Feldahornweg 12 · 54634 Bitburg-Masholder
Agent immobilier à Bitburg-Masholder
Depuis octobre 2026, PRIOCASA a son siège au Feldahornweg 12 à Masholder. Depuis cette adresse, nous vendons et louons des maisons, des appartements et des terrains – à Masholder et dans toute la ville de Bitburg.
Agent immobilier IHK · autorisation selon § 34c GewO · agence dirigée par son dirigeant, siège à Bitburg-Masholder
Notre activité à Bitburg
Ce que nous avons proposé à Bitburg depuis Masholder.
- Terrain constructible · Bien 240proposé
- Bungalowvendu en 2026
- Maison bifamilialeproposée
Avec seulement 2 biens de notre portefeuille disposant d’un prix et d’une surface habitable, les données sont insuffisantes pour indiquer un prix au mètre carré – nous ne communiquons donc pas de moyenne, mais évaluons votre maison individuellement.
Source : notre portefeuille de biens (FlowFact) et nos décomptes de commissions, état au 25.10.2026. Sont comptabilisés les bâtiments que nous avons proposés publiquement ou négociés ; seuls les biens pour lesquels une facture payée fait foi sont considérés comme vendus ou loués. Nous ne communiquons ni les adresses ni les prix des ventes individuelles. Distance et durée du trajet depuis Feldahornweg 12 : calcul d’itinéraire Mapbox sans trafic, état au 25.10.2026.
Notre siège
Depuis Masholder – jusque chez vous.
Masholder se situe au sud de Bitburg. L’hôtel de ville se trouve à environ 4,5 kilomètres par la route, soit environ 7 minutes en voiture. L’estimation, les photos, les visites et la remise des clés ont lieu chez vous, sur place – là où se trouve votre bien immobilier, et non dans une agence avec vitrine.
Vous pouvez nous joindre par téléphone du lundi au vendredi de 8 à 20 heures, et le samedi sur rendez-vous. Vous échangez directement avec les personnes qui s’occupent de votre demande. Joé Christian Ewrard, dirigeant de l’agence et agent immobilier IHK, vous conseille en allemand, français, anglais et luxembourgeois.
Masholder en comparaison
Même nom de ville, autre valeur foncière indicative.
Masholder est l’un des six quartiers de Bitburg, en plus du centre-ville – Erdorf, Irsch, Masholder, Matzen, Mötsch et Stahl. Les valeurs foncières indicatives officielles montrent à quel point les terrains sont évalués différemment : dans les zones résidentielles consultées de Masholder, elles se situent entre 145 et 245 € par mètre carré, dans le district cadastral de Bitburg entre 155 et 220 €, à Stahl entre 130 et 180 € et dans la zone résidentielle consultée de Matzen à 115 €.
Une maison à Masholder et une maison comparable à Matzen ne se trouvent donc pas sur des terrains de même valeur. C’est pourquoi, pour chaque estimation, nous examinons d’abord la zone dans laquelle se situe votre terrain.
Si vous souhaitez vendre dans le centre-ville ou dans un autre quartier, vous trouverez toutes les informations complémentaires sur notre page d’accueil : Agent immobilier Bitburg.
BORIS.RLP · Date de référence 01.01.2026
Valeurs foncières indicatives à Masholder et dans les quartiers voisins
Les valeurs foncières indicatives sont déterminées par le comité d’expertise à partir de ventes réelles ; elles s’appliquent uniquement au terrain, et non à la maison.
- Territoire cadastral de Masholder · terrains résidentiels constructibles6 zones consultées145 – 245 €/m²
- Territoire cadastral de Bitburg · terrains résidentiels constructibles13 zones consultées155 – 220 €/m²
- Territoire cadastral de Bitburg · zones constructibles mixtes30 zones consultées110 – 520 €/m²
- Section cadastrale de Stahl · Terrain à bâtir résidentiel6 zones consultées130 – 180 €/m²
- Section cadastrale de Mötsch · Terrain à bâtir résidentiel2 zones consultées130 – 155 €/m²
- Section cadastrale de Matzen · Terrain à bâtir résidentiel1 zone consultée115 €/m²
Source : comités d’expertise pour les valeurs foncières en Rhénanie-Palatinat, service de base BORIS.RLP 2026, terrains constructibles ; fourchette des zones consultées (quadrillage couvrant la localité, resserré dans le centre — sans inclure nécessairement chaque zone). ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Données traitées]. La valeur de votre terrain est indiquée par boris.rlp.de.
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Gratuite, écrite et sans engagement – nous examinons votre bien immobilier à Masholder sur place.
Notre méthode de vente
Quatre étapes, de l’estimation au notaire – et une présentation transparente des coûts.
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Dites-nous ce qui doit correspondre. Nous vous contacterons avant la mise en ligne d’un bien.
Réponses rapides
Questions sur Masholder
Où se trouve le siège de PRIOCASA ?
Im Feldahornweg 12, 54634 Bitburg-Masholder. L’estimation et les visites ont lieu chez vous ; vous pouvez convenir d’un rendez-vous par téléphone au 06561 9739393 ou en ligne.
Avez-vous déjà réalisé des transactions immobilières à Bitburg ?
Oui. Nous avons proposé ou négocié 3 biens à Bitburg ; 1 vente est attestée par des factures payées (état au 25.10.2026, comptabilisation par bâtiment).
Quelle est la valeur foncière de référence à Masholder ?
Selon BORIS.RLP (date de référence : 01.01.2026), les valeurs foncières de référence des terrains à bâtir résidentiels dans les zones consultées de Masholder se situent entre 145 et 245 € par mètre carré. La valeur applicable à votre terrain dépend de la zone dans laquelle il se trouve.
Combien coûte une estimation ?
Rien. L’estimation est gratuite, écrite et sans engagement – même si vous ne nous confiez pas ensuite la vente.
Autres localités dans lesquelles nous avons travaillé
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Une conversation suffit.
Pas de marathon de formulaires, pas de file d’attente. Appelez-nous ou écrivez-nous – vous parlez directement avec les personnes qui s’occupent de votre demande.