Bien R-2826 · Étage · À vendre
Objet d’un partenaire de coopération · Votre demande est traitée par nos soins.
Trier.Étage à vendre
Au calme et parfaitement desservi – appartement en copropriété à Trier-Feyen
L'objet
Description de l'objet
Cet appartement en copropriété bien entretenu, construit en 1983, séduit par son agencement adapté aux familles, son emplacement calme dans une impasse à Trier-Feyen et ses nombreuses modernisations. Avec 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées pour les invités, il offre des conditions idéales aux jeunes familles à la recherche d’un logement prêt à emménager et chaleureux.
L’appartement est chauffé par un chauffage au gaz datant de 2016. Une cheminée à bois dans le séjour crée en outre une atmosphère agréable, notamment lors des journées froides.
En 2022, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation partielle de grande ampleur. La salle de bains a été entièrement modernisée et dispose désormais d’une douche à l’italienne, d’une baignoire ainsi que d’une fenêtre assurant une ventilation naturelle. Par ailleurs, toutes les conduites d’eau de la salle de bains et de la cuisine ont été remplacées, et les installations électriques ont été modernisées dans ces deux espaces. La cuisine a été réaménagée et optimisée sur le plan fonctionnel dans le cadre de la rénovation.
Autre atout : le balcon avec accès direct au jardin commun, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre ou pour permettre aux enfants de jouer. Un débarras dans l’appartement, une cave privative ainsi que la cuisine équipée déjà présente apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Pour vos véhicules, une place de stationnement extérieure ainsi qu’une petite place de garage sont disponibles. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à seulement 66 €.
La combinaison d’un environnement résidentiel calme, d’équipements modernes, d’un agencement spacieux et des modernisations déjà réalisées fait de cet appartement un logement idéal pour les jeunes couples et les petites familles.
Équipement
- Année de construction : 1983
- Partiellement modernisé en 2022
- Chauffage au gaz datant de 2016
- Cuisine équipée
- Cheminée à bois
- Balcon avec accès au jardin commun
- Salle de bains moderne avec :
douche à l’italienne
baignoire
fenêtre
- débarras à l’intérieur de l’appartement
- Cave privative
- 1 place de stationnement extérieure
- 1 petite place de garage
- Emplacement calme dans une impasse à Trier-Feyen
- Charges de copropriété : 66 € par mois
Énergie :
- Certificat de consommation
- Classe d’efficacité énergétique : D
- Consommation énergétique finale : 113,40 kWh/(m²·a)
Situation
L’appartement se trouve dans une impasse calme du quartier prisé de Feyen à Trier. Cet environnement résidentiel peu fréquenté par les véhicules est agréable et adapté aux familles, et convient parfaitement aux jeunes familles ainsi qu’aux personnes effectuant quotidiennement le trajet entre leur domicile et leur lieu de travail.
La proximité des commerces est particulièrement appréciable : les supermarchés et autres possibilités d’achat sont accessibles en environ cinq minutes à pied. Plusieurs arrêts de bus se trouvent également à seulement quelques minutes à pied et assurent une liaison rapide avec le centre-ville de Trier et les quartiers environnants.
L’emplacement est particulièrement intéressant pour les familles, car l’école primaire de Trier-Feyen se trouve à seulement deux minutes à pied environ. Les jardins d’enfants, les médecins, les pharmacies ainsi que d’autres services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate. Presque toutes les courses peuvent ainsi être effectuées confortablement à pied, sans dépendre de la voiture ni devoir se rendre dans le centre-ville.
La combinaison d’un environnement résidentiel calme, de courtes distances et d’excellentes infrastructures fait de cet emplacement un lieu de vie idéal pour tous ceux qui souhaitent allier confort de l’habitat et qualité de vie élevée.
Tous les détails
Données & faits.
Prix
Commission
Surfaces
Diagnostic énergétique
Équipement
Informations complémentaires
Ce que cela coûte réellement
Calculez vous-même.
Le prix d’achat est rarement le prix final. Vous voyez ici ce qui vient s’y ajouter – et ce que cela représente par mois. Tous les calculs s’effectuent dans votre navigateur ; aucune donnée chiffrée ne quitte votre appareil.
