Przejdź do treści
Zaloguj się 06561 9739393 Wycena

PRIOCASA Immobilien & Finanzservice — Tam, gdzie marzenia znajdują swój dom

Eifel · Trier · Luksemburg

Wyceń nieruchomość Zobacz oferty

Kompas wartości rynkowej PRIOCASA

Ile może być dziś warta Państwa
nieruchomość?

Żadnej liczby-przynęty, żadnej wyroczni AI. Podajesz decydujące cechy, nasz stały model rynkowy wylicza z nich realistyczny przedział – i otrzymujesz go jako dokument, a nie ulotną liczbę.

  1. 1Dane nieruchomościPowierzchnia, rok budowy, stan, lokalizacja – w trzech krótkich krokach.
  2. 2Krótka chwilaNasz model rynkowy przypisuje nieruchomość do jej strefy rynkowej.
  3. 3Twój PDFWycena do otwarcia – a dodatkowo w Twojej skrzynce.

Skalibrowany na podstawie opublikowanych danych rynkowych komisji rzeczoznawców Nadrenii-Palatynatu i bieżącej dynamiki cen Federalnego Urzędu Statystycznego. Bezpłatnie i niezobowiązująco.

Państwa przedział wartości rynkowej Krok 1 z 4
Bezpłatnie i niezobowiązująco
Co i gdzie?

Lokalizacja i klasa budynku wyznaczają ramy — i decydują o sposobie wyceny.

Nasza sieć

Partnerzy, z którymi współpracują nasi klienci – oraz adresy, które chętnie polecamy.

Finansowanie budowy · TrierPartnerzy po naszej stronie Architektura i biuro inżynierskie · PrümPartnerzy po naszej stronie Wirtualne spacery 360°Technologia w naszej pracy Porównanie ofert energii, internetu i ubezpieczeńPolecane przez nas · reklama Technika biurowa · TrierPolecane przez nas Prywatna praktyka · KonzPolecane przez nas Usługi malarskie i lakiernicze · TrierPartnerzy po naszej stronie
5,0 Ocena Google
31 Oferty w sprzedaży
6 Języki w zespole
§34c Pozwolenie · Pośrednik IHK

Firma

Pośrednik na równi.

Między Eifel a Luksemburgiem dojeżdża się do pracy, zawiera małżeństwa i buduje domy – ale rzadko negocjuje się w tym samym języku. Właśnie tam działamy: Łączymy właścicieli i kupujących przez granicę, w języku, w którym czują się jak w domu.

Na równi oznacza dla nas: nie mówimy z góry ani ładnie. Otrzyma Pan/Pani liczbę, którą uważamy za realistyczną – nawet jeśli się nie spodoba. PRIOCASA jest prowadzona przez właściciela; rozmawia Pan/Pani z osobami, które naprawdę opiekują się Państwa nieruchomością.

6
Języki
2
Kraje
5,0
Gwiazdy Google

Nasze motto

„Słowo to słowo."

To, co obiecujemy, obowiązuje. Termin, cena, oddzwonienie – nawet jeśli jest to niewygodne. W branży, w której wiele się obiecuje, jest to nasze najważniejsze narzędzie.

Aktualne portfolio

Wszystkie obiekty. Jeden po drugim.

Przeglądaj nasz cały zasób – lub stuknij na mapę, jeśli coś przyciągnie Państwa uwagę. Wszystko, co tu widzą Państwo, jest dostępne dzisiaj.

Zobacz wszystkie obiekty

Poruszające się portrety to własne produkcje AI na podstawie własnych nagrań.

Przewijaj na boki · Kliknięcie otwiera porównanie

Home Staging z AI

Puste pomieszczenia sprzedają się źle.

Większość zainteresowanych nie potrafi wyobrazić sobie pustego pomieszczenia – i przewija dalej. Pokazujemy im, co jest możliwe: ten sam pokój, umeblowany przez SI. Bez przebudowy, bez mebli, bez kosztów dla Pana/Pani.

