Ακίνητο 220 · Τελευταίο σε σειρά σπίτι · Για αγορά
Κορντέλ.Ακριανή κατοικία σε σειρά προς αγορά
Ιδανικό για εργαζομένους που μετακινούνται προς το Luxemburg · 2 είσοδοι · Σκεπαστή βεράντα · 2 γκαράζ · Κατάλληλο και ως κατοικία πολλών γενεών · 137,5 m² επιφάνεια κατοικίας · Kordel
Ξενάγηση
Περιηγηθείτε πριν πάτε επί τόπου.
Ένας εικονικός 4K περιηγητής σε αυτό το ακίνητο – δωμάτιο με δωμάτιο, με τον δικό σας ρυθμό. Η πρώτη προβολή είναι δωρεάν· στη συνέχεια, η Giraffe360 ζητά τα στοιχεία επικοινωνίας σας και επιβεβαιώνει το email σας – μετά από αυτό, ο πλήρης περιηγητής είναι αμέσως διαθέσιμος.
Η σύνδεση με Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Λονδίνο) γίνεται μόνο με το κλικ σας· κατά τη διαδικασία μεταφέρονται η IP σας και τοποθετούνται cookies. Πριν από αυτό δεν συμβαίνει τίποτα. Περισσότερα στην Πολιτική απορρήτου.
Πριν · Μετά
Μετακινήστε τον ρυθμιστή.
Αριστερά η σημερινή κατάσταση, δεξιά ο ίδιος χώρος διακοσμημένος. Η διακόσμηση δημιουργήθηκε με τεχνητή νοημοσύνη — οι χώροι είναι πραγματικοί.
Διαμόρφωση δημιουργημένη με τεχνητή νοημοσύνη — ο χώρος, το σχέδιο και η δομική κατάσταση παραμένουν αμετάβλητα · Διαφάνεια Τεχνητής Νοημοσύνης
Το ακίνητο
Ακίνητο
Ιδανικό για εργαζόμενους στο Luxemburg | 2 είσοδοι | Σκεπαστή βεράντα | 2 γκαράζ | Κατάλληλο και ως κατοικία πολλών γενεών | 137,5 m² ωφέλιμη επιφάνεια κατοικίας | Kordel
Αυτή η καλοδιατηρημένη ακριανή μονοκατοικία σε σειρά, κατασκευής 1962, βρίσκεται στο ειδυλλιακό Kordel και συνδυάζει την οικογενειακή διαβίωση με ευέλικτες δυνατότητες χρήσης – ιδανική για εργαζόμενους στο Luxemburg! Με ωφέλιμη επιφάνεια κατοικίας περίπου 137,5 m² και οικόπεδο 409 m², το σπίτι ξεχωρίζει χάρη στις δύο ξεχωριστές εισόδους, τα δύο γκαράζ και την ευρύχωρη, σκεπαστή βεράντα που προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο είναι εξαιρετικά κατάλληλο για τη στέγαση πολλών γενεών – για παράδειγμα με ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα για τους παππούδες – ή για τη διαμόρφωσή του σε δύο αυτόνομες οικιστικές μονάδες. Μια εντοιχισμένη κουζίνα, ένα WC επισκεπτών και ο καλοδιατηρημένος εξοπλισμός ολοκληρώνουν τη συνολική εικόνα.
Εξοπλισμός
• Μεσοτοιχείο με δυνατότητα διαχωρισμού
• Δύο ξεχωριστές είσοδοι
• Κατάλληλο και για πολυγενεακή χρήση
• Δύο γκαράζ και επιπλέον θέσεις στάθμευσης
• Σκεπαστή βεράντα
• Διαθέσιμο κατόπιν συμφωνίας
• Προμήθεια αγοραστή: 3,57 % συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ
Εξοπλισμός
• Υπάρχει εντοιχισμένη κουζίνα
• Τουαλέτα επισκεπτών
• Σκεπαστή βεράντα με πρόσβαση στον κήπο
• Δύο γκαράζ
• Ζεστό νερό με μποιλερ
• Καλή κατάσταση συντήρησης
Κατασκευή
• Έτος κατασκευής: 1962
• Τύπος θέρμανσης: πετρελαϊκή θέρμανση
• Καύσιμο: πετρέλαιο θέρμανσης
• Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού: πιστοποιητικό ενεργειακής ζήτησης
• Ενεργειακός δείκτης: 253,76 kWh/(m²*a)
• Ενεργειακή κλάση: H
• Πιστοποιητικό έγκυρο έως: 10.06.2035
• Ζεστό νερό με μποιλερ (όχι κεντρικά με τη θέρμανση)
• Ποιότητα εξοπλισμού: κανονική
ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ
Το σπίτι θερμαίνεται με καμινάδα με ενσωματωμένη πετρελαϊκή εστία Buderus. Σε αντίθεση με τις σύγχρονες κεντρικές θερμάνσεις, δεν υπάρχουν θερμαντικά σώματα στα δωμάτια.
