Objekt 240 · Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser · Zum Kauf
Bitburg.Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser zum Kauf
BITBURG-MASHOLDER · Exklusives Wohngebiet · Einfamilienhaus o. Doppelhaushälften bebaubar · 535qm
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Links der heutige Zustand, rechts ein Vorschlag, wie sich das Grundstück bebauen lässt. Der Vorschlag ist mit KI erzeugt — die Aufnahme ist echt.
Bebauungsvorschlag mit KI erzeugt — Grundstück, Zuschnitt und Lage bleiben unverändert · KI-Transparenz
Das Objekt
Immobilie
Masholder: Ruhig wohnen, stark angebunden
+ Der anliegende Feldweg führt in Richtung Globus oder Mercedes in Bitburg. Auch der REWE Markt in Bitburg ist fußläufig erreichbar.
+ Direkt in der Nachbarschaft entsteht ein moderner Kindergarten.
+ Für Familien besonders interessant: fußläufig gibt es einen Kinderspielplatz mit WLAN, Wasserspielplatz und Kinderkletter-Spielplatz. Dazu kommen mehrere Unterstände.
+ Die Infrastruktur ist stark, die Nachbarschaft lebendig. Regelmäßige Feste werden von der Feuerwehr in Masholder verwaltet.
+ Kurz gesagt: viel Alltag direkt in Reichweite. Ohne jedes Mal das Auto als Familienmitglied einplanen zu müssen.
Wichtiger Hinweis
Für das Grundstück besteht eine Bauverpflichtung. Das Grundstück wurde von den aktuellen Eigentümern im Jahr 2023 erworben. Maßgeblich für Umfang, Fristen und mögliche Auswirkungen bei Eigentümerwechsel sind die jeweiligen vertraglichen und behördlichen Regelungen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, exklusiven Stadtviertel von Bitburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und verfügt über eine gute Infrastruktur mit neuen Kindergärten in 2028 und Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Bitburg selbst. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.
Bitburg ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz mit einer lebendigen Innenstadt und historischem Flair. Bekannt ist Bitburg vor allem für seine traditionsreiche Brauerei und das gleichnamige Bier. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und kulturelle Veranstaltungen. Die Umgebung von Bitburg lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren in die malerische Natur der Eifel ein.
Die Region um Bitburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zu Luxemburg und Belgien. Hier treffen idyllische Flusstäler, dichte Wälder und grüne Wiesen aufeinander. Die Eifel ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und historische Städte. Wer die Natur und die Ruhe sucht, findet in der Umgebung von Bitburg ideale Bedingungen für ein entspanntes Wohnen.
Alle Details
Daten & Fakten.
Preise
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Objekt 240
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Der Angebotspreis eröffnet das Gespräch, er beendet es nicht. Halten Sie einen anderen Preis für angemessen, dann sagen Sie ihn uns. Wir legen Ihr Gebot dem Eigentümer persönlich vor und melden uns bei Ihnen zurück — auch dann, wenn er ablehnt. Ein ernst gemeintes Gebot bewegt mehr als die dritte Besichtigung.
Angebotspreis
115.000 €
Objekt 240 · Bitburg
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Ihr Ansprechpartner
Gabi Burghardt
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Postleitzahl und Verbrauch — mehr braucht der Vergleich nicht. Wir rechnen den Richtwert hier aus; erst der Knopf führt zu Verivox.
2.500kWh im JahrJahresverbrauch
Richtwert nach Haushaltsgröße. Wer elektrisch heizt oder ein Auto lädt, liegt deutlich darüber.
16.800kWh im JahrJahresverbrauch
Richtwert: 140 kWh je m² und Jahr — die Größenordnung eines unsanierten Bestandsgebäudes. Nach einer Sanierung ist es deutlich weniger.
Was an einer Adresse ankommt, entscheidet der Anschluss und nicht der Anbieter — in der Eifel oft von Straße zu Straße verschieden.
Richtwerte, keine Zusage. Auf dieser Seite wird nichts übertragen — die Angaben verlassen Ihren Browser erst, wenn Sie den Vergleich starten.
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