Obiekt 220 w Kordel – pomieszczenie urządzone przez SI Obiekt 220 w Kordel – pomieszczenie w stanie faktycznym Przed Po

Obiekt 220 · Kordel — umeblowanie wygenerowane przez SI, pomieszczenie i konstrukcja budynku bez zmian · Przejrzystość AI

Obiekt 163 · Mastershausen — wyposażenie wygenerowane przez SI, pomieszczenie i stan budynku bez zmian · Przejrzystość AI

Obiekt 180 · Zemmer — wyposażenie wygenerowane przez SI, pomieszczenie i stan budynku bez zmian · Przejrzystość AI

Bitburg-Masholder Kiel Luksemburg Trier Koblenz Saarbrücken Köln

Widzą Państwo naszą własną grafikę — nie pobiera ona żadnych danych. Animowana mapa pochodzi od Mapbox (Mapbox Inc., USA). Dopiero po kliknięciu Państwa przeglądarka połączy się z tym serwisem; wówczas zostanie przesłany Państwa adres IP, a w przeglądarce zostanie zapisany identyfikator. Wcześniej tak się nie dzieje. Więcej informacji znajdą Państwo w naszej Polityce prywatności.

Gdzie pracujemy

Znamy ulicę, nie tylko kod pocztowy.

Nasz obszar się rozwijał, nie był kupowany. Wartość domu w Speicher nie wynika z tabeli – lecz z faktu, że sprzedano ostatni w tej samej ulicy.

  • Każdy zielony punkt świetlny to nieruchomość, którą właśnie oferujemy
  • Pomarańczowe punkty to obiekty, które już pośredniczyliśmy
  • Fioletowe punkty to obiekty partnerów współpracujących. My je promujemy; oferowane są przez firmę partnerską
  • Nasza siedziba: Feldahornweg 12 w 54634 Bitburg-Masholder
  • Główne obszary: powiat Eifelkreis Bitburg-Prüm, Vulkaneifel, Bernkastel-Wittlich, Trier i Trier-Saarburg
  • Pośrednictwo: Nadrenia-Palatynat, Saarland, Nadrenia Północna-Westfalia, Szlezwik-Holsztyn
  • Dodatkowo Wielkie Księstwo Luksemburga
  • W srebrnie zaznaczonych landach szukamy partnerów: agentek i agentów nieruchomości, którzy chcieliby z nami współpracować. Kliknięcie na obszar prowadzi do kontaktu.

Granice administracyjne Niemiec: © GeoBasis-DE / BKG (VG2500), licencja dl-de/by-2.0; Granica państwowa Luksemburga: Natural Earth (domena publiczna)

Powiat Eifelkreis Bitburg-Prüm

Bitburg · Masholder · Prüm · Neuerburg · Speicher · Bollendorf · Irrel · Kyllburg

Trier-Saarburg i Trier

Trier · Konz · Saarburg · Schweich · Kordel · Aach · Olewig · Pellingen

Vulkaneifel i Bernkastel-Wittlich

Wittlich · Manderscheid · Morbach · Großlittgen · Hilscheid · Mückeln

Wielkie Księstwo Luksemburga

Luxembourg · Echternach · Grevenmacher · Mersch · Diekirch · Remich

Dla właścicieli

Od pierwszej rozmowy do terminu u notariusza.

Sprzedaż u nas trwa średnio kilka miesięcy – nie dni. Co się w tym czasie dzieje, powinien Pan/Pani wiedzieć wcześniej. Dlatego jest to tutaj opisane.

01

Wycena

Oglądamy Państwa nieruchomość i klasyfikujemy ją na prawdziwym rynku lokalnym – nie według ogólnokrajowej średniej. Otrzymują Państwo pisemną ocenę. Bezpłatnie i niezobowiązująco.

Pozwól wycenić wartość
02

Dokumenty i przygotowanie

Księga wieczysta, mapa działki, świadectwo energetyczne, plany, obliczenia powierzchni mieszkalnej: uzupełniamy brakujące dokumenty i organizujemy profesjonalną sesję zdjęciową. Dopiero gdy komplet jest gotowy, obiekt trafia do internetu.

Zobacz usługi
03

Marketing i prezentacje nieruchomości

Publikacja na dużych portalach w Niemczech i Luksemburgu oraz nasza własna sieć zainteresowanych. Sprawdzamy zdolność kredytową z wyprzedzeniem – aby nie pokazywać Państwu domu dwadzieścia razy na darmo.

Tak prowadzimy sprzedaż
04

Negocjacje i notariusz

Negocjujemy, przygotowujemy projekt umowy kupna ze strony notariatu i uczestniczymy w spotkaniu. Następnie przekazujemy nieruchomość i protokołujemy stany liczników.

