Objekt 193 · Mehrfamilljenhaus · Zum Kaf
Konz.Méisfamilljenhaus ze kafen
Zweefamilljenhaus · gutt ënnerhalen · mat Gaart · verlount · Terrass · Steieroptimiséierung
Ronnfaart
Gitt duerch, ier Dir dohi fuert.
E virtuelle 4K-Ronn duerch dëst Objekt – Raum fir Raum, an Ärem Tempo. Déi éischt Vue ass gratis; duerno freet Giraffe360 no Äre Kontaktinformatiounen a bestätegt Är E-Mail-Adress – duerno steet Iech de komplette Ronn direkt zur Verfügung.
Erst mat Ärem Klick gëtt eng Verbindung mat Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., London) hiergestallt; dobäi ginn Är IP-Adress iwwerdroen an Cookies gesat. Virdrun geschitt dat net. Méi Informatiounen an eiser Datenschutz-Erklärung.
Biller
Kuck der selwer un.
D'Objekt
Immobilie
Dëst gepflegt Zweifamilljenhaus zu Konz gëtt als ganz Wunngebai inklusiv Grundstück verkaaft, lénks Haushälft, an bitt eng attraktiv Kombinatioun aus laangfristeger Loyerstabilitéit an méiglecher eegener Notzung. Dëst massiv gebaut Haus huet eng roueg Wunnëmfeld, en schéine Gaart an eng kloer, transparent Haustechnik mat getrennte Zähler fir eng fair an einfach Ofrechnung.
Notzungssituatioun – Wichteg fir Keefer
D'Objekt ëmfaasst zwou Wunneinheete:
Wunneng am Erdgeschoss – dauernd verlount (liewenslaangt Wunnrecht)
Fir d'Erdgeschosswunneng besteet e registréiert liewenslaangt Wunnrecht zugonschte vun de Eltere vum Besëtzer.
D'Wunnrechtsinhaber wunnen dauernd an dëser Eenheet a bezuelen normalerweis Loyer.
Sou ass dës Wunneng fest verlount, an eng eegent Notzung vum Keefer ass eréischt méiglech, wann d'Wunnrecht duerch Auszuch oder Doud vun de Wunnrechtsinhaber ophält.
D'Haus gëtt awer natierlech inklusiv dëser Wunneng verkaaft.
Wunneng am 1. Stack mat engem zousätzleche Schlofkummer am Dachgeschoss – ca. 74 m² – fir eegent Notzung méiglech
D'Wunneng am 1. Stack mat engem zousätzleche Schlofkummer am Dachgeschoss an enger Wunnfläch vun ca. 74 m² steet dem Keefer fir selwer Notzung oder weiderverlounen zur Verfügung. Si ass aktuell verlount, kann awer perspektivisch geräumt ginn.
Dofir ass kloer:
👉 Du keefs d'ganz Haus,
👉 kanns awer aktuell nëmmen d'Wunneng am 1. Stack + Dachgeschoss selwer notzen,
👉 während d'Erdgeschoss duerch d'Wunnrecht laangfristeg Loyerakommes generéiert.
Technesch Ausrüstung / Haustechnik
D'Gebai huet eng modern an kloer getrennt Versuergungsstruktur:
2 Gasthermen (all Wunneng mat eegener Heizungsanlage)
3 Stroumzähler
Waasser, Gas an Stroum separat ofleesbar an ofrechenbar
Dëst erméiglecht eng transparent, onkomplizéiert an verbrauchsgenaue Nebenkäschteofrechnung – besonnesch virdeelhaft fir Vermëtter.
Weider Charakteristiken
Gepflegten Zoustand
Terrass an Gaart
Voll ënnerkellert
Parkplazen virum Haus
Massivbauweis
Dagliichtbuedzëmmer mat Badewann a Dusche
Aarbechtskichen
Fliesen- a Laminatbuedem
Kënschtleche Fënsteren
DSL-Uschloss
Zousätzlech besteet d'Méiglechkeet, iwwer eise Partner – d'Betongold Gutachten GmbH – e Reschtnotzungsdauer-Gutachten ze maachen, fir steierlech Ofschreiwungspotenzial optimal auszeschaffen.
Ausstattung
Ausstattung:
•Buedzëmmer mat Fënster, Badewann a Dusche
• Ageluecht Kichen
•Buedem: Fliesen a Laminat
•Kënschtleche Fënsteren
•DSL-Uschloss
•Zousätzlech Raim: Abstellraum
Bausubstanz:
•Haustyp: Massivhaus
•Energieträger: Gas
•Zort vun der Heizungs: Etagenheizung
Lage
Lage
D'Zwee-Familljenhaus läit zu Konz, am Quartier Karthaus, an enger roueger an naturnaher Géigend. Konz ass bekannt fir seng gutt Verbindung an d'noost Groussstad Trier, déi nëmmen e puer Kilometer ewech ass. Viru Plaz gëtt et eng gutt Infrastruktur mat Akafsméiglechkeeten, Schoulen an Fräizäitangeboten. Zousätzlech bitt d'Lag eng exzellent Verbindung un den ëffentlechen Transport an d'Autobunnen.
