Социальные сети
Что у нас сейчас происходит.
Новые объекты, закулисные взгляды и ответы на самые частые вопросы по телефону — собраны из наших трёх каналов здесь, в одном месте.
Полезно знать
Вас здесь никто не считает.
Эта страница не использует элементы Instagram, Facebook или TikTok. Превью и тексты хранятся в копии на нашем собственном сервере. Пока Вы не нажмёте на публикацию, ни одна из этих платформ не узнает, что Вы здесь были — никаких скриптов, куки или передачи Вашего адреса.
В отдельных публикациях мы показываем настроенческие изображения, созданные искусственным интеллектом. Они отмечены в соответствующем канале. Что на этом сайте сделано машиной, указано в Прозрачность ИИ.
Следующий шаг
Достаточно одного разговора.
Никаких марафонов с заполнением форм, никакого ожидания на линии. Позвоните или напишите нам — Вы сразу говорите с людьми, которые занимаются Вашим вопросом.
Кто и за что платит при покупке дома? 🤔🏠 💬 Напишите свой вопрос в комментариях — я Вам отвечу 😁✌️ 3 вопроса, которые я слышу каждую неделю: 1️⃣ Кто оплачивает нотариуса? Как правило, покупатель — расходы на нотариуса и внесение записи в земельный кадастр чаще всего несёт он. 2️⃣ Нужен ли мне энергетический сертификат для продажи? Да, он должен быть готов не позднее момента просмотра. Без него расходы могут оказаться очень высокими. 3️⃣ Что такое налог на приобретение недвижимости? Покупатель уплачивает его налоговой службе при покупке — в Rheinland-Pfalz он составляет 5 % от стоимости покупки. 👉 Подпишитесь на ImmoJoe, чтобы получать знания о недвижимости с простыми объяснениями. Если не знаете, спросите Joe 😉 🤖 Примечание об ИИ: ИИ-аватар — изображение и голос созданы искусственно. Анимированные эмодзи: Google Noto, CC BY 4.0 ВАШ…
Instagram Facebook TikTok
🏡 Около 145 m² за 198.000 € — в Neuerburg. 📍 Neuerburg в южной части Eifel · 198.000 € ✅ около 145 m² жилой площади, 5 комнат, из них 4 спальни ✅ участок площадью 492 m² с террасой и садом для барбекю и игр ✅ 2 парковочных места · год постройки — 1960 ✅ около 25 минут до A60 Скажем прямо: дом требует ремонта и не имеет подвала. Зато Вы получаете много пространства для реализации собственных идей — и вид на долину. Проект для семей и мастеров, также подходит в качестве дома для отдыха. 👉 Вы знаете кого-нибудь, кто ищет дом в Eifel? Поделитесь этим видео. Экспозе можно получить в личном сообщении — ключевое слово »Neuerburg«. Контент, созданный искусственным интеллектом: голос и изображения комнат с интерьером (только примеры). ВАШ…
Instagram Facebook TikTok
Лошади прямо у дома? Hilscheid: 3.760–4.000 m², 229.000 € 💬 Напишите в комментариях LANDSITZ — мы отправим Вам экспозе. 🏡 Крестьянский дом 1860 года постройки: 8 комнат, жилая площадь ок. 144 m² 🐴 Земельный участок 3.760–4.000 m²: огорожен, открытая конюшня с большим паддоком, курятники, ручей, фруктовые деревья 🏗 Отдельная квартира с собственным входом, бывшее торговое помещение, большой амбар 🚗 Гараж на 2 автомобиля, 4 открытых парковочных места, оптоволоконный интернет 📍 Рядом с национальным парком Hunsrück-Hochwald Скажем прямо: манеж, амбар и домашний офис в видео — примеры, созданные с помощью ИИ, — так это могло бы выглядеть. Знаете кого-нибудь, кто ищет место для лошадей прямо у собственного дома? Тогда перешлите ему это видео. Сертификат энергопотребности ·…
Instagram TikTok
Лошади прямо у дома? Hilscheid: 3.760–4.000 m², 229.000 € 💬 Напишите в комментариях LANDSITZ — мы отправим Вам экспозе. 👉 Все фотографии и подробности: https://www.priocasa-immobilien.de/objekte/241.html?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=241&utm_content=film-r2 🏡 Крестьянский дом 1860 года постройки: 8 комнат, жилая площадь ок. 144 m² 🐴 Земельный участок 3.760–4.000 m²: огорожен, открытая конюшня с большим паддоком, курятники, ручей, фруктовые деревья 🏗 Отдельная квартира с собственным входом, бывшее торговое помещение, большой амбар 🚗 Гараж на 2 автомобиля, 4 открытых парковочных места, оптоволоконный интернет 📍 Рядом с национальным парком Hunsrück-Hochwald Скажем прямо: манеж, амбар и домашний офис в видео — примеры, созданные с помощью ИИ, — так это могло бы…
