D'Objekt

Immobilie

Zum Verkaf steet e attraktivt Baugrondstéck an enger héichwäerteger Lag zu Kasel, läit an der Strooss Unterm Eichgraben 7. D’roueg Wunnlag souwéi d’gepflegte Ëmgéigend maachen dëse Standuert besonnesch interessant fir héichwäerteg Bauprojeten.

D’grondstéck vun ongeféier 657 m² bitt villfälteg Bebauungsméiglechkeeten. No den virleiegende Donnéeën ass d’Errichtung vun zwou Duebelhaushälften méiglech an domat ideal fir Investisseuren oder Bauhären mat engem effizienten Notzungskonzept.

Alternativ ass d’grondstéck och gëeegent fir d’Bebauung mat engem Eenfamilljenhaus, wat eng flexibel Notzung fir Eegenutzer erméiglecht.

D’Hanglag bitt zousätzlech architektonesch Méiglechkeeten a erlaabt individuell, modern Wunnkonzepter mat engem speziellen Charakter.

Am Ganze handelt et sech ëm eng rar Geleeënheet, e Grondstéck an enger ganz gudder Lag zu Kasel ze kafen – gëeegent fir Eegenutzer wéi och Kapitalanleger mat Fokus op nohalteg Entwécklung.

Lage

D’grondstéck läit an der Gemeng Kasel, am Distrikt Trier-Saarburg zu Rheinland-Pfalz. D’Adress ass Unterm Eichgraben 7.

Kasel läit am direkten Einzugsberäich vun der Stad Trier a gehéiert zur Verbandsgemeinde Ruwer. D’Noperschaft zu Trier erméiglecht eng gutt Verbindung op d’städtesch Infrastruktur souwéi op Aarbechtsplazen, Akafsméiglechkeeten an weiderféieren Institutiounen.

D’Ëmgéigend ass geprägt vun enger roueger Wunnlag mat haaptsächlech wunnwirtschaftlecher Notzung. Gläichzäiteg bitt d’Regioun duerch hir Lag am Ruwertal eng landschaftlech attraktiv Ëmgéigend.

D’Kombinatioun aus naturnah Wunnen an der Noperschaft zu Trier mécht de Standuert souwuel fir Eegenutzer wéi och fir Pendler interessant.

Fuerzäit Autobunn: ongeféier 10–15 Minutten
Fuerzäit Haaptgare: ongeféier 15–20 Minutten
Fuerzäit Fluchhafen: ongeféier 35–40 Minutten (Luxemburg)
Foussgank ëffentlechen Transport: ongeféier 3–8 Minutten

Anescht

HINWEIS ZUR KI-VISUALISIERUNG

Déi an dësem Exposé enthalen Duerstellungen kënnen deels mat Hëllef vu kënschtlecher Intelligenz (KI) visualiséiert oder noveraarbecht ginn. D’Zil ass et, méiglech Gestaltungs- a Notzungspotenzial vun der Immobilie anschaulich duerzestellen.

Dës Visualiséierungen déngen ausschliisslech der Veranschaulichung a stellen keng verbindlech Beschaffenheetsvereinbarung duer. Entscheedend sinn ausschliisslech de tatsächlechen Zoustand viru Plaz souwéi d’genehmegt Bauënnerlagen.

Ofwäichungen tëscht Duerstellung an Realitéit sinn méiglech a ginn ausdrécklech virbehalen.

PROVISIOUN: 3,57% inkl. MwSt

Well mir d'Objektangaben net selwer erëmfannen, iwwerhuelen mir dofir keng Garantie. Dëst Exposé ass nëmmen fir dech perséinlech geduecht. Eng Weiderginn un Drëtt ass un eis ausdrécklech Zoustëmmung gebonnen an behënnert net eisen Provisiounsufuerderung bei Zoustandekommen vun engem Vertrag. All Gespréicher sinn iwwer eist Büro ze féieren. Bei Verstouss behale mir eis Schuedenersatz bis zur Héicht vun de Provisiounsufuerderungen explizit vir. E Mëttelverkaf ass net ausgeschloss.
Den Energieausweis gëtt, falls nach net virleiegend, vun den Eegentümer nogereecht.

All Detailer

Daten & Fakten.

Präisser

Kafpräis165.000 €

Provisioun

Provision Ubieter3,57% inkl. MwSt

Käuferprovisioun3,57% inkl. MwSt

Flächen

Grondstéckfläche657,00 m²

Fuerzäiten

Fuerzäit Autobunn15 Min.

Fuerzäit Haaptgare20 Min.

Fuerzäit Fluchhafen40 Min.

Foussgank ëffentlechen Transport3 Min.

Wat et wierklech kascht

Rechent selwer.

