Naar de inhoud springen
Inloggen 06561 9739393 Waarde bepalen

PRIOCASA Immobilien & Finanzservice — Waar dromen een thuis vinden

Eifel · Trier · Luxemburg

Laat uw woning taxeren Bekijk objecten

PRIOCASA Marktwaarde-Kompas

Wat zou uw
vastgoed vandaag waard kunnen zijn?

Geen lokkertje, geen AI-orakel. U geeft de bepalende kenmerken op, ons vaste marktmodel berekent daaruit een realistische bandbreedte – en u krijgt die als document, niet als vluchtig getal.

  1. 1ObjectgegevensOppervlakte, bouwjaar, staat, ligging – in drie korte stappen.
  2. 2Een kort momentOns marktmodel plaatst uw object in zijn marktzone.
  3. 3Uw pdfDe taxatie om te openen – en ook in uw mailbox.

Gekalibreerd op gepubliceerde marktgegevens van de taxatiecommissies Rijnland-Palts en de actuele prijsontwikkeling van het Duitse statistiekbureau. Kosteloos en vrijblijvend.

Uw marktbandbreedte Stap 1 van 4
Kosteloos & vrijblijvend
Wat staat waar?

Ligging en objectklasse bepalen het kader — en hoe er gerekend wordt.

Ons netwerk

Partners met wie onze klanten werken – en adressen die we graag aanbevelen.

Bouwfinanciering · TrierPartners aan onze zijde Architectuur & ingenieursbureau · PrümPartners aan onze zijde 360°-rondleidingenTechniek in ons werk Energie, internet & verzekeringen vergelijkenDoor ons aanbevolen · Advertentie Kantoortechniek · TrierDoor ons aanbevolen Privépraktijk · KonzDoor ons aanbevolen Schilder & lakwerker · TrierPartners aan onze zijde
5,0 Google-beoordeling
31 Objecten in verkoop
6 Talen in het team
§34c Vergunning · Makelaar IHK

Het bedrijf

Makelaar op gelijke hoogte.

Tussen Eifel en Luxemburg wordt gependeld, getrouwd en gebouwd – maar zelden in dezelfde taal onderhandeld. Precies daar werken wij: Wij brengen eigenaren en kopers over de grens heen samen, in de taal waarin men zich thuis voelt.

Op gelijke hoogte betekent voor ons: We praten niet van bovenaf en niet mooier dan het is. U krijgt het cijfer dat wij realistisch vinden – ook als u het niet leuk vindt. PRIOCASA is eigenaar-geleid; U spreekt met de mensen die uw object ook echt beheren.

6
Talen
2
Landen
5,0
Google-sterren

Onze leidraad

„Een woord is een woord."

Wat we beloven, geldt. Een afspraak, een prijs, een terugbelverzoek – ook als het ongemakkelijk is. In een branche waar veel wordt beloofd, is dat ons belangrijkste instrument.

Actuele portefeuille

Alle objecten. Eén voor één.

Veeg door ons volledige aanbod – of tik op een kaart als er een u aanspreekt. Alles wat u hier ziet, is vandaag beschikbaar.

Alle objecten bekijken

De bewegende portretten zijn eigen AI-producties op basis van eigen opnames.

Zijdelings bladeren · Klik opent de vergelijking

Home Staging met AI

Lege ruimtes verkopen slecht.

De meeste geïnteresseerden kunnen zich een lege ruimte niet voorstellen – en bladeren verder. Wij laten zien wat mogelijk is: dezelfde kamer, ingericht met AI. Geen verbouwing, geen meubels, geen kosten voor u.