Umów się na rozmowę
Rozpocznij od kroku 1

Usługi

Wszystko, co dzieje się między decyzją a przekazaniem kluczy.

To, co robimy sami, robimy sami. W kwestii finansowania, ubezpieczeń i świadectw energetycznych współpracujemy ze sprawdzonymi partnerami – jako pośrednicy nie możemy i nie chcemy udzielać takich porad sami.

Sprzedaż Od wyceny do przekazania – z kompletną dokumentacją. Zakup Ciągle poszukujemy nieruchomości dla zarejestrowanych klientów. Wynajem Poszukiwanie najemców, samoocena, zdolność kredytowa, protokół przekazania. Wirtualna wizyta Spacer 360° – szczególnie dla zainteresowanych z Luksemburga. Filmowanie dronem i FPV Państwa nieruchomość jako film kinowy – od działki aż przez dom. Rzuty i powierzchnia mieszkalna Schematyczne plany i przejrzyste obliczenia. Świadectwo energetycznePartnerzy Obowiązkowe przy sprzedaży i wynajmie. Od certyfikowanych wystawców. FinansowaniePartnerzy Porównanie kilku domów – pośredniczymy, nie doradzamy. Usługi rzemieślnicze i administracjaPartnerzy Branże, zarządzanie nieruchomościami i ubezpieczenia z naszej sieci.

Giraffe360 Pro

Nieruchomość przed dojazdem na miejsce.

Sami wykonujemy prezentacje naszych nieruchomości za pomocą Giraffe360 Pro. Po wprowadzeniu danych kontaktowych wirtualny spacer otwiera się natychmiast – bez czekania na nas. Osoby zainteresowane z Luksemburga mogą obejrzeć cały dom przed wyjazdem.

Zdjęcie producenta Giraffe360.

  • Wirtualny spacer 360°

    Wirtualny spacer można otworzyć samodzielnie i bez oczekiwania.

  • Rzut 3D

    Na podstawie nagrania powstaje interaktywny rzut 3D.

  • Zdjęcia HDR

    Kamera wykonuje również zdjęcia HDR nieruchomości.
Zobacz nieruchomości Umów się na rozmowę

Premia dla polecających

10 % prowizji netto.
Nie 500 €.

Znają Państwo kogoś, kto chce sprzedać – w sąsiedztwie, w rodzinie, w stowarzyszeniu? Proszę przekazać nam tę informację. Jeśli dojdzie do zawarcia umowy pośrednictwa i nieruchomość zostanie sprzedana, otrzymają Państwo 10 % naszej prowizji netto. U innych agentów nieruchomości jest to zazwyczaj ryczałt w wysokości 500 € – niezależnie od tego, jak cenna była Państwa wskazówka. Bez drobnego druku, uzgodnione uściskiem dłoni i potwierdzone na piśmie.

Podaj wskazówkę Tak to przebiega

To takie proste

1 · Podają nam Państwo nieruchomość i dane kontaktowe.
2 · Rozmawiamy z właścicielem – dyskretnie i bez wywierania presji.
3 · Jeśli dojdzie do sprzedaży, otrzymają Państwo 10 % naszej prowizji netto.

Dyskrecja to sprawa honoru: Państwa nazwisko pojawi się tylko wtedy, gdy Państwo tego zechcą.

Ludzie

Można się z nami skontaktować – nie formularz kontaktowy.

Ten ruchomy portret to produkcja AI na podstawie własnego nagrania Joé Christiana Ewrarda

Joé Christian Ewrard

Zarząd · Pośrednik IHK

DEU · LUX · FRA · ENG

Ten ruchomy portret to produkcja AI na podstawie własnego nagrania Tobiasa Martina

Tobias Martin

Zastępca dyrektora · Agent nieruchomości

DEU · ENG

Ten ruchomy portret to produkcja AI na podstawie własnego nagrania Gregora Strnisko
Ten ruchomy portret to produkcja AI na podstawie własnego nagrania Anety Strnisko Steidt

Gregor & Aneta Strnisko

Partnerzy współpracujący

DEU · POL · RUS · ENG

Ten ruchomy portret to produkcja AI na podstawie własnego nagrania Gabi Burghardt

Gabi Burghardt

Biuro i sprzedaż

DEU · ENG

Ten ruchomy portret to produkcja AI na podstawie własnego nagrania Pablo Ewrarda

Pablo

Dobry nastrój

Rozumie wszystkie sześć

Co mówią klienci

5,0 z 5 z 35 opinii na Google · Stan na 10.08.2026
Tłumaczenie oryginalnych opinii Google napisanych po niemiecku.

