Object R-4126 · Hoekwoning · Te koop
Object van een samenwerkingspartner · Uw aanvraag loopt via ons.
Herforst.Hoekeengezinswoning te koop
Thuiskomen & genieten – de ideale woning voor stellen en kleine gezinnen in Herforst.
Het object
Objectbeschrijving
Deze goed onderhouden hoekwoning bevindt zich in Herforst en biedt met ca. 113 m² woonoppervlakte een aangename thuisbasis voor stellen en kleine gezinnen.
De woonoppervlakte is verdeeld over in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Op de begane grond bevinden zich naast de woonkamer en de keuken een gastentoilet en een praktische berging. Vanuit de woonkamer bereikt u het terras achter het huis, dat extra ruimte biedt om buiten te ontspannen. De buitenruimte wordt aangevuld met een balkon.
Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamers en de ruim uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.
Het huis is volledig onderkelderd. Naast een bijkeuken zijn hier nog twee aparte ruimtes beschikbaar, die bijvoorbeeld als berging, hobbyruimte of sportruimte kunnen worden gebruikt.
De aanwezige inbouwkeuken verkeert in zeer goede staat en past goed bij het totaalbeeld van het huis. Direct bij het gebouw zijn parkeermogelijkheden voor voertuigen beschikbaar; één parkeerplaats behoort tot het huis.
Met het overzichtelijke perceel van ca. 362 m², de goede indeling en de extra gebruiksruimtes in de kelder is de woning bijzonder geschikt voor stellen en kleine gezinnen die op zoek zijn naar een eigen huis met terras en voldoende bergruimte.
Uitvoering
Het huis overtuigt door een praktische indeling over meerdere verdiepingen en biedt naast de eigenlijke woonoppervlakte extra gebruiks- en opbergmogelijkheden in de volledig afgewerkte kelder.
De belangrijkste gegevens in één oogopslag:
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Perceel: ca. 362 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Gastentoilet: 1
Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Inbouwkeuken in zeer goede staat
Praktische berging
balkon
Terras achter het huis
Volledig onderkelderd
Bijkeuken in de kelder
Twee extra kelderruimtes, bijv. te gebruiken als hobbyruimte, sportruimte of berging
1 parkeerplaats bij het gebouw
Verwarming: aardgas
Bouwjaar verwarming: 2008
Ligging
De hoekwoning bevindt zich in Herforst, een gemeente in de Eifelkreis Bitburg-Prüm. De locatie combineert een rustige, landelijke woonomgeving met een goede bereikbaarheid van de omliggende steden en gemeenten.
Vooral de nabijheid van Speicher en Bitburg en de goede verbinding richting Trier maken Herforst tot een aantrekkelijke woonplaats voor forenzen en gezinnen. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, winkels, scholen, kinderdagverblijven en andere diensten zijn in de omliggende plaatsen goed bereikbaar.
De omgeving biedt bovendien talrijke mogelijkheden voor wandelingen, vrijetijdsactiviteiten en ontspanning in het groen. Daardoor is de locatie bijzonder geschikt voor iedereen die de voorkeur geeft aan een rustigere woonomgeving zonder afstand te willen doen van een goede regionale bereikbaarheid.
Alle details
Gegevens & feiten.
Prijzen
Provisie
Oppervlakten
Energielabel
Uitvoering
Aanvullende informatie
Wat het echt kost
Reken zelf.
De aankoopprijs is zelden de eindprijs. Hier ziet u wat er nog bij komt – en wat dat per maand betekent. Alles wordt in uw browser berekend; geen enkel getal verlaat uw apparaat.
Object R-4126
Overdrachtsbelasting Rijnland-Palts · 5 %
Rekent in uw browser
Uw overzicht
Rente — Aflossing —
—- Prijs per m²
- —
- Lening
- —
- Aandeel eigen vermogen
- —
- Restschuld na 10 jaar
- —
Zo smelt uw lening
Vrijblijvende schatting, geen financieel advies en geen aanbod. Notaris- en kadasterkosten zijn ervaringswaarden en hangen af van het individuele geval. Uw daadwerkelijke voorwaarden hangen af van kredietwaardigheid, object en bank – Neem contact met ons op, wij rekenen het concreet met u door.
Uw bod
Noem uw prijs.
De vraagprijs nodigt uit tot gesprek, hij sluit het niet af. Vindt u een andere prijs passend, laat het ons dan weten. Wij beoordelen uw bod en geven het door aan de collega die dit object beheert. U hoort van ons wat daaruit is gekomen. Een serieus bod weegt zwaarder dan de derde bezichtiging.
Vraagprijs
215.000 €
Object R-4126 · Herforst
Zo gaat het verder
- Wij beoordelen uw bod en bellen u op.
- Wij geven het door aan de verantwoordelijke collega.
- U ontvangt een antwoord. Van beide kanten.
Uw volgende stap
Dit object bekijken?
Vraag de brochure aan of maak direct een afspraak voor een bezichtiging – wij nemen de tijd voor uw vragen.
Uw contactpersoon
Joé Christian Ewrard
Directie · Makelaar IHK
Alles rondom het huisAdvertentie
Als u gaat verhuizen.
Stroom, internet en de verzekeringen voor het eigen huis kunnen al voor de sleuteloverdracht geregeld worden — niet pas als de eerste termijnbetaling komt.
Zelf berekenenAdvertentie
Even snel berekend voor Herforst.
Postcode en verbruik — meer heeft de vergelijking niet nodig. Wij berekenen hier de richtwaarde; pas de knop leidt naar Verivox.
2.500kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde naar huishoudgrootte. Wie elektrisch verwarmt of een auto oplaadt, zit duidelijk hoger.
16.800kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde: 140 kWh per m² per jaar — de grootteorde van een niet-geïsoleerd bestaand gebouw. Na een renovatie is het aanzienlijk minder.
Wat op een adres binnenkomt, bepaalt de aansluiting en niet de aanbieder — in de Eifel vaak verschillend van straat tot straat.
Richtwaarden, geen garantie. Op deze pagina wordt niets verzonden — de gegevens verlaten uw browser pas als u de vergelijking start.
Alle vergelijkingen in één overzicht
Advertentie. De vergelijking wordt uitgevoerd door Verivox, niet door PRIOCASA. Als er via deze weg een contract tot stand komt, ontvangen wij een commissie — voor u blijft de prijs hetzelfde. Voordat u klikt, wordt er niets overgedragen; wat daarna gebeurt, staat in onze
Privacyverklaring.
Over Herforst en dit type object
Kopen & financieren · 5 min.
Een huis kopen in Zemmer: hier moeten kopers op letten
Wie een huis in Zemmer wil kopen, moet de bouwkundige staat, de wijk, de afstanden en de voorzieningen zorgvuldig controleren. Deze gids laat zien wat vóór
Kopen & financieren · 6 min.
Een huis kopen in Neuerburg: hier moeten kopers op letten
Wie in Neuerburg een huis wil kopen, moet de ligging in het dal of tegen een helling, de bouwkundige staat, de bereikbaarheid en de voorzieningen controleren. Deze gids la
Kopen & financieren · 6 min.
Een huis kopen in Kordel: hier moeten kopers op letten
Een huis kopen in Kordel: Zo controleert u de bouwkundige staat, het overstromingsrisico, de directe omgeving, bereikbaarheid en voorzieningen, voordat u bewust kiest voor een
De volgende stap
Een gesprek is voldoende.
Geen formuliermarathon, geen wachtrij. Bel ons of stuur een bericht – u spreekt direct met de mensen die uw zaak behandelen.