Kasel.

Εικόνες

Δείτε μόνοι σας.

Το ακίνητο

Περιγραφή ακινήτου

Προς πώληση βρίσκεται ένα ελκυστικό οικόπεδο σε ποιοτική τοποθεσία του Kasel, στην οδό Unterm Eichgraben 7. Η ήσυχη γειτονιά και το καλοδιατηρημένο περιβάλλον καθιστούν αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για απαιτητικά κατασκευαστικά έργα.

Το οικόπεδο περίπου 657 m² προσφέρει ποικίλες δυνατότητες δόμησης. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, είναι δυνατή η ανέγερση δύο διπλοκατοικιών, ιδανικό για επενδυτές ή κατασκευαστές με αποδοτικό σχέδιο χρήσης.

Εναλλακτικά, το οικόπεδο είναι κατάλληλο και για την κατασκευή μονοκατοικίας, προσφέροντας ευέλικτη χρήση για ιδιοκατοίκηση.

Η πλαγιά προσφέρει επιπλέον αρχιτεκτονικές δυνατότητες και επιτρέπει σύγχρονα, εξατομικευμένα σχέδια κατοικίας με ιδιαίτερο χαρακτήρα.

Συνολικά πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς οικόπεδο σε πολύ καλή τοποθεσία του Kasel – κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές με έμφαση στην βιώσιμη ανάπτυξη.

Τοποθεσία

Το οικόπεδο βρίσκεται στον δήμο Kasel, στο νομό Trier-Saarburg στη Ρηνανία-Παλατινάτο. Η διεύθυνση είναι Unterm Eichgraben 7.

Το Kasel βρίσκεται στην άμεση περιοχή επιρροής της πόλης Trier και ανήκει στην κοινότητα Ruwer. Η εγγύτητα στο Trier εξασφαλίζει καλή σύνδεση με την αστική υποδομή, τις θέσεις εργασίας, τα καταστήματα και τις εκπαιδευτικές δομές.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχη κατοικημένη ζώνη με κυρίως οικιστική χρήση. Ταυτόχρονα, η θέση στην κοιλάδα Ruwer προσφέρει όμορφο φυσικό περιβάλλον.

Ο συνδυασμός φυσικής διαβίωσης και εγγύτητας στο Trier καθιστά την τοποθεσία ενδιαφέρουσα τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για εργαζόμενους που μετακινούνται καθημερινά.

Χρόνος οδήγησης προς αυτοκινητόδρομο: περίπου 10–15 λεπτά
Χρόνος οδήγησης προς κεντρικό σταθμό: περίπου 15–20 λεπτά
Χρόνος οδήγησης προς αεροδρόμιο: περίπου 35–40 λεπτά (Λουξεμβούργο)
Πεζή απόσταση από δημόσια συγκοινωνία: περίπου 3–8 λεπτά

Άλλα

ΣΗΜΕΙΩΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΠΤΙΚΟΠΟΙΗΣΗ ΜΕ ΤΕΧΝΗΤΗ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗ

Οι απεικονίσεις σε αυτό το φυλλάδιο μπορεί να έχουν δημιουργηθεί ή επεξεργαστεί με τη βοήθεια τεχνητής νοημοσύνης (AI). Σκοπός είναι να παρουσιαστούν οπτικά οι δυνατότητες σχεδιασμού και χρήσης του ακινήτου.

Αυτές οι απεικονίσεις προορίζονται μόνο για επεξήγηση και δεν αποτελούν δεσμευτική συμφωνία για την κατάσταση του ακινήτου. Καθοριστική είναι μόνο η πραγματική κατάσταση επί τόπου και τα εγκεκριμένα οικοδομικά έγγραφα.

Ενδέχεται να υπάρχουν αποκλίσεις μεταξύ απεικόνισης και πραγματικότητας, οι οποίες γίνονται ρητά δεκτές.

ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ: 3,57% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ

Καθώς δεν συλλέγουμε οι ίδιοι τα στοιχεία του ακινήτου, δεν αναλαμβάνουμε καμία εγγύηση γι’ αυτά. Αυτή η παρουσίαση προορίζεται μόνο για προσωπική σας χρήση. Η περαιτέρω διανομή σε τρίτους απαιτεί τη ρητή έγκρισή μας και δεν επηρεάζει το δικαίωμά μας για προμήθεια σε περίπτωση σύναψης συμβολαίου. Όλες οι συνομιλίες πρέπει να γίνονται μέσω του γραφείου μας. Σε περίπτωση παράβασης διατηρούμε ρητά το δικαίωμα αποζημίωσης έως το ύψος της προμήθειας. Δεν αποκλείεται η ενδιάμεση πώληση.
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης θα παραδοθεί από τους ιδιοκτήτες, εφόσον δεν είναι ήδη διαθέσιμο.