Ακίνητο 273 · Διαμέρισμα ορόφου · Προς αγορά
Merzig.Διαμέρισμα ορόφου προς αγορά
Κομψό διαμέρισμα 2 δωματίων με ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα και ανελκυστήρα σε κεντρική τοποθεσία στο Merzig
Πριν · Μετά
Μετακινήστε τον ρυθμιστή.
Αριστερά η σημερινή κατάσταση, δεξιά ο ίδιος χώρος διακοσμημένος. Η διακόσμηση δημιουργήθηκε με τεχνητή νοημοσύνη — οι χώροι είναι πραγματικοί.
Διαμόρφωση δημιουργημένη με τεχνητή νοημοσύνη — ο χώρος, το σχέδιο και η δομική κατάσταση παραμένουν αμετάβλητα · Διαφάνεια Τεχνητής Νοημοσύνης
Το ακίνητο
Ακίνητο
Κομψό διαμέρισμα 2 δωματίων με ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα, ανελκυστήρα και υπαίθρια θέση στάθμευσης στο Merzig
Περιγραφή ακινήτου
Αυτό το ελκυστικό και ευρύχωρα διαρρυθμισμένο ιδιόκτητο διαμέρισμα 2 δωματίων βρίσκεται στον 2ο όροφο του πρώην Fellenbergstift στο Merzig. Το ιστορικό κτίριο ανακαινίστηκε πλήρως και μετατράπηκε σε ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών. Έτσι, το ακίνητο συνδυάζει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του ιστορικού κτιρίου με τη σύγχρονη οικιστική άνεση.
Με επιφάνεια κατοικίας περίπου 81 m², το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με την ευρύχωρη και προσεγμένη διαρρύθμισή του. Κεντρικό σημείο του είναι ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας περίπου 27 m², με άμεση πρόσβαση στην ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα ή στο μπαλκόνι. Με πραγματική επιφάνεια περίπου 13,44 m², ο εξωτερικός χώρος προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση και για τη διαμόρφωση ενός άνετου καθιστικού.
Το υπνοδωμάτιο έχει επιφάνεια περίπου 17,70 m². Η ξεχωριστή κουζίνα, επιφάνειας περίπου 11,48 m², διαθέτει ήδη εντοιχισμένη κουζίνα, η οποία περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς. Ένα μπάνιο, ένα ευρύχωρο χολ και μια πρακτική αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα συμπληρώνουν τους διαθέσιμους χώρους.
Πρόσθετη άνεση προσφέρει ο ανελκυστήρας, με τον οποίο ο δεύτερος όροφος είναι εύκολα προσβάσιμος.
Στο διαμέρισμα ανήκουν επίσης η αποθήκη υπογείου αρ. 38 και μία υπαίθρια θέση στάθμευσης. Έτσι, διατίθενται τόσο πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος όσο και μια άνετη δυνατότητα στάθμευσης ακριβώς δίπλα στο συγκρότημα κατοικιών.
Με την ευρύχωρη διαρρύθμιση, τη μεγάλη σκεπαστή βεράντα, τον ανελκυστήρα, την ιδιωτική υπαίθρια θέση στάθμευσης και την εντοιχισμένη κουζίνα που περιλαμβάνεται ήδη στην τιμή αγοράς, το διαμέρισμα προσφέρει ένα ελκυστικό συνολικό πακέτο – τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές.
Τιμή αγοράς: 259.000 €
Επιφάνεια κατοικίας: περίπου 81 m²
Δωμάτια: 2
Υπνοδωμάτια: 1
Μπάνια: 1
Όροφος: 2ος όροφος
Τύπος ακινήτου: διαμέρισμα ορόφου
Μπαλκόνι/λότζια: υπάρχει
Εντοιχισμένη κουζίνα: υπάρχει και περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς
Ανελκυστήρας: υπάρχει
Υπόγειος χώρος: αποθήκη αρ. 38
Θέση στάθμευσης: 1 εξωτερική θέση στάθμευσης
Εξοπλισμός
Εξοπλισμός
περ. 81 m² επιφάνεια κατοικίας
2 δωμάτια
ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας περ. 27 m²
υπνοδωμάτιο περ. 17,70 m²
ξεχωριστή κουζίνα περ. 11,48 m²
η εντοιχισμένη κουζίνα περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς
ευρύχωρη λότζια/μπαλκόνι περ. 13,44 m²
Μπάνια
αποθηκευτικός χώρος εντός του διαμερίσματος
Ανελκυστήρας
αποθήκη αρ. 38
1 εξωτερική θέση στάθμευσης
διαμέρισμα στον 2ο όροφο
Τιμή αγοράς: 259.000 €
Επιφάνεια κατοικίας: περίπου 81 m²
Δωμάτια: 2
Υπνοδωμάτια: 1
Μπάνια: 1
Όροφος: 2ος όροφος
Τύπος ακινήτου: διαμέρισμα ορόφου
Μπαλκόνι/λότζια: υπάρχει
Εντοιχισμένη κουζίνα: υπάρχει και περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς
Ανελκυστήρας: υπάρχει
Υπόγειος χώρος: αποθήκη αρ. 38
Θέση στάθμευσης: 1 εξωτερική θέση στάθμευσης
Τοποθεσία
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Torstraße 28a, 66663 Merzig, σε κεντρική και ελκυστική τοποθεσία. Το κέντρο του Merzig με καταστήματα, χώρους εστίασης και πολλές υποδομές καθημερινής εξυπηρέτησης είναι εύκολα προσβάσιμο.