Object 220 in Kordel – kamer ingericht met AI Object 220 in Kordel – kamer in huidige staat Voor Na

Object 220 · Kordel — Inrichting met AI gemaakt, ruimte en bouwkundige staat ongewijzigd · KI-transparantie

Object 163 · Mastershausen — inrichting met AI gemaakt, kamer en bouwsubstantie ongewijzigd · KI-transparantie

Object 180 · Zemmer — inrichting met AI gemaakt, kamer en bouwsubstantie ongewijzigd · KI-transparantie

Bitburg-Masholder Kiel Luxemburg Trier Koblenz Saarbrücken Köln

U ziet onze eigen tekening — deze laadt niets externs. De bewegende kaart is afkomstig van Mapbox (Mapbox Inc., VS). Pas wanneer u klikt, maakt uw browser daarmee verbinding; daarbij wordt uw IP-adres doorgegeven en een identificatiecode in uw browser opgeslagen. Daarvoor gebeurt dit niet. Meer informatie vindt u in onze Privacyverklaring.

Waar wij werken

Wij kennen de straat, niet alleen de postcode.

Ons gebied is gegroeid, niet gekocht. Wat een huis in Speicher waard is, weet je niet uit een tabel – maar omdat je het laatste in dezelfde straat hebt verkocht.

  • Elke groene lichtpunt is een woning die we momenteel aanbieden
  • Oranje punten zijn objecten die we al hebben verkocht
  • De paarse punten zijn objecten van samenwerkingspartners. Wij vermarkten ze; ze worden aangeboden door het partnerbedrijf
  • Onze vestiging: Feldahornweg 12 in 54634 Bitburg-Masholder
  • Focus: Eifelkreis Bitburg-Prüm, Vulkaneifel, Bernkastel-Wittlich, Trier en Trier-Saarburg
  • Bemiddeling: Rijnland-Palts, Saarland, Noordrijn-Westfalen, Sleeswijk-Holstein
  • Daarnaast het Groothertogdom Luxemburg
  • In de zilver gemarkeerde deelstaten zoeken wij partners: makelaars die daar met ons willen samenwerken. Een klik op het gebied leidt naar het contact.

Bestuurlijke grenzen Duitsland: © GeoBasis-DE / BKG (VG2500), licentie dl-de/by-2.0; Landsgrens Luxemburg: Natural Earth (publiek domein)

Eifelkreis Bitburg-Prüm

Bitburg · Masholder · Prüm · Neuerburg · Speicher · Bollendorf · Irrel · Kyllburg

Trier-Saarburg & Trier

Trier · Konz · Saarburg · Schweich · Kordel · Aach · Olewig · Pellingen

Vulkaneifel & Bernkastel-Wittlich

Wittlich · Manderscheid · Morbach · Großlittgen · Hilscheid · Mückeln

Groot-Hertogdom Luxemburg

Luxembourg · Echternach · Grevenmacher · Mersch · Diekirch · Remich

Voor eigenaren

Van het eerste gesprek tot de notarisafspraak.

Een verkoop duurt bij ons gemiddeld enkele maanden – geen dagen. Wat er in die tijd gebeurt, moet u van tevoren weten. Daarom staat het hier.

01

Waarde bepalen

Wij bekijken uw woning en plaatsen deze in de echte markt van uw locatie – niet in een landelijk gemiddelde. U krijgt een schriftelijke inschatting. Gratis en vrijblijvend.

Waarde laten bepalen
02

Documenten & voorbereiding

Kadaster, kadastrale kaart, energielabel, plattegronden, woonoppervlakteberekening: wij halen op wat ontbreekt en laten professioneel fotograferen. Pas als het dossier compleet is, gaat een object online.

Diensten bekijken
03

Marketing & bezichtigingen

Plaatsing op de grote portals in Duitsland en Luxemburg, daarnaast ons eigen netwerk van geïnteresseerden. We controleren vooraf de kredietwaardigheid – zodat u uw huis niet twintig keer voor niets hoeft te laten zien.

Zo brengen wij in de markt
04

Onderhandeling & notaris

Wij onderhandelen, bereiden de koopovereenkomst voor met het notariskantoor en zijn bij de afspraak aanwezig. Daarna dragen we het object over en registreren de meterstanden.

