Obiekt 271 · Mieszkanie na parterze · Na sprzedaż
Region Trier.
LUKSUSOWE 2,5 POKOJOWE Z KUCHNIĄ | TARAS | EKSKLUZYWNE KORZYSTANIE Z OGRODU | WYSOKIEJ JAKOŚCI WYPOSAŻENIE | OTWARTA KUCHNIA | BEZBARIEROWA PRYSZNIC | WINDA | WEG
Obiekt
Nieruchomość
Ekskluzywna parterowa rezydencja 2,5 pokoju z ogrodem, dużym tarasem i wysokiej jakości wyposażeniem
Rok budowy 2018 | Klasa energetyczna A+ | Winda | Pakiet miejsc parkingowych
Ta nowoczesna rezydencja 2,5-pokojowa łączy wymagającą architekturę, precyzję techniczną i wyjątkowe przestrzenie zewnętrzne w unikalną koncepcję mieszkalną.
Położona na działce o powierzchni około 700 m², nieruchomość oferuje komfort nowego budownictwa połączony z prywatnym charakterem domu.
++ PRZESTRZEŃ - ŚWIATŁO - JAKOŚĆ ++
2,5 harmonijnie dopasowanych pomieszczeń mieszkalnych
Kuchnia w zabudowie zorientowana na design (nowa cena około 25.000 €)
Stylowa łazienka
Pomieszczenie gospodarcze z dodatkową toaletą dla gości
Duży taras o powierzchni około 38 m² (wliczony w połowie do powierzchni mieszkalnej)
Prywatny ogród o powierzchni około 60 m² z wpisanym wyłącznym prawem użytkowania
Oddzielne pomieszczenie w piwnicy
Winda osobowa w budynku
Udział współwłasności: 215,2 / 1.000
Połączenie tarasu o powierzchni 38 m² i własnego ogrodu tworzy wyjątkową koncepcję przestrzeni na zewnątrz – otwartą, pełną światła, a jednocześnie prywatną.
++ TECHNOLOGIA PREMIUM DLA NAJWYŻSZYCH WYMAGAŃ ++
Klasa efektywności energetycznej A+
Nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda
Ogrzewanie podłogowe z funkcją chłodzenia
Kontrolowana wentylacja z odzyskiem ciepła
Okna trzyszybowe
To wyposażenie oznacza zrównoważoną budowę, przyjemny klimat wewnątrz przez cały rok oraz długoterminową wartość.
++ KOMFORTOWY PAKIET MIEJSC PARKINGOWYCH ++
Do jednostki należą:
1 miejsce parkingowe na zewnątrz
1 miejsce w carporcie
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 400 €.
++ WARTOŚCIOWA PERSPEKTYWA ++
W ramach ekspertyzy stwierdzono punkty nieszczelności przy połączeniach okiennych. Usunięcie usterek nastąpi podczas całkowitego tynkowania elewacji budynku.
Szacowane całkowite koszty według ekspertyzy wynoszą około 80.000 € plus około 20.000–30.000 € za rusztowanie. Podział kosztów odbywa się zgodnie z udziałami we współwłasności.
Wszystkie dokumenty są dostępne i udostępniane w sposób przejrzysty.
++ PODSUMOWANIE ++
Młoda, energooszczędna nieruchomość z wyjątkowymi przestrzeniami zewnętrznymi, nowoczesną techniką i wyraźną linią architektoniczną.
Nieruchomość dla kupujących ceniących jakość, komfort i trwałą wartość.
Wyposażenie
Nieruchomość oferuje luksusowe wyposażenie z wysokiej jakości kuchnią w zabudowie, która jest już dostępna. Dodatkowo posiada toaletę dla gości, co zwiększa komfort odwiedzających. Jakość wyposażenia jest na poziomie luksusowym, co zapewnia imponujące wrażenia mieszkalne. Od kuchni po toaletę dla gości wszystko jest przemyślane w najdrobniejszych szczegółach, tworząc podwyższony standard mieszkania.
Lokalizacja
Mieszkanie na parterze znajduje się w dzielnicy Kenn, spokojnym przedmieściu Trier. Kenn charakteryzuje się zielonymi wzgórzami i malowniczymi winnicami, oferując mieszkańcom spokojne i bliskie naturze otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się różne sklepy, restauracje i kawiarnie, które zapraszają do relaksu. Ponadto liczne szlaki piesze i rowerowe zapewniają możliwości rekreacji i sportu tuż za drzwiami.
Miasto Trier, w którym znajduje się nieruchomość, jest najstarszym miastem Niemiec i zachwyca swoim historycznym urokiem oraz ofertą kulturalną. Trier jest znane przede wszystkim z rzymskich zabytków, w tym Porta Nigra i Term Cesarskich, które należą do światowego dziedzictwa UNESCO. Oprócz zabytków historycznych Trier oferuje także tętniące życiem centrum z licznymi sklepami, barami i restauracjami. Miasto łączy historię z nowoczesnością w wyjątkowy sposób, oferując mieszkańcom i odwiedzającym wysoką jakość życia.
Regiona wokół Trier jest pełna malowniczych winnic i urokliwych wiosek. Rzeka Mozela meandruje przez krajobraz, zachęcając do rejsów statkiem i przyjemnych spacerów wzdłuż brzegu. Region Mozeli słynie z doskonałych win i gościnności. To miejsce, gdzie można dobrze żyć i cieszyć się, otoczonym unikalnym połączeniem natury, kultury i radości życia.
