Πόσο διαρκεί πραγματικά η πώληση ενός σπιτιού;

Άρθρο L-0029 · 10.09.2026 · Χρόνος ανάγνωσης 6 λεπτά · Joé Christian Ewrard

Από τι εξαρτάται η διάρκεια της πώλησης ενός σπιτιού;

Η πώληση ενός σπιτιού δεν έχει καθορισμένη διάρκεια. Ένα περιποιημένο ακίνητο με πλήρη έγγραφα, τιμή προσφοράς σύμφωνη με την αγορά και εξασφαλισμένη χρηματοδότηση μπορεί συνήθως να διεκπεραιωθεί ταχύτερα από ένα σπίτι που χρειάζεται ανακαίνιση και έχει μη διευκρινισμένες επεκτάσεις, ελλιπή έγγραφα ή μια δύσκολη ομάδα συνιδιοκτητών.

Ρόλο παίζουν επίσης οι προσδοκίες των πωλητών. Αν η τιμή προσφοράς οριστεί σε υπερβολικά υψηλό επίπεδο, ενδέχεται να υπάρξουν ερωτήματα ενδιαφέροντος, αλλά όχι δεσμευτικές προσφορές. Το σπίτι παραμένει ορατό στην αγορά. Μεταγενέστερες αλλαγές στην τιμή μπορεί να κάνουν τους ενδιαφερομένους να αναρωτηθούν γιατί το ακίνητο δεν έχει ακόμη πωληθεί.

Επομένως, ο πραγματικός χρόνος που απαιτείται δεν περιορίζεται μόνο στο διάστημα μεταξύ της δημοσίευσης και του ραντεβού με τον συμβολαιογράφο. Αρχίζει με την προετοιμασία και ολοκληρώνεται μόνο με την καταβολή του τιμήματος αγοράς, την παράδοση και τις μεταγενέστερες μεταβιβάσεις που εξακολουθούν να απαιτούνται. Όποιος τακτοποιεί εγκαίρως τις εκκρεμότητες μειώνει τον κίνδυνο δυσάρεστων εκπλήξεων.

Τι συμβαίνει κατά την αποτίμηση και την προετοιμασία της πώλησης;

Στην αρχή αποσαφηνίζεται η υφιστάμενη κατάσταση. Σε αυτήν περιλαμβάνονται η κατάσταση του σπιτιού, τα δεδομένα του οικοπέδου, το νομικό καθεστώς, τα υφιστάμενα βάρη και το ζήτημα του ποιος έχει πράγματι το δικαίωμα να πουλήσει. Σε περιπτώσεις κοινωνίας κληρονόμων, χωρισμού ή πολλών ιδιοκτητών πρέπει επίσης να βρεθεί ένας κοινός τρόπος λήψης αποφάσεων.

Η αποτίμηση του ακινήτου είναι κάτι περισσότερο από μια ματιά σε συγκρίσιμες αγγελίες. Οι τιμές προσφοράς δείχνουν τι επιθυμούν άλλοι ιδιοκτήτες. Δεν δείχνουν αυτομάτως ποιο τίμημα αγοράς συμφωνήθηκε πραγματικά. Πρέπει να λαμβάνονται υπόψη, μεταξύ άλλων, η τοποθεσία, το οικόπεδο, ο τύπος κατασκευής, ο βαθμός εκσυγχρονισμού, η ενεργειακή κατάσταση, οι δυνατότητες χρήσης και οι εμφανείς ελλείψεις.

Στην πράξη, συχνά δεν είναι η ίδια η αποτίμηση που απαιτεί τον περισσότερο χρόνο, αλλά η συγκέντρωση των εγγράφων. Αν λείπουν κατόψεις, στοιχεία επιφάνειας κατοικίας, άδειες ή αποδεικτικά για μετατροπές, τα ζητήματα αυτά θα πρέπει, κατά το δυνατόν, να διευκρινίζονται πριν από την προώθηση του ακινήτου. Μη επαληθευμένα στοιχεία μπορεί αργότερα να προκαλέσουν δυσπιστία ή να δυσχεράνουν τη χρηματοδότηση του αγοραστή.