Ιατρεία, φαρμακεία, σχολεία και παιδικοί σταθμοί βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Παράλληλα, το Merzig προσφέρει με τους χώρους πρασίνου και αναψυχής ποικίλες δυνατότητες για δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου και χαλάρωση.
Άλλα
ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ: 3,57% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ
Καθώς δεν συλλέγουμε οι ίδιοι τα στοιχεία του ακινήτου, δεν αναλαμβάνουμε καμία εγγύηση γι’ αυτά. Αυτή η παρουσίαση προορίζεται μόνο για προσωπική σας χρήση. Η περαιτέρω διανομή σε τρίτους απαιτεί τη ρητή έγκρισή μας και δεν επηρεάζει το δικαίωμά μας για προμήθεια σε περίπτωση σύναψης συμβολαίου. Όλες οι συνομιλίες πρέπει να γίνονται μέσω του γραφείου μας. Σε περίπτωση παράβασης διατηρούμε ρητά το δικαίωμα αποζημίωσης έως το ύψος της προμήθειας. Δεν αποκλείεται η ενδιάμεση πώληση.
Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης θα παραδοθεί από τους ιδιοκτήτες, εφόσον δεν είναι ήδη διαθέσιμο.
Όλες οι λεπτομέρειες
Στοιχεία & Πληροφορίες.
Τιμές
Προμήθεια
Επιφάνειες
Πιστοποιητικό ενέργειας
Εξοπλισμός
Επιπλέον πληροφορίες
Χρόνοι οδήγησης
Τι κοστίζει πραγματικά
Κάντε τους δικούς σας υπολογισμούς.
Η τιμή αγοράς σπάνια είναι η τελική τιμή. Εδώ βλέπετε τι προστίθεται – και τι σημαίνει αυτό ανά μήνα. Όλοι οι υπολογισμοί γίνονται στον περιηγητή σας· κανένας αριθμός δεν αποστέλλεται από τη συσκευή σας.
Ακίνητο 273
Φόρος μεταβίβασης ακινήτου Ρηνανίας-Παλατινάτου · 5 %
Υπολογίζεται στο πρόγραμμα περιήγησής σας
Η ανάλυσή σας
Τόκοι — Χρεολύσιο —
—- Τιμή ανά m²
- —
- Δάνειο
- —
- Ποσοστό ιδίων κεφαλαίων
- —
- Υπόλοιπο οφειλής μετά από 10 χρόνια
- —
Έτσι λιώνει το δάνειό σας
Μη δεσμευτική εκτίμηση, όχι χρηματοοικονομική συμβουλή και όχι προσφορά. Τα έξοδα συμβολαιογράφου και υποθηκοφυλακείου είναι εμπειρικές τιμές και εξαρτώνται από την περίπτωση. Οι πραγματικοί σας όροι εξαρτώνται από την πιστοληπτική ικανότητα, το ακίνητο και την τράπεζα – sprechen Sie mit uns, wir rechnen es mit Ihnen konkret durch.
Η προσφορά σας
Πείτε μας την τιμή σας.
Η τιμή προσφοράς ανοίγει τη συζήτηση, δεν την κλείνει. Αν θεωρείτε άλλη τιμή πιο κατάλληλη, πείτε την σε εμάς. Θα παρουσιάσουμε την προσφορά σας προσωπικά στον ιδιοκτήτη και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας — ακόμα και αν απορρίψει. Μια σοβαρή προσφορά κινεί περισσότερα από την τρίτη επίσκεψη.
Τιμή προσφοράς
259.000 €
Ακίνητο 273 · Merzig
Τα επόμενα βήματα
- Ελέγχουμε την προσφορά σας και σας καλούμε.
