Перейти к содержанию
Вход 06561 9739393 Оценить стоимость

Объект R-4026 · Односемейный дом · На продажу

Объект партнёра по сотрудничеству · Ваш запрос обрабатывается через нас.

Wißmannsdorf.Частный дом для покупки

350.000 € Предложить свою цену

Необычайно много места – универсальный дом для нескольких поколений в Wißmannsdorf

314 м² жилой площади19 Комнаты10.000 м² участка1956 Год постройки 54636 Wißmannsdorf Рейнланд-Пфальц

← Все предложения На главную

Объект R-4026 – односемейный дом в Wißmannsdorf

До · После

Переместите ползунок.

Слева помещение освобождено, справа — обставлено. Изображения созданы с помощью ИИ на основе реальных фотографий — помещение, планировка и конструктивные элементы здания при этом остаются неизменными. Информация о том, что было сделано с каждым изображением, указана в его описании.

Объект R-4026, Wißmannsdorf – кабинет с библиотекой, обставлен с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – кабинет с библиотекой, освобождённый от вещей с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – вид снаружи, приведён в порядок с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – вид снаружи, в текущем состоянии До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – вид снаружи с парковочными местами, приведён в порядок с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – вид снаружи с парковочными местами, в текущем состоянии До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – вид снаружи с подъездной дорогой, приведён в порядок с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – вид снаружи с подъездной дорогой, в текущем состоянии До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – ванная комната с ванной, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – ванная комната с ванной, освобождённая от вещей с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – ванная комната с душем, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – ванная комната с душем, освобождённая от вещей с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – ванная комната, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – ванная комната, освобождённая от вещей с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – вид на усадьбу со стороны участка, приведён в порядок с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – усадьба со стороны земельного участка, в текущем состоянии До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – третья кухня, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – третья кухня, освобождённая от вещей с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – прихожая с лестницей наверх, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – входной холл с лестницей наверх, освобождённый от вещей с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – обеденная зона, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – обеденная зона, освобождённая от вещей с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – столовая, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – столовая, освобождённая от вещей с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – столовая с буфетом, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – столовая с буфетом, освобождённая от вещей с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – гараж с мастерской, обставлен с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — гараж с мастерской, освобождённый от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – сад, обустроен с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — сад, освобождённый от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – сад с теплицей, обустроен с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — сад с теплицей, освобождённый от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – гостевой туалет, обставлен с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — гостевой туалет, освобождённый от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – котельная, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — котельная, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – внутренний двор с крытыми навесами для автомобилей, приведён в порядок с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — внутренний двор с крытыми навесами для автомобилей, в текущем состоянии До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – кухня, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — кухня, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – кухня со встроенной техникой, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — кухня со встроенной техникой, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – кухня, зона с духовым шкафом, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — кухня, ряд шкафов с духовым шкафом, освобождённый от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – комната для коллекций и хобби, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — комната для коллекций и хобби, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – спальня, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — спальня, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – спальня на верхнем этаже, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — спальня на верхнем этаже, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – спальня с двумя окнами, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf — спальня с двумя окнами, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – прачечная, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – прачечная, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – зимний сад, обставлен с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – зимний сад, освобождённый от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – гостиная и обеденная зона, обставлены с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – жилая и обеденная зона, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – гостиная, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – гостиная, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – гостиная с медиастеной, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – гостиная с мультимедийной стеной, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – комната, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – комната, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – комната под скатом крыши, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – комната под скатом крыши, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После
Объект R-4026, Wißmannsdorf – вторая кухня, обставлена с помощью ИИ Объект R-4026, Wißmannsdorf – вторая кухня, освобождённая от предметов с помощью ИИ До После

Изображения созданы с помощью ИИ — помещение, планировка и конструктивные элементы здания взяты с реальных фотографий и остаются неизменными · Прозрачность ИИ

Фотографии

Убедитесь сами.

Объект R-4026, Wißmannsdorf – фото 2 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 3 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 4 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 5 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 6 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 7 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 8 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 9 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 10 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 11 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 12 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 13 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 14 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 15 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 16 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 17 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 18 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 19 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 20 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 21 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 22 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 23 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 24 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 25 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 26 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 27 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 28 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 29 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 30 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 31 Объект R-4026, Wißmannsdorf – Фото 32

Объект

Описание объекта

Этот просторный односемейный дом в Wißmannsdorf с жилой площадью около 314 м² и участком примерно 10.000 м² предлагает необычайно много места и разнообразные варианты использования. Участок объединяет жильё, работу и потенциал развития на большой территории с разными видами использования.