Anescht
PROVISIOUN: 3,57% inkl. MwSt
Well mir d'Objektangaben net selwer erëmfannen, iwwerhuelen mir dofir keng Garantie. Dëst Exposé ass nëmmen fir dech perséinlech geduecht. Eng Weiderginn un Drëtt ass un eis ausdrécklech Zoustëmmung gebonnen an behënnert net eisen Provisiounsufuerderung bei Zoustandekommen vun engem Vertrag. All Gespréicher sinn iwwer eist Büro ze féieren. Bei Verstouss behale mir eis Schuedenersatz bis zur Héicht vun de Provisiounsufuerderungen explizit vir. E Mëttelverkaf ass net ausgeschloss.
Den Energieausweis gëtt, falls nach net virleiegend, vun den Eegentümer nogereecht.
All Detailer
Daten & Fakten.
Präisser
Provisioun
Flächen
Energieausweis
Ausstattung
Zousatzinformatiounen
Fuerzäiten
Wat et wierklech kascht
Rechent selwer.
De Kafpräis ass seelen den Endpräis. Hei gesitt Dir, wat dobäikënnt – a wat dat pro Mount bedeit. Alles gëtt an Ärem Browser berechent; keng Zuel verléisst Ären Apparat.
Objekt 193
Grondsteier beim Kaf Rheinland-Pfalz · 5 %
Rechent an Ärem Browser
Är Opstellung
Zënsen — Tilgung —
—- Präis pro m²
- —
- Prêt
- —
- Eegekapitalquote
- —
- Restschold no 10 Joer
- —
Sou schmëlzt Äre Prêt
Onverbindlech Schätzung, keng Finanzberodung a keng Offer. D'Notaires- a Grondbuchkäschte sinn Erfarungswäerter an hänke vum Eenzelfall of. Är tatsächlech Konditiounen hänke vun der Bonitéit, dem Objet an der Bank of – schwätzt mat eis, mir rechnen et mat Iech konkret duerch.
Är Offer
Nenn däin Präis.
De Präis vun der Offer ass de Startpunkt fir d'Gespréich, hien ass net d'Enn. Meen s du en anere Präis wier angemessen, da sot eis dat. Mir ginn däin Offert perséinlech un den Eegentümer weider a mellen eis bei dir zréck — och wann hien ofleent. E eescht gemengt Offert beweegt méi wéi déi drëtt Visite.
Offerpräis
322.000 €
Objekt 193 · Konz
Sou geet et weider
- Mir iwwerpréiwen däin Offert a ruffen dech un.
- Mir ginn et dem Eegentümer weider.
- Du kritt eng Äntwert. Op béide Säiten.
Äre nächste Schrëtt
Dëse Projet kucken?
Frot no der Broschür oder maach direkt en Rendez-vous fir eng Visite – mir huelen eis Zäit fir deng Froen.
Däin Kontakt
Gabi Burghardt
Office- a Verkeefsmanagement Assistenz vun der Geschäftsleitung
Ronderëm d’WunnengAnnonce
Wann Dir erakënnt.
Stroum, Internet an d’Versécherunge fir dat eegent Haus kënnen scho virun der Schlësselübergab gekläert ginn — net eréischt, wann den éischte Virschoss kënnt.
Selwer norechnenAnnonce
Kuerz nogerechent fir Konz.
Postleitzuel an Verbrauch — méi brauch de Verglach net. Mir rechnen hei de Richtwäert aus; nëmmen de Knäppchen féiert op Verivox.
2.500kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert no Haushaltsgréisst. Wien elektresch hëllt oder e Gefier lued, läit deementspriechend méi héich.
16.800kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert: 140 kWh pro m² an d’Joer — d’Gréisst vun engem onsanéierte Bestandsgebai. No enger Sanéierung ass et vill manner.
Wat un enger Adress ukënnt, entscheet de Uschloss an net de Fournisseur — an der Eifel ass dat dacks vun Strooss zu Strooss anescht.
Richtwäerter, keng Zouso. Op dëser Säit gëtt näischt iwwerdroen — d’Informatiounen verloossen Äre Browser nëmmen, wann Dir de Verglach start.
Annonce. De Verglach gëtt vun Verivox gemaach, net vun PRIOCASA. Wann domat en Vertrag zoustane kënnt, kréie mir eng Provision — fir Iech bleift de Präis dee selwechten. Ier Dir klickt, gëtt näischt iwwerdroen; wat duerno geschitt, steet an eiser
Datenschutz-Erklärung.
Iwwer Konz an dësen Typ Objet
Immobilien zu Konz · 7 Min.
Immobilie kafen zu Konz: Maart, Verkaf an Immobilienagence
Immobilie kafen oder Haus verkafen zu Konz: Gitt gewuer, wat d'Lag, d'Nofro an d'Vermaartung prägt a wourop et beim Makler
Kafen & finanzéieren · 7 Min.
Terrain kafen a bauen: Wat am Viraus gekläert muss sinn
Bauland sécher iwwerpréiwen: Esou kläert Dir de Bebauungsplang, d’Erschléissung an d’Bauvirufro virum Kaf a vermeit deier Feeler b
Kafen & finanzéieren · 6 Min.
Altbau kafen: Käschtefale erkennen a richteg iwwerpréiwen
En Altbau kafen ouni béis Iwwerraschungen: Esou erkennt Dir Risike bei Fiichtegkeet, Elektrik, Statik an Daach a plangt d'Kontroll an
Den nächsten Schrëtt
E Gespréich genuch.
Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.