Kasel.

Zdjęcia

Zobacz sam.

Obiekt

Opis obiektu

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w prestiżowej lokalizacji Kasel, położona przy ulicy Unterm Eichgraben 7. Spokojna okolica oraz zadbane otoczenie czynią to miejsce szczególnie interesującym dla wymagających inwestycji budowlanych.

Działka o powierzchni około 657 m² oferuje różnorodne możliwości zabudowy. Według dostępnych informacji możliwa jest budowa dwóch połówek domu bliźniaczego, co czyni ją idealną dla inwestorów lub inwestorów z efektywnym planem użytkowania.

Alternatywnie działka nadaje się również pod zabudowę domu jednorodzinnego, co zapewnia elastyczne wykorzystanie dla użytkowników własnych.

Położenie na wzniesieniu otwiera dodatkowe możliwości architektoniczne i pozwala na indywidualne, nowoczesne koncepcje mieszkaniowe o wyjątkowym charakterze.

Ogólnie jest to rzadka okazja do nabycia działki w bardzo dobrej lokalizacji Kasel – odpowiednia zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów skupionych na zrównoważonym rozwoju.

Lokalizacja

Działka znajduje się w gminie Kasel, w powiecie Trier-Saarburg w Nadrenii-Palatynacie. Adres to Unterm Eichgraben 7.

Kasel leży w bezpośrednim obszarze oddziaływania miasta Trier i należy do związku gmin Ruwer. Bliskość Trier zapewnia dobrą komunikację z infrastrukturą miejską oraz miejscami pracy, sklepami i placówkami edukacyjnymi.

Okolica charakteryzuje się spokojnym osiedlem z przewagą zabudowy mieszkaniowej. Jednocześnie region dzięki położeniu w dolinie Ruwer oferuje atrakcyjne krajobrazowo otoczenie.

Połączenie życia blisko natury i bliskości Trier sprawia, że lokalizacja jest interesująca zarówno dla użytkowników własnych, jak i dojeżdżających do pracy.

Czas dojazdu do autostrady: około 10–15 minut
Czas dojazdu do dworca głównego: około 15–20 minut
Czas dojazdu na lotnisko: około 35–40 minut (Luksemburg)
Czas dojścia do komunikacji publicznej: około 3–8 minut

Inne

UWAGA DOTYCZĄCA WIZUALIZACJI AI

Przedstawienia zawarte w tym prospekcie mogły być częściowo wizualizowane lub edytowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Celem jest zobrazowanie możliwych potencjałów aranżacyjnych i użytkowych nieruchomości.

Te wizualizacje służą wyłącznie celom poglądowym i nie stanowią wiążącej umowy dotyczącej stanu nieruchomości. Decydujący jest wyłącznie rzeczywisty stan na miejscu oraz zatwierdzone dokumenty budowlane.

Możliwe są różnice między przedstawieniem a rzeczywistością, które są wyraźnie zastrzeżone.

PROWIZJA: 3,57% w tym VAT

Ponieważ nie ustalamy danych dotyczących nieruchomości samodzielnie, nie ponosimy za nie odpowiedzialności. Ten prospekt jest przeznaczony wyłącznie dla Pana/Pani. Przekazanie osobom trzecim wymaga naszej wyraźnej zgody i nie wyklucza naszego prawa do prowizji w przypadku zawarcia umowy. Wszystkie rozmowy powinny być prowadzone za pośrednictwem naszego biura. W przypadku naruszenia zastrzegamy sobie prawo do odszkodowania do wysokości roszczeń prowizyjnych. Sprzedaż w międzyczasie nie jest wykluczona.
Świadectwo energetyczne zostanie dostarczone przez właścicieli, jeśli nie jest jeszcze dostępne.