Feldahornweg 12 · 54634 Bitburg-Masholder
Immobilienmakler in Bitburg-Masholder
Seit Oktober 2026 hat PRIOCASA seinen Sitz im Feldahornweg 12 in Masholder. Von hier aus verkaufen und vermieten wir Häuser, Wohnungen und Grundstücke – in Masholder und in der ganzen Stadt Bitburg.
Immobilienmakler IHK · Erlaubnis nach § 34c GewO · inhabergeführt, Sitz in Bitburg-Masholder
Unsere Arbeit in Bitburg
Was wir von Masholder aus in Bitburg angeboten haben.
- Baugrundstück · Objekt 240im Angebot
- Bungalowverkauft 2026
- Zweifamilienhausangeboten
Für eine Preisangabe je Quadratmeter sind 2 eigene Objekte mit Preis und Wohnfläche zu wenig – wir nennen deshalb keine Durchschnittszahl, sondern bewerten Ihr Haus einzeln.
Quelle: unser Objektbestand (FlowFact) und unsere Provisionsabrechnung, Stand 25.10.2026. Gezählt sind Gebäude, die wir öffentlich angeboten oder vermittelt haben; als verkauft oder vermietet gilt nur, was eine bezahlte Rechnung belegt. Adressen und Preise einzelner Verkäufe nennen wir nicht. Strecke und Fahrzeit ab Feldahornweg 12: Mapbox-Routenplanung ohne Verkehr, Stand 25.10.2026.
Unser Sitz
Von Masholder aus – zu Ihnen nach Hause.
Masholder liegt im Süden von Bitburg. Bis zum Rathaus sind es rund 4,5 Straßenkilometer, etwa 7 Minuten mit dem Auto. Wertermittlung, Fotos, Besichtigungen und die Übergabe finden bei Ihnen vor Ort statt – dort, wo Ihre Immobilie steht, und nicht in einem Ladenlokal.
Telefonisch erreichen Sie uns montags bis freitags von 8 bis 20 Uhr, samstags nach Absprache. Sie sprechen dabei mit den Menschen, die Ihr Anliegen betreuen. Joé Christian Ewrard, Inhaber und Immobilienmakler IHK, berät auf Deutsch, Französisch, Englisch und Luxemburgisch.
Masholder im Vergleich
Gleicher Stadtname, anderer Bodenwert.
Masholder ist einer der sechs Bitburger Stadtteile neben der Kernstadt – Erdorf, Irsch, Masholder, Matzen, Mötsch und Stahl. Die amtlichen Bodenrichtwerte zeigen, wie verschieden der Boden bewertet wird: In den abgefragten Wohnzonen von Masholder liegen sie zwischen 145 und 245 € je Quadratmeter, in der Gemarkung Bitburg zwischen 155 und 220 €, in Stahl zwischen 130 und 180 € und in der abgefragten Wohnzone von Matzen bei 115 €.
Ein Haus in Masholder und ein vergleichbares Haus in Matzen stehen also nicht auf gleich teurem Boden. Deshalb schauen wir bei jeder Bewertung zuerst auf die Zone, in der Ihr Grundstück liegt.
Wer in der Kernstadt oder in einem anderen Stadtteil verkaufen möchte, findet alles Weitere auf unserer Startseite: Immobilienmakler Bitburg.
BORIS.RLP · Stichtag 01.01.2026
Bodenrichtwerte in Masholder und den Nachbar-Stadtteilen
Bodenrichtwerte ermittelt der Gutachterausschuss aus tatsächlichen Verkäufen; sie gelten für den Boden allein, nicht für das Haus.
- Gemarkung Masholder · Wohnbauland6 Zonen abgefragt145 – 245 €/m²
- Gemarkung Bitburg · Wohnbauland13 Zonen abgefragt155 – 220 €/m²
- Gemarkung Bitburg · gemischte Bauflächen30 Zonen abgefragt110 – 520 €/m²
- Gemarkung Stahl · Wohnbauland6 Zonen abgefragt130 – 180 €/m²
- Gemarkung Mötsch · Wohnbauland2 Zonen abgefragt130 – 155 €/m²
- Gemarkung Matzen · Wohnbauland1 Zone abgefragt115 €/m²
Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Rheinland-Pfalz, BORIS.RLP Basisdienst 2026, baureifes Land; Spanne der abgefragten Zonen (Raster über den Ort, verdichtet in der Ortsmitte — nicht zwingend jede Zone). ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Daten bearbeitet]. Den Wert Ihres Grundstücks zeigt boris.rlp.de.
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Der nächste Schritt
Verkaufen in Masholder? Zuerst eine fundierte Einschätzung.
Wert kostenlos ermitteln
Kostenfrei, schriftlich und unverbindlich – wir sehen uns Ihre Immobilie in Masholder vor Ort an.
So verkaufen wir
Vier Schritte von der Bewertung bis zum Notar – und was es kostet, offen gesagt.
Sie suchen in Masholder?
Sagen Sie uns, was passen muss. Wir melden uns, bevor ein Objekt online geht.
Kurz beantwortet
Fragen zu Masholder
Wo ist der Sitz von PRIOCASA?
Im Feldahornweg 12, 54634 Bitburg-Masholder. Wertermittlung und Besichtigungen finden bei Ihnen vor Ort statt; einen Termin vereinbaren Sie telefonisch unter 06561 9739393 oder online.
Haben Sie in Bitburg schon Immobilien vermittelt?
Ja. Wir haben in Bitburg 3 Objekte angeboten oder vermittelt; 1 Verkauf ist durch bezahlte Rechnungen belegt (Stand 25.10.2026, gezählt nach Gebäuden).
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Masholder?
Laut BORIS.RLP (Stichtag 01.01.2026) liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland in den abgefragten Zonen von Masholder zwischen 145 und 245 € je Quadratmeter. Welcher Wert für Ihr Grundstück gilt, hängt von der Zone ab, in der es liegt.
Was kostet eine Wertermittlung?
Nichts. Die Wertermittlung ist kostenfrei, schriftlich und unverbindlich – auch wenn Sie danach nicht mit uns verkaufen.
Weitere Orte, in denen wir gearbeitet haben
Der nächste Schritt
Ein Gespräch genügt.
Kein Formularmarathon, keine Warteschleife. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns – Sie sprechen direkt mit den Menschen, die Ihr Anliegen betreuen.