Перейти к содержанию
Вход 06561 9739393 Оценить стоимость

PRIOCASA Immobilien & Finanzservice — Где мечты обретают дом

Айфель · Трир · Люксембург

Оценить недвижимость Посмотреть объекты

PRIOCASA — ориентир рыночной стоимости

Сколько сегодня может стоить Ваша
недвижимость?

Никаких заманчивых цифр и оракулов ИИ. Вы указываете ключевые характеристики, наша устойчивая рыночная модель рассчитывает реалистичный диапазон — и вы получаете его как документ, а не как мимолётное число.

  1. 1Данные объектаПлощадь, год постройки, состояние, расположение — за три коротких шага.
  2. 2Короткое ожиданиеНаша рыночная модель относит объект к его рыночной зоне.
  3. 3Ваш PDFОценку можно открыть сразу — и она придёт на почту.

Откалибровано по опубликованным рыночным данным экспертных комиссий Рейнланд-Пфальца и текущей динамике цен Федерального статистического ведомства. Бесплатно и без обязательств.

Ваш рыночный диапазон Шаг 1 из 4
Бесплатно и без обязательств
Что и где?

Расположение и класс объекта задают рамки — и определяют метод расчёта.

Наша сеть

Партнёры, с которыми работают наши клиенты, — и компании, которые мы охотно рекомендуем.

Ипотечное кредитование · TrierПартнеры на нашей стороне Архитектурное и инженерное бюро · PrümПартнеры на нашей стороне 360°-панорамыТехнологии в нашей работе Сравнение предложений по энергоснабжению, интернету и страхованиюРекомендовано нами · реклама Офисная техника · TrierРекомендуем Частная практика · KonzРекомендуем Малярные и лакокрасочные работы · TrierПартнеры на нашей стороне
5,0 Оценка Google
31 Объекты в продаже
6 Языки в команде
§34c Разрешение · Агент IHK

Компания

Агент на равных.

Между Айфелем и Люксембургом ездят на работу, женятся и строят дома — но редко ведут переговоры на одном языке. Именно здесь мы работаем: Мы объединяем владельцев и покупателей через границу, на языке, на котором они чувствуют себя дома.

Для нас «на равных» значит: мы не говорим свысока и не приукрашиваем. Вы получаете цифру, которую мы считаем реалистичной — даже если она вам не нравится. PRIOCASA — семейный бизнес; Вы общаетесь с теми, кто действительно занимается вашим объектом.

6
Языки
2
Страны
5,0
Звезды Google

Наш девиз

«Слово — слово.»

Что обещаем, то и выполняем. Встреча, цена, обратный звонок — даже если это неудобно. В отрасли, где много обещают, это наш главный инструмент.

Актуальное портфолио

Все объекты. Один за другим.

Просматривайте весь наш ассортимент или нажмите на карту, если какой-то объект привлек ваше внимание. Все, что вы здесь видите, доступно сегодня.

Посмотреть все объекты

Динамичные портреты — собственные KI-продукции на основе собственных съемок.

Листать вбок · Клик открывает сравнение

Home Staging с ИИ

Пустые комнаты продаются плохо.

Большинство заинтересованных не могут представить себе пустое помещение — и пролистывают дальше. Мы показываем им, что возможно: та же комната, обставленная с помощью ИИ. Без перестроек, без мебели, без затрат для Вас.

Объект 220 в Кордель – комната, обставленная с помощью ИИ Объект 220 в Кордель – комната в исходном состоянии До После

Объект 220 · Kordel — обстановка создана с помощью ИИ, помещение и строительная конструкция без изменений · Прозрачность ИИ

Объект 163 · Мастерсхаузен — обстановка создана с помощью ИИ, комната и конструкция здания без изменений · Прозрачность ИИ

Объект 180 · Земмер — обстановка создана с помощью ИИ, комната и конструкция здания без изменений · Прозрачность ИИ

Битбург-Машолдер Киль Люксембург Трир Кобленц Зарбрюккен Кёльн

Вы видите наше собственное изображение — оно не загружает никаких дополнительных данных. Интерактивная карта предоставляется Mapbox (Mapbox Inc., США). Только после Вашего нажатия браузер устанавливает соединение с этим сервисом; при этом передаётся Ваш IP-адрес, а в браузере сохраняется идентификатор. До этого ничего подобного не происходит. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.

Где мы работаем

Мы знаем улицу, а не только почтовый индекс.

Наша территория выросла естественно, а не куплена. Стоимость дома в Шпайхере не определяется таблицей — а потому, что продан последний дом на той же улице.

