Konz · 36 οδικά χιλιόμετρα από την έδρα μας
Μεσίτης ακινήτων στο Konz
Το Konz βρίσκεται εκεί όπου ο Saar εκβάλλει στον Mosel. Στο Konz διαθέσαμε προς πώληση κατοικίες και πουλήσαμε δύο ακίνητα, μεταξύ των οποίων ένα μπανγκαλόου. Η έδρα μας στο Bitburg-Masholder απέχει περίπου 36 οδικά χιλιόμετρα – ερχόμαστε σε εσάς στο Konz.
μεσίτης ακινήτων IHK · Άδεια σύμφωνα με το § 34c GewO · διευθύνεται από τον ιδιοκτήτη του γραφείου, με έδρα στο Bitburg-Masholder
Η δραστηριότητά μας στο Konz
Τα ακίνητά μας στο Konz.
- Κατοικία δύο οικογενειών · Ακίνητο 193διατίθεται
- Μπανγκαλόουπωλήθηκε το 2026
- Ακίνητοπωλήθηκε το 2024
Για τον υπολογισμό μιας τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο, 2 δικά μας ακίνητα με τιμή και εμβαδόν κατοικίας είναι πολύ λίγα – γι’ αυτό δεν αναφέρουμε μέση τιμή, αλλά αξιολογούμε το σπίτι σας ξεχωριστά.
Πηγή: το χαρτοφυλάκιο ακινήτων μας (FlowFact) και οι εκκαθαρίσεις των προμηθειών μας, με στοιχεία της 25.10.2026. Έχουν καταμετρηθεί κτίρια που προσφέραμε δημόσια ή για τα οποία μεσολαβήσαμε· ως πωλημένο ή εκμισθωμένο θεωρείται μόνο ό,τι τεκμηριώνεται από εξοφλημένο τιμολόγιο. Δεν αναφέρουμε διευθύνσεις και τιμές μεμονωμένων πωλήσεων. Απόσταση και χρόνος διαδρομής από Feldahornweg 12: σχεδιασμός διαδρομής μέσω Mapbox χωρίς κίνηση, με στοιχεία της 25.10.2026.
Όσα έχουμε δει στο Konz
Πώληση όταν στο σπίτι κατοικούν ενοικιαστές.
Στα ακίνητά μας στο Konz περιλαμβάνεται μια εκμισθωμένη κατοικία δύο οικογενειών. Όποιος αγοράζει ένα τέτοιο σπίτι υπεισέρχεται στις υφιστάμενες συμβάσεις μίσθωσης – η πώληση δεν τις τερματίζει.
Για την πώληση, εκτός από το κτηματολογικό βιβλίο, τον κτηματολογικό χάρτη και το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, χρειαζόμαστε επίσης τις συμβάσεις μίσθωσης, τα αποδεικτικά για τις αυξήσεις ενοικίων και τον τελευταίο λογαριασμό κοινοχρήστων. Συνεννοούμαστε με τους ενοικιαστές για τις επισκέψεις.
Αξία γης
Μεταξύ Eifel και Trier.
Για οικοδομήσιμη γη κατοικίας, οι επίσημες τιμές αναφοράς γης στις ζώνες της κτηματικής περιφέρειας Konz που εξετάστηκαν κυμαίνονται μεταξύ 130 και 315 € ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στο Könen μεταξύ 200 και 265 €. Συγκριτικά: Στις οικιστικές ζώνες του κέντρου του Prüm που εξετάστηκαν κυμαίνονται από 70 έως 150 €, ενώ σε πολλές οικιστικές περιοχές του Trier είναι σημαντικά υψηλότερες.
Δημοσιεύουμε στις μεγάλες πλατφόρμες στη Γερμανία και το Luxemburg, και ο ιδιοκτήτης του γραφείου παρέχει συμβουλές στα γαλλικά, εφόσον ζητηθεί.
BORIS.RLP · Ημερομηνία αναφοράς 01.01.2026
Τιμές αναφοράς γης στο Konz και το Könen
Οι τιμές αναφοράς γης καθορίζονται από την επιτροπή εκτιμήσεων βάσει πραγματικών πωλήσεων· αφορούν αποκλειστικά τη γη και όχι το σπίτι.
- Κτηματική περιφέρεια Konz · Οικοδομήσιμη γη κατοικίαςΕξετάστηκαν 16 ζώνες130 – 315 €/m²
- Κτηματική περιφέρεια Konz · Μικτές οικοδομήσιμες εκτάσειςΕξετάστηκαν 10 ζώνες135 – 400 €/m²
- Κτηματική περιφέρεια Könen · Οικοδομήσιμη γη κατοικίαςΕξετάστηκαν 3 ζώνες200 – 265 €/m²
- Κτηματική περιφέρεια Könen · Μικτές οικοδομήσιμες εκτάσειςΕξετάστηκαν 5 ζώνες115 – 180 €/m²
- Κτηματική περιφέρεια Kommlingen · Μικτές οικοδομήσιμες εκτάσειςΕξετάστηκαν 2 ζώνες150 – 180 €/m²
Πηγή: Επιτροπές εκτίμησης αξιών ακινήτων στη Rheinland-Pfalz, βασική υπηρεσία BORIS.RLP 2026, οικόπεδα έτοιμα προς δόμηση· εύρος των ζωνών που εξετάστηκαν (πλέγμα σε όλη την περιοχή, πυκνότερο στο κέντρο — δεν περιλαμβάνεται απαραίτητα κάθε ζώνη). ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Επεξεργασμένα δεδομένα]. Την αξία του οικοπέδου σας δείχνει το boris.rlp.de.