Ειδικά σε αγροτικές περιοχές της Eifel υπάρχουν σπίτια που επεκτάθηκαν με την πάροδο του χρόνου ή τροποποιήθηκαν εντός της οικογένειας. Σε αυτές τις περιπτώσεις, η πραγματική κατάσταση και τα παλαιότερα έγγραφα δεν συμφωνούν πάντα χωρίς περαιτέρω έλεγχο. Αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι η πώληση είναι αδύνατη. Σημαίνει όμως ότι πρέπει να γίνει πιο προσεκτικός έλεγχος και, εφόσον χρειάζεται, να συμμετάσχει η αρμόδια αρχή ή ένας κατάλληλος ειδικός.

Ποια έγγραφα απαιτούνται πριν από την προώθηση του ακινήτου;

Οι υποψήφιοι αγοραστές θέλουν να κατανοήσουν τι αγοράζουν. Οι τράπεζες ελέγχουν επιπλέον αν το ακίνητο είναι κατάλληλο ως εξασφάλιση για ένα δάνειο. Γι’ αυτό, τα σημαντικά έγγραφα δεν θα πρέπει να αρχίσουν να συγκεντρώνονται μόνο όταν έχει ήδη βρεθεί αγοραστής.

Συνήθως απαιτούνται πρόσφατο απόσπασμα κτηματολογίου, κτηματολογικό διάγραμμα, κατόψεις, υπολογισμοί επιφανειών, οικοδομικά έγγραφα και πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης. Επιπλέον, απαιτούνται αποδεικτικά για εκσυγχρονισμούς, γνωστές ζημιές, ασφαλίσεις και τρέχουσες δαπάνες. Για εκμισθωμένα σπίτια είναι επίσης σημαντικά τα μισθωτήρια συμβόλαια και οι σχετικοί λογαριασμοί. Σε περίπτωση οριζόντιας ιδιοκτησίας προστίθενται και τα έγγραφα της συνιδιοκτησίας.

Τα έγγραφα που απαιτούνται σε κάθε μεμονωμένη περίπτωση εξαρτώνται από το ακίνητο. Μια παλαιότερη μονοκατοικία εγείρει διαφορετικά ζητήματα από μια ιδιόκτητη κατοικία, μια πολυκατοικία ή ένα ακίνητο με βοηθητικά κτίσματα. Βάρη στο κτηματολόγιο, δικαιώματα διέλευσης, δικαιώματα κατοίκησης ή μια χρηματοδότηση που βρίσκεται ακόμη σε εξέλιξη πρέπει επίσης να λαμβάνονται υπόψη.

Τα έγγραφα που λείπουν συχνά καθυστερούν τη διαδικασία ακριβώς όταν το ενδιαφέρον είναι μεγαλύτερο. Ένας αγοραστής μπορεί να έχει ήδη αποφασίσει, ενώ η τράπεζά του εξακολουθεί να ζητά δικαιολογητικά. Αν αυτά ζητηθούν μόνο τότε, προκύπτει μια καθυστέρηση που θα μπορούσε να είχε αποφευχθεί. Επομένως, η καλή προετοιμασία δεν συντομεύει μόνο τη διαδικασία. Ενισχύει επίσης την εμπιστοσύνη.

Πόσο διαρκεί η ίδια η προώθηση του ακινήτου;

Η διάρκεια της προώθησης δεν αρχίζει με την πρώτη φωτογραφία, αλλά με μια σαφή τοποθέτηση. Καθοριστικό είναι για ποιον είναι κατάλληλο το σπίτι, ποια χαρακτηριστικά διαμορφώνουν την αξία του και ποιες προσδοκίες είναι ρεαλιστικές. Μόνο από αυτά προκύπτουν το ενημερωτικό έντυπο, η επιλογή φωτογραφιών, η περιγραφή και η προσέγγιση των κατάλληλων ενδιαφερομένων.

Τα πολλά αιτήματα δεν σημαίνουν αυτομάτως γρήγορη πώληση. Καθοριστικό είναι αν οι ενδιαφερόμενοι αναζητούν σοβαρά, αν το σπίτι ανταποκρίνεται στις ανάγκες τους και αν η χρηματοδότηση είναι καταρχήν εφικτή. Οι επισκέψεις χωρίς προηγούμενη αξιολόγηση κοστίζουν χρόνο και επιβαρύνουν τους πωλητές, χωρίς να φέρνουν πιο κοντά την ολοκλήρωση της πώλησης.

