Объект R-2226 · Двухквартирный дом · Продажа
Объект партнёра по сотрудничеству · Ваш запрос обрабатывается через нас.
Rittersdorf.Двухквартирный дом на продажу
Много пространства и разнообразные возможности — двухквартирный дом с двойным гаражом и садом
Объект
Описание объекта
Этот просторный двухквартирный дом в Rittersdorf с жилой площадью около 240 m² на земельном участке площадью около 1.200 m² идеально подходит для семей, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
Первоначально построенный примерно в 1950 году жилой дом был расширен пристройкой в 1995 году, благодаря чему появилась гибкая и универсальная жилая планировка. В Вашем распоряжении в общей сложности десять комнат, в том числе восемь спален, — идеальный вариант для больших семей или индивидуальных сценариев использования, например под домашний офис или гостевые помещения.
Планировка тщательно продумана и предусматривает отдельные жилые зоны как в первоначальном здании, так и в пристройке.
Особого внимания заслуживает терраса площадью около 22 m² с видом на просторный сад площадью около 620 m², где достаточно места для отдыха, игр и досуга.
Предложение дополняют двойной гараж и многочисленные дополнительные парковочные места на мощёной площадке — идеальный вариант для семей с несколькими автомобилями или гостями.
Оснащение
Эта недвижимость отличается прочной конструкцией и уже проведённой модернизацией.
Оснащение и основные характеристики:
Год постройки первоначального здания: около 1950
Пристройка: около 1995
Жилая площадь: около 240 m²
Площадь земельного участка: около 1.200 m²
Комнаты: 10
Спальни: 8
Ванные комнаты: 3
Гостевой туалет: 1
Распределение площади:
Первоначальное здание:
Первый этаж: около 61 m²
Второй этаж: около 69 m²
Мансардный этаж: возможно обустройство
Пристройка:
Первый этаж: около 55 m²
Второй этаж: около 54 m²
Мансардный этаж: утеплён, возможно обустройство
Внешняя территория:
Терраса: около 22 m² с видом на сад
Площадь сада: около 620 m²
Двойной гараж (год постройки около 1980)
Несколько открытых парковочных мест (мощёная площадка)
Техническое оснащение и модернизация:
Центральное отопление на жидком топливе (год установки около 1990)
Крыша полностью обновлена (около 1995)
Электропроводка:
Первоначальное здание: около 1999
Пристройка: около 1995
Водопроводные/канализационные трубы:
Существующее здание: ок. 1988
Пристройка: около 1995
Окна: двойное остекление
Ванная комната в пристройке модернизирована (ок. 1999)
Дополнительные площади:
Общая полезная площадь: ок. 137 m²
Расположение
Rittersdorf расположен в Eifel и предлагает спокойное жильё в окружении природы с одновременно хорошим транспортным сообщением в направлении Bitburg и Trier.
Окрестности отличаются сельской идиллией, обилием зелени и благоприятной для семей атмосферой. Магазины, школы и учреждения повседневного спроса находятся в близлежащих населённых пунктах, а также в Bitburg, и до них можно быстро добраться.
Близость к Luxemburg особенно привлекательна для тех, кто ездит на работу, благодаря чему эта недвижимость также подходит работающим по другую сторону границы.
Сочетание спокойствия, природы и одновременно хорошей транспортной доступности делает это место особенно интересным для семей и домохозяйств, в которых живут несколько поколений.
Все детали
Данные и факты.
Цены
Комиссия
Площади
Энергетический сертификат
Оснащение
Дополнительная информация
Что это действительно стоит
Рассчитайте сами.
Цена покупки редко бывает окончательной. Здесь Вы увидите, какие расходы добавляются и что это означает в пересчёте на месяц. Все расчёты выполняются в Вашем браузере; никакие данные не покидают Ваше устройство.
Объект R-2226
Налог на приобретение недвижимости в Rheinland-Pfalz · 5 %
Расчёт в вашем браузере
Ваш расчёт
Проценты — Погашение —
—- Цена за м²
- —
- Кредит
- —
- Доля собственных средств
- —
- Остаток долга через 10 лет
- —
Так тает ваш кредит
Ориентировочная оценка, не является финансовой консультацией или предложением. Расходы на нотариуса и внесение записи в земельный реестр основаны на практическом опыте и зависят от конкретного случая. Ваши фактические условия зависят от кредитоспособности, объекта и банка — поговорите с нами, мы подробно рассчитываем это вместе с Вами.
Ваше предложение
Укажите вашу цену.
Цена предложения открывает диалог, но не завершает его. Если Вы считаете другую цену приемлемой, сообщите нам. Мы рассмотрим Ваше предложение и передадим его коллеге, который занимается этой недвижимостью. Вы получите от нас ответ о результате. Серьёзное предложение ценится больше, чем третий осмотр.
Цена предложения
349.000 €
Объект R-2226 · Rittersdorf
Дальнейшие шаги
- Мы проверим Ваше предложение и позвоним Вам.
- Мы передадим это ответственному коллеге.
- Вы получите ответ. В обе стороны.
Ваш следующий шаг
Посмотреть этот объект?
Запросите экспозицию или сразу договоритесь о просмотре — мы уделим время вашим вопросам.
Ваш контактное лицо
Joé Christian Ewrard
Руководство · Агент по недвижимости IHK
Всё о домеОбъявление
Когда Вы въезжаете.
Электричество, интернет и страхование собственного дома можно оформить ещё до передачи ключей — не нужно ждать первого платежа.
Посчитать самостоятельноОбъявление
Краткий расчёт для Rittersdorf.
Почтовый индекс и потребление — для сравнения этого достаточно. Здесь мы рассчитываем ориентировочное значение; только кнопка ведет на Verivox.
2.500кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение по размеру домохозяйства. Те, кто использует электрическое отопление или заряжает автомобиль, значительно превышают его.
16.800кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение: 140 кВтч на м² в год — примерно как у неотремонтированного старого здания. После ремонта значительно меньше.
То, что приходит по адресу, зависит от подключения, а не от поставщика — в Эйфеле часто меняется от улицы к улице.
Ориентировочные значения, без гарантии. На этой странице ничего не передается — данные покидают Ваш браузер только при запуске сравнения.
Объявление. Сравнение проводит Verivox, а не PRIOCASA. Если через него будет заключён договор, мы получим комиссию — для Вас цена останется прежней. Ничего не передаётся до нажатия; что происходит дальше, описано в нашей
Политике конфиденциальности.
О Rittersdorf и объектах такого типа
Покупка и финансирование · 5 мин.
Покупка дома в Zemmer: на что следует обратить внимание покупателям
Если Вы хотите купить дом в Zemmer, Вам следует тщательно проверить состояние здания, район, транспортную доступность и инфраструктуру. Это руководство покажет, что необходимо учесть перед
Покупка и финансирование · 6 мин.
Покупка дома в Neuerburg: на что следует обратить внимание покупателям
Тем, кто хочет купить дом в Neuerburg, следует проверить расположение в долине или на склоне, состояние здания, подъездные пути и коммуникации. Это руководство ze
Покупка и финансирование · 6 мин.
Покупка дома в Kordel: на что следует обратить внимание покупателям
Купить дом в Kordel: как проверить состояние здания, риск наводнений, микролокацию, транспортную доступность и инфраструктуру, прежде чем осознанно выбрать
Следующий шаг
Достаточно одного разговора.
Никаких марафонов с заполнением форм, никакого ожидания на линии. Позвоните или напишите нам — Вы сразу говорите с людьми, которые занимаются Вашим вопросом.