Ακίνητο 158 · Οικόπεδο για μονοκατοικίες / διπλοκατοικίες · Προς πώληση
Kasel.Οικόπεδο για μονοκατοικίες / διπλοκατοικίες προς αγορά
54317 KASEL-TRIER · ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ - ΟΙΚΟΠΕΔΟ · 657qm · ΕΠΙΚΛΙΝΕΣ ΕΔΑΦΟΣ
Το ακίνητο
Ακίνητο
Προς πώληση βρίσκεται ένα ελκυστικό οικόπεδο σε ποιοτική τοποθεσία του Kasel, στην οδό Unterm Eichgraben 7. Η ήσυχη γειτονιά και το καλοδιατηρημένο περιβάλλον καθιστούν αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για απαιτητικά κατασκευαστικά έργα.
Το οικόπεδο περίπου 657 m² προσφέρει ποικίλες δυνατότητες δόμησης. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, είναι δυνατή η ανέγερση δύο διπλοκατοικιών, ιδανικό για επενδυτές ή κατασκευαστές με αποδοτικό σχέδιο χρήσης.
Εναλλακτικά, το οικόπεδο είναι κατάλληλο και για την κατασκευή μονοκατοικίας, προσφέροντας ευέλικτη χρήση για ιδιοκατοίκηση.
Η πλαγιά προσφέρει επιπλέον αρχιτεκτονικές δυνατότητες και επιτρέπει σύγχρονα, εξατομικευμένα σχέδια κατοικίας με ιδιαίτερο χαρακτήρα.
Συνολικά πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς οικόπεδο σε πολύ καλή τοποθεσία του Kasel – κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές με έμφαση στην βιώσιμη ανάπτυξη.
Τοποθεσία
Το οικόπεδο βρίσκεται στον δήμο Kasel, στο νομό Trier-Saarburg στη Ρηνανία-Παλατινάτο. Η διεύθυνση είναι Unterm Eichgraben 7.
Το Kasel βρίσκεται στην άμεση περιοχή επιρροής της πόλης Trier και ανήκει στην κοινότητα Ruwer. Η εγγύτητα στο Trier εξασφαλίζει καλή σύνδεση με την αστική υποδομή, τις θέσεις εργασίας, τα καταστήματα και τις εκπαιδευτικές δομές.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχη κατοικημένη ζώνη με κυρίως οικιστική χρήση. Ταυτόχρονα, η θέση στην κοιλάδα Ruwer προσφέρει όμορφο φυσικό περιβάλλον.
Ο συνδυασμός φυσικής διαβίωσης και εγγύτητας στο Trier καθιστά την τοποθεσία ενδιαφέρουσα τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για εργαζόμενους που μετακινούνται καθημερινά.
Χρόνος οδήγησης προς αυτοκινητόδρομο: περίπου 10–15 λεπτά
Χρόνος οδήγησης προς κεντρικό σταθμό: περίπου 15–20 λεπτά
Χρόνος οδήγησης προς αεροδρόμιο: περίπου 35–40 λεπτά (Λουξεμβούργο)
Πεζή απόσταση από δημόσια συγκοινωνία: περίπου 3–8 λεπτά
Άλλα
ΣΗΜΕΙΩΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΠΤΙΚΟΠΟΙΗΣΗ ΜΕ ΤΕΧΝΗΤΗ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗ
Οι απεικονίσεις σε αυτό το φυλλάδιο μπορεί να έχουν δημιουργηθεί ή επεξεργαστεί με τη βοήθεια τεχνητής νοημοσύνης (AI). Σκοπός είναι να παρουσιαστούν οπτικά οι δυνατότητες σχεδιασμού και χρήσης του ακινήτου.
Αυτές οι απεικονίσεις προορίζονται μόνο για επεξήγηση και δεν αποτελούν δεσμευτική συμφωνία για την κατάσταση του ακινήτου. Καθοριστική είναι μόνο η πραγματική κατάσταση επί τόπου και τα εγκεκριμένα οικοδομικά έγγραφα.