Ο καυστήρας πετρελαίου παράγει ζεστό αέρα που διανέμεται μέσω αεραγωγών και εξόδων ενσωματωμένων στην καμινάδα σε όλο το σπίτι. Η θέρμανση γίνεται με ζεστό αέρα και όχι με σύστημα νερού.
Η τροφοδοσία της εγκατάστασης με πετρέλαιο γίνεται μέσω υπαρχόντων πλαστικών δεξαμενών μέσα στο κτίριο.
Σύμφωνα με τον καπνοδοχοκαθαριστή, η εγκατάσταση μπορεί να λειτουργεί ακόμα. Επειδή είναι το κύριο σύστημα θέρμανσης του σπιτιού, δεν υπάρχει άμεση υποχρέωση αντικατάστασης.
Για μελλοντική αναβάθμιση προτάθηκε ως εναλλακτική λύση η θέρμανση με πέλλετ. Προς το παρόν επιτρέπεται η συνέχιση λειτουργίας της υπάρχουσας εγκατάστασης.
Το σύστημα θέρμανσης έχει το πλεονέκτημα ότι δεν χρειάζονται θερμαντικά σώματα και η θερμότητα παράγεται και διανέμεται κεντρικά μέσω της καμινάδας. Πρόκειται για μια δοκιμασμένη τεχνολογία θέρμανσης που χρησιμοποιείται αξιόπιστα εδώ και πολλά χρόνια.
Τοποθεσία
Το Kordel βρίσκεται μόλις περίπου 15 χλμ από το Trier και προσφέρει, λόγω της εγγύτητάς του στα σύνορα με το Λουξεμβούργο (περίπου 35 χλμ), μια ελκυστική τοποθεσία για όσους διασχίζουν τα σύνορα καθημερινά. Ο δήμος είναι άριστα συνδεδεμένος με τη σιδηροδρομική γραμμή Trier–Κολωνία και διαθέτει καταστήματα, σχολείο, νηπιαγωγείο και ιατρική περίθαλψη στην περιοχή. Το όμορφο περιβάλλον με δάση, μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλατικές διαδρομές κατά μήκος του ποταμού Kyll καθιστούν τη ζωή στο Kordel ιδιαίτερα ευχάριστη – ένας τέλειος συνδυασμός φύσης, ηρεμίας και υποδομών.
Άλλα
ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ: 3,57% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ
Καθώς δεν συλλέγουμε οι ίδιοι τα στοιχεία του ακινήτου, δεν αναλαμβάνουμε καμία εγγύηση γι’ αυτά. Αυτή η παρουσίαση προορίζεται μόνο για προσωπική σας χρήση. Η περαιτέρω διανομή σε τρίτους απαιτεί τη ρητή έγκρισή μας και δεν επηρεάζει το δικαίωμά μας για προμήθεια σε περίπτωση σύναψης συμβολαίου. Όλες οι συνομιλίες πρέπει να γίνονται μέσω του γραφείου μας. Σε περίπτωση παράβασης διατηρούμε ρητά το δικαίωμα αποζημίωσης έως το ύψος της προμήθειας. Δεν αποκλείεται η ενδιάμεση πώληση.
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης θα παραδοθεί από τους ιδιοκτήτες, εφόσον δεν είναι ήδη διαθέσιμο.
Όλες οι λεπτομέρειες
Στοιχεία & Πληροφορίες.
Τιμές
Προμήθεια
Επιφάνειες
Πιστοποιητικό ενέργειας
Εξοπλισμός
Επιπλέον πληροφορίες
Χρόνοι οδήγησης
Τι κοστίζει πραγματικά
Κάντε τους δικούς σας υπολογισμούς.
Η τιμή αγοράς σπάνια είναι η τελική τιμή. Εδώ βλέπετε τι προστίθεται – και τι σημαίνει αυτό ανά μήνα. Όλοι οι υπολογισμοί γίνονται στον περιηγητή σας· κανένας αριθμός δεν αποστέλλεται από τη συσκευή σας.
Ακίνητο 220
Φόρος μεταβίβασης ακινήτου Ρηνανίας-Παλατινάτου · 5 %
Υπολογίζεται στο πρόγραμμα περιήγησής σας
Η ανάλυσή σας
Τόκοι — Χρεολύσιο —
—- Τιμή ανά m²
- —
- Δάνειο
- —
- Ποσοστό ιδίων κεφαλαίων
- —
- Υπόλοιπο οφειλής μετά από 10 χρόνια
- —
Έτσι λιώνει το δάνειό σας
Μη δεσμευτική εκτίμηση, όχι χρηματοοικονομική συμβουλή και όχι προσφορά. Τα έξοδα συμβολαιογράφου και υποθηκοφυλακείου είναι εμπειρικές τιμές και εξαρτώνται από την περίπτωση. Οι πραγματικοί σας όροι εξαρτώνται από την πιστοληπτική ικανότητα, το ακίνητο και την τράπεζα – sprechen Sie mit uns, wir rechnen es mit Ihnen konkret durch.
Η προσφορά σας
Πείτε μας την τιμή σας.