De Kafpräis ass seelen den Endpräis. Hei gesitt Dir, wat dobäikënnt – a wat dat pro Mount bedeit. Alles gëtt an Ärem Browser berechent; keng Zuel verléisst Ären Apparat.

Objekt 158

Grondsteier beim Kaf Rheinland-Pfalz · 5 %

Rechent an Ärem Browser

Kafpräis €

Eigenkapital €

Sollzins % p. a.

Ufanksstilgung %

Maklerprovisioun 3,57 % inkl. TVA

Är Opstellung

Gesamt —

Kafpräis—

Grondkaafsteier Rheinland-Pfalz5 %—

Notar & Kadasterronn 1,8 %—

Maklerprovisioun3,57 %—

Dovun Nebenkäschten—

Méintlech Raten —

Zënsen — Tilgung —

—

Prêt: —
Eegekapitalquote: —
Restschold no 10 Joer: —

Sou schmëlzt Äre Prêt

haut no 10 Joer —

Onverbindlech Schätzung, keng Finanzberodung a keng Offer. D'Notaires- a Grondbuchkäschte sinn Erfarungswäerter an hänke vum Eenzelfall of. Är tatsächlech Konditiounen hänke vun der Bonitéit, dem Objet an der Bank of – schwätzt mat eis, mir rechnen et mat Iech konkret duerch.

Äre nächste Schrëtt

Dëse Projet kucken?

Frot no der Broschür oder maach direkt en Rendez-vous fir eng Visite – mir huelen eis Zäit fir deng Froen.

06561 9739393 En Rendez-vous vereinbaren Léift selwer schreiwen

Däin Kontakt

Gabi Burghardt

Office- a Verkeefsmanagement Assistenz vun der Geschäftsleitung

+49 6561 9739393
g.burghardt@priocasa-immobilien.de

Ronderëm d’WunnengAnnonce

Wann Dir erakënnt.

Stroum, Internet an d’Versécherunge fir dat eegent Haus kënnen scho virun der Schlësselübergab gekläert ginn — net eréischt, wann den éischte Virschoss kënnt.

Selwer norechnenAnnonce

Kuerz nogekuckt fir Kasel.

Postleitzuel an Verbrauch — méi brauch de Verglach net. Mir rechnen hei de Richtwäert aus; nëmmen de Knäppchen féiert op Verivox.

Stroum Gas Internet

Postleitzuel Persounen am Haushalt

2.500kWh am JoerJoresverbrauch

Richtwäert no Haushaltsgréisst. Wien elektresch hëllt oder e Gefier lued, läit deementspriechend méi héich.

Stroumpräisser vergläichen

Postleitzuel Wunnfläch an m²

16.800kWh am JoerJoresverbrauch

Richtwäert: 140 kWh pro m² an d’Joer — d’Gréisst vun engem onsanéierte Bestandsgebai. No enger Sanéierung ass et vill manner.

Gaspräisser vergläichen

Postleitzuel

Wat un enger Adress ukënnt, entscheet de Uschloss an net de Fournisseur — an der Eifel ass dat dacks vun Strooss zu Strooss anescht.

Uschloss iwwerpréiwen

Richtwäerter, keng Zouso. Op dëser Säit gëtt näischt iwwerdroen — d’Informatiounen verloossen Äre Browser nëmmen, wann Dir de Verglach start.

Stroum Stromtarif vergläichen De Grondversuergung ass bal ni dee bëllegsten. Fir déi nei Adress dauert de Verglach zwou Minutten. Strom vergläichen Internet Internet um neie Wunnuert Wat un enger Adress ukënnt, entscheet den Uschloss — net de Provider. Uschloss iwwerpréiwen Wunngebai Wunngebaierversécherung Sturm, Leedungswaasser, Feier: d'Versécherung, déi zum Haus gehéiert a net zum Besëtzer. Tariffer vergläichen Hausratioun Hausratiounsversécherung D’Versécherungssumme hänkt vun der Wunnfläch of — no engem Ëmzuch passt se dacks net méi. Hausratioun vergläichen

All Vergläicher op ee Bléck

Verivox Annonce. De Verglach gëtt vun Verivox gemaach, net vun PRIOCASA. Wann domat en Vertrag zoustane kënnt, kréie mir eng Provision — fir Iech bleift de Präis dee selwechten. Ier Dir klickt, gëtt näischt iwwerdroen; wat duerno geschitt, steet an eiser Datenschutz-Erklärung.

Iwwer Kasel an dësen Typ Objet

Immobilien zu Kasel · 7 Min.

Den nächsten Schrëtt

E Gespréich genuch.

Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.

06561 9739393 uruffen En Rendez-vous vereinbaren

Kasel.Bauland fir Eefamilljenhaiser / Zweefamilljenhaiser ze kafen