Ενδέχεται να υπάρχουν αποκλίσεις μεταξύ απεικόνισης και πραγματικότητας, οι οποίες γίνονται ρητά δεκτές.
ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ: 3,57% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ
Καθώς δεν συλλέγουμε οι ίδιοι τα στοιχεία του ακινήτου, δεν αναλαμβάνουμε καμία εγγύηση γι’ αυτά. Αυτή η παρουσίαση προορίζεται μόνο για προσωπική σας χρήση. Η περαιτέρω διανομή σε τρίτους απαιτεί τη ρητή έγκρισή μας και δεν επηρεάζει το δικαίωμά μας για προμήθεια σε περίπτωση σύναψης συμβολαίου. Όλες οι συνομιλίες πρέπει να γίνονται μέσω του γραφείου μας. Σε περίπτωση παράβασης διατηρούμε ρητά το δικαίωμα αποζημίωσης έως το ύψος της προμήθειας. Δεν αποκλείεται η ενδιάμεση πώληση.
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης θα παραδοθεί από τους ιδιοκτήτες, εφόσον δεν είναι ήδη διαθέσιμο.
Όλες οι λεπτομέρειες
Στοιχεία & Πληροφορίες.
Τιμές
Προμήθεια
Επιφάνειες
Χρόνοι οδήγησης
Τι κοστίζει πραγματικά
Κάντε τους δικούς σας υπολογισμούς.
Η τιμή αγοράς σπάνια είναι η τελική τιμή. Εδώ βλέπετε τι προστίθεται – και τι σημαίνει αυτό ανά μήνα. Όλοι οι υπολογισμοί γίνονται στον περιηγητή σας· κανένας αριθμός δεν αποστέλλεται από τη συσκευή σας.
Ακίνητο 158
Φόρος μεταβίβασης ακινήτου Ρηνανίας-Παλατινάτου · 5 %
Υπολογίζεται στο πρόγραμμα περιήγησής σας
Η ανάλυσή σας
Τόκοι — Χρεολύσιο —
—- Δάνειο
- —
- Ποσοστό ιδίων κεφαλαίων
- —
- Υπόλοιπο οφειλής μετά από 10 χρόνια
- —
Έτσι λιώνει το δάνειό σας
Μη δεσμευτική εκτίμηση, όχι χρηματοοικονομική συμβουλή και όχι προσφορά. Τα έξοδα συμβολαιογράφου και υποθηκοφυλακείου είναι εμπειρικές τιμές και εξαρτώνται από την περίπτωση. Οι πραγματικοί σας όροι εξαρτώνται από την πιστοληπτική ικανότητα, το ακίνητο και την τράπεζα – sprechen Sie mit uns, wir rechnen es mit Ihnen konkret durch.
Η προσφορά σας
Πείτε μας την τιμή σας.
Η τιμή προσφοράς ανοίγει τη συζήτηση, δεν την κλείνει. Αν θεωρείτε άλλη τιμή πιο κατάλληλη, πείτε την σε εμάς. Θα παρουσιάσουμε την προσφορά σας προσωπικά στον ιδιοκτήτη και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας — ακόμα και αν απορρίψει. Μια σοβαρή προσφορά κινεί περισσότερα από την τρίτη επίσκεψη.
Τιμή προσφοράς
165.000 €
Ακίνητο 158 · Kasel
Τα επόμενα βήματα
- Ελέγχουμε την προσφορά σας και σας καλούμε.
- Την παρουσιάζουμε στον ιδιοκτήτη.
- Λαμβάνετε απάντηση. Και από τις δύο πλευρές.
Το επόμενο βήμα σας
Να δείτε αυτό το ακίνητο;
Ζητήστε το ενημερωτικό φυλλάδιο ή κανονίστε απευθείας μια επίσκεψη – αφιερώνουμε χρόνο για τις ερωτήσεις σας.
Ο υπεύθυνος επικοινωνίας σας
Gabi Burghardt
Βοηθός γραφείου και διαχείρισης πωλήσεων της διεύθυνσης
Όλα για το σπίτιΑγγελία
Όταν μετακομίζετε.
