Przejdź do treści
Zaloguj się 06561 9739393 Wycena

Obiekt 220 · Szeregowiec narożny · Na sprzedaż

Kordel.Skrajny dom szeregowy na sprzedaż

220.000 € Złożyć swoją ofertę cenową

Idealny dla osób dojeżdżających do pracy w Luxemburg · 2 wejścia · Zadaszony taras · 2 garaże · Możliwość wykorzystania również jako dom wielopokoleniowy · 137,5 m² pow. mieszk. · Kordel

138 m² powierzchni mieszkalnej5 Pokoje409 m² działki1962 Rok budowy 54306 Kordel Rheinland-Pfalz

← Wszystkie oferty Do strony głównej

Obiekt 220 – Szeregowiec narożny w Kordel

Spacer wirtualny

Proszę przejść się po nieruchomości, zanim się tam udadzą.

Wirtualny spacer 4K po tej nieruchomości – pokój po pokoju, w Państwa tempie. Pierwszy widok jest bezpłatny; następnie Giraffe360 poprosi o Państwa dane kontaktowe i potwierdzi adres e-mail – po czym pełny spacer będzie od razu dostępny.

Po Państwa kliknięciu nawiązywane jest połączenie z Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londyn); przy tym przesyłany jest Państwa adres IP i ustawiane są pliki cookie. Przedtem to nie następuje. Szczegóły w naszym Polityce prywatności.

Przed · Po

Przesuń suwak.

Po lewej obecny stan, po prawej ten sam pokój umeblowany. Meble zostały wygenerowane przez AI — pomieszczenia są prawdziwe.

Obiekt 220, Kordel – Widok 1, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 1, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 2, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 2, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 3, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 3, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 4, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 4, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 5, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 5, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 6, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 6, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 7, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 7, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 8, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 8, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 9, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 9, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 10, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 10, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 11, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 11, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 12, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 12, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 13, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 13, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 14, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 14, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 15, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 15, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 16, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 16, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 17, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 17, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 18, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 18, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 19, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 19, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 20, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 20, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 21, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 21, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 22, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 22, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 23, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 23, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 220, Kordel – Widok 24, umeblowany przez SI Obiekt 220, Kordel – widok 24, w stanie faktycznym Przed Po

Aranżacja stworzona przez AI — przestrzeń, układ pomieszczeń i stan budynku pozostają niezmienione · Przejrzystość AI

Zdjęcia

Zobacz sam.

Obiekt 220, Kordel – zdjęcie 2 Obiekt 220, Kordel – zdjęcie 3 Obiekt 220, Kordel – zdjęcie 4 Obiekt 220, Kordel – zdjęcie 5 Obiekt 220, Kordel – zdjęcie 6 Obiekt 220, Kordel – zdjęcie 7, wygenerowane przez AIWygenerowane przez SI Obiekt 220, Kordel – zdjęcie 8 Obiekt 220, Kordel – zdjęcie 9

Obiekt

Nieruchomość

Idealny dla osób dojeżdżających do pracy w Luksemburgu | 2 wejścia | Zadaszony taras | 2 garaże | Możliwość zamieszkania przez kilka pokoleń | 137,5 m² powierzchni mieszkalnej | Kordel

Ten zadbany dom szeregowy skrajny z 1962 roku znajduje się w idyllicznej miejscowości Kordel i łączy komfortowe warunki dla rodziny z wszechstronnymi możliwościami użytkowania – idealny dla osób dojeżdżających do pracy w Luksemburgu! Dom o powierzchni mieszkalnej ok. 137,5 m², położony na działce o powierzchni 409 m², wyróżnia się dwoma oddzielnymi wejściami, dwoma garażami oraz dużym, zadaszonym tarasem, który zachęca do wypoczynku. Nieruchomość doskonale nadaje się do zamieszkania przez kilka pokoleń – na przykład z osobnym mieszkaniem dla dziadków – lub do podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne. Całości dopełniają kuchnia w zabudowie, toaleta dla gości oraz zadbane wyposażenie.

