Zum Inhalt sprangen
Umellen 06561 9739393 Wäert bestëmmen

Objekt 220 · Ennreiheneenhaus · Zum Kaf

Kordel.Reienendhaus ze kafen

220.000 € Äre Präis ubidden

Ideal fir Lëtzebuerg-Pendler · 2 Entréeën · Iwwerdaachten Terrass · 2 Garagen · Och als Méigeneratiounenhaus · 137,5 m² Wunnfläch · Kordel

138 m² Wunnfläch5 Zëmmer409 m² Grundstück1962 Baujahr 54306 Kordel Rheinland-Pfalz

← All Offeren Zur Startsäit

Objekt 220 – Enn vun der Reihenaus zu Kordel

Ronnfaart

Gitt duerch, ier Dir dohi fuert.

E virtuelle 4K-Ronn duerch dëst Objekt – Raum fir Raum, an Ärem Tempo. Déi éischt Vue ass gratis; duerno freet Giraffe360 no Äre Kontaktinformatiounen a bestätegt Är E-Mail-Adress – duerno steet Iech de komplette Ronn direkt zur Verfügung.

Erst mat Ärem Klick gëtt eng Verbindung mat Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., London) hiergestallt; dobäi ginn Är IP-Adress iwwerdroen an Cookies gesat. Virdrun geschitt dat net. Méi Informatiounen an eiser Datenschutz-Erklärung.

Virdrun · Nom

Zéie de Regler.

Lénks den aktuellen Zoustand, riets dee selwechte Raum ageriicht. D'Agencement ass mat KI erstallt — d'Rummen sinn echt.

Objekt 220, Kordel – Vue 1, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 1, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 2, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 2, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 3, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 3, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 4, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 4, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 5, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 5, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 6, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 6, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 7, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 7, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 8, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 8, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 9, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 9, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 10, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 10, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 11, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 11, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 12, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 12, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 13, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 13, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 14, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 14, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 15, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 15, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 16, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 16, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 17, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 17, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 18, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 18, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 19, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 19, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 20, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 20, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 21, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 21, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 22, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 22, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 23, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 23, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno
Objekt 220, Kordel – Vue 24, mat KI ageriicht Objekt 220, Kordel – Vue 24, am aktuellen Zoustand Virdrun Duerno

Ausstattung mat KI erstallt — Raum, Plangrond an Bausubstanz bleiwen onverännert · KI-Transparenz

Biller

Kuck der selwer un.

Objekt 220, Kordel – Bild 2 Objekt 220, Kordel – Bild 3 Objekt 220, Kordel – Bild 4 Objekt 220, Kordel – Bild 5 Objekt 220, Kordel – Bild 6 Objekt 220, Kordel – Bild 7, mat KI erstalltMat KI erstallt Objekt 220, Kordel – Bild 8 Objekt 220, Kordel – Bild 9

D'Objekt

Immobilie

Ideal fir Lëtzebuerg-Pendler | 2 Entréeën | Iwwerdaachten Terrass | 2 Garagen | Och als Méigeneratiounenhaus | 137,5 m² Wunnfläch | Kordel

Dëst gutt ënnerhalent Reien-Ennhaus aus dem Joer 1962 läit am idyllesche Kordel a verbënnt familljefrëndlecht Wunne mat ville Notzungsméiglechkeeten – ideal fir Lëtzebuerg-Pendler! Mat ca. 137,5 m² Wunnfläch an engem 409 m² groussen Terrain iwwerzeegt d'Haus duerch zwou separat Entréeën, zwou Garagen an eng grouss, iwwerdaachten Terrass, déi zum Verweile alued. D'Immobilie eegent sech besonnesch gutt fir d'Zesummeliewe vu méi Generatiounen – zum Beispill mat enger separater Wunneng fir d'Grousselteren – oder fir d'Opdeelung an zwou eegestänneg Wunnunitéiten. Eng agebaute Kichen, eng Gäschtetoilett an déi gutt ënnerhalen Ausstattung ronnen d'Gesamtbild of.