Wszystkie szczegóły
Dane & Fakty.
Ceny
Prowizja
Powierzchnie
Świadectwo energetyczne
Wyposażenie
Dodatkowe informacje
Czasy dojazdu
Co to naprawdę kosztuje
Proszę samemu obliczyć.
Cena zakupu rzadko jest ceną końcową. Tutaj zobaczą Państwo, co się do niej dodaje – i co to oznacza miesięcznie. Wszystko jest obliczane w Państwa przeglądarce; żadna liczba nie opuszcza Państwa urządzenia.
Podatek od nieruchomości w Nadrenii-Palatynacie · 5 %
Oblicza w Twojej przeglądarce
Twoje zestawienie
Odsetki — Spłata —
—- Kredyt
- —
- Udział wkładu własnego
- —
- Zadłużenie pozostałe po 10 latach
- —
Tak topnieje Twój kredyt
Niezobowiązująca wycena, brak doradztwa finansowego i oferty. Koszty notarialne i księgi wieczystej są wartościami orientacyjnymi i zależą od indywidualnego przypadku. Państwa rzeczywiste warunki zależą od zdolności kredytowej, nieruchomości i banku – sprechen Sie mit uns, wir rechnen es mit Ihnen konkret durch.
Państwa oferta
Proszę podać swoją cenę.
Cena oferty otwiera rozmowę, nie kończy jej. Uważają Państwo, że inna cena jest odpowiednia? Proszę nam ją podać. Przedstawimy Państwa ofertę właścicielowi osobiście i skontaktujemy się z Państwem — także jeśli odmówi. Poważna oferta znaczy więcej niż trzecia wizyta.
Cena oferty
375.000 €
Obiekt 271
Co dalej
- Sprawdzimy Państwa ofertę i zadzwonimy do Państwa.
- Przedstawimy ją właścicielowi.
- Otrzymają Państwo odpowiedź. W obie strony.
Pana/Pani następny krok
Obejrzeć tę nieruchomość?
Proszę poprosić o ofertę lub umówić się bezpośrednio na oglądanie – poświęcimy czas na Państwa pytania.
Państwa kontakt
Joé Christian Ewrard
Zarząd · Certyfikowany pośrednik nieruchomości IHK
Wszystko wokół domuOgłoszenie
Kiedy się Pan/Pani wprowadzi.
Prąd, internet i ubezpieczenia na własny dom można załatwić już przed przekazaniem kluczy — nie dopiero, gdy nadejdzie pierwsza rata.
Samodzielne obliczeniaOgłoszenie
Proszę szybko przeliczyć.
Kod pocztowy i zużycie — tyle wystarczy do porównania. Tutaj obliczamy wartość orientacyjną; dopiero przycisk prowadzi do Verivox.
2.500kWh rocznieRoczne zużycie
Wartość orientacyjna według wielkości gospodarstwa. Kto ogrzewa elektrycznie lub ładuje samochód, ma znacznie wyższe zużycie.
16.800kWh rocznieRoczne zużycie
Wartość orientacyjna: 140 kWh na m² rocznie — to wielkość zużycia w nieocieplonym budynku. Po termomodernizacji jest znacznie mniej.
To, co jest dostępne pod adresem, zależy od przyłącza, a nie od dostawcy — w Eifel często różni się z ulicy na ulicę.
Wartości orientacyjne, bez gwarancji. Na tej stronie nic nie jest przesyłane — dane opuszczają Państwa przeglądarkę dopiero po rozpoczęciu porównania.
Wszystkie porównania na pierwszy rzut oka
Ogłoszenie. Porównanie przeprowadza Verivox, nie PRIOCASA. Jeśli na tej podstawie zostanie zawarta umowa, otrzymujemy prowizję — dla Państwa cena pozostaje bez zmian. Przed kliknięciem nic nie jest przesyłane; co się stanie później, jest opisane w naszym
Polityce prywatności.
Z poradnika
Kupno & Finansowanie · 3 min.
Kupno domu w Bitburgu: na co kupujący powinni zwrócić uwagę przy stanie technicznym i lokalizacji
Kto chce kupić dom w Bitburgu, często stoi przed nieznanymi pytaniami. Tutaj dowiedzą się Państwo, jak ocenić stan, lokalizację i codzienne warunki
Sprzedaż & Marketing · 6 Min.
Jak długo naprawdę trwa sprzedaż domu?
Jak długo trwa sprzedaż domu? Poradnik objaśnia wszystkie etapy, od wyceny po zapłatę ceny zakupu, i pokazuje, gdzie często V
Sprzedaż & Marketing · 5 Min.
Sprzedaż domu w Prüm: przebieg, cena i czas trwania
Sprzedaż domu w Prüm: Tak przebiegają wycena, przygotowanie, marketing, spotkanie u notariusza i przekazanie nieruchomości – z jasno określonymi kolejnymi krokami
Następny krok
Wystarczy rozmowa.
Bez wypełniania formularzy, bez oczekiwania na linii. Proszę zadzwonić lub napisać do nas – rozmawiają Państwo bezpośrednio z osobami, które zajmują się Państwa sprawą.