Objekt 236 · Eenzelhaus · Zum Kaf
Prüm.Eefamilljenhaus ze kafen
PRÜM · Eefamilljenhaus ab dem 01.01.2027 fräi fir anzezéien · 2 Balkonen · grouss Terrass
Ronnfaart
Gitt duerch, ier Dir dohi fuert.
E virtuelle 4K-Ronn duerch dëst Objekt – Raum fir Raum, an Ärem Tempo. Déi éischt Vue ass gratis; duerno freet Giraffe360 no Äre Kontaktinformatiounen a bestätegt Är E-Mail-Adress – duerno steet Iech de komplette Ronn direkt zur Verfügung.
Erst mat Ärem Klick gëtt eng Verbindung mat Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., London) hiergestallt; dobäi ginn Är IP-Adress iwwerdroen an Cookies gesat. Virdrun geschitt dat net. Méi Informatiounen an eiser Datenschutz-Erklärung.
Grondplang
An esou ass et opgedeelt.
De Grondplang als begehbare 3D-Modell: Raumverdeelung, Schnëtt an Gréisstverhältnisser op en Bléck – dréibaar, Stack fir Stack.
Erst mat Ärem Klick gëtt eng Verbindung mat Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., London) hiergestallt; dobäi ginn Är IP-Adress iwwerdroen an Cookies gesat. Virdrun geschitt dat net. Méi Informatiounen an eiser Datenschutz-Erklärung.
Virdrun · Nom
Zéie de Regler.
Lénks den aktuellen Zoustand, riets dee selwechte Raum ageriicht. D'Agencement ass mat KI erstallt — d'Rummen sinn echt.
Ausstattung mat KI erstallt — Raum, Plangrond an Bausubstanz bleiwen onverännert · KI-Transparenz
Biller
Kuck der selwer un.
D'Objekt
Immobilie
Iwwer d'Immobilie:
Dëst Eefamilljenhaus zu Prüm bitt mat ca. 167,92 m² Wunnfläch, 7 Zëmmeren an engem ca. 650 m² groussen Terrain vill Plaz fir Familljen, Leit, déi et selwer notze wëllen, oder Keefer mat enger laangfristeger Planung. D'Haus gouf 1966 gebaut an huet 2,5 Etagen.
Dat bestoend Locatiounsverhältnis hält den 31.12.2026 op. Domat steet d'Immobilie ab dem 01.01.2027 fräi fir anzezéien zur Verfügung. Doduerch eegent sech d'Haus souwuel fir Keefer, déi d'Immobilie selwer notze wëllen, wéi och fir Investisseuren, déi eng nei Verlounung plangen.
Bei enger neier Verlounung kann d'Immobilie nom Auszuch vun den aktuelle Locatairen nei verlount ginn. De Loyer riicht sech dobäi no den deemools gëllende gesetzleche Virgaben an dem ortsübleche Vergläichsloyer.
Besonnesch ervirzehiewe sinn déi ganz grouss Stuff, déi zwee grouss Balkonen an déi grouss Terrass, déi zousätzlech Openthaltsqualitéit am Bausseberäich bidden. D'Fënstere goufen deelweis schonn erneiert.
Op en Bléck:
- Eefamilljenhaus zu 54595 Prüm
- rond 167,92 m² Wunnfläch
- rond 650 m² Terrain
- 7 Zëmmer
- 2,5 Stäck
- Baujahr 1966
- ab dem 01.01.2027 fräi fir anzezéien
- ganz grouss Stuff
- 2 Balkonen
- grouss Terrass
- Garage
- Aarbechtskichen
- Gäschtetoilett
- Fënsteren deelweis erneiert
- pittoresken Terrain um Hang
- Akafspräis: 329.000 €
Ausstattung
Ausstattung:
D'Immobilie huet eng solid a praktesch Ausstattung. Dozou gehéieren ënner anerem eng agebaute Kichen, eng separat Gäschtetoilette, eng Garage, zwee Balkonen an eng grouss Terrass. D'Haus gëtt mat enger Gasheizung gehëtzt.
Ausstattungsmerkmale:
Kichenausstattung virhanden
Gäscht-WC virhanden
Balkon vorhanden
Terrass virhanden
Garage virhanden
Gas-Heizung
Waasserhëtzung iwwer Energieversuergung abegraff
Hëtzkäschten: 150,00 € pro Mount
Lage
Ëmfeld vun der Immobilie:
D'Immobilie läit um Kreuzerweg zu 54595 Prüm op