Facebook
Честно говоря: здесь предстоит много работы — Hermeskeil, 78.000 € 💬 Напишите в комментариях HERMESKEIL — мы отправим Вам экспозе. 🔨 Крайний таунхаус для мастеров в Hermeskeil 📐 ок. 100 m², 5 комнат 🌿 Участок 170 m² с террасой 🚗 2 парковочных места Скажем прямо: здесь предстоит много работы — дом нуждается в ремонте, фронтонная сторона открыта. Вы знаете кого-нибудь, кто любит всё делать своими руками и хочет заняться ремонтом? Тогда перешлите это видео. В настоящее время энергетический сертификат отсутствует. Комиссия покупателя — 3,57 % с НДС. Контент, созданный ИИ: голос. Все изображения — настоящие фотографии, сделанные с дрона. ВАШЕ КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: PRIOCASA IMMOBILIEN & FINANZSERVICE Feldahornweg 12 D- 54634 Bitburg Masholder Германия…
Instagram TikTok
Если честно: здесь предстоит много работы – Hermeskeil, 78.000 € 💬 Напишите в комментариях HERMESKEIL – мы отправим Вам экспозе. 👉 Все фотографии и подробности: https://www.priocasa-immobilien.de/objekte/218.html?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=218&utm_content=film-r2 🔨 Крайний дом рядовой застройки для мастеров в Hermeskeil 📐 ок. 100 m², 5 комнат 🌿 Участок 170 m² с террасой 🚗 2 парковочных места Скажем прямо: здесь предстоит много работы – дом нуждается в ремонте, фронтонная сторона открыта. Знаете кого-нибудь, кто хотел бы самостоятельно взяться за работу и сделать ремонт? Тогда перешлите это видео. В настоящее время энергетический сертификат отсутствует. Комиссия покупателя 3,57 % вкл. НДС. Контент создан ИИ…
Facebook
Кто же здесь будет жить? Этот крайний дом рядовой застройки в Kordel создан для семей, которые хотят оставаться вместе, не мешая друг другу. На первом и мансардном этажах расположена основная квартира — столовая площадью 24 m² с паркетом «ёлочкой», зимний сад, большой холл с видом на населённый пункт и долину Kylltal. На цокольном этаже находится отдельная квартира с собственной кухней, собственной ванной комнатой и отдельным входом. Для тех, кто ездит на работу в Luxemburg, расположение очень удобное: 35 km до границы, 15 до Trier, железнодорожная станция находится в населённом пункте. А теперь то, о чём мы не можем умолчать: дом построен в 1962 году и содержится в хорошем состоянии, но инженерные системы — также 1962 года. Класс энергоэффективности H. Отопление осуществляется изразцовой печью с жидкотопливной горелкой, которая распределяет тепло…
Instagram Facebook
56.400 € нетто в год: АЗС Trier-Euren, 750.000 € 💬 Напишите в комментариях RENDITE — мы отправим Вам экспозе. ⛽ Сданная в аренду АЗС с магазином и автомойкой в Trier-Euren 📐 Земельный участок ок. 999 m², 20 парковочных мест 💶 56.400 € нетто в год · коэффициент ок. 13,3 · валовая доходность ок. 7,52 % 📄 Договор до 31.12.2028, дополнительная возможность продления 🔧 Большую часть текущих расходов (в том числе земельный налог, водоснабжение/водоотведение, электричество, газ) оплачивает оператор Знаете кого-нибудь, кто ищет сданную в аренду коммерческую недвижимость в качестве инвестиции? Тогда перешлите это видео. Энергетический сертификат в настоящее время ещё отсутствует. Комиссия покупателя 3,57 % с НДС. Контент, созданный ИИ: голос. Все фотографии…
Instagram TikTok
56.400 € нетто в год: АЗС Trier-Euren, 750.000 € 💬 Напишите в комментариях RENDITE — мы отправим Вам экспозе. 👉 Все фотографии и подробности: https://www.priocasa-immobilien.de/objekte/230.html?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=230&utm_content=film-r2 ⛽ Сданная в аренду АЗС с магазином и автомойкой в Trier-Euren 📐 Земельный участок ок. 999 m², 20 парковочных мест 💶 56.400 € нетто в год · коэффициент ок. 13,3 · валовая доходность ок. 7,52 % 📄 Договор до 31.12.2028, дополнительная возможность продления 🔧 Большую часть текущих расходов (в том числе земельный налог, водоснабжение/водоотведение, электричество, газ) оплачивает оператор Знаете кого-нибудь, кто ищет сданную в аренду коммерческую недвижимость в качестве инвестиции? Тогда…