Ένα συνηθισμένο λάθος είναι μια υψηλή αρχική τιμή, με τη σκέψη ότι αργότερα μπορεί κανείς πάντα να υποχωρήσει. Αυτό ακούγεται αρχικά ασφαλές. Στην πραγματικότητα, μπορεί να παρατείνει την προώθηση, επειδή οι κατάλληλοι αγοραστές δεν εξετάζουν καν πιο προσεκτικά την προσφορά ή επειδή οι τράπεζες δεν εγκρίνουν την επιθυμητή τιμή. Μια τεκμηριωμένη στρατηγική τιμολόγησης δεν προστατεύει από κάθε καθυστέρηση, αποτρέπει όμως περιττές δυσκολίες.

Στις περιοχές Bitburg, Trier και Trier-Saarburg, στη Vulkaneifel, καθώς και στα σύνορα με το Luxemburg, η ζήτηση και τα προφίλ των αγοραστών διαφέρουν σημαντικά. Μια αστική κατοικία στο Trier αναζητείται με διαφορετικό τρόπο από μια πρώην αγροικία στην περιοχή Eifelkreis Bitburg-Prüm. Στην παραμεθόρια περιοχή μπορεί επίσης να παίζουν ρόλο ο τόπος εργασίας, η διαδρομή καθημερινής μετακίνησης και η χρηματοδότηση μέσω ιδρύματος του εξωτερικού. Τέτοιες ιδιαιτερότητες θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη ήδη κατά την προώθηση.

Τι συμβαίνει μεταξύ της επίσκεψης στο ακίνητο και της απόφασης αγοράς;

Μετά από μια κατάλληλη επίσκεψη αρχίζει η φάση του ελέγχου. Οι ενδιαφερόμενοι θέλουν να εξετάσουν τα έγγραφα, να εκτιμήσουν το κόστος εκσυγχρονισμού και να συζητήσουν εκκρεμή ζητήματα με την οικογένεια, την τράπεζα ή εμπειρογνώμονες. Αυτός ο έλεγχος δεν αποτελεί ένδειξη έλλειψης εμπιστοσύνης. Αποτελεί μέρος μιας υπεύθυνης απόφασης αγοράς.

Για τους πωλητές, αυτή η φάση είναι συναισθηματικά απαιτητική. Ένας ενδιαφερόμενος φαίνεται πεπεισμένος, αλλά στη συνέχεια δεν επικοινωνεί. Κάποιος άλλος θέλει να διαπραγματευτεί ή να δει πρόσθετα έγγραφα. Η ανησυχία είναι κατανοητή: Μήπως η τιμή είναι πολύ χαμηλή; Μήπως ο αγοραστής υπαναχωρήσει; Μήπως όλα αρχίσουν ξανά από την αρχή;

Μια σαφής διαδικασία είναι χρήσιμη. Τα εκκρεμή ερωτήματα συγκεντρώνονται και απαντώνται με κατανοητό τρόπο. Η επιθυμητή τιμή αγοράς, ο εξοπλισμός, η παράδοση και οι γνωστές ιδιαιτερότητες καταγράφονται γραπτώς. Παράλληλα, θα πρέπει να ελέγχεται αν η χρηματοδότηση έχει προετοιμαστεί με εύλογο τρόπο. Μια φιλική προφορική δέσμευση από μόνη της δεν παρέχει ακόμη επαρκή ασφάλεια.

Ούτε η κράτηση υποκαθιστά το συμβολαιογραφικό συμβόλαιο αγοραπωλησίας ή τον ενδελεχή έλεγχο. Σε περίπτωση αμφιβολίας, θα πρέπει να διευκρινίζεται με συμβολαιογράφο ή δικηγόρο ποιες συμφωνίες είναι νομικά έγκυρες και σκόπιμες. Ο μεσίτης μπορεί να συντονίσει τη διαδικασία, αλλά δεν μπορεί να υποκαταστήσει τη νομική συμβουλή.