Bien R-2826
Droits de mutation immobilière en Rhénanie-Palatinat · 5 %
Calcul effectué dans votre navigateur
Votre récapitulatif
Intérêts — Amortissement —
—- Prix par m²
- —
- Prêt
- —
- Part de fonds propres
- —
- Capital restant dû après 10 ans
- —
Ainsi fond votre prêt
Estimation indicative, ne constituant ni un conseil financier ni une offre. Les frais de notaire et d’inscription au registre foncier sont fondés sur des valeurs empiriques et dépendent de chaque cas particulier. Vos conditions réelles dépendent de votre solvabilité, du bien et de la banque – parlez-nous, nous le calculons concrètement avec vous.
Votre offre
Indiquez votre prix.
Le prix proposé ouvre la discussion, il ne la clôt pas. Si vous jugez un autre prix approprié, dites-le-nous. Nous examinerons votre offre et la transmettrons au collègue en charge de ce bien. Vous serez informé de la suite donnée. Une offre sérieuse a plus d’impact qu’une troisième visite.
Prix proposé
358.000 €
Bien R-2826 · Trier
Voici la suite
- Nous examinons votre offre et vous appelons.
- Nous la transmettons au collègue responsable.
- Vous recevrez une réponse. Dans les deux sens.
Votre prochaine étape
Voir ce bien ?
Demandez la brochure ou prenez directement rendez-vous pour une visite – nous prenons le temps de répondre à vos questions.
Votre interlocuteur
Joé Christian Ewrard
Direction · Agent immobilier IHK
Tout autour de la maisonAnnonce
Lorsque vous emménagez.
L'électricité, Internet et les assurances pour votre propre maison peuvent être réglés avant la remise des clés — pas seulement lorsque le premier acompte arrive.
Calculer soi-mêmeAnnonce
Calcul rapide pour Trier.
Code postal et consommation — c’est tout ce dont vous avez besoin pour la comparaison. Nous calculons ici la valeur indicative ; seul le bouton mène à Verivox.
2.500kWh par anConsommation annuelle
Valeur indicative selon la taille du foyer. Ceux qui chauffent à l’électricité ou rechargent une voiture sont nettement au-dessus.
16.800kWh par anConsommation annuelle
Valeur indicative : 140 kWh par m² et par an — l’ordre de grandeur d’un bâtiment ancien non rénové. Après rénovation, c’est nettement moins.
Ce qui arrive à une adresse dépend du raccordement et non du fournisseur — souvent différent d’une rue à l’autre en Eifel.
Valeurs indicatives, sans engagement. Rien n’est transmis sur cette page — les données quittent votre navigateur uniquement lorsque vous lancez la comparaison.
Tous les comparatifs en un coup d'œil
Annonce. La comparaison est réalisée par Verivox, pas PRIOCASA. Si un contrat est conclu via ce service, nous recevons une commission — pour vous, le prix reste le même. Rien n'est transmis avant que vous ne cliquiez ; ce qui se passe ensuite est expliqué dans notre
Politique de confidentialité.
À propos de Trier et de ce type de bien
Valeur & prix · 5 min.
Combien vaut ma maison à Trier ? Estimation sur place
Découvrez comment la valeur de votre maison à Trier est déterminée sur place, quels documents sont nécessaires et comment obtenir une valeur fiable
Acheter & financer · 6 min.
Acheter une maison à Trier : les points auxquels les acheteurs doivent être attentifs
Acheter une maison à Trier : comment vérifier la structure du bâtiment, les risques d’inondation, la situation en pente, les accès et les réseaux avant de vous engager pour un bien im
Valeur & prix · 5 min.
Prix immobiliers à Trier : ce qui détermine le prix
Qu’est-ce qui détermine les prix immobiliers à Trier ? Découvrez comment l’emplacement, l’état et la demande agissent et comment vous pouvez établir une offr
La prochaine étape
Une conversation suffit.
Pas de marathon de formulaires, pas de file d’attente. Appelez-nous ou écrivez-nous – vous parlez directement avec les personnes qui s’occupent de votre demande.