Objekt 222 · Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser · Zum Kauf
Großlittgen.Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser zum Kauf
Großlittgen · Wunderschönes Grundstück · Voll erschlossen · Flurstücke 43/6 und 43/8
Das Objekt
Immobilie
++ Großlittgen | Wunderschönes Grundstück | Voll erschlossen | Flurstücke 43/6 und 43/8 ++
In seiner Gesamtheit offeriert dieses Anwesen großzügige 1.741 Quadratmeter an Grundfläche. Die Gestaltungsmöglichkeiten umfassen die Errichtung eines Einfamilienhauses im traditionellen Stil oder eines ebenerdigen Bungalows. Ein reizvolles Merkmal des Grundstücks ist ein sanft plätschernder Wassergraben, der das Terrain durchzieht, jedoch keinerlei Bedrohung durch Hochwasser darstellt. Diese natürliche Eigenschaft schränkt keineswegs die Option eines umfangreicheren Wohnhauses ein.
Die zeitliche Flexibilität bezüglich der Bebauung dieses Areals ist bemerkenswert, denn es besteht keine Dringlichkeit, das Grundstück innerhalb eines bestimmten Zeitrahmens zu bebauen. Somit kann die Planung und Gestaltung des Hauses in aller Gelassenheit und Sorgfalt erfolgen.
In der malerischen Gemeinde Großlittgen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Eifel und dem Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz, liegt dieses Anwesen in einer beschaulichen Seitenstraße, unweit des Ortszentrums. Obwohl sich direkt neben dem Grundstück der Parkplatz der Kirche befindet, bleibt die Ruhe und Gelassenheit dieser Lage ungestört. Eine lebhafte Atmosphäre ist nicht zu befürchten; stattdessen herrscht hier eine friedvolle Wohnqualität.
Sonstiges
PROVISION: 3570€ inkl. MwSt
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Objekt 222
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56.000 €
Objekt 222 · Großlittgen
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2.500kWh im JahrJahresverbrauch
Richtwert nach Haushaltsgröße. Wer elektrisch heizt oder ein Auto lädt, liegt deutlich darüber.
16.800kWh im JahrJahresverbrauch
Richtwert: 140 kWh je m² und Jahr — die Größenordnung eines unsanierten Bestandsgebäudes. Nach einer Sanierung ist es deutlich weniger.
Was an einer Adresse ankommt, entscheidet der Anschluss und nicht der Anbieter — in der Eifel oft von Straße zu Straße verschieden.
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