Afspraak maken
Begin met stap 1

Diensten

Alles wat tussen beslissing en sleuteloverdracht ligt.

Wat we zelf doen, doen we zelf. Voor financiering, verzekering en energielabels werken we met geteste partners – als makelaar mogen en willen we hier zelf niet in adviseren.

Verkoop Van taxatie tot overdracht – met volledige documenten. Aankoop We zoeken voortdurend objecten voor geregistreerde kopers. Verhuur Huurders zoeken, zelfverklaring, kredietwaardigheid, overdrachtsprotocol. Online bezichtiging 360°-rondleiding – vooral voor geïnteresseerden uit Luxemburg. Dronevideo & FPV Uw object als cinematische vlucht – van het perceel tot door het huis. Plattegronden & woonoppervlakte Schematische plattegronden en begrijpelijke berekening. EnergielabelPartners Verplicht bij verkoop en verhuur. Via gecertificeerde aanbieders. FinancieringPartners Vergelijking over meerdere huizen – bemiddeld, niet geadviseerd. Vakwerk & beheerPartners Vakgebieden, woningbeheer en verzekering uit ons netwerk.

Giraffe360 Pro

Het object vóór de bezichtiging.

Wij nemen onze objecten zelf op met een Giraffe360 Pro. Na het invoeren van de contactgegevens wordt de rondleiding direct geopend – zonder dat u op ons hoeft te wachten. Geïnteresseerden uit Luxemburg kunnen het huis volledig bekijken voordat ze vertrekken.

Productfoto van Giraffe360.

  • 360°-rondleiding

    De virtuele rondleiding kan zelfstandig en zonder wachttijd worden geopend.

  • 3D-plattegrond

    Uit de opname ontstaat een toegankelijke 3D-plattegrond.

  • HDR-foto's

    De camera maakt daarnaast ook HDR-foto's van het object.
Vastgoed bekijken Afspraak maken

Tipgeverpremie

10% van de nettoprovisie.
Geen 500 €.

Kent u iemand die wil verkopen – in de buurt, in de familie, in de vereniging? Geef ons de tip. Als de bemiddelingsovereenkomst tot stand komt en het object wordt verkocht, ontvangt u 10% van onze nettoprovisie. Bij andere makelaars is dat meestal een vast bedrag van 500 € – ongeacht hoe waardevol uw tip was. Zonder kleine lettertjes, met een handdruk en schriftelijk bevestigd.

Tip geven Zo werkt het

Zo eenvoudig gaat het

1 · U geeft ons het object en de contactgegevens door.
2 · Wij nemen contact op met de eigenaar – discreet en zonder druk.
3 · Als de verkoop tot stand komt, ontvangt u 10% van onze nettoprovisie.

Discretie is een erezaak: Uw naam wordt alleen genoemd als u dat wilt.

Mensen

U bereikt ons – niet een contactformulier.

Dit bewegende portret is een AI-productie op basis van een eigen opname van Joé Christian Ewrard

Joé Christian Ewrard

Directie · Makelaar IHK

DEU · LUX · FRA · ENG

Dit bewegende portret is een AI-productie op basis van een eigen opname van Tobias Martin

Tobias Martin

Plaatsvervangend directeur · Makelaar

DEU · ENG

Dit bewegende portret is een AI-productie op basis van een eigen opname van Gregor Strnisko
Dit bewegende portret is een AI-productie op basis van een eigen opname van Aneta Strnisko Steidt

Gregor & Aneta Strnisko

Samenwerkingspartner

DEU · POL · RUS · ENG

Dit bewegende portret is een AI-productie op basis van een eigen opname van Gabi Burghardt

Gabi Burghardt

Kantoor & verkoop

DEU · ENG

Dit bewegende portret is een AI-productie op basis van een eigen opname van Pablo Ewrard

Pablo

Goede sfeer

Begrijpt alle zes

Wat klanten zeggen

5,0 van 5 uit 35 beoordelingen op Google · Stand 10.08.2026
Vertaling van de originele, in het Duits geschreven Google-reviews.

