Объект R-4726 · Односемейный дом · На продажу
Объект партнёра по сотрудничеству · Ваш запрос обрабатывается через нас.
Kastel-Staadt.Частный дом для покупки
Современный односемейный дом с большим садом и двойным гаражом в Kastel-Staadt
Объект
Описание объекта
Этот ухоженный односемейный дом 2007 года постройки расположен в привлекательном и тихом жилом районе Kastel-Staadt и предлагает продуманную планировку на жилой площади около 130 m² с просторными жилыми зонами и разнообразными возможностями использования.
На участке площадью около 600 m², помимо жилого дома, расположены просторный двойной гараж с электрическими воротами, а также обширная садовая и зеленая зона площадью около 350 m². За домом также находится частично крытая терраса, обеспечивающая удобный переход между жилым пространством и садом.
Первый этаж имеет преимущественно функциональную планировку. Здесь расположены кабинет, помещение с отопительным и техническим оборудованием, а также два подвальных помещения. Общая полезная площадь составляет около 59 m². Особенно практичен прямой доступ из подвальных помещений в двойной гараж.
Основная жилая зона и зона отдыха находятся на втором этаже. Открытый холл с высоким потолком уже при входе создает ощущение открытого и приятного пространства. Центральное место на этом этаже занимает просторная гостиная-столовая. В примыкающей кухне установлена встроенная кухня, которая остается в доме. На этом этаже также находятся гостевой туалет и дополнительное хозяйственное помещение или кладовая.
На мансардном этаже расположены две спальни, кабинет и ванная комната. Одна из спален и кабинет имеют прямой выход на балкон.
С точки зрения энергоэффективности объект также соответствует современным требованиям: дом отапливается тепловым насосом и оснащен системой теплого пола. Благодаря классу энергоэффективности A объект также обладает очень хорошими исходными энергетическими характеристиками.
Оснащение
Объект отличается функциональной планировкой на трех уровнях, просторными жилыми и полезными площадями, а также современным техническим оснащением. Особого внимания заслуживают тепловой насос в сочетании с системой теплого пола, класс энергоэффективности A, просторный двойной гараж и обширная садовая зона.
Жилая и полезная площадь:
около 130 m² жилой площади
около 59 m² дополнительной полезной площади
площадь участка около 600 m²
около 350 m² садовой и зеленой зоны
Первый этаж:
Офис
помещение с отопительным/техническим оборудованием
два подвальных помещения
прямой доступ из подвальных помещений в двойной гараж
Второй этаж – жилая зона:
открытый холл с высоким потолком
просторная гостиная-столовая
кухня со встроенной кухней
встроенная кухня остается в доме
гостевой туалет
хозяйственное помещение/кладовая
Мансардный этаж:
две спальни
Офис
Ванные комнаты
балкон
прямой выход на балкон из кабинета и одной спальни
Внутренняя отделка и инженерное оснащение дома:
система теплого пола во всем доме
современный тепловой насос
класс энергоэффективности A
окна с двойным остеклением
просторная и открытая планировка
Внешняя территория:
около 350 m² садовой и зеленой зоны
просторная терраса за домом
терраса частично крытая
просторная зелёная зона
балкон в мансардном этаже
привлекательное расположение на возвышенности с видом на зелень
Гараж:
просторный двойной гараж
гаражные ворота с электроприводом
прямой проход между гаражом и домом
Здание:
год постройки 2007
кровельное покрытие из франкфуртской черепицы
земельный участок площадью около 600 m²
Расположение
Недвижимость находится в Kastel-Staadt, в тихом районе исключительно жилой застройки. Расположение на возвышенности особенно выделяется близостью к природе, панорамным видом и видом на зелень.
Непосредственное окружение преимущественно застроено односемейными домами и отличается спокойной и разреженной жилой застройкой. Благодаря исключительно жилому характеру района в непосредственной близости почти нет мешающего транзитного или коммерческого транспорта — идеальные условия для всех, кто ценит тишину, приватность и приятную жилую среду.
Именно сочетание расположения на возвышенности и окружающей природы придаёт этому месту особый характер. Из объекта недвижимости и с прилегающей территории открываются виды на зелёные окрестности, а просторный земельный участок с садом дополнительно подчёркивает близкий к природе характер проживания.
Таким образом, Kastel-Staadt предлагает привлекательное сочетание спокойной жизни, окружения с преобладанием односемейных домов и близости к природе.