Оснащение

Общее:

  • Односемейный дом
  • Год постройки: 1956
  • Расширение за счёт пристройки в 1969 году
  • Около 314 m² жилой площади
  • Около 10.000 m² земельного участка
  • 19 комнат
  • Использование в качестве дома для нескольких поколений или просторного односемейного дома
  • Имеющееся разделение счётчиков как основа для нескольких жилых единиц

Жилая зона:

  • 8 спален
  • 3 ванные комнаты
  • 3 кухни
  • Зимний сад
  • Просторные планировки с возможностью гибкого использования

Техническое оснащение и модернизация:

  • Две системы отопления на жидком топливе
  • Электропроводка обновлена примерно в период с 2000 по 2010 год
  • Водопроводные и канализационные трубы обновлены примерно в 2012 году
  • Крыша обновлена примерно в 2000 году
  • Утеплённый наружный фасад

Вспомогательные помещения:

  • Подвал
  • Гараж с прилегающей мастерской (общая площадь ок. 60 m²)
  • Большая складская площадь или площадь для хранения над гаражом с усиленной стальной конструкцией

Внешняя территория:

  • Внутренний двор с многочисленными крытыми парковочными местами
  • Два навеса для автомобилей
  • Дополнительные парковочные места на участке
  • Сад на противоположной стороне улицы
  • Просторный участок с различными функциональными зонами

Особые характеристики:

  • Идеально для проживания нескольких поколений
  • Прекрасно подходит для предпринимателей или самозанятых, желающих совместить проживание и работу
  • Привлекательный потенциал развития для создания нескольких жилых единиц
  • Разнообразные возможности использования благодаря просторной планировке и имеющимся вспомогательным площадям

Расположение

Недвижимость находится в Wißmannsdorf, сельской общине в составе Verbandsgemeinde Bitburger Land в районе Eifelkreis Bitburg-Prüm. Спокойное и близкое к природе расположение обеспечивает высокое качество жизни, сочетая сельское жильё с хорошей доступностью окружающих городов.

Районный центр Bitburg находится всего в нескольких минутах езды и предлагает превосходную инфраструктуру с магазинами, школами, детскими садами, врачами, ресторанами и многочисленными возможностями для досуга. Кроме того, по трассе B51 можно удобно добраться в направлении Trier, Prüm и Luxemburg, благодаря чему это место особенно привлекательно для тех, кто ездит на работу из другого населённого пункта.

Живописный ландшафт Эйфеля с его лесами и пешеходными тропами делает Wißmannsdorf идеальным местом для жизни для тех, кто ценит тишину, природу и при этом хорошую транспортную доступность.

Все детали

Данные и факты.

Цены

Цена покупки350.000 €
Цена за м²1.114,65 €

Комиссия

Комиссия покупателя3,57 %

Площади

Жилая площадь314 м²
Площадь участка10.000 м²
Полезная площадь135 м²
Комнаты19
Спальни8
Ванные комнаты3

Энергетический сертификат

Энергетический сертификатИмеется
Тип энергетического сертификатаСертификат потребления
Класс энергоэффективностиG
Энергетический показатель212.29
Сертификат выданс 1 мая
Сертификат действителен до29.07.2036

Оснащение

Балкон имеетсяДа
Встроенная кухня имеетсяДа
КухняВстроенная кухня
ПодвалДа
Гостевой туалет имеетсяДа
Зимний сад имеетсяДа
Использование садаДа

Дополнительная информация

Последняя модернизация2023

Что это действительно стоит

Рассчитайте сами.

Цена покупки редко бывает окончательной. Здесь Вы увидите, какие расходы добавляются и что это означает в пересчёте на месяц. Все расчёты выполняются в Вашем браузере; никакие данные не покидают Ваше устройство.

Дом в Wißmannsdorf — объект R-4026

Объект R-4026

Налог на приобретение недвижимости в Rheinland-Pfalz · 5 %

Расчёт в вашем браузере

€
€
% годовых
%

Ваш расчёт

Итого —
Цена покупки—
Налог на приобретение недвижимости Рейнланд-Пфальц5 %—
Нотариус и поземельная книгаоколо 1,8 %—
Комиссия агента3,57 %—
Из них дополнительные расходы—
Ежемесячный платеж —

Проценты — Погашение —

—
Цена за м²
—
Кредит
—
Доля собственных средств
—
Остаток долга через 10 лет
—

Так тает ваш кредит

вашего дома через 10 лет —

 

Ориентировочная оценка, не является финансовой консультацией или предложением. Расходы на нотариуса и внесение записи в земельный реестр основаны на практическом опыте и зависят от конкретного случая. Ваши фактические условия зависят от кредитоспособности, объекта и банка — поговорите с нами, мы подробно рассчитываем это вместе с Вами.

Ваше предложение

Укажите вашу цену.

Цена предложения открывает диалог, но не завершает его. Если Вы считаете другую цену приемлемой, сообщите нам. Мы рассмотрим Ваше предложение и передадим его коллеге, который занимается этой недвижимостью. Вы получите от нас ответ о результате. Серьёзное предложение ценится больше, чем третий осмотр.

