Objet 240 · Terrain à bâtir pour maisons individuelles / jumelées · À vendre
Bitburg.Terrain constructible pour maison individuelle / bifamiliale à vendre
BITBURG-MASHOLDER · Quartier résidentiel exclusif · Constructible avec une maison individuelle ou des maisons jumelées · 535qm
Vidéo
Voyez-le en mouvement.
Avant · Après
Déplacez le curseur.
À gauche l'état actuel, à droite une proposition de construction possible sur le terrain. La proposition a été générée par IA — la photo est réelle.
Proposition de construction générée par IA — terrain, découpe et emplacement restent inchangés · Transparence de l'IA
L'objet
Bien immobilier
Masholder : un cadre de vie calme et bien desservi
+ Le chemin de campagne adjacent mène en direction de Globus ou Mercedes à Bitburg. Le marché REWE de Bitburg est également accessible à pied.
+ Un jardin d’enfants moderne est en construction juste à côté.
+ Particulièrement intéressant pour les familles : un terrain de jeux avec Wi-Fi, un terrain de jeux d’eau et un parcours d’escalade pour enfants sont accessibles à pied. Plusieurs abris complètent l’offre.
+ L’infrastructure est solide, le voisinage dynamique. Des fêtes régulières sont organisées par les pompiers de Masholder.
+ En résumé : beaucoup de choses du quotidien à portée de main. Sans devoir systématiquement considérer la voiture comme un membre de la famille.
Remarque importante
Le terrain est soumis à une obligation de construction. Le terrain a été acquis par les propriétaires actuels en 2023. Les règles contractuelles et administratives en vigueur déterminent l’étendue, les délais et les éventuelles conséquences en cas de changement de propriétaire.
Situation
Le bien se situe dans un quartier calme et exclusif de Bitburg. Le quartier se distingue par son atmosphère familiale et bénéficie d’une bonne infrastructure avec de nouvelles crèches prévues en 2028 ainsi que des écoles et commerces à Bitburg même. À proximité immédiate, on trouve également des parcs et espaces verts propices aux promenades et à la détente. La connexion aux transports en commun est bonne, et l’autoroute est rapidement accessible.
Bitburg est une ville charmante en Rhénanie-Palatinat avec un centre-ville animé et un charme historique. Bitburg est surtout connue pour sa brasserie traditionnelle et la bière du même nom. La ville offre de nombreuses possibilités de loisirs telles que des restaurants, des commerces et des événements culturels. Les environs de Bitburg invitent à la randonnée et au vélo dans la nature pittoresque de l’Eifel.
La région autour de Bitburg séduit par sa diversité paysagère et sa proximité avec le Luxembourg et la Belgique. Ici se rencontrent des vallées fluviales idylliques, des forêts denses et des prairies verdoyantes. L’Eifel est une destination prisée des amoureux de la nature, des randonneurs et des cyclistes. La région offre également de nombreux sites culturels comme des châteaux, des forteresses et des villes historiques. Ceux qui recherchent la nature et le calme trouvent dans les environs de Bitburg des conditions idéales pour vivre sereinement.
Tous les détails
Données & faits.
Prix
Commission
Surfaces
Temps de trajet
Ce que cela coûte réellement
Calculez vous-même.
Le prix d’achat est rarement le prix final. Vous voyez ici ce qui vient s’y ajouter – et ce que cela représente par mois. Tous les calculs s’effectuent dans votre navigateur ; aucune donnée chiffrée ne quitte votre appareil.
Objet 240
Droits de mutation immobilière en Rhénanie-Palatinat · 5 %
Calcul effectué dans votre navigateur
Votre récapitulatif
Intérêts — Amortissement —
—- Prêt
- —
- Part de fonds propres
- —
- Capital restant dû après 10 ans
- —
Ainsi fond votre prêt
Estimation indicative, ne constituant ni un conseil financier ni une offre. Les frais de notaire et d’inscription au registre foncier sont fondés sur des valeurs empiriques et dépendent de chaque cas particulier. Vos conditions réelles dépendent de votre solvabilité, du bien et de la banque – parlez-nous, nous le calculons concrètement avec vous.
Votre offre
Indiquez votre prix.
Le prix proposé ouvre la discussion, il ne la clôt pas. Si vous jugez un autre prix plus approprié, dites-le-nous. Nous soumettrons votre offre personnellement au propriétaire et nous vous recontacterons — même en cas de refus. Une offre sérieuse pèse plus qu'une troisième visite.
Prix proposé
115.000 €
Objet 240 · Bitburg
Voici la suite
- Nous examinons votre offre et vous appelons.
- Nous la présentons au propriétaire.
- Vous recevrez une réponse. Dans les deux sens.
Votre prochaine étape
Voir ce bien ?
Demandez la brochure ou prenez directement rendez-vous pour une visite – nous prenons le temps de répondre à vos questions.
Votre interlocuteur
Gabi Burghardt
Assistante de direction, gestion de bureau et des ventes
Tout autour de la maisonAnnonce
Lorsque vous emménagez.
L'électricité, Internet et les assurances pour votre propre maison peuvent être réglés avant la remise des clés — pas seulement lorsque le premier acompte arrive.
Calculer soi-mêmeAnnonce
Calcul rapide pour Bitburg.
Code postal et consommation — c’est tout ce dont vous avez besoin pour la comparaison. Nous calculons ici la valeur indicative ; seul le bouton mène à Verivox.
2.500kWh par anConsommation annuelle
Valeur indicative selon la taille du foyer. Ceux qui chauffent à l’électricité ou rechargent une voiture sont nettement au-dessus.
16.800kWh par anConsommation annuelle
Valeur indicative : 140 kWh par m² et par an — l’ordre de grandeur d’un bâtiment ancien non rénové. Après rénovation, c’est nettement moins.
Ce qui arrive à une adresse dépend du raccordement et non du fournisseur — souvent différent d’une rue à l’autre en Eifel.
Valeurs indicatives, sans engagement. Rien n’est transmis sur cette page — les données quittent votre navigateur uniquement lorsque vous lancez la comparaison.
Tous les comparatifs en un coup d'œil
Annonce. La comparaison est réalisée par Verivox, pas PRIOCASA. Si un contrat est conclu via ce service, nous recevons une commission — pour vous, le prix reste le même. Rien n'est transmis avant que vous ne cliquiez ; ce qui se passe ensuite est expliqué dans notre
Politique de confidentialité.
À propos de Bitburg et de ce type de bien
Valeur & prix · 5 min.
Quelle est la valeur de ma maison à Bitburg ? Estimation sur place
Découvrez comment est réalisée une estimation de maison sur place à Bitburg, quels documents sont nécessaires et comment fixer correctement le prix de vente
Acheter & financer · 3 min
Acheter une maison à Bitburg : ce que les acheteurs doivent vérifier concernant la structure et l’emplacement
Qui souhaite acheter une maison à Bitburg se trouve souvent face à des questions inconnues. Ici, vous apprendrez comment évaluer la substance, l'emplacement et le quotidien
Valeur & prix · 3 min
Prix de l'immobilier à Bitburg : ce qui détermine le prix ici
Qui souhaite acheter ou vendre un bien immobilier à Bitburg se demande : quelle est la valeur réelle de ma maison, de mon appartement ou de mon terrain
La prochaine étape
Une conversation suffit.
Pas de marathon de formulaires, pas de file d’attente. Appelez-nous ou écrivez-nous – vous parlez directement avec les personnes qui s’occupent de votre demande.