Konz · à 36 kilomètres par la route de notre siège
Agent immobilier à Konz
Konz se situe là où la Sarre se jette dans la Moselle. Nous avons proposé des maisons à Konz et vendu deux biens immobiliers, dont un bungalow. Notre siège à Bitburg-Masholder se trouve à environ 36 kilomètres par la route – nous nous déplaçons chez vous à Konz.
Agent immobilier IHK · autorisation selon § 34c GewO · agence dirigée par son dirigeant, siège à Bitburg-Masholder
Notre activité à Konz
Nos biens à Konz.
- Maison bifamiliale · Bien 193proposé
- Bungalowvendu en 2026
- Bien immobiliervendu en 2024
Avec seulement 2 biens de notre portefeuille disposant d’un prix et d’une surface habitable, les données sont insuffisantes pour indiquer un prix au mètre carré – nous ne communiquons donc pas de moyenne, mais évaluons votre maison individuellement.
Source : notre portefeuille de biens (FlowFact) et nos décomptes de commissions, état au 25.10.2026. Sont comptabilisés les bâtiments que nous avons proposés publiquement ou négociés ; seuls les biens pour lesquels une facture payée fait foi sont considérés comme vendus ou loués. Nous ne communiquons ni les adresses ni les prix des ventes individuelles. Distance et durée du trajet depuis Feldahornweg 12 : calcul d’itinéraire Mapbox sans trafic, état au 25.10.2026.
Ce que nous avons constaté à Konz
Vendre lorsque des locataires habitent dans la maison.
Parmi nos biens à Konz figure une maison bifamiliale louée. Quiconque achète une telle maison reprend les baux en cours – la vente n’y met pas fin.
Pour la vente, nous avons alors besoin, outre le registre foncier, le plan cadastral et le certificat de performance énergétique, des baux, des justificatifs relatifs aux augmentations de loyer et du dernier décompte des charges. Nous convenons des visites avec les locataires.
Valeur du terrain
Entre l’Eifel et Trier.
Pour les terrains résidentiels constructibles, les valeurs foncières indicatives officielles dans les zones consultées du territoire cadastral de Konz se situent entre 130 et 315 € par mètre carré, et à Könen entre 200 et 265 €. À titre de comparaison : dans les zones résidentielles consultées du centre-ville de Prüm, elles se situent entre 70 et 150 €, et sont nettement plus élevées dans de nombreux quartiers résidentiels de Trier.
Nous publions sur les grands portails en Allemagne et au Luxemburg, et le dirigeant de l’agence vous conseille en français si vous le souhaitez.
BORIS.RLP · Date de référence 01.01.2026
Valeurs foncières indicatives à Konz et Könen
Les valeurs foncières indicatives sont déterminées par le comité d’expertise à partir de ventes réelles ; elles s’appliquent uniquement au terrain, et non à la maison.
- District cadastral de Konz · Terrains résidentiels à bâtir16 zones consultées130 – 315 €/m²
- District cadastral de Konz · Terrains à bâtir à usage mixte10 zones consultées135 – 400 €/m²
- District cadastral de Könen · Terrains résidentiels à bâtir3 zones consultées200 – 265 €/m²
- District cadastral de Könen · Terrains à bâtir à usage mixte5 zones consultées115 – 180 €/m²
- District cadastral de Kommlingen · Terrains à bâtir à usage mixte2 zones consultées150 – 180 €/m²
Source : comités d’expertise pour les valeurs foncières en Rhénanie-Palatinat, service de base BORIS.RLP 2026, terrains constructibles ; fourchette des zones consultées (quadrillage couvrant la localité, resserré dans le centre — sans inclure nécessairement chaque zone). ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Données traitées]. La valeur de votre terrain est indiquée par boris.rlp.de.
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Notre méthode de vente
Quatre étapes, de l’estimation au notaire – et une présentation transparente des coûts.
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Réponses rapides
Questions sur Konz
Puis-je vendre une maison louée à Konz ?
Oui. Lors du transfert de propriété – avec l’inscription de l’acheteur au registre foncier – l’acheteur reprend le bail (§ 566 BGB). Pour cela, nous avons besoin des baux, des justificatifs relatifs aux augmentations de loyer et du dernier décompte des charges, et nous convenons des visites avec les locataires.
Avez-vous déjà réalisé des transactions immobilières à Konz ?
Oui. Nous avons proposé ou négocié 3 biens à Konz ; 2 ventes sont attestées par des factures payées (situation au 25.10.2026, comptées par bâtiments).
Quelle est la valeur foncière de référence à Konz ?
Selon BORIS.RLP (date de référence : 01.01.2026), les valeurs foncières de référence pour les terrains à bâtir à usage résidentiel dans les zones consultées du territoire cadastral de Konz se situent entre 130 et 315 € par mètre carré. La zone dans laquelle se trouve votre terrain est déterminante.
Combien coûte une estimation ?
Rien. L’estimation est gratuite, écrite et sans engagement – même si vous ne nous confiez pas ensuite la vente.
Autres localités dans lesquelles nous avons travaillé
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Une conversation suffit.
Pas de marathon de formulaires, pas de file d’attente. Appelez-nous ou écrivez-nous – vous parlez directement avec les personnes qui s’occupent de votre demande.