Πότε μπορεί να πραγματοποιηθεί το ραντεβού με τον συμβολαιογράφο;

Μόλις ο αγοραστής και ο πωλητής συμφωνήσουν στα ουσιώδη σημεία, συγκεντρώνονται τα στοιχεία για το σχέδιο του συμβολαίου αγοραπωλησίας. Σε αυτά περιλαμβάνονται τα εμπλεκόμενα μέρη, το οικόπεδο, η τιμή αγοράς, η χρηματοδότηση, η επιθυμητή μεταβίβαση και οι ειδικές συμφωνίες. Ο συμβολαιογράφος ελέγχει τη νομική διαμόρφωση και συντάσσει το σχέδιο.

Πριν από τη συμβολαιογραφική πράξη, και οι δύο πλευρές θα πρέπει να διαβάσουν ολόκληρη τη σύμβαση και να διευκρινίσουν τυχόν εκκρεμή ζητήματα απευθείας με το συμβολαιογραφείο. Για θέματα με νομικές ή φορολογικές επιπτώσεις, οι κατάλληλοι Ansprechpartner είναι αντίστοιχα ο δικηγόρος ή ο φοροτεχνικός σύμβουλος. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα σε περιπτώσεις κληρονομιάς, δωρεάς, εταιρειών, σχέσης με το εξωτερικό ή πιθανών φορολογικών συνεπειών.

Το συμβολαιογραφικό ραντεβού αποτελεί σημαντικό ορόσημο, αλλά δεν είναι ακόμη το τέλος της πώλησης. Με την υπογραφή, η σύμβαση αγοραπωλησίας καθίσταται δεσμευτική. Ωστόσο, το τίμημα αγοράς καθίσταται συνήθως απαιτητό μόνο όταν πληρούνται οι προϋποθέσεις που προβλέπονται στη σύμβαση.

Μπορεί να χαθεί χρόνος όταν λείπουν στοιχεία, όταν ειδικά αιτήματα προκύπτουν αργά ή όταν η χρηματοδότηση δεν έχει ακόμη προετοιμαστεί επαρκώς. Στη διαδικασία πρέπει επίσης να συνυπολογιστούν τυχόν υφιστάμενες εμπράγματες ασφάλειες. Ο έγκαιρος συντονισμός μεταξύ ιδιοκτητών, αγοραστή, τράπεζας, μεσίτη και συμβολαιογραφείου διατηρεί τη διαδικασία ξεκάθαρη.

Τι συμβαίνει μέχρι την καταβολή του τιμήματος αγοράς και την παράδοση;

Μετά τη συμβολαιογραφική πράξη, το συμβολαιογραφείο δρομολογεί τα συμφωνημένα βήματα. Σε αυτά μπορεί να περιλαμβάνονται η διασφάλιση της μεταβίβασης της κυριότητας, η εξασφάλιση των απαιτούμενων δηλώσεων και η προετοιμασία της διαγραφής υφιστάμενων βαρών. Οι ακριβείς προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούνται προκύπτουν από τη σύμβαση αγοραπωλησίας.

Μόνο όταν πληρούνται οι προϋποθέσεις για την πληρωμή, το συμβολαιογραφείο ενημερώνει σχετικά τους εμπλεκομένους. Στη συνέχεια, ο αγοραστής πληρώνει σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης. Σε περίπτωση χρηματοδοτούμενου ακινήτου, η τράπεζα του αγοραστή πρέπει επίσης να είναι έτοιμη να εκταμιεύσει το ποσό. Έγγραφα που λείπουν ή προϋποθέσεις χρηματοδότησης που δεν έχουν ακόμη εκπληρωθεί μπορούν να καθυστερήσουν αυτό το στάδιο.

Η κατοχή, τα οφέλη και τα βάρη μεταβιβάζονται συνήθως κατά τον χρόνο που ορίζεται στη σύμβαση. Συχνά αυτό συνδέεται με την πλήρη εξόφληση του τιμήματος αγοράς. Πριν από αυτό, δεν θα πρέπει να παραδίδονται βιαστικά τα κλειδιά ούτε να παραχωρείται η αποκλειστική χρήση. Καθοριστική είναι πάντοτε η συγκεκριμένη συμβολαιογραφική συμφωνία.

