Zemmer.

Biller

Kuck der selwer un.

D'Objekt

Objektbeschreiwung

PRIOCASA IMMOBILIEN | REH | 5 Zëmmer | ca. 128 m² Wunnfläch | Terrasse | Garage | Bitburg Ëmgéigend | Deelweis moderniséiert

Dëst gutt gehalen Ennreihenehaus aus dem Joer 1970 iwwerzeegt mat senger duerchdachter Raumaufdeelung op ronn 128 m² Wunnfläch souwéi zousätzlech ca. 49 m² Notzfläch. Mat insgesamt 5 Zëmmeren, enger héichwäerteger ageriichter Kichen, enger sonneger Terrasse an enger Garage bitt et souwuel Familljen wéi och Koppelen e komfortabelt Doheem. D'gehuewe Ausstattung gëtt dem Objekt e wäertvollen Charakter. D'Immobilie ass no Ofspraak disponibel a bitt Iech déi ideal Basis fir individuell Wunnen an enger roueger Lag mat gudder Verbindung.

Ausstattung

Besonnesch Charakteristiken:

• REH mat groussem Grondriss
• Ca. 127,93 m² Wunnfläch
• Ca. 48,92 m² Notzungsfläch
• 5 Zëmmer
• 2,5 Stack
• Terrass vorhanden
• Garage + zousätzleche Parking
• Disponibilitéit: No Ofsprooch

Ausstattung:

• Qualitativ héichwäerteg Kichen
• Héichwäerteg Ausstattungsqualitéit
• Elektroheizung
• Energieeffizienzklass E
• Verbrauchsausweis mat 214 kWh/(m²*a)
• Ausweis gëlteg bis 27.10.2030

Bausubstanz:

• Baujoer: 1970
• Heizungsart: Elektro
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Energiekennwert: 214 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklass: E
• Garagenanzuel: 1
• Parkingplazen: 1

Lage

D’Immobilie läit an der Géigend vu Bitburg, enger charmante Klengstad mat exzellenter Infrastruktur. An e puer Minutten erreechst Du Akafsméiglechkeeten, medezinesch Versuergung, Schoulen an Kannergaart. D’Noperschaft zur Bundesstrooss souwéi zur Autobunn garantéiert eng gutt Verbindung an d’Richtung Trier, Lëtzebuerg oder Köln. D’Wunnëmfeld ass roueg a familljefrëndlech – ideal fir all déi, déi naturnah liewen a gläichzäiteg net op städtesch Komfort verzichten wëllen.

Anescht

PROVISIOUN: 3,57% inkl. MwSt

Well mir d'Objektangaben net selwer erëmfannen, iwwerhuelen mir dofir keng Garantie. Dëst Exposé ass nëmmen fir dech perséinlech geduecht. Eng Weiderginn un Drëtt ass un eis ausdrécklech Zoustëmmung gebonnen an behënnert net eisen Provisiounsufuerderung bei Zoustandekommen vun engem Vertrag. All Gespréicher sinn iwwer eist Büro ze féieren. Bei Verstouss behale mir eis Schuedenersatz bis zur Héicht vun de Provisiounsufuerderungen explizit vir. E Mëttelverkaf ass net ausgeschloss.
Den Energieausweis gëtt, falls nach net virleiegend, vun den Eegentümer nogereecht.