Ausstattung

• Reiheneckhaus mat Opdeelungspotenzial
• Zwee getrennte Entréeën
• Och als Multi-Generatiounshaus benotzbar
• Zwou Garagen & zousätzlech Stellplazen
• Iwwerdeckt Terrass
• Disponibel no Ofspraak
• Kafprovisioun: 3,57 % inkl. MwSt

Ausstattung

• Agériicht Kichen vorhanden
• Gäscht-WC
• Iwwerdeckt Terrass mat Gaartzougang
• Zwee Garagen
• Waasser waarm iwwer Boiler
• Gutt gepflegte Zoustand

Bausubstanz

• Baujoer: 1962
• Heizungsart: Uelegheizung
• Energiequell: Heizueleg
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Energiekennwäert: 253,76 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklass: H
• Ausweis gülteg bis: 10.06.2035
• Waasser waarm iwwer Boiler (net zentral mat Heizungsanlage)
• Qualitéit vun der Ausstattung: normal

HEIZSYSTEM

D’Haus gëtt iwwer en Kachelofen mat integréiertem Buderus-Uelegheizeinsatz geheizt. Am Géigesaz zu modernen Zentralheizungen ginn et keng Heizkierper an den eenzele Räim.

De Uelegbrenner produzéiert waarm Loft, déi iwwer d’Luftkanäl am Kachelofen an d’Auslässe am Haus verdeelt gëtt. D’Beheizung geschitt domat iwwer waarm Loft an net iwwer eng Waasserheizung.

D’Versuergung vun der Anlag mat Heizueleg geschitt iwwer existent Plastikstanks, déi am Gebai sinn.

No Ausso vum Kamäinfeger kann d’Anlag weider bedriwwe ginn. Well et sech ëm d’Haaptheizung vum Haus handelt, besteet aktuell keng direkt Obligatioun fir en Austausch.

Fir eng zukünfteg Moderniséierung gouf eng Pelletheizung als méiglech Alternativ recommandéiert. Aktuell ass de Weiderbetrieb vun der bestehender Anlag awer erlaabt.

D’Heizungsanlag bitt de Virdeel, datt keng Heizkierper gebraucht ginn an d’Hëtzt zentral iwwer de Kachelofen produzéiert an verdeelt gëtt. Si stellt eng bewährte Heiztechnik duer, déi zënter ville Joren zouverlässeg benotzt gëtt.

Lage

Kordel läit nëmmen ronn 15 km vun Trier ewech an bitt duerch seng Noperschaft zur lëtzebuergescher Grenz (ronn 35 km) eng attraktiv Wunnlag fir Grenzpendler. D’Gemeng ass duerch d’Zuchstreck Trier–Köln optimal ugebonnen a bitt Akafsméiglechkeeten, Schoul, Kannergaart souwéi medezinesch Versuergung viru Plaz. D’reizvoll Ëmgéigend mat Bësch, Wanderweeër an Vëlo-Strecken laanscht d’Kyll mécht d’Liewen zu Kordel besonnesch liewenswäert – eng perfekt Kombinatioun vu Natur, Rou an Infrastruktur.

Anescht

PROVISIOUN: 3,57% inkl. MwSt

Well mir d'Objektangaben net selwer erëmfannen, iwwerhuelen mir dofir keng Garantie. Dëst Exposé ass nëmmen fir dech perséinlech geduecht. Eng Weiderginn un Drëtt ass un eis ausdrécklech Zoustëmmung gebonnen an behënnert net eisen Provisiounsufuerderung bei Zoustandekommen vun engem Vertrag. All Gespréicher sinn iwwer eist Büro ze féieren. Bei Verstouss behale mir eis Schuedenersatz bis zur Héicht vun de Provisiounsufuerderungen explizit vir. E Mëttelverkaf ass net ausgeschloss.
Den Energieausweis gëtt, falls nach net virleiegend, vun den Eegentümer nogereecht.

All Detailer

Daten & Fakten.