Κατά την παράδοση καταγράφονται η κατάσταση, τα κλειδιά, οι ενδείξεις των μετρητών και τα αντικείμενα που πωλούνται μαζί με το ακίνητο. Γνωστά ελαττώματα ή συμφωνίες που παραμένουν σε εκκρεμότητα πρέπει επίσης να περιλαμβάνονται σε πρωτόκολλο παράδοσης. Η μεταγενέστερη καταχώριση του αγοραστή ως ιδιοκτήτη στο κτηματολόγιο αποτελεί ένα ακόμη νομικό βήμα και μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά την πληρωμή του τιμήματος αγοράς και την παράδοση.

Πού προκύπτουν οι συχνότερες καθυστερήσεις;

Μια πώληση καθυστερεί ιδιαίτερα συχνά λόγω ελλιπών εγγράφων. Επίσης, αδιευκρίνιστες σχέσεις ιδιοκτησίας, μη καταγεγραμμένες μετατροπές, παλαιά δικαιώματα στο κτηματολόγιο ή έλλειψη συνεννόησης μεταξύ των μελών μιας κληρονομικής κοινότητας μπορούν να παρατείνουν τη διαδικασία. Τέτοια ζητήματα δεν εξαφανίζονται χάρη σε μια καλή παρουσίαση του ακινήτου. Θα πρέπει να αντιμετωπίζονται όσο το δυνατόν νωρίτερα.

Από την πλευρά του αγοραστή, η χρηματοδότηση αποτελεί κεντρικό παράγοντα αβεβαιότητας. Μια γενική εκτίμηση της τράπεζας δεν είναι το ίδιο με τον έλεγχο του συγκεκριμένου σπιτιού. Εάν αλλάξει το τίμημα αγοράς, εμφανιστούν ελαττώματα ή η τράπεζα αποτιμήσει το ακίνητο διαφορετικά από το αναμενόμενο, μπορεί να προκύψει ανάγκη για περαιτέρω διευκρινίσεις.

Μερικές φορές η καθυστέρηση οφείλεται και στην επικοινωνία. Οι πωλητές πιστεύουν ότι ο αγοραστής φροντίζει ήδη τα πάντα. Οι αγοραστές περιμένουν έγγραφα. Το συμβολαιογραφείο περιμένει στοιχεία και από τις δύο πλευρές. Ένας σαφώς καθορισμένος Ansprechpartner και τα επόμενα βήματα καταγεγραμμένα γραπτώς αποτρέπουν το ενδεχόμενο να παραμείνει η διαδικασία στάσιμη χωρίς να γίνει αντιληπτό.

Δεν μπορεί να αποφευχθεί κάθε καθυστέρηση. Οι δημόσιες υπηρεσίες, οι τράπεζες και τα κτηματολογικά γραφεία λειτουργούν βάσει των δικών τους διαδικασιών. Επομένως, η αξιόπιστη υποστήριξη δεν σημαίνει ότι υπόσχεται κανείς μια συγκεκριμένη ημερομηνία πληρωμής. Σημαίνει έγκαιρο εντοπισμό των προϋποθέσεων, αποσαφήνιση των αρμοδιοτήτων και συστηματική παρακολούθηση των εκκρεμών ζητημάτων.

Εάν προετοιμάζετε μια πώληση, ξεκινήστε με ένα μικρό, συγκεκριμένο βήμα: αναθέστε τον από κοινού έλεγχο της κατάστασης ιδιοκτησίας, των εγγράφων, της κατάστασης του ακινήτου και μιας ρεαλιστικής τοποθέτησης ως προς την τιμή. Με βάση αυτά μπορεί να διαμορφωθεί ένα αξιόπιστο χρονοδιάγραμμα για το σπίτι σας στην Eifel, γύρω από το Trier ή στα σύνορα με το Luxemburg, χωρίς πρόωρες δεσμεύσεις ως προς την τιμή ή τη διάρκεια.

Häufige Fragen

Μπορεί η πώληση ενός σπιτιού να ολοκληρωθεί πολύ γρήγορα;

Ναι, εφόσον έχουν διευκρινιστεί η τιμή, τα έγγραφα, το ιδιοκτησιακό καθεστώς και η χρηματοδότηση. Ωστόσο, εξακολουθούν να απαιτούνται οι απαραίτητες συμβολαιογραφικές και διοικητικές διαδικασίες. Επομένως, συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα θα πρέπει να δίνεται μόνο μετά την εξέταση της εκάστοτε περίπτωσης.