  • Каждая зелёная точка — это объект недвижимости, который мы сейчас продаём
  • Оранжевые точки — это объекты, которые мы уже продали
  • Фиолетовые точки обозначают объекты партнеров по сотрудничеству. Мы занимаемся их маркетингом; предложения исходят от партнерской компании
  • Наш адрес: Feldahornweg 12 в 54634 Bitburg-Masholder
  • Основной регион: район Эйфель-Битбург-Прюм, Вулканэйфель, Бернкастель-Виттлих, Трир и Трир-Заарбург
  • Посредничество: Рейнланд-Пфальц, Саар, Северный Рейн-Вестфалия, Шлезвиг-Гольштейн
  • А также Великое Герцогство Люксембург
  • В обозначенных серебристым цветом федеральных землях мы ищем партнёров: риелторов, которые хотят с нами работать. Один клик по области ведёт к контакту.

Административные границы Германии: © GeoBasis-DE / BKG (VG2500), лицензия dl-de/by-2.0; Государственная граница Люксембурга: Natural Earth (общественное достояние)

Эйфельский округ Битбург-Прюм

Битбург · Машолдер · Прюм · Нойербург · Шпайхер · Боллендорф · Иррель · Киллбург

Trier-Saarburg и Trier

Трир · Конц · Заарбург · Швайх · Кордель · Ах · Олевиг · Пеллинген

Vulkaneifel и Bernkastel-Wittlich

Виттлих · Мандершайд · Морбах · Гросслитген · Хильшайд · Мюккельн

Великое герцогство Люксембург

Люксембург · Эштернах · Гревенмахер · Мерш · Дикирх · Ремих

Для собственников

От первого разговора до нотариального акта.

Продажа у нас в среднем занимает несколько месяцев — не дней. Что происходит за это время, Вы должны знать заранее. Поэтому это здесь.

01

Оценить стоимость

Мы осматриваем Вашу недвижимость и оцениваем её в реальном рынке Вашего района — а не по общенациональному среднему. Вы получаете письменную оценку. Бесплатно и без обязательств.

Определить стоимость
02

Документы и подготовка

Кадастровая выписка, план участка, энергетический паспорт, планы, расчёт жилой площади: мы собираем недостающие документы и организуем профессиональную фотосъёмку. Только когда досье полностью готово, объект размещается онлайн.

Посмотреть услуги
03

Маркетинг и просмотры

Публикация на крупных порталах в Германии и Люксембурге, а также в нашей собственной сети заинтересованных лиц. Мы заранее проверяем платежеспособность — чтобы Вы не показывали свой дом зря двадцать раз.

Так мы продвигаем
04

Переговоры и нотариус

Мы ведём переговоры, готовим проект договора купли-продажи с нотариусом и присутствуем на встрече. После этого передаём объект и фиксируем показания счётчиков.

Записаться на встречу
Начать с шага 1

Услуги

Всё, что происходит между принятием решения и получением ключей.

То, что мы можем сделать сами, мы делаем сами. По вопросам финансирования, страхования и энергетических сертификатов мы сотрудничаем с проверенными партнёрами — как риэлторы мы не имеем права и не хотим консультировать по этим вопросам.

Продажа От оценки до передачи — с полным комплектом документов. Покупка Мы постоянно ищем объекты для зарегистрированных покупателей. Аренда Поиск арендаторов, анкета, проверка платёжеспособности, акт приёма-передачи. Онлайн-просмотр 360°-тур — особенно для заинтересованных из Люксембурга. Съёмка с дрона и FPV Ваш объект в виде кинематографического полёта — от участка до дома. Планы помещений и жилая площадь Схематичные планы и понятный расчёт. Энергетический сертификатПартнёры Обязателен при продаже и аренде. Через сертифицированных выдающих. ФинансированиеПартнёры Сравнение нескольких домов — посредничество, без консультаций. Ремонтные работы и управлениеПартнёры Работы, управление домом и страхование из нашей сети.

Giraffe360 Pro

Объект до выезда на просмотр.

Мы сами снимаем наши объекты с помощью Giraffe360 Pro. После ввода контактных данных виртуальный тур откроется сразу — Вам не придётся ждать нас. Заинтересованные лица из Luxemburg могут полностью осмотреть дом перед выездом.

Фотография от производителя Giraffe360.

  • Тур 360°

    Виртуальный тур можно открыть самостоятельно и без ожидания.

  • 3D-планировка

    На основе съёмки создаётся интерактивная 3D-планировка.

  • HDR-фотографии

    Кроме того, камера делает статичные HDR-фотографии объекта.
Смотреть недвижимость Записаться на встречу

Премия за рекомендацию

10 % от чистой комиссии.
Не 500 €.

Вы знаете кого-то, кто хочет продать — в соседстве, в семье, в клубе? Сообщите нам. Если договор о посреднических услугах заключён и объект продан, Вы получите 10 % от нашей чистой комиссии. У других риелторов это обычно фиксированные 500 € — независимо от того, насколько ценной была Ваша рекомендация. Без мелкого шрифта, с подтверждением рукопожатием и в письменной форме.