We hadden niet het gevoel dat hij ons misleidde of iets verzwijgt. Het was duidelijk dat hij zowel de belangen van de koper als van de verkoper tegelijk behartigt.

Ernő Drahó · Google-recensie

De bezichtiging van het appartement was super, heel prettig en professioneel gedaan. Van het maken van de afspraak tot de bezichtiging was het een plezier en ik kan het alleen maar aanbevelen.

Fabian Essling · Google-recensie

Super vriendelijke, deskundige en professionele begeleiding! […] Zeker aan te raden!

Gabriel Koch · Google-recensie

Deze recensies zijn ongewijzigd overgenomen van ons Google-bedrijfsprofiel Overgenomen. Alleen wie een Google-account heeft, kan daar beoordelen; wij controleren voor opname op deze pagina of de beoordeling bij een daadwerkelijke opdracht bij ons hoort. Wij kopen geen beoordelingen, verwijderen geen slechte en schrijven ze ook niet zelf. De recensies worden voorgelezen door een kunstmatige stem, niet door de genoemde personen. Wat op deze website verder nog van een machine afkomstig is, staat onder KI-transparantie.

Begin

Wat is uw huis vandaag waard?

Een eerlijke inschatting kost u een gesprek. Daarna beslist u rustig – of helemaal niet. Beide is prima.

Gratis laten taxeren 06561 9739393 bellen

Kantoor

Feldahornweg 12
54634 Bitburg-Masholder

Telefoon

+49 6561 9739393

E-mail

info@priocasa-immobilien.de

Spreekuren

Ma – Vr 9 – 18 uur
Za op afspraak

Alles rondom het huisAdvertentie

Als u verhuist.

Stroom, internet en de verzekeringen voor het nieuwe huis zijn in dezelfde week verschuldigd als de verhuiswagen. Vergelijken kunt u hier — wij bemiddelen hier niet in.

Zelf berekenenAdvertentie

Reken even snel na.

Postcode en verbruik — meer heeft de vergelijking niet nodig. Wij berekenen hier de richtwaarde; pas de knop leidt naar Verivox.

2.500kWh per jaarJaarverbruik

Richtwaarde naar huishoudgrootte. Wie elektrisch verwarmt of een auto oplaadt, zit duidelijk hoger.

Stroomtarieven vergelijken

16.800kWh per jaarJaarverbruik

Richtwaarde: 140 kWh per m² per jaar — de grootteorde van een niet-geïsoleerd bestaand gebouw. Na een renovatie is het aanzienlijk minder.

Gastarieven vergelijken

Wat op een adres binnenkomt, bepaalt de aansluiting en niet de aanbieder — in de Eifel vaak verschillend van straat tot straat.

Aansluiting controleren

Richtwaarden, geen garantie. Op deze pagina wordt niets verzonden — de gegevens verlaten uw browser pas als u de vergelijking start.

Stroom Stroomtarief vergelijken De basisleverancier is bijna nooit de goedkoopste. Voor het nieuwe adres duurt het vergelijken twee minuten. Stroom vergelijken Internet Internet op de nieuwe woonplaats Wat op een adres binnenkomt, wordt bepaald door de aansluiting — niet door de aanbieder. Aansluiting controleren Opstal Opstalverzekering Storm, leidingwater, brand: de verzekering die bij het huis hoort en niet bij de eigenaar. Vergelijk tarieven

Alle vergelijkingen in één overzicht

Advertentie. De vergelijking wordt uitgevoerd door Verivox, niet door PRIOCASA. Als er via deze weg een contract tot stand komt, ontvangen wij een commissie — voor u blijft de prijs hetzelfde. Voordat u klikt, wordt er niets overgedragen; wat daarna gebeurt, staat in onze Privacyverklaring.