Цена предложения

350.000 €

Объект R-4026 · Wißmannsdorf

Дальнейшие шаги

  1. Мы проверим Ваше предложение и позвоним Вам.
  2. Мы передадим это ответственному коллеге.
  3. Вы получите ответ. В обе стороны.

Предпочитаете личное общение? Позвоните: 06561 9739393. Разговор за пять минут прояснит то, на что в форме уйдёт три попытки.

Как финансируется Ваша покупка? (по желанию)
Когда Вы планируете купить? (по желанию)
Чтобы мы могли с Вами связаться

Ваше предложение не является юридически обязательным. Договор купли-продажи недвижимости заключается только при нотариальном удостоверении. Вы не берёте на себя обязательств по оплате и можете в любой момент отозвать своё предложение.

Ответ в этом поле — это необязательная оценка шансов на продажу. Это не является ни согласием, ни отказом и не говорит о том, какую цену примет собственник. Решение о принятии, отказе или встречном предложении принимает исключительно собственник. PRIOCASA выступает посредником и не указывает предельную цену.

Ваш следующий шаг

Посмотреть этот объект?

Запросите экспозицию или сразу договоритесь о просмотре — мы уделим время вашим вопросам.

06561 9739393 Записаться на встречу Лучше написать самому

Ваш контактное лицо

Joé Christian Ewrard

Руководство · Агент по недвижимости IHK

+49 6561 9739393
info@priocasa-immobilien.de

Всё о домеОбъявление

Когда Вы въезжаете.

Электричество, интернет и страхование собственного дома можно оформить ещё до передачи ключей — не нужно ждать первого платежа.

Посчитать самостоятельноОбъявление

Небольшой расчёт для Wißmannsdorf.

Почтовый индекс и потребление — для сравнения этого достаточно. Здесь мы рассчитываем ориентировочное значение; только кнопка ведет на Verivox.

2.500кВтч в годГодовое потребление

Ориентировочное значение по размеру домохозяйства. Те, кто использует электрическое отопление или заряжает автомобиль, значительно превышают его.

Сравнить тарифы на электроэнергию

16.800кВтч в годГодовое потребление

Ориентировочное значение: 140 кВтч на м² в год — примерно как у неотремонтированного старого здания. После ремонта значительно меньше.

Сравнить тарифы на газ

То, что приходит по адресу, зависит от подключения, а не от поставщика — в Эйфеле часто меняется от улицы к улице.

Проверить подключение

Ориентировочные значения, без гарантии. На этой странице ничего не передается — данные покидают Ваш браузер только при запуске сравнения.

Электричество Сравнить тарифы на электроэнергию Базовый поставщик почти никогда не самый выгодный. Сравнение для нового адреса занимает две минуты. Сравнить электроэнергию Интернет Интернет на новом месте жительства Что будет подключено по адресу, зависит от подключения, а не от поставщика. Проверить подключение Жилой дом Страхование жилого дома Шторм, протечка, пожар: страхование, которое относится к дому, а не к владельцу. Сравнить тарифы Домашнее имущество Страхование домашнего имущества Страховая сумма зависит от жилой площади — после переезда она редко совпадает. Сравнить страхование домашнего имущества

Все сравнения на одном экране

Объявление. Сравнение проводит Verivox, а не PRIOCASA. Если через него будет заключён договор, мы получим комиссию — для Вас цена останется прежней. Ничего не передаётся до нажатия; что происходит дальше, описано в нашей Политике конфиденциальности.

О Wißmannsdorf и таком типе объектов

Недвижимость в Wißmannsdorf · 7 мин.

Рынок недвижимости Wißmannsdorf: покупка и продажа

Покупка или продажа недвижимости в Wißmannsdorf: узнайте, как оценить местоположение, спрос и возможности продвижения и на что о

Покупка и финансирование · 5 мин.

Покупка дома в Zemmer: на что следует обратить внимание покупателям

Если Вы хотите купить дом в Zemmer, Вам следует тщательно проверить состояние здания, район, транспортную доступность и инфраструктуру. Это руководство покажет, что необходимо учесть перед

Покупка и финансирование · 6 мин.

Покупка дома в Neuerburg: на что следует обратить внимание покупателям

Тем, кто хочет купить дом в Neuerburg, следует проверить расположение в долине или на склоне, состояние здания, подъездные пути и коммуникации. Это руководство ze

Смотреть все советы

Следующий шаг

Достаточно одного разговора.

Никаких марафонов с заполнением форм, никакого ожидания на линии. Позвоните или напишите нам — Вы сразу говорите с людьми, которые занимаются Вашим вопросом.

Позвонить 06561 9739393 Записаться на встречу