Πότε θεωρείται ότι ένα σπίτι έχει πραγματικά πωληθεί;

Από νομική άποψη, καθοριστικής σημασίας είναι η συμβολαιογραφική σύμβαση αγοραπωλησίας. Από οικονομική άποψη, πολλοί πωλητές θεωρούν ότι η διαδικασία ολοκληρώνεται μόνο με την πλήρη καταβολή του τιμήματος αγοράς. Η μεταγραφή της κυριότητας στο κτηματολόγιο πραγματοποιείται σε επόμενο στάδιο.

Πρέπει πρώτα να αναζητήσω αγοραστή και μετά να συγκεντρώσω τα έγγραφα;

Αυτό συνήθως δεν είναι επωφελές. Η έλλειψη εγγράφων μπορεί να καθυστερήσει την απόφαση αγοράς, τη σύνταξη της σύμβασης και τη χρηματοδότηση. Είναι προτιμότερο να ελεγχθούν τα βασικά έγγραφα πριν από την έναρξη της προώθησης του ακινήτου.

Τι συμβαίνει αν ο αγοραστής υπαναχωρήσει μετά την επίσκεψη στο ακίνητο;

Πριν από τη συμβολαιογραφική επικύρωση, ένας ενδιαφερόμενος μπορεί καταρχήν να αλλάξει γνώμη. Γι’ αυτό οι πωλητές δεν θα πρέπει να βασίζονται αποκλειστικά σε προφορικές διαβεβαιώσεις ούτε να θεωρούν πρόωρα ότι το ακίνητο έχει πωληθεί οριστικά. Για νομικά ζητήματα σχετικά με κρατήσεις ή συμφωνίες μπορεί να βοηθήσει ένας δικηγόρος ή συμβολαιογράφος.

Μπορεί μια χρηματοδότηση από το Luxemburg να παρατείνει τη διαδικασία πώλησης;

Αυτό δεν είναι απαραίτητο να συμβεί, αλλά ενδέχεται να απαιτούνται πρόσθετες συνεννοήσεις. Στη διασυνοριακή περιοχή, οι αγοραστές θα πρέπει να διευκρινίσουν εγκαίρως ποια έγγραφα χρειάζεται το χρηματοπιστωτικό τους ίδρυμα και πώς θα πραγματοποιηθεί η εκταμίευση. Καθοριστική είναι η συγκεκριμένη κατάσταση όσον αφορά την τράπεζα και τη σύμβαση.

Πότε μπορώ να παραδώσω τα κλειδιά;

Καθοριστική είναι η σχετική ρύθμιση στη συμβολαιογραφική σύμβαση αγοραπωλησίας. Συνήθως, η παράδοση συνδέεται με την πλήρη καταβολή του τιμήματος αγοράς και τη συμφωνημένη μεταβίβαση της κατοχής, των ωφελειών και των βαρών. Τυχόν πρόωρη παράδοση θα πρέπει να πραγματοποιείται μόνο έπειτα από προσεκτική νομική διευκρίνιση.

Θέματα: διάρκεια πώλησης κατοικίας, πώληση ακινήτου, εκτίμηση ακινήτου, καταβολή τιμήματος αγοράς, συμβολαιογραφικό ραντεβού, πώληση κατοικίας Eifel, μεσίτης ακινήτων Trier, μεσίτης ακινήτων Bitburg

Υπεύθυνος για αυτήν την ανάρτηση: Joé Christian Ewrard — Ιδιοκτήτης & Makler IHK, PRIOCASA Immobilien & Υπηρεσία χρηματοδότησης. Ενημέρωση: 10.09.2026. Το προσχέδιο δημιουργήθηκε με τη συνδρομή τεχνητής νοημοσύνης και ελέγχθηκε και εγκρίθηκε πριν από τη δημοσίευση (Διαφάνεια Τεχνητής Νοημοσύνης). Αυτή η ανάρτηση δεν αντικαθιστά νομικές ή φορολογικές συμβουλές· σε περίπτωση ερωτήσεων απευθυνθείτε σε συμβολαιογράφο, δικηγόρο ή φοροτεχνικό.

Τρέχουσες προσφορές

Alle Angebote ansehen →

Ταιριάζει

Δείτε όλους τους οδηγούς →