Nie mieliśmy poczucia, że wprowadza nas w błąd lub coś ukrywa. Było widać, że reprezentuje jednocześnie interesy kupującego i sprzedającego.

Ernő Drahó · Opinia Google

Oglądanie mieszkania było super, bardzo przyjemne i profesjonalne. Od umówienia terminu do oględzin to była dla mnie przyjemność i mogę tylko polecić.

Fabian Essling · Opinia Google

Bardzo przyjazne, kompetentne i profesjonalne doradztwo! […] Zdecydowanie polecam!

Gabriel Koch · Opinia Google

Te recenzje są niezmienione z naszego profilu firmy Google przejęte. Ocenić może tam tylko osoba posiadająca konto Google; przed dodaniem na tę stronę sprawdzamy, czy ocena dotyczy rzeczywistego zlecenia u nas. Nie kupujemy ocen, nie usuwamy złych i nie piszemy ich sami. Recenzje są odczytywane przez sztuczny głos, a nie przez wymienione osoby. Co jeszcze na tej stronie pochodzi od maszyny, znajduje się pod Przejrzystość AI.

Zacznij

Ile dziś jest warte Twoje dom?

Szczera wycena kosztuje rozmowę. Potem decyduje Pan/Pani spokojnie – lub wcale. Oba warianty są w porządku.

Bezpłatna wycena Zadzwoń pod 06561 9739393

Biuro

Feldahornweg 12
54634 Bitburg-Masholder

Telefon

+49 6561 9739393

E-mail

info@priocasa-immobilien.de

Godziny pracy

Pon – Pt 9 – 18
Sob po uzgodnieniu

Wszystko wokół domuOgłoszenie

Kiedy się przeprowadzasz.

Prąd, internet i ubezpieczenia nowego domu są płatne w tym samym tygodniu co samochód do przeprowadzki. Można to tutaj porównać — nie pośredniczymy w tym.

Samodzielne obliczeniaOgłoszenie

Proszę szybko przeliczyć.

Kod pocztowy i zużycie — tyle wystarczy do porównania. Tutaj obliczamy wartość orientacyjną; dopiero przycisk prowadzi do Verivox.

2.500kWh rocznieRoczne zużycie

Wartość orientacyjna według wielkości gospodarstwa. Kto ogrzewa elektrycznie lub ładuje samochód, ma znacznie wyższe zużycie.

Porównaj taryfy energii elektrycznej

16.800kWh rocznieRoczne zużycie

Wartość orientacyjna: 140 kWh na m² rocznie — to wielkość zużycia w nieocieplonym budynku. Po termomodernizacji jest znacznie mniej.

Porównaj taryfy gazu

To, co jest dostępne pod adresem, zależy od przyłącza, a nie od dostawcy — w Eifel często różni się z ulicy na ulicę.

Sprawdź przyłącze

Wartości orientacyjne, bez gwarancji. Na tej stronie nic nie jest przesyłane — dane opuszczają Państwa przeglądarkę dopiero po rozpoczęciu porównania.

Prąd Porównaj taryfę prądu Dostawca podstawowy prawie nigdy nie jest najtańszy. Porównanie dla nowego adresu zajmuje dwie minuty. Porównaj prąd Internet Internet w nowym miejscu zamieszkania To, co jest dostępne pod danym adresem, zależy od przyłącza — nie od dostawcy. Sprawdź przyłącze Budynek mieszkalny Ubezpieczenie budynku mieszkalnego Wiatr, woda z instalacji, ogień: ubezpieczenie, które należy do domu, a nie do właściciela. Porównaj taryfy

Wszystkie porównania na pierwszy rzut oka

Ogłoszenie. Porównanie przeprowadza Verivox, nie PRIOCASA. Jeśli na tej podstawie zostanie zawarta umowa, otrzymujemy prowizję — dla Państwa cena pozostaje bez zmian. Przed kliknięciem nic nie jest przesyłane; co się stanie później, jest opisane w naszym Polityce prywatności.