Rouspert-Mompech.

Biller

Kuck der selwer un.

D'Objekt

Objektbeschreiwung

++ FRANCAIS ++

Dëst aussergewéinlecht Objet zu Rosport-Mompach bitt e ganz rare Potenzial fir Entwécklung um Maart. D’fréier Ställ bidden eng eenzegaarteg Méiglechkeet: no enger architektonescher Analyse ass et méiglech, méi wéi 600 m² zousätzlech Wunnfläch ze schafen.

D’Immobilie ass aktuell an engem Zoustand, deen Renovatiounen erfuerdert, wat am Zesummenhang mam Baujoer (1800) steet a bei all Transformatiounsprojet sollt berücksichtegt ginn.

Zousätzlech kann den banneschte Gaart funktionell ausgestatt ginn, zum Beispill fir Parkplazen ze schafen, wat e groussen Avantage bei engem Projet mat méi Wunnengen oder Vakanzewunnengen duerstellt.

Zesumme mat der Ëmwandlung vun de Ställ zu Wunnraum erméiglecht dës Konfiguratioun e konsequenten a potenzialräichen Projet.

Dës Immobilie passt souwuel fir Investisseuren wéi och fir privat Keefer, déi e grousse Liewensprojet realiséiere wëllen, egal ob als Haaptwunneng, Multigeneratiounsprojet oder Tourismuswunnengen.

Mat sengem historesche Charakter, senge Volumen an der Struktur erënnert d’Propriété un d’Atmosphär vun engem private Besëtz mat engem authentesche ale Charme. D’bestehend Struktur ass eng Basis fir eng nohalteg a wäertsteigernd Transformatioun.

++ DEUTSCH ++

Dës aussergewéinlech Immobilie zu Rosport-Mompach bitt e grousst Ausbaupotenzial, dat esou rar um Maart ze fannen ass. Besonnesch ze ervirhiewen sinn d’grousse Ställ, déi no architektonescher Bewäertung d’Méiglechkeet bidden, iwwer 600 m² zousätzlech Wunnfläch ze schafen.

D’Objekt ass aktuell an engem renovéierungsbedierftege Zoustand, wat bei engem Baujoer vun 1800 net ongewéinlech ass a bei der Planung sollt berücksichtegt ginn.

Zousätzlech besteet d’Optioun, den banneschte Gaart funktionell weiderzëntwéckelen – zum Beispill fir Parkplazen ze schafen, wat besonnesch bei enger Ëmwandlung zu méi Wunnengen oder Vakanzewunnengen e wesentleche Pluspunkt ass.

Zesumme mat der Ëmwandlung vun de Ställ zu Wunnraum entsteet e grousse Projet mat vill Entwécklungspotenzial.

D’Immobilie ass net nëmmen fir Projetentwéckler gëeegent, mee och ideal fir privat Keefer mat enger Visoun. Egal ob grousse Wunnraum, Multigeneratiounsprojet oder Vakanzewunnengen – d’bestehend Struktur bitt vill Méiglechkeeten.

De historesche Charakter vun der Immobilie, zesumme mat hirer Gréisst an Arrangement, vermëttelt e Wunngefill, dat un e private Besëtz mat klasseschem ale Charme erënnert. D’bestehend Bausubstanz ass d’Basis fir eng ëmfaassend a wäertsteigernd Entwécklung.

Anescht

HINWEIS ZUR KI-OPTIMIERUNG:
An dësem Exposé benotze mir visuell Duerstellungen, déi weisen, wéi d'Immobilie – besonnesch d'Garage an d'Wunnraim – no enger Moderniséierung oder engem Ausbau ausgesinn kéinten. Dës Biller déngen als Inspiratioun an Planungshëllef; si stellen keen IST-Zoustand duer.

PROVISION:
D'Käuferprovisioun betrëfft 3,57% inkl. MwSt. vum beurkundete Kafpräis.

Well mir d'Objektangaben net selwer erëmfannen, iwwerhuelen mir dofir keng Garantie. Dëst Exposé ass nëmmen fir dech perséinlech geduecht. Eng Weiderginn un Drëtt ass un eis ausdrécklech Zoustëmmung gebonnen an behënnert net eisen Provisiounsufuerderung bei Zoustandekommen vun engem Vertrag. All Gespréicher sinn iwwer eist Büro ze féieren. Bei Verstouss behale mir eis Schuedenersatz bis zur Héicht vun de Provisiounsufuerderungen explizit vir. E Mëttelverkaf ass net ausgeschloss.

Den Energieausweis gëtt, falls nach net virleiegend, vun den Eegentümer nogereecht.

Du wëlls also Rechtssécherheet an zwou Sproochen, well d’Käfer soss kreativ ginn. Versteesdemechlech. Hei ass déi propper franséisch Versioun:

---

**AVIS RELATIF À L’OPTIMISATION PAR IA :**
An dësem Dossier benotze mir visuell Representatioune fir d’potenziell Ausgesinn vum Objet – besonnesch d’Garage an d’Wunnraim – no enger Moderniséierung oder Ausgestalung. Dës Biller sinn als Inspiratioun an Planungshëllef geduecht; si weisen net den aktuellen Zoustand vum Objet.

**COMMISSION :**
D’Käferprovisioun läit bei 3,57 % TVA vum ofgeschlossene Verkaafspräis.

D’Informatiounen iwwert d’Immobilie goufen net vun eis iwwerpréift, dofir iwwerhuele mir keng Verantwortung fir hir Korrektheet. Dëse Dossier ass strikt fir däi perséinlecht Gebrauch virgesinn. All Weiderginn un Drëtt ass vun eiser ausdrécklecher Zoustëmmung ofhängeg a behënnert net eist Recht op eng Kommissioun am Fall vun engem Ofschloss vun engem Vertrag. All Verhandlungen mussen iwwer eis Agence gefouert ginn. Am Fall vun enger Nichterféllung behale mir eis d’Recht vir, Schuedenersatz bis zur Héicht vun der Kommissioun ze verlaangen. D’Zwëschenverkaf bleift reservéiert.