Η τιμή προσφοράς ανοίγει τη συζήτηση, δεν την κλείνει. Αν θεωρείτε άλλη τιμή πιο κατάλληλη, πείτε την σε εμάς. Θα παρουσιάσουμε την προσφορά σας προσωπικά στον ιδιοκτήτη και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας — ακόμα και αν απορρίψει. Μια σοβαρή προσφορά κινεί περισσότερα από την τρίτη επίσκεψη.
Τιμή προσφοράς
220.000 €
Ακίνητο 220 · Kordel
Τα επόμενα βήματα
- Ελέγχουμε την προσφορά σας και σας καλούμε.
- Την παρουσιάζουμε στον ιδιοκτήτη.
- Λαμβάνετε απάντηση. Και από τις δύο πλευρές.
Το επόμενο βήμα σας
Να δείτε αυτό το ακίνητο;
Ζητήστε το ενημερωτικό φυλλάδιο ή κανονίστε απευθείας μια επίσκεψη – αφιερώνουμε χρόνο για τις ερωτήσεις σας.
Ο υπεύθυνος επικοινωνίας σας
Gabi Burghardt
Βοηθός γραφείου και διαχείρισης πωλήσεων της διεύθυνσης
Όλα για το σπίτιΑγγελία
Όταν μετακομίζετε.
Το ρεύμα, το ίντερνετ και οι ασφάλειες για το δικό σας σπίτι μπορούν να διευθετηθούν πριν από την παράδοση των κλειδιών — όχι μόνο όταν έρθει η πρώτη δόση.
Υπολογίστε μόνοι σαςΑγγελία
Μια γρήγορη εκτίμηση για το Kordel.
Ταχυδρομικός κώδικας και κατανάλωση — αυτά αρκούν για τη σύγκριση. Εδώ υπολογίζουμε την ενδεικτική τιμή· το κουμπί οδηγεί στο Verivox.
2.500kWh ανά έτοςΕτήσια κατανάλωση
Ενδεικτική τιμή ανά μέγεθος νοικοκυριού. Όσοι θερμαίνονται με ρεύμα ή φορτίζουν αυτοκίνητο, έχουν σημαντικά υψηλότερη κατανάλωση.
16.800kWh ανά έτοςΕτήσια κατανάλωση
Ενδεικτική τιμή: 140 kWh ανά m² και έτος — το μέγεθος ενός μη ανακαινισμένου παλιού κτιρίου. Μετά από ανακαίνιση είναι πολύ λιγότερο.
Αυτό που φτάνει σε μια διεύθυνση καθορίζεται από τη σύνδεση και όχι από τον πάροχο — στην Eifel διαφέρει συχνά από δρόμο σε δρόμο.
Ενδεικτικές τιμές, χωρίς εγγύηση. Σε αυτή τη σελίδα δεν αποστέλλονται δεδομένα — οι πληροφορίες φεύγουν από τον περιηγητή σας μόνο όταν ξεκινήσετε τη σύγκριση.
Όλες οι συγκρίσεις με μια ματιά
Αγγελία. Η σύγκριση γίνεται από το Verivox, όχι από την PRIOCASA. Αν προκύψει σύμβαση μέσω αυτού, λαμβάνουμε προμήθεια — για εσάς η τιμή παραμένει η ίδια. Πριν κάνετε κλικ, δεν μεταδίδονται δεδομένα· τι συμβαίνει μετά περιγράφεται στην
Πολιτική απορρήτου.
Σχετικά με το Kordel και αυτόν τον τύπο ακινήτου
Ακίνητα στην Kordel · 5 λεπτά
Αγορά ή πώληση σπιτιού ή ακινήτου στο Kordel: Η επισκόπηση της αγοράς σας
Αγορά ακινήτων στην Κορντέλ: Πώς είναι η ζωή εδώ; Τι πρέπει να γνωρίζουν αγοραστές και πωλητές; Ο έμπειρος μεσίτης σας ενημερώνει
Αγορά & χρηματοδότηση · 7 λεπτά
Αγορά οικοπέδου και ανέγερση: Τι πρέπει να έχει διευκρινιστεί εκ των προτέρων
Ασφαλής έλεγχος οικοπέδου: Έτσι διευκρινίζετε το πολεοδομικό σχέδιο, τη σύνδεση με τα δίκτυα υποδομών και το προκαταρκτικό αίτημα οικοδομικής άδειας πριν από την αγορά και αποφεύγετε δαπανηρά λάθη b
Αγορά & Χρηματοδότηση · 6 λεπτά
Αγορά παλαιού ακινήτου: εντοπίστε τις παγίδες κόστους και κάντε τον σωστό έλεγχο
Αγορά παλαιού κτιρίου χωρίς δυσάρεστες εκπλήξεις: Έτσι αναγνωρίζετε κινδύνους από υγρασία, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, στατική επάρκεια και στέγη και σχεδιάζετε τον έλεγχο και
Το επόμενο βήμα
Μια συνομιλία αρκεί.
Χωρίς μαραθώνιο φορμών, χωρίς αναμονή. Καλέστε μας ή στείλτε μας μήνυμα – μιλάτε απευθείας με τους ανθρώπους που διαχειρίζονται το αίτημά σας.