Wyposażenie

• Dom szeregowy z potencjałem podziału
• Dwa oddzielne wejścia
• Możliwość wykorzystania jako dom wielopokoleniowy
• Dwa garaże i dodatkowe miejsca postojowe
• Zadaszony taras
• Dostępny po uzgodnieniu
• Prowizja dla kupującego: 3,57 % w tym VAT

Wyposażenie

• Kuchnia w zabudowie
• Toaleta dla gości
• Zadaszony taras z wyjściem do ogrodu
• Dwa garaże
• Ciepła woda z bojlera
• Dobry stan utrzymania

Stan budynku

• Rok budowy: 1962
• Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie olejowe
• Nośnik energii: olej opałowy
• Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo zapotrzebowania
• Wskaźnik energetyczny: 253,76 kWh/(m²*a)
• Klasa efektywności energetycznej: H
• Świadectwo ważne do: 10.06.2035
• Ciepła woda z bojlera (nie centralnie z ogrzewania)
• Standard wyposażenia: normalny

SYSTEM GRZEWCZY

Dom ogrzewany jest piecem kaflowym z wbudowanym olejowym wkładem grzewczym Buderus. W przeciwieństwie do nowoczesnych centralnych systemów grzewczych nie ma grzejników w poszczególnych pomieszczeniach.

Palnik olejowy wytwarza ciepłe powietrze, które jest rozprowadzane przez kanały powietrzne i wyloty wbudowane w piecu kaflowym po całym domu. Ogrzewanie odbywa się więc za pomocą ciepłego powietrza, a nie wodnego systemu grzewczego.

Dostawa oleju opałowego do instalacji odbywa się z istniejących plastikowych zbiorników znajdujących się w budynku.

Według informacji kominiarza instalacja może być nadal eksploatowana. Ponieważ jest to główny system grzewczy domu, obecnie nie ma obowiązku jego wymiany.

Na przyszłość jako możliwa alternatywa modernizacji zalecane jest ogrzewanie na pellet. Obecnie jednak dalsze użytkowanie istniejącej instalacji jest dozwolone.

System grzewczy ma tę zaletę, że nie wymaga grzejników, a ciepło jest centralnie wytwarzane i rozprowadzane przez piec kaflowy. Jest to sprawdzona technologia grzewcza, która od wielu lat działa niezawodnie.

Lokalizacja

Kordel leży zaledwie około 15 km od Trier i dzięki bliskości granicy luksemburskiej (ok. 35 km) stanowi atrakcyjną lokalizację dla osób dojeżdżających przez granicę. Gmina jest doskonale skomunikowana linią kolejową Trier–Köln i oferuje sklepy, szkołę, przedszkole oraz opiekę medyczną na miejscu. Urokliwe otoczenie z lasami, szlakami turystycznymi i trasami rowerowymi wzdłuż rzeki Kyll sprawia, że życie w Kordel jest szczególnie przyjemne – idealne połączenie natury, spokoju i infrastruktury.

Inne

PROWIZJA: 3,57% w tym VAT

Ponieważ nie ustalamy danych dotyczących nieruchomości samodzielnie, nie ponosimy za nie odpowiedzialności. Ten prospekt jest przeznaczony wyłącznie dla Pana/Pani. Przekazanie osobom trzecim wymaga naszej wyraźnej zgody i nie wyklucza naszego prawa do prowizji w przypadku zawarcia umowy. Wszystkie rozmowy powinny być prowadzone za pośrednictwem naszego biura. W przypadku naruszenia zastrzegamy sobie prawo do odszkodowania do wysokości roszczeń prowizyjnych. Sprzedaż w międzyczasie nie jest wykluczona.
Świadectwo energetyczne zostanie dostarczone przez właścicieli, jeśli nie jest jeszcze dostępne.

Wszystkie szczegóły

Dane i fakty.

Ceny

Cena zakupu220.000 €

Prowizja

Prowizja kupującego3,57% z VAT

Powierzchnie

Powierzchnia mieszkalna137,50 m²
Powierzchnia działki409,00 m²
Pokoje5
Sypialnie4
Łazienki2

Świadectwo energetyczne

Świadectwo energetyczneDostępne
Rodzaj świadectwa energetycznegoŚwiadectwo zapotrzebowania
Klasa efektywności energetycznejH
Wskaźnik energetyczny253,8 kWh/(m²·a)
Rodzaj ogrzewaniaOgrzewanie olejowe
Źródło energii / paliwoOlej opałowy
Energia z podgrzewaniem wodyNie
Świadectwo sporządzone dnia11.06.2025
Świadectwo ważne do10.06.2035

