy Viessmann Vitorond 100 (rok budowy 2009)
Wyposażenie:
•Centralne ogrzewanie olejowe (rok budowy instalacji: 2009)
•Częściowo umeblowany
•Podłoga z płytek i laminatu
•Okna drewniane i PCV
•Zabudowana kuchnia
•Łazienka z oknem i prysznicem
•Pomieszczenie gospodarcze
Stan budynku:
•Budowa murowana
•Dach: naturalny łupek
•Okna: aluminium i PCV (wymienione w 1979)
•Pokrycia podłogowe: płytki, dywan, parkiet drewniany (około 1980)
•Instalacje elektryczne i wodne wymienione w 1996
Lokalizacja
Dom jednorodzinny znajduje się w uroczym dzielnicy Pellingen, blisko miasta Trier w Niemczech. Pellingen jest znane z cichych ulic i malowniczego krajobrazu. Okolica oferuje liczne możliwości spacerów i wypoczynku na łonie natury. Supermarkety, szkoły i transport publiczny są łatwo dostępne, co zapewnia dobrą infrastrukturę dzielnicy.
Miasto Trier to historyczne miasto z bogatą rzymską historią. Jest najstarszym miastem Niemiec i posiada wiele zabytków, takich jak Porta Nigra, Termy Cesarskie i Katedra. Trier oferuje szeroki wybór sklepów, restauracji i wydarzeń kulturalnych. Dobre połączenia z autostradami i transportem publicznym czynią Trier atrakcyjnym miejscem dla osób dojeżdżających do pracy.
Region wokół Trier jest znany z uprawy winorośli i malowniczych winnic. Liczne festiwale wina przyciągają gości z bliska i daleka, oferując wyjątkową okazję do poznania regionalnej kultury winiarskiej. Bliskość Mozeli i Eifel zapewnia także różnorodne możliwości rekreacji, takie jak piesze wycieczki, jazda na rowerze i sporty wodne. Region zachwyca idyllicznym krajobrazem i zaprasza do relaksu i wypoczynku.
Inne
PROWIZJA: 3,57% w tym VAT
Ponieważ nie ustalamy danych dotyczących nieruchomości samodzielnie, nie ponosimy za nie odpowiedzialności. Ten prospekt jest przeznaczony wyłącznie dla Pana/Pani. Przekazanie osobom trzecim wymaga naszej wyraźnej zgody i nie wyklucza naszego prawa do prowizji w przypadku zawarcia umowy. Wszystkie rozmowy powinny być prowadzone za pośrednictwem naszego biura. W przypadku naruszenia zastrzegamy sobie prawo do odszkodowania do wysokości roszczeń prowizyjnych. Sprzedaż w międzyczasie nie jest wykluczona.
Świadectwo energetyczne zostanie dostarczone przez właścicieli, jeśli nie jest jeszcze dostępne.
Wszystkie szczegóły
Dane i fakty.
Ceny
Prowizja
Powierzchnie
Świadectwo energetyczne
Wyposażenie
Dodatkowe informacje
Czasy dojazdu
Co to naprawdę kosztuje
Proszę samemu obliczyć.
Cena zakupu rzadko jest ceną końcową. Tutaj widzi Pan/Pani, jakie koszty dochodzą – i co to oznacza w skali miesiąca. Wszystkie obliczenia są wykonywane w Pana/Pani przeglądarce; żadna liczba nie opuszcza Pana/Pani urządzenia.
Obiekt 189
Podatek od nabycia nieruchomości w Rheinland-Pfalz · 5 %
Oblicza w Twojej przeglądarce
Twoje zestawienie
Odsetki — Spłata —
—- Cena za m²
- —
- Kredyt
- —
- Udział wkładu własnego
- —
- Zadłużenie pozostałe po 10 latach
- —
Tak topnieje Twój kredyt
Niewiążąca kalkulacja, nie stanowi doradztwa finansowego ani oferty. Koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej są wartościami orientacyjnymi opartymi na doświadczeniu i zależą od konkretnego przypadku. Pana/Pani rzeczywiste warunki zależą od zdolności kredytowej, nieruchomości i banku – sprechen Sie mit uns, wir rechnen es mit Ihnen konkret durch.