Οδηγός για το Konz
Αξία & Τιμή · 5 λεπτά
Πόσο αξίζει το σπίτι μου στο Konz;
Πόσο αξίζει το σπίτι σας στο Konz; Μάθετε πώς πραγματοποιείται η επιτόπια εκτίμηση, ποια έγγραφα απαιτούνται και τι επηρεάζει την τιμή προσφ
Αγορά & Χρηματοδότηση · 6 λεπτά
Αγορά κατοικίας στο Konz: Τι πρέπει να προσέξουν οι αγοραστές
Αγορά κατοικίας στο Konz: Πώς να ελέγξετε την κατάσταση του κτιρίου, την άμεση τοποθεσία, τις διαδρομές και τις παροχές πριν από την αγορά και να αποφύγετε δαπανηρές εκπλήξεις κατά
Αξία & Τιμή · 5 λεπτά
Τιμές ακινήτων στο Konz: Τι καθορίζει την τιμή
Τι καθορίζει τις τιμές των ακινήτων στο Konz; Μάθετε πώς επιδρούν η τοποθεσία, η κατάσταση και η ζήτηση και πώς μπορείτε να διαμορφώσετε μια ρεαλιστική προσφο
Πώληση & προώθηση · 5 λεπτά
Πώληση κατοικίας στο Konz: διαδικασία, τιμή και διάρκεια
Πώληση σπιτιού στο Konz: Μάθετε πώς να προετοιμάσετε με ασφάλεια την τιμή, τα έγγραφα, την προώθηση, το συμβολαιογραφικό ραντεβού και την παράδοση, χωρίς un
Ακίνητα στο Konz · 7 λεπ.
Αγορά ακινήτου στο Konz: αγορά, πώληση και μεσίτες
Αγορά ακινήτου ή πώληση κατοικίας στην Konz: Μάθετε τι διαμορφώνει την τοποθεσία, τη ζήτηση και την προώθηση και τι έχει σημασία για τον μεσίτη
Το επόμενο βήμα
Πώληση στο Konz; Πρώτα η επιτόπια εκτίμηση.
Δωρεάν εκτίμηση αξίας
Δωρεάν, γραπτώς και χωρίς δέσμευση – εξετάζουμε το ακίνητό σας επιτόπου στο Konz.
Έτσι πραγματοποιούμε την πώληση
Τέσσερα βήματα από την εκτίμηση έως τον συμβολαιογράφο – και το κόστος, με απόλυτη ειλικρίνεια.
Αναζητάτε ακίνητο στο Konz;
Sagen Sie uns, was passen muss. Wir melden uns, bevor ein Objekt online geht.
Σύντομες απαντήσεις
Ερωτήσεις για το Konz
Μπορώ να πουλήσω ένα εκμισθωμένο σπίτι στο Konz;
Ναι. Με τη μεταβίβαση της κυριότητας – την εγγραφή του αγοραστή στο κτηματολογικό βιβλίο – ο αγοραστής υπεισέρχεται στη σύμβαση μίσθωσης (§ 566 BGB). Για αυτό χρειαζόμαστε τις συμβάσεις μίσθωσης, τα αποδεικτικά για τις αυξήσεις ενοικίων και τον τελευταίο λογαριασμό κοινοχρήστων και συνεννοούμαστε με τους ενοικιαστές για τις επισκέψεις.
Έχετε μεσολαβήσει ήδη για ακίνητα στο Konz;
Ναι. Στο Konz διαθέσαμε προς πώληση ή διαμεσολαβήσαμε για 3 ακίνητα· 2 πωλήσεις τεκμηριώνονται με εξοφλημένα τιμολόγια (στοιχεία της 25.10.2026, καταμέτρηση ανά κτίριο).
Ποια είναι η κατευθυντήρια αξία γης στο Konz;
Σύμφωνα με το BORIS.RLP (ημερομηνία αναφοράς 01.01.2026), οι κατευθυντήριες αξίες γης για οικιστική γη στις ζώνες της κτηματικής περιφέρειας Konz που εξετάστηκαν κυμαίνονται μεταξύ 130 και 315 € ανά τετραγωνικό μέτρο. Καθοριστική είναι η ζώνη στην οποία βρίσκεται το οικόπεδό σας.
Πόσο κοστίζει μια εκτίμηση αξίας;
Τίποτα. Η εκτίμηση αξίας παρέχεται δωρεάν, γραπτώς και χωρίς δέσμευση – ακόμη και αν στη συνέχεια δεν αναθέσετε την πώληση σε εμάς.
Άλλες περιοχές στις οποίες έχουμε εργαστεί
Το επόμενο βήμα
Μια συνομιλία αρκεί.
Χωρίς μαραθώνιο φορμών, χωρίς αναμονή. Καλέστε μας ή στείλτε μας μήνυμα – μιλάτε απευθείας με τους ανθρώπους που διαχειρίζονται το αίτημά σας.