Wyposażenie

Jakość wyposażeniaStandardowa
Taras dostępnyTak
Zabudowa kuchenna dostępnaTak
PiwnicaTak
Kominek dostępny?Tak
Toaleta dla gości dostępnaTak
Nadaje się na dom wakacyjnyTak
Mieszkanie dla gościTak
Ogród zimowy dostępnyTak

Dodatkowe informacje

WynajęteNie
StanZadbany
Typ miejsca parkingowegoGaraż
Liczba miejsc parkingowych2
Liczba garaży2
Dostępne odDo uzgodnienia

Czasy dojazdu

Czas jazdy do autostrady10 min.
Czas jazdy do dworca głównego10 min.
Czas jazdy na lotnisko30 Min.
Spacer do komunikacji publicznej5 min

Co to naprawdę kosztuje

Proszę samemu obliczyć.

Cena zakupu rzadko jest ceną końcową. Tutaj widzi Pan/Pani, jakie koszty dochodzą – i co to oznacza w skali miesiąca. Wszystkie obliczenia są wykonywane w Pana/Pani przeglądarce; żadna liczba nie opuszcza Pana/Pani urządzenia.

Dom w Kordel — obiekt 220

Nieruchomość 220

Podatek od nabycia nieruchomości w Rheinland-Pfalz · 5 %

Oblicza w Twojej przeglądarce

€
€
% rocznie
%

Twoje zestawienie

Całość —
Cena zakupu—
Podatek od nieruchomości w Nadrenii-Palatynacie5 %—
Notariusz i księga wieczystaokoło 1,8 %—
Prowizja dla pośrednika3,57 %—
W tym koszty dodatkowe—
Miesięczna rata —

Odsetki — Spłata —

—
Cena za m²
—
Kredyt
—
Udział wkładu własnego
—
Zadłużenie pozostałe po 10 latach
—

Tak topnieje Twój kredyt

jest warte po 10 latach —

 

Niewiążąca kalkulacja, nie stanowi doradztwa finansowego ani oferty. Koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej są wartościami orientacyjnymi opartymi na doświadczeniu i zależą od konkretnego przypadku. Pana/Pani rzeczywiste warunki zależą od zdolności kredytowej, nieruchomości i banku – sprechen Sie mit uns, wir rechnen es mit Ihnen konkret durch.

Państwa oferta

Proszę podać swoją cenę.

Cena oferty otwiera rozmowę, nie kończy jej. Uważają Państwo, że inna cena jest odpowiednia? Proszę nam ją podać. Przedstawimy Państwa ofertę właścicielowi osobiście i skontaktujemy się z Państwem — także jeśli odmówi. Poważna oferta znaczy więcej niż trzecia wizyta.

Cena oferty

220.000 €

Obiekt 220 · Kordel

Co dalej

  1. Sprawdzimy Państwa ofertę i zadzwonimy do Państwa.
  2. Przedstawimy ją właścicielowi.
  3. Otrzymają Państwo odpowiedź. W obie strony.

Wolisz osobiście? Proszę zadzwonić: 06561 9739393. Rozmowa wyjaśnia w pięć minut to, co formularz wymaga trzech prób.

Jak finansują Państwo zakup? (dobrowolnie)
Kiedy chcą Państwo kupić? (dobrowolnie)
Abyśmy mogli się z Państwem skontaktować

Państwa oferta nie jest prawnie wiążąca. Umowa kupna nieruchomości powstaje dopiero z aktem notarialnym. Nie podejmują Państwo żadnego zobowiązania do zapłaty i mogą w każdej chwili wycofać swoją ofertę.

Odpowiedź w tym polu to niezobowiązująca ocena szans sprzedaży. Nie jest to ani zgoda, ani odmowa i nie mówi nic o cenie, jaką właściciel zaakceptuje. O przyjęciu, odrzuceniu lub ofercie przeciwnej decyduje wyłącznie właściciel. PRIOCASA pośredniczy i nie podaje żadnej granicy cenowej.

Pana/Pani następny krok

Obejrzeć tę nieruchomość?

Proszę poprosić o ofertę lub umówić się bezpośrednio na oglądanie – poświęcimy czas na Państwa pytania.