Państwa oferta
Proszę podać swoją cenę.
Cena oferty otwiera rozmowę, nie kończy jej. Uważają Państwo, że inna cena jest odpowiednia? Proszę nam ją podać. Przedstawimy Państwa ofertę właścicielowi osobiście i skontaktujemy się z Państwem — także jeśli odmówi. Poważna oferta znaczy więcej niż trzecia wizyta.
Cena oferty
319.000 €
Obiekt 189 · Pellingen
Co dalej
- Sprawdzimy Państwa ofertę i zadzwonimy do Państwa.
- Przedstawimy ją właścicielowi.
- Otrzymają Państwo odpowiedź. W obie strony.
Pana/Pani następny krok
Obejrzeć tę nieruchomość?
Proszę poprosić o ofertę lub umówić się bezpośrednio na oglądanie – poświęcimy czas na Państwa pytania.
Państwa kontakt
Gabi Burghardt
Asystent ds. biura i zarządzania sprzedażą zarządu
Wszystko wokół domuOgłoszenie
Kiedy się Pan/Pani wprowadzi.
Prąd, internet i ubezpieczenia na własny dom można załatwić już przed przekazaniem kluczy — nie dopiero, gdy nadejdzie pierwsza rata.
Samodzielne obliczeniaOgłoszenie
Szybkie obliczenia dla Pellingen.
Kod pocztowy i zużycie — tyle wystarczy do porównania. Tutaj obliczamy wartość orientacyjną; dopiero przycisk prowadzi do Verivox.
2.500kWh rocznieRoczne zużycie
Wartość orientacyjna według wielkości gospodarstwa. Kto ogrzewa elektrycznie lub ładuje samochód, ma znacznie wyższe zużycie.
16.800kWh rocznieRoczne zużycie
Wartość orientacyjna: 140 kWh na m² rocznie — to wielkość zużycia w nieocieplonym budynku. Po termomodernizacji jest znacznie mniej.
To, co jest dostępne pod adresem, zależy od przyłącza, a nie od dostawcy — w Eifel często różni się z ulicy na ulicę.
Wartości orientacyjne, bez gwarancji. Na tej stronie nic nie jest przesyłane — dane opuszczają Państwa przeglądarkę dopiero po rozpoczęciu porównania.
Wszystkie porównania na pierwszy rzut oka
Ogłoszenie. Porównanie przeprowadza Verivox, nie PRIOCASA. Jeśli na tej podstawie zostanie zawarta umowa, otrzymujemy prowizję — dla Państwa cena pozostaje bez zmian. Przed kliknięciem nic nie jest przesyłane; co się stanie później, jest opisane w naszym
Polityce prywatności.
O Pellingen i tego rodzaju nieruchomości
Nieruchomości w Pellingen · 4 min.
Rynek nieruchomości w Pellingen: kupno, sprzedaż, doradztwo
Dowiedz się, jak rozwija się rynek nieruchomości w Pellingen i co kupujący oraz sprzedający powinni wiedzieć przy zakupie lub sprzedaży domu
Kupno i finansowanie · 7 min
Zakup działki i budowa: co trzeba wyjaśnić wcześniej
Bezpieczne sprawdzenie działki budowlanej: Jak przed zakupem wyjaśnić kwestie planu zagospodarowania przestrzennego, uzbrojenia terenu i wstępnego zapytania budowlanego oraz uniknąć kosztownych błędów b
Kupno i finansowanie · 6 min
Kupno starego budynku: jak rozpoznać pułapki kosztowe i prawidłowo sprawdzić nieruchomość
Zakup nieruchomości w starym budownictwie bez przykrych niespodzianek: Jak rozpoznać ryzyko związane z wilgocią, instalacją elektryczną, statyką i dachem oraz zaplanować kontrolę i
Następny krok
Wystarczy rozmowa.
Bez wypełniania formularzy, bez oczekiwania na linii. Proszę zadzwonić lub napisać do nas – rozmawiają Państwo bezpośrednio z osobami, które zajmują się Państwa sprawą.