Το ρεύμα, το ίντερνετ και οι ασφάλειες για το δικό σας σπίτι μπορούν να διευθετηθούν πριν από την παράδοση των κλειδιών — όχι μόνο όταν έρθει η πρώτη δόση.
Υπολογίστε μόνοι σαςΑγγελία
Μια γρήγορη εκτίμηση για το Kasel.
Ταχυδρομικός κώδικας και κατανάλωση — αυτά αρκούν για τη σύγκριση. Εδώ υπολογίζουμε την ενδεικτική τιμή· το κουμπί οδηγεί στο Verivox.
2.500kWh ανά έτοςΕτήσια κατανάλωση
Ενδεικτική τιμή ανά μέγεθος νοικοκυριού. Όσοι θερμαίνονται με ρεύμα ή φορτίζουν αυτοκίνητο, έχουν σημαντικά υψηλότερη κατανάλωση.
16.800kWh ανά έτοςΕτήσια κατανάλωση
Ενδεικτική τιμή: 140 kWh ανά m² και έτος — το μέγεθος ενός μη ανακαινισμένου παλιού κτιρίου. Μετά από ανακαίνιση είναι πολύ λιγότερο.
Αυτό που φτάνει σε μια διεύθυνση καθορίζεται από τη σύνδεση και όχι από τον πάροχο — στην Eifel διαφέρει συχνά από δρόμο σε δρόμο.
Ενδεικτικές τιμές, χωρίς εγγύηση. Σε αυτή τη σελίδα δεν αποστέλλονται δεδομένα — οι πληροφορίες φεύγουν από τον περιηγητή σας μόνο όταν ξεκινήσετε τη σύγκριση.
Όλες οι συγκρίσεις με μια ματιά
Αγγελία. Η σύγκριση γίνεται από το Verivox, όχι από την PRIOCASA. Αν προκύψει σύμβαση μέσω αυτού, λαμβάνουμε προμήθεια — για εσάς η τιμή παραμένει η ίδια. Πριν κάνετε κλικ, δεν μεταδίδονται δεδομένα· τι συμβαίνει μετά περιγράφεται στην
Πολιτική απορρήτου.
Σχετικά με το Kasel και αυτόν τον τύπο ακινήτου
Ακίνητα στο Kasel · 7 λεπτά
Μεσίτης ακινήτων στο Kasel: Αγορά και πώληση κατοικίας
Αγορά ή πώληση ακινήτου στο Kasel: Μάθετε πώς κινείται η αγορά στο Ruwertal και τι έχει σημασία όσον αφορά την τοποθεσία, την τιμή και την προώθηση
Αγορά & χρηματοδότηση · 7 λεπτά
Αγορά οικοπέδου και ανέγερση: Τι πρέπει να έχει διευκρινιστεί εκ των προτέρων
Ασφαλής έλεγχος οικοπέδου: Έτσι διευκρινίζετε το πολεοδομικό σχέδιο, τη σύνδεση με τα δίκτυα υποδομών και το προκαταρκτικό αίτημα οικοδομικής άδειας πριν από την αγορά και αποφεύγετε δαπανηρά λάθη b
Αγορά & Χρηματοδότηση · 6 λεπτά
Αγορά παλαιού ακινήτου: εντοπίστε τις παγίδες κόστους και κάντε τον σωστό έλεγχο
Αγορά παλαιού κτιρίου χωρίς δυσάρεστες εκπλήξεις: Έτσι αναγνωρίζετε κινδύνους από υγρασία, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, στατική επάρκεια και στέγη και σχεδιάζετε τον έλεγχο και
Το επόμενο βήμα
Μια συνομιλία αρκεί.
Χωρίς μαραθώνιο φορμών, χωρίς αναμονή. Καλέστε μας ή στείλτε μας μήνυμα – μιλάτε απευθείας με τους ανθρώπους που διαχειρίζονται το αίτημά σας.