- Την παρουσιάζουμε στον ιδιοκτήτη.
- Λαμβάνετε απάντηση. Και από τις δύο πλευρές.
Το επόμενο βήμα σας
Να δείτε αυτό το ακίνητο;
Ζητήστε το ενημερωτικό φυλλάδιο ή κανονίστε απευθείας μια επίσκεψη – αφιερώνουμε χρόνο για τις ερωτήσεις σας.
Ο υπεύθυνος επικοινωνίας σας
Gabi Burghardt
Βοηθός γραφείου και διαχείρισης πωλήσεων της διεύθυνσης
Όλα για το σπίτιΑγγελία
Όταν μετακομίζετε.
Το ρεύμα, το ίντερνετ και οι ασφάλειες για το δικό σας σπίτι μπορούν να διευθετηθούν πριν από την παράδοση των κλειδιών — όχι μόνο όταν έρθει η πρώτη δόση.
Υπολογίστε μόνοι σαςΑγγελία
Ένας γρήγορος υπολογισμός για το Merzig.
Ταχυδρομικός κώδικας και κατανάλωση — αυτά αρκούν για τη σύγκριση. Εδώ υπολογίζουμε την ενδεικτική τιμή· το κουμπί οδηγεί στο Verivox.
2.500kWh ανά έτοςΕτήσια κατανάλωση
Ενδεικτική τιμή ανά μέγεθος νοικοκυριού. Όσοι θερμαίνονται με ρεύμα ή φορτίζουν αυτοκίνητο, έχουν σημαντικά υψηλότερη κατανάλωση.
16.800kWh ανά έτοςΕτήσια κατανάλωση
Ενδεικτική τιμή: 140 kWh ανά m² και έτος — το μέγεθος ενός μη ανακαινισμένου παλιού κτιρίου. Μετά από ανακαίνιση είναι πολύ λιγότερο.
Αυτό που φτάνει σε μια διεύθυνση καθορίζεται από τη σύνδεση και όχι από τον πάροχο — στην Eifel διαφέρει συχνά από δρόμο σε δρόμο.
Ενδεικτικές τιμές, χωρίς εγγύηση. Σε αυτή τη σελίδα δεν αποστέλλονται δεδομένα — οι πληροφορίες φεύγουν από τον περιηγητή σας μόνο όταν ξεκινήσετε τη σύγκριση.
Όλες οι συγκρίσεις με μια ματιά
Αγγελία. Η σύγκριση γίνεται από το Verivox, όχι από την PRIOCASA. Αν προκύψει σύμβαση μέσω αυτού, λαμβάνουμε προμήθεια — για εσάς η τιμή παραμένει η ίδια. Πριν κάνετε κλικ, δεν μεταδίδονται δεδομένα· τι συμβαίνει μετά περιγράφεται στην
Πολιτική απορρήτου.
Σχετικά με το Merzig και αυτόν τον τύπο ακινήτου
Αγορά & χρηματοδότηση · 7 λεπτά
Αγορά ακινήτου με ίδια κεφάλαια: Πόσα χρειάζονται;
Πόσα ίδια κεφάλαια χρειάζεστε για την αγορά ακινήτου; Μάθετε πώς τα πρόσθετα έξοδα, η ενυπόθηκη χρηματοδότηση και οι απαιτήσεις των τραπεζών επηρεάζουν τη χρηματοδότησή σας
Αγορά & Χρηματοδότηση · 5 λεπτά.
Αγορά κατοικίας στο Koblenz: Τι πρέπει να προσέξετε
Αγορά σπιτιού στο Koblenz: Πώς να ελέγξετε την κατάσταση του κτιρίου, τη μικροτοποθεσία, τις διαδρομές και τις παροχές, προτού επιλέξετε ένα ακίνητο και την αγοράπ
Αγορά & Χρηματοδότηση · 5 λεπτά.
Αγορά διαμερίσματος στο Kenn: προσφορά, τιμές και έλεγχος
Αγορά διαμερίσματος στο Kenn: Πώς να ελέγξετε την προσφορά, την τιμή, τα έγγραφα και την ένωση ιδιοκτητών, πριν προετοιμαστείτε καλά για το συμβολαιογραφικό ραντεβού
Το επόμενο βήμα
Μια συνομιλία αρκεί.
Χωρίς μαραθώνιο φορμών, χωρίς αναμονή. Καλέστε μας ή στείλτε μας μήνυμα – μιλάτε απευθείας με τους ανθρώπους που διαχειρίζονται το αίτημά σας.