Bien R-525 · Logement · À vendre
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Bitburg.Bien résidentiel à vendre
Terrain à bâtir dans un secteur recherché !
L'objet
Description de l'objet
À Bitburg-Masholder, ce terrain à bâtir entièrement viabilisé attend votre projet de construction. Avec une superficie d’environ 700 m², il offre beaucoup d’espace pour concrétiser vos idées d’habitat.
Le secteur est très recherché et offre un cadre de vie attrayant aux familles, aux personnes en quête de calme et aux travailleurs frontaliers souhaitant vivre à proximité de Luxemburg.
Équipement
Caractéristiques principales (selon le plan d’urbanisme) :
GRZ : 0,4 → 40 % de la superficie peuvent être bâtis
GFZ : 0,6 → Surface de plancher maximale de 60 % de la superficie du terrain
Nombre maximal de niveaux : 2 niveaux complets (rez-de-chaussée + étage)
Hauteur à l’égout du toit : max. 6,50 m
Hauteur au faîtage : max. 9,50 m
Le plan d’urbanisme peut volontiers être présenté si nécessaire, ou vous pouvez le consulter vous-même afin de vérifier d’autres détails.
Situation
Le terrain à bâtir se situe dans le secteur résidentiel attrayant In der Perch de Bitburg-Masholder, un quartier de la ville de Bitburg. Ce secteur résidentiel calme et familial allie le charme de la campagne à la proximité de la ville et de ses nombreuses offres. Vous y vivez au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche du centre.
Infrastructures à Bitburg :
En tant que centre régional, Bitburg dispose d’excellentes infrastructures :
Écoles : plusieurs écoles primaires, un collège, un lycée et un établissement d’enseignement professionnel.
Jardins d’enfants et crèches : de nombreux établissements, proposant également un accueil à temps plein
Commerces alimentaires : supermarchés (p. ex. Rewe, Edeka, Lidl, Aldi), commerces spécialisés, drogueries.
Commerces de détail : boutiques de mode, magasins de bricolage, magasins spécialisés en électroménager et électronique, magasins de meubles.
Médecins et santé : médecins généralistes, spécialistes, pharmacies, physiothérapie, hôpital de Bitburg.
Loisirs et culture : piscine, salles de sport, restaurants, associations, événements.
Transports publics : bus urbains et lignes de bus régionales.
Distance de Luxemburg : 15min en voiture.
Tous les détails
Données & faits.
Prix
Commission
Surfaces
Ce que cela coûte réellement
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Bien R-525
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Prix proposé
168.500 €
Bien R-525 · Bitburg
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Joé Christian Ewrard
Direction · Agent immobilier IHK
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2.500kWh par anConsommation annuelle
Valeur indicative selon la taille du foyer. Ceux qui chauffent à l’électricité ou rechargent une voiture sont nettement au-dessus.
16.800kWh par anConsommation annuelle
Valeur indicative : 140 kWh par m² et par an — l’ordre de grandeur d’un bâtiment ancien non rénové. Après rénovation, c’est nettement moins.
Ce qui arrive à une adresse dépend du raccordement et non du fournisseur — souvent différent d’une rue à l’autre en Eifel.
Valeurs indicatives, sans engagement. Rien n’est transmis sur cette page — les données quittent votre navigateur uniquement lorsque vous lancez la comparaison.
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