Pellingen.

Фотографии

Убедитесь сами.

Объект

Описание объекта

Односемейный дом Pellingen | Кирпичное строительство | 100 m² жилая площадь | 850 m² участок | 4 комнаты

Описание: Этот ухоженный односемейный дом, построенный в 1957 году, предлагает около 123 m² жилой площади и просторный участок около 850 m², что обеспечивает достаточно места для всей семьи. Объект выделяется своей массивной конструкцией, двумя полными этажами и продуманной планировкой. Недвижимость полностью подвалена и имеет террасу, балкон, а также ухоженный сад. Отопительная система Viessmann Vitorond 100 была установлена в 2009 году и оснащена котлом мощностью 22-27 кВт. Проведена актуальная проверка отопительной системы в соответствии с постановлениями о чистке и проверке (KÜO) и первой федеральной иммиссионной защитной нормой (1. BImSchV), при которой не выявлено никаких недостатков.

Оснащение

Особые характеристики:

• Полностью подвалена
• Терраса, сад, балкон
• Вид на дальние расстояния
• Год постройки 1957
• Свободна по договоренности
• Котёл Viessmann Vitorond 100 на нефти/газе (год установки 2009)

Оснащение:

• Центральное отопление на нефти (год установки 2009)
• Частично меблирована
• Плиточный пол, ламинат
• Окна из дерева и пластика
• Встроенная кухня
• Ванная с окном и душем
• Кладовая

Состояние здания:

• Кирпичное строительство
• Крыша: натуральный сланец
• Окна: алюминий и пластик (обновлены в 1979)
• Напольные покрытия: плитка, ковролин, паркет из дерева (около 1980)
• Электропроводка и водопровод обновлены в 1996

Расположение

Односемейный дом расположен в очаровательном районе Pellingen, недалеко от города Trier в Германии. Pellingen известен своими тихими улицами и живописной природой. Окрестности предлагают множество возможностей для прогулок и отдыха на природе. Супермаркеты, школы и общественный транспорт находятся в удобной доступности, обеспечивая хорошую инфраструктуру района.

Город Trier — исторический город с богатой римской историей. Это самый старый город Германии, в котором расположены многочисленные достопримечательности, такие как Порта Нигра, императорские термы и собор. Trier предлагает разнообразные возможности для шопинга, рестораны и культурные мероприятия. Хорошее транспортное сообщение с автомагистралями и общественным транспортом делает Trier привлекательным местом для работающих в других городах.

Регион вокруг Trier известен своими виноградниками и живописными винодельческими угодьями. Многочисленные винные фестивали привлекают посетителей издалека и предлагают уникальную возможность познакомиться с региональной винной культурой. Близость к Мозелю и Эйфелю также предоставляет разнообразные возможности для отдыха, такие как пешие прогулки, велосипедные маршруты и водные виды спорта. Регион привлекает своей идиллической природой и приглашает расслабиться и насладиться.

Другое

КОМИССИЯ: 3,57% с НДС

Поскольку мы не проводим самостоятельный сбор данных об объекте, мы не несем за них ответственности. Данное экспозе предназначено только для Вас лично. Передача третьим лицам возможна только с нашего явного согласия и не отменяет нашего права на комиссию в случае заключения договора. Все переговоры должны проводиться через наш офис. В случае нарушения мы оставляем за собой право требовать компенсацию ущерба в размере комиссии. Предварительная продажа не исключена.
Энергетический сертификат будет предоставлен владельцами, если он ещё не имеется.