Сообщить совет Так это работает

Это просто

1 · Вы сообщаете нам объект и контактные данные.
2 · Мы связываемся с собственником — конфиденциально и без давления.
3 · Если продажа состоится, Вы получите 10 % от нашей чистой комиссии.

Конфиденциальность — дело чести: Ваше имя будет упомянуто только с вашего согласия.

Люди

Вы можете связаться с нами — а не заполнить контактную форму.

Этот видеопортрет — KI-продукция на основе собственной записи Joé Christian Ewrard

Joé Christian Ewrard

Руководство · Риэлтор IHK

DEU · LUX · FRA · ENG

Этот видеопортрет — KI-продукция на основе собственной записи Tobias Martin

Tobias Martin

Заместитель руководителя · Агент

DEU · ENG

Этот видеопортрет — KI-продукция на основе собственной записи Gregor Strnisko
Этот видеопортрет — KI-продукция на основе собственной записи Aneta Strnisko Steidt

Gregor & Aneta Strnisko

Партнёры по сотрудничеству

DEU · POL · RUS · ENG

Этот видеопортрет — KI-продукция на основе собственной записи Gabi Burghardt

Габи Бургхардт

Офис и продажи

DEU · ENG

Этот видеопортрет — KI-продукция на основе собственной записи Pablo Ewrard

Пабло

Хорошее настроение

Понимает все шесть

Что говорят клиенты

5,0 из 5 из 35 отзывов на Google · по состоянию на 10.08.2026
Перевод оригинальных отзывов Google, написанных на немецком языке.

У нас не было ощущения, что он вводит нас в заблуждение или что-то скрывает. Было видно, что он одновременно представляет интересы как покупателя, так и продавца.

Эрнё Драхо · отзыв на Google

Осмотр квартиры прошёл отлично, очень приятно и профессионально. От согласования встречи до осмотра — это было в радость, и я могу только рекомендовать.

Фабиан Эсслинг · отзыв на Google

Очень дружелюбное, компетентное и профессиональное консультирование! […] Только рекомендую!

Габриэль Кох · отзыв на Google

Эти отзывы взяты без изменений с нашего профиля компании Google Оценивать там могут только те, у кого есть аккаунт Google; перед размещением на этой странице мы проверяем, что отзыв относится к реальному заказу у нас. Мы не покупаем отзывы, не удаляем плохие и не пишем их сами. Отзывы зачитываются искусственным голосом, а не упомянутыми лицами. Что на этом сайте ещё создано машиной, указано в разделе Прозрачность ИИ.

Начать

Какова стоимость вашего дома сегодня?

Честная оценка стоит вам одного разговора. После этого вы спокойно решаете — или не решаете вовсе. Оба варианта приемлемы.

Получить бесплатную оценку Позвонить 06561 9739393

Офис

Feldahornweg 12
54634 Bitburg-Masholder

Телефон

+49 6561 9739393

Электронная почта

info@priocasa-immobilien.de

Часы работы

Пн – Пт 9 – 18 часов
Сб по договоренности

Всё о домеОбъявление

Когда Вы переезжаете.

Оплата за электричество, интернет и страховки для нового дома приходится на ту же неделю, что и грузовик для переезда. Сравнить предложения Вы можете здесь — мы не занимаемся их оформлением.

Посчитать самостоятельноОбъявление

Проверьте расчёты.

Почтовый индекс и потребление — для сравнения этого достаточно. Здесь мы рассчитываем ориентировочное значение; только кнопка ведет на Verivox.

2.500кВтч в годГодовое потребление

Ориентировочное значение по размеру домохозяйства. Те, кто использует электрическое отопление или заряжает автомобиль, значительно превышают его.

Сравнить тарифы на электроэнергию

16.800кВтч в годГодовое потребление

Ориентировочное значение: 140 кВтч на м² в год — примерно как у неотремонтированного старого здания. После ремонта значительно меньше.

Сравнить тарифы на газ

То, что приходит по адресу, зависит от подключения, а не от поставщика — в Эйфеле часто меняется от улицы к улице.

Проверить подключение

Ориентировочные значения, без гарантии. На этой странице ничего не передается — данные покидают Ваш браузер только при запуске сравнения.

Электричество Сравнить тарифы на электроэнергию Базовый поставщик почти никогда не самый выгодный. Сравнение для нового адреса занимает две минуты. Сравнить электроэнергию Интернет Интернет на новом месте жительства Что будет подключено по адресу, зависит от подключения, а не от поставщика. Проверить подключение Жилой дом Страхование жилого дома Шторм, протечка, пожар: страхование, которое относится к дому, а не к владельцу. Сравнить тарифы

Все сравнения на одном экране

Объявление. Сравнение проводит Verivox, а не PRIOCASA. Если через него будет заключён договор, мы получим комиссию — для Вас цена останется прежней. Ничего не передаётся до нажатия; что происходит дальше, описано в нашей Политике конфиденциальности.