Object R-525 · Wonen · Te koop
Object van een samenwerkingspartner · Uw aanvraag loopt via ons.
Bitburg.Wonen te koop
Bouwkavel op gewilde locatie!
Het object
Objectbeschrijving
In Bitburg-Masholder wacht dit volledig ontsloten bouwkavel op bebouwing. Met een perceelgrootte van ca. 700 m² biedt het veel ruimte voor uw woonideeën.
De locatie is zeer gewild en biedt een aantrekkelijke woonomgeving voor gezinnen, rustzoekers en grensgangers die de nabijheid van Luxemburg zoeken.
Uitvoering
Belangrijke kerngegevens (volgens het bestemmingsplan):
GRZ: 0,4 → 40% van het oppervlak mag bebouwd worden
GFZ: 0,6 → Maximale bouwlaagoppervlakte 60% van het perceeloppervlak
Max. bouwlagen: 2 volledige bouwlagen (begane grond + verdieping)
Gootooghoogte: max. 6,50 m
Nokhoogte: max. 9,50 m
Het bestemmingsplan kan op verzoek worden getoond of u kunt zelf inzage nemen om verdere details te controleren.
Ligging
Het bouwkavel ligt in de aantrekkelijke woonwijk "In der Perch" van Bitburg-Masholder, een stadsdeel van de Kreisstadt Bitburg. De rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving combineert landelijke sfeer met de nabijheid van de stad en haar diverse voorzieningen. Hier woont u rustig, groen en toch centraal.
Infrastructuur in Bitburg:
Bitburg, als middelpunt, biedt een uitstekende infrastructuur:
Scholen: Meerdere basisscholen, een Realschule, gymnasium en beroepsopleidingsschool.
Kinderdagverblijven en crèches: Talrijke voorzieningen, ook met dagopvang
Winkels: Supermarkten (bijv. Rewe, Edeka, Lidl, Aldi), speciaalzaken, drogisterijen.
Detailhandel: Modewinkels, bouwmarkten, elektronicawinkels, meubelzaken.
Artsen & Gezondheid: Huisartsen, specialisten, apotheken, fysiotherapie, ziekenhuis Bitburg.
Vrije tijd & Cultuur: Zwembad, fitnesscentra, horeca, verenigingen, evenementen.
Openbaar vervoer: Stadsbussen en regionale busverbindingen.
Afstand tot Luxemburg: 15 min rijden.
Alle details
Gegevens & feiten.
Prijzen
Provisie
Oppervlakten
Wat het echt kost
Reken zelf.
De aankoopprijs is zelden de eindprijs. Hier ziet u wat er nog bij komt – en wat dat per maand betekent. Alles wordt in uw browser berekend; geen enkel getal verlaat uw apparaat.
Object R-525
Overdrachtsbelasting Rijnland-Palts · 5 %
Rekent in uw browser
Uw overzicht
Rente — Aflossing —
—- Lening
- —
- Aandeel eigen vermogen
- —
- Restschuld na 10 jaar
- —
Zo smelt uw lening
Vrijblijvende schatting, geen financieel advies en geen aanbod. Notaris- en kadasterkosten zijn ervaringswaarden en hangen af van het individuele geval. Uw daadwerkelijke voorwaarden hangen af van kredietwaardigheid, object en bank – Neem contact met ons op, wij rekenen het concreet met u door.
Uw bod
Noem uw prijs.
De vraagprijs nodigt uit tot gesprek, hij sluit het niet af. Vindt u een andere prijs passend, laat het ons dan weten. Wij beoordelen uw bod en geven het door aan de collega die dit object beheert. U hoort van ons wat daaruit is gekomen. Een serieus bod weegt zwaarder dan de derde bezichtiging.
Vraagprijs
168.500 €
Object R-525 · Bitburg
Zo gaat het verder
- Wij beoordelen uw bod en bellen u op.
- Wij geven het door aan de verantwoordelijke collega.
- U ontvangt een antwoord. Van beide kanten.
Uw volgende stap
Dit object bekijken?
Vraag de brochure aan of maak direct een afspraak voor een bezichtiging – wij nemen de tijd voor uw vragen.
Uw contactpersoon
Joé Christian Ewrard
Directie · Makelaar IHK
Alles rondom het huisAdvertentie
Als u gaat verhuizen.
Stroom, internet en de verzekeringen voor het eigen huis kunnen al voor de sleuteloverdracht geregeld worden — niet pas als de eerste termijnbetaling komt.
Zelf berekenenAdvertentie
Even snel berekend voor Bitburg.
Postcode en verbruik — meer heeft de vergelijking niet nodig. Wij berekenen hier de richtwaarde; pas de knop leidt naar Verivox.
2.500kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde naar huishoudgrootte. Wie elektrisch verwarmt of een auto oplaadt, zit duidelijk hoger.
16.800kWh per jaarJaarverbruik
Richtwaarde: 140 kWh per m² per jaar — de grootteorde van een niet-geïsoleerd bestaand gebouw. Na een renovatie is het aanzienlijk minder.
Wat op een adres binnenkomt, bepaalt de aansluiting en niet de aanbieder — in de Eifel vaak verschillend van straat tot straat.
Richtwaarden, geen garantie. Op deze pagina wordt niets verzonden — de gegevens verlaten uw browser pas als u de vergelijking start.
Alle vergelijkingen in één overzicht
Advertentie. De vergelijking wordt uitgevoerd door Verivox, niet door PRIOCASA. Als er via deze weg een contract tot stand komt, ontvangen wij een commissie — voor u blijft de prijs hetzelfde. Voordat u klikt, wordt er niets overgedragen; wat daarna gebeurt, staat in onze
Privacyverklaring.
Over Bitburg en dit soort object
Waarde & prijs · 5 min.
Wat is mijn huis in Bitburg waard? Taxatie ter plaatse
Ontdek hoe een huistaxatie in Bitburg ter plaatse tot stand komt, welke documenten nodig zijn en hoe u de vraagprijs juist
Kopen & financieren · 3 min.
Huis kopen in Bitburg: waar kopers op moeten letten bij de staat en ligging
Wie u in Bitburg een huis wilt kopen, staat vaak voor onbekende vragen. Hier leest u hoe u de staat, locatie en het dagelijks leven
Waarde & prijs · 3 min.
Vastgoedprijzen in Bitburg: wat hier de prijs bepaalt
Wie in Bitburg een woning wil kopen of verkopen, vraagt zich af: Wat is mijn huis, het appartement of het perceel echt waard
De volgende stap
Een gesprek is voldoende.
Geen formuliermarathon, geen wachtrij. Bel ons of stuur een bericht – u spreekt direct met de mensen die uw zaak behandelen.