06561 9739393 Umów się na spotkanie Lepiej napisać samemu

Państwa kontakt

Gabi Burghardt

Asystent ds. biura i zarządzania sprzedażą zarządu

+49 6561 9739393
g.burghardt@priocasa-immobilien.de

Wszystko wokół domuOgłoszenie

Kiedy się Pan/Pani wprowadzi.

Prąd, internet i ubezpieczenia na własny dom można załatwić już przed przekazaniem kluczy — nie dopiero, gdy nadejdzie pierwsza rata.

Samodzielne obliczeniaOgłoszenie

Krótko przeliczone dla Kordel.

Kod pocztowy i zużycie — tyle wystarczy do porównania. Tutaj obliczamy wartość orientacyjną; dopiero przycisk prowadzi do Verivox.

2.500kWh rocznieRoczne zużycie

Wartość orientacyjna według wielkości gospodarstwa. Kto ogrzewa elektrycznie lub ładuje samochód, ma znacznie wyższe zużycie.

Porównaj taryfy energii elektrycznej

16.800kWh rocznieRoczne zużycie

Wartość orientacyjna: 140 kWh na m² rocznie — to wielkość zużycia w nieocieplonym budynku. Po termomodernizacji jest znacznie mniej.

Porównaj taryfy gazu

To, co jest dostępne pod adresem, zależy od przyłącza, a nie od dostawcy — w Eifel często różni się z ulicy na ulicę.

Sprawdź przyłącze

Wartości orientacyjne, bez gwarancji. Na tej stronie nic nie jest przesyłane — dane opuszczają Państwa przeglądarkę dopiero po rozpoczęciu porównania.

Prąd Porównaj taryfę prądu Dostawca podstawowy prawie nigdy nie jest najtańszy. Porównanie dla nowego adresu zajmuje dwie minuty. Porównaj prąd Internet Internet w nowym miejscu zamieszkania To, co jest dostępne pod danym adresem, zależy od przyłącza — nie od dostawcy. Sprawdź przyłącze Budynek mieszkalny Ubezpieczenie budynku mieszkalnego Wiatr, woda z instalacji, ogień: ubezpieczenie, które należy do domu, a nie do właściciela. Porównaj taryfy Mienie ruchome Ubezpieczenie mienia ruchomego Suma ubezpieczenia zależy od powierzchni mieszkalnej — po przeprowadzce rzadko kiedy jest już odpowiednia. Porównaj ubezpieczenia mienia ruchomego

Wszystkie porównania na pierwszy rzut oka

Ogłoszenie. Porównanie przeprowadza Verivox, nie PRIOCASA. Jeśli na tej podstawie zostanie zawarta umowa, otrzymujemy prowizję — dla Państwa cena pozostaje bez zmian. Przed kliknięciem nic nie jest przesyłane; co się stanie później, jest opisane w naszym Polityce prywatności.

O Kordel i tego rodzaju nieruchomości

Nieruchomości w Kordel · 5 min.

Kupno lub sprzedaż domu czy nieruchomości w Kordel: Państwa przegląd rynku

Rynek nieruchomości w Kordel: Jak się tu mieszka? Co powinni wiedzieć kupujący i sprzedający? Państwa doświadczony pośrednik nieruchomości udziela informacji

Kupno i finansowanie · 7 min

Zakup działki i budowa: co trzeba wyjaśnić wcześniej

Bezpieczne sprawdzenie działki budowlanej: Jak przed zakupem wyjaśnić kwestie planu zagospodarowania przestrzennego, uzbrojenia terenu i wstępnego zapytania budowlanego oraz uniknąć kosztownych błędów b

Kupno i finansowanie · 6 min

Kupno starego budynku: jak rozpoznać pułapki kosztowe i prawidłowo sprawdzić nieruchomość

Zakup nieruchomości w starym budownictwie bez przykrych niespodzianek: Jak rozpoznać ryzyko związane z wilgocią, instalacją elektryczną, statyką i dachem oraz zaplanować kontrolę i

Zobacz wszystkie poradniki

Następny krok

Wystarczy rozmowa.

Bez wypełniania formularzy, bez oczekiwania na linii. Proszę zadzwonić lub napisać do nas – rozmawiają Państwo bezpośrednio z osobami, które zajmują się Państwa sprawą.

Zadzwoń pod 06561 9739393 Umów się na spotkanie