Все детали
Данные и факты.
Цены
Комиссия
Площади
Энергетический сертификат
Оснащение
Что это действительно стоит
Рассчитайте сами.
Цена покупки редко бывает окончательной. Здесь Вы увидите, какие расходы добавляются и что это означает в пересчёте на месяц. Все расчёты выполняются в Вашем браузере; никакие данные не покидают Ваше устройство.
Объект R-4726
Налог на приобретение недвижимости в Rheinland-Pfalz · 5 %
Расчёт в вашем браузере
Ваш расчёт
Проценты — Погашение —
—- Цена за м²
- —
- Кредит
- —
- Доля собственных средств
- —
- Остаток долга через 10 лет
- —
Так тает ваш кредит
Ориентировочная оценка, не является финансовой консультацией или предложением. Расходы на нотариуса и внесение записи в земельный реестр основаны на практическом опыте и зависят от конкретного случая. Ваши фактические условия зависят от кредитоспособности, объекта и банка — поговорите с нами, мы подробно рассчитываем это вместе с Вами.
Ваше предложение
Укажите вашу цену.
Цена предложения открывает диалог, но не завершает его. Если Вы считаете другую цену приемлемой, сообщите нам. Мы рассмотрим Ваше предложение и передадим его коллеге, который занимается этой недвижимостью. Вы получите от нас ответ о результате. Серьёзное предложение ценится больше, чем третий осмотр.
Цена предложения
325.000 €
Объект R-4726 · Kastel-Staadt
Дальнейшие шаги
- Мы проверим Ваше предложение и позвоним Вам.
- Мы передадим это ответственному коллеге.
- Вы получите ответ. В обе стороны.
Ваш следующий шаг
Посмотреть этот объект?
Запросите экспозицию или сразу договоритесь о просмотре — мы уделим время вашим вопросам.
Ваш контактное лицо
Joé Christian Ewrard
Руководство · Агент по недвижимости IHK
Всё о домеОбъявление
Когда Вы въезжаете.
Электричество, интернет и страхование собственного дома можно оформить ещё до передачи ключей — не нужно ждать первого платежа.
Посчитать самостоятельноОбъявление
Краткий расчёт для Kastel-Staadt.
Почтовый индекс и потребление — для сравнения этого достаточно. Здесь мы рассчитываем ориентировочное значение; только кнопка ведет на Verivox.
2.500кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение по размеру домохозяйства. Те, кто использует электрическое отопление или заряжает автомобиль, значительно превышают его.
16.800кВтч в годГодовое потребление
Ориентировочное значение: 140 кВтч на м² в год — примерно как у неотремонтированного старого здания. После ремонта значительно меньше.
То, что приходит по адресу, зависит от подключения, а не от поставщика — в Эйфеле часто меняется от улицы к улице.
Ориентировочные значения, без гарантии. На этой странице ничего не передается — данные покидают Ваш браузер только при запуске сравнения.
Объявление. Сравнение проводит Verivox, а не PRIOCASA. Если через него будет заключён договор, мы получим комиссию — для Вас цена останется прежней. Ничего не передаётся до нажатия; что происходит дальше, описано в нашей
Политике конфиденциальности.
О Kastel-Staadt и объектах такого типа
Покупка и финансирование · 5 мин.
Покупка дома в Zemmer: на что следует обратить внимание покупателям
Если Вы хотите купить дом в Zemmer, Вам следует тщательно проверить состояние здания, район, транспортную доступность и инфраструктуру. Это руководство покажет, что необходимо учесть перед
Покупка и финансирование · 6 мин.
Покупка дома в Neuerburg: на что следует обратить внимание покупателям
Тем, кто хочет купить дом в Neuerburg, следует проверить расположение в долине или на склоне, состояние здания, подъездные пути и коммуникации. Это руководство ze
Покупка и финансирование · 6 мин.
Покупка дома в Kordel: на что следует обратить внимание покупателям
Купить дом в Kordel: как проверить состояние здания, риск наводнений, микролокацию, транспортную доступность и инфраструктуру, прежде чем осознанно выбрать
Следующий шаг
Достаточно одного разговора.
Никаких марафонов с заполнением форм, никакого ожидания на линии. Позвоните или напишите нам — Вы сразу говорите с людьми, которые занимаются Вашим вопросом.