Präisser

Kafpräis220.000 €

Provisioun

Käuferprovisioun3,57% inkl. MwSt

Flächen

Wunnfläch137,50 m²
Grondstéckfläche409,00 m²
Zëmmer5
Schlofkummer4
Buedzëmmer2

Energieausweis

EnergieausweisVirhanden
EnergieausweistypBedarfsnoart
EnergieeffizienzklassH
Energiekennwert253,8 kWh/(m²·a)
HeizungsartUelegheizung
Befeierung/EnergieträgerHeizöl
Energie mat waarmem WaasserNee
Ausweis erstallt den11.06.2025
Ausweis gëllt bis10.06.2035

Ausstattung

Qualitéit vun der AusstattNormal
Terrass virhandenJo
Kichenausstattung virhandenJo
KellerJo
Cheminée virhanden?Jo
Gäscht-WC virhandenJo
Als Vakanzhaus gëeegentJo
ZousazwohnungJo
Wantergaart virhandenJo

Zousatzinformatiounen

VermietetNee
ZoustandGepfleegt
ParkingstypGarage
Zuel vun den Stellplazen2
Garagenanzuel2
Disponibel abNo Ofsprooch

Fuerzäiten

Fuerzäit Autobunn10 Min.
Fuerzäit Haaptgare10 Min.
Fuerzäit Fluchhafen30 Min.
Foussgank ëffentlechen Transport5 Min.

Wat et wierklech kascht

Rechent selwer.

De Kafpräis ass seelen den Endpräis. Hei gesitt Dir, wat dobäikënnt – a wat dat pro Mount bedeit. Alles gëtt an Ärem Browser berechent; keng Zuel verléisst Ären Apparat.

Haus zu Kordel — Objet 220

Objekt 220

Grondsteier beim Kaf Rheinland-Pfalz · 5 %

Rechent an Ärem Browser

€
€
% p. a.
%

Är Opstellung

Gesamt —
Kafpräis—
Grondkaafsteier Rheinland-Pfalz5 %—
Notar & Kadasterronn 1,8 %—
Maklerprovisioun3,57 %—
Dovun Nebenkäschten—
Méintlech Raten —

Zënsen — Tilgung —

—
Präis pro m²
—
Prêt
—
Eegekapitalquote
—
Restschold no 10 Joer
—

Sou schmëlzt Äre Prêt

haut no 10 Joer —

 

Onverbindlech Schätzung, keng Finanzberodung a keng Offer. D'Notaires- a Grondbuchkäschte sinn Erfarungswäerter an hänke vum Eenzelfall of. Är tatsächlech Konditiounen hänke vun der Bonitéit, dem Objet an der Bank of – schwätzt mat eis, mir rechnen et mat Iech konkret duerch.

Är Offer

Nenn däin Präis.

De Präis vun der Offer ass de Startpunkt fir d'Gespréich, hien ass net d'Enn. Meen s du en anere Präis wier angemessen, da sot eis dat. Mir ginn däin Offert perséinlech un den Eegentümer weider a mellen eis bei dir zréck — och wann hien ofleent. E eescht gemengt Offert beweegt méi wéi déi drëtt Visite.

Offerpräis

220.000 €

Objekt 220 · Kordel

Sou geet et weider

  1. Mir iwwerpréiwen däin Offert a ruffen dech un.
  2. Mir ginn et dem Eegentümer weider.
  3. Du kritt eng Äntwert. Op béide Säiten.

Léif perséinlech? Rufft un: 06561 9739393. E Gespréich kläert an fënnef Minutten, firwat e Formulaire dräi Versich brauch.

Wéi ass däi Kaf finanzéiert? (fräiwëlleg)
Wéini wëlls du kafen? (fräiwëlleg)
Fir datt mir dech erreechen

Äre Gebot ass juristesch net verbindlech. En Kaafkontrakt fir eng Immobilie entsteet eréischt mat der notarieller Beurkundung. Dir gitt hei keng Bezuelungspflicht an kënnt Äre Gebot all Moment zréckzéien.

D’Réckmeldung op dësem Feld ass eng onverbindlech Einschätzung vun de Verkaafschancen. Si ass weder eng Zouso nach eng Oflehnung an se seet näischt doriwwer, wéi en Präis de Proprietär akzeptéiert. Iwwer d’Akzeptanz, d’Oflehnung oder e Géigeoffert entscheet nëmmen de Proprietär. PRIOCASA vermittelt a nennt dobäi keng Präisgrenz.