Facebook
Двухквартирный дом в Konz за 322.000 €: арендный доход 1.050 € в месяц 💬 Напишите в комментариях KONZ — мы отправим Вам экспозе. 👉 Все фотографии и подробности: https://www.priocasa-immobilien.de/objekte/193.html?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=193&utm_content=film-r2 🏠 Двухквартирный дом в Konz-Karthaus, 2 жилые единицы 📐 ок. 140 m², 6 комнат, земельный участок 575 m², полностью с подвальным этажом 🔥 В каждой квартире отдельный газовый котёл, раздельные счётчики 🌿 Длинный сад с фруктовыми деревьями, терраса с перголой 💶 Арендный доход 1.050 € в месяц Скажем прямо: на квартиру на первом этаже зарегистрировано пожизненное право проживания — жильцы исправно платят арендную плату. Квартира на 2-м этаже с мансардным этажом сдана в аренду. Вы знаете…
Facebook
Двухквартирный дом в Konz за 322.000 €: арендный доход 1.050 € в месяц 💬 Напишите в комментариях KONZ — мы отправим Вам экспозе. 🏠 Двухквартирный дом в Konz-Karthaus, 2 жилые единицы 📐 ок. 140 m², 6 комнат, земельный участок 575 m², с полноценным подвальным этажом 🔥 В каждой квартире отдельный газовый котёл, раздельные счётчики 🌿 Длинный сад с фруктовыми деревьями, терраса с перголой 💶 Арендный доход 1.050 € в месяц Скажем прямо: для квартиры на первом этаже зарегистрировано пожизненное право проживания — жильцы платят обычную арендную плату. Квартира на втором этаже с мансардой сдана в аренду. Вы знаете кого-нибудь, кто ищет инвестиционную недвижимость рядом с Trier с регулярным арендным доходом? Тогда перешлите это видео. Сертификат энергопотребности · Расчётная конечная потребность в энергии…
Instagram TikTok
Начнёт ли скоро Ваш земельный участок приносить доход от каждого туриста? 🏡 📍BITBURGERLAND занимает верхние строчки в списке предпочтений отдыхающих — сейчас для кемпинга как минимум на 20 мест ищут участок площадью от 5.000 qm. Тот, кто предложит подходящий земельный участок, не только откроет новые перспективы, но и окажется на шаг впереди конкурентов. Это обеспечит финансовую ясность ещё до того, как другие начнут действовать. ✨ Здесь важно следующее: чем раньше Вы сообщите о своём участке, тем быстрее появится уверенность в планировании — и шанс грамотно повысить его стоимость. Современные путешественники уже давно находятся в поиске, а туристический потенциал региона готов к реализации. Условия просты: достаточно разрешения на строительство. План застройки…
Instagram Facebook
🏰 ЦЕНА СНИЖЕНА · Mompach (кантон Echternach, Luxembourg) — ферма с конюшнями за 1 190 000 €. Кто видит здесь свой масштабный проект? 🇩🇪 Французская версия с немецкими субтитрами. ✅ 10 комнат, жилая площадь ок. 176 m², земельный участок ок. 1 200 m² (кадастровый участок 264/1719) ✅ Просторные конюшни: по оценке архитектора возможно создание дополнительной жилой площади ок. 600 m² (возможность реализации и получения разрешения необходимо проверить) ✅ Внутренний двор, деревянная обшивка, изогнутая деревянная лестница, сводчатый подвал ✅ Скажем честно: требуется ремонт 👉 Напишите в комментариях «Mompach» — я отправлю Вам презентацию объекта. Энергетический паспорт Luxembourg (расчётное потребление) · класс энергоэффективности H · класс теплоизоляции H ·…
Facebook TikTok
🏰 ЦЕНА СНИЖЕНА · Mompach (кантон Echternach, Luxemburg) — фермерский дом с конюшнями за 1.190.000 €. Кто видит здесь свой масштабный проект? ✅ 10 комнат, жилая площадь ок. 176 m², земельный участок ок. 1.200 m² ✅ Просторные конюшни: по оценке архитектора возможно создание дополнительной жилой площади ок. 600 m² (возможность реализации/получения разрешения необходимо проверить) ✅ Внутренний двор, деревянная обшивка, изогнутая деревянная лестница, сводчатый подвал ✅ Скажем честно: требуется ремонт 👉 Напишите в комментариях »Anwesen« — я отправлю Вам презентацию объекта. Энергетический паспорт Luxemburg (расчётное потребление) · класс энергоэффективности H · класс теплоизоляции H · энергоноситель — мазут · год постройки согласно энергетическому паспорту 1800 Контент, созданный с помощью ИИ: голос; примеры помещений (до/после), созданные с помощью ИИ…
Instagram Facebook TikTok
🔥 ЦЕНА СНИЖЕНА — Ваш участок под застройку в Nohn Теперь всего 65.000 € за полностью обеспеченный коммуникациями участок под застройку в Vulkaneifel: ✅ Земельный участок 830 m² в исключительно жилой зоне ✅ Полностью обеспечен коммуникациями и готов к застройке в ближайшее время ✅ Планы строительства уже имеются ✅ Старый дом под снос — место для Вашего нового дома ✅ Идеально для частных застройщиков, девелоперов и инвесторов 💶 Цена: 65.000 € (комиссия покупателя 3,57 % с НДС) 👉 Листайте, чтобы увидеть больше фотографий. Аватары на последнем слайде созданы с помощью ИИ. ВАШЕ КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: PRIOCASA IMMOBILIEN & FINANZSERVICE Feldahornweg 12 D- 54634 Bitburg Masholder Deutschland Телефон: +49 6561 9739393 Электронная почта: info@priocasa-immobilien.de ++ БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗА 2…
Instagram Facebook
Продать недвижимость без риска 🏡 Многие говорят, когда речь заходит о недвижимости. Но в конечном счёте важно лишь одно: кто позаботится о том, чтобы всё действительно прошло как надо? Ответ здесь однозначен — многолетний опыт работы по всей 📍EIFEL, неоднократные награды и надёжность от начала до конца. Это относится как к жилым домам, так и к земельным участкам, коммерческим объектам или домам для отдыха. Неважно, поджимают ли сроки, есть ли сомнения или предстоят сложные ситуации, такие как наследование или переезд: будет определена правильная стоимость, а ненужных потерь удастся надёжно избежать. Весь процесс проходит конфиденциально, открыто и прозрачно. Личное сопровождение вместо ожидания на линии кол-центра — на…
Instagram Facebook TikTok
Самостоятельно выезжать на обмеры? Полдня потеряно. Или Вы заказываете их: от 2,80 до 3,80 евро за квадратный метр. Облако точек в формате E57, план помещения в формате DXF, как правило, в течение 3 рабочих дней. Проектирование остаётся за Вами, мы только проводим замеры. https://www.priocasa-immobilien.de/3d-aufmass.html Изображение создано с помощью ИИ. ВАШЕ КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: PRIOCASA IMMOBILIEN & FINANZSERVICE Feldahornweg 12 D- 54634 Bitburg Masholder Германия Телефон: +49 6561 9739393 Электронная почта: info@priocasa-immobilien.de ++ БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗА 2 МИНУТЫ ++ https://www.priocasa-immobilien.de/bewertung.html ++ БЕСПЛАТНАЯ ЗАЯВКА НА ПОИСК ++ Ваш поисковый профиль останется у нас — мы свяжемся с Вами, как только появится подходящий объект…
TikTok
Самостоятельное выполнение обмеров занимает полдня. Или Вы заказываете их у нас: от 2,80 до 3,80 евро за квадратный метр. Выезд оплачивается по фактически пройденным километрам, без фиксированной платы. Вы получаете облако точек в формате E57 и план помещения в формате DXF — его можно открыть непосредственно в CAD. LiDAR, до 200.000 точек измерения на каждую точку установки. Срок предоставления, как правило, составляет 3 рабочих дня. Проектирование остаётся за Вами. Мы лишь берём на себя выполнение обмеров. https://www.priocasa-immobilien.de/3d-aufmass.html Изображение создано с помощью ИИ. ВАШЕ КОНТАКТНОЕ ЛИЦО: PRIOCASA IMMOBILIEN & FINANZSERVICE Feldahornweg 12 D- 54634 Bitburg Masholder Deutschland Телефон: +49 6561 9739393 Электронная почта: info@priocasa-immobilien.de ++ БЕСПЛАТНАЯ ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ…
Instagram
Последняя синхронизация выполнена 17.10.2026 в 03:12. Публикации загружаются с наших каналов несколько раз в день.