Äre nächste Schrëtt

Dëse Projet kucken?

Frot no der Broschür oder maach direkt en Rendez-vous fir eng Visite – mir huelen eis Zäit fir deng Froen.

06561 9739393 En Rendez-vous vereinbaren Léift selwer schreiwen

Däin Kontakt

Gabi Burghardt

Office- a Verkeefsmanagement Assistenz vun der Geschäftsleitung

+49 6561 9739393
g.burghardt@priocasa-immobilien.de

Ronderëm d’WunnengAnnonce

Wann Dir erakënnt.

Stroum, Internet an d’Versécherunge fir dat eegent Haus kënnen scho virun der Schlësselübergab gekläert ginn — net eréischt, wann den éischte Virschoss kënnt.

Selwer norechnenAnnonce

Kuerz nogerechent fir Kordel.

Postleitzuel an Verbrauch — méi brauch de Verglach net. Mir rechnen hei de Richtwäert aus; nëmmen de Knäppchen féiert op Verivox.

2.500kWh am JoerJoresverbrauch

Richtwäert no Haushaltsgréisst. Wien elektresch hëllt oder e Gefier lued, läit deementspriechend méi héich.

Stroumpräisser vergläichen

16.800kWh am JoerJoresverbrauch

Richtwäert: 140 kWh pro m² an d’Joer — d’Gréisst vun engem onsanéierte Bestandsgebai. No enger Sanéierung ass et vill manner.

Gaspräisser vergläichen

Wat un enger Adress ukënnt, entscheet de Uschloss an net de Fournisseur — an der Eifel ass dat dacks vun Strooss zu Strooss anescht.

Uschloss iwwerpréiwen

Richtwäerter, keng Zouso. Op dëser Säit gëtt näischt iwwerdroen — d’Informatiounen verloossen Äre Browser nëmmen, wann Dir de Verglach start.

Stroum Stromtarif vergläichen De Grondversuergung ass bal ni dee bëllegsten. Fir déi nei Adress dauert de Verglach zwou Minutten. Strom vergläichen Internet Internet um neie Wunnuert Wat un enger Adress ukënnt, entscheet den Uschloss — net de Provider. Uschloss iwwerpréiwen Wunngebai Wunngebaierversécherung Sturm, Leedungswaasser, Feier: d'Versécherung, déi zum Haus gehéiert a net zum Besëtzer. Tariffer vergläichen Hausratioun Hausratiounsversécherung D’Versécherungssumme hänkt vun der Wunnfläch of — no engem Ëmzuch passt se dacks net méi. Hausratioun vergläichen

All Vergläicher op ee Bléck

Annonce. De Verglach gëtt vun Verivox gemaach, net vun PRIOCASA. Wann domat en Vertrag zoustane kënnt, kréie mir eng Provision — fir Iech bleift de Präis dee selwechten. Ier Dir klickt, gëtt näischt iwwerdroen; wat duerno geschitt, steet an eiser Datenschutz-Erklärung.

Iwwer Kordel an dësen Typ Objet

Immobilien zu Kordel · 5 Min.

Haus oder Immobilie zu Kordel kafen oder verkafen: Äre Maartiwwerbléck

Immobilieëmaart zu Kordel: Wéi fillt sech d'Liewen hei un? Wat sollt Kaf- a Verkeefer wëssen? Äre erfuerene Makler gëtt

Kafen & finanzéieren · 7 Min.

Terrain kafen a bauen: Wat am Viraus gekläert muss sinn

Bauland sécher iwwerpréiwen: Esou kläert Dir de Bebauungsplang, d’Erschléissung an d’Bauvirufro virum Kaf a vermeit deier Feeler b

Kafen & finanzéieren · 6 Min.

Altbau kafen: Käschtefale erkennen a richteg iwwerpréiwen

En Altbau kafen ouni béis Iwwerraschungen: Esou erkennt Dir Risike bei Fiichtegkeet, Elektrik, Statik an Daach a plangt d'Kontroll an

All Rotschléi kucken

Den nächsten Schrëtt

E Gespréich genuch.

Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.

06561 9739393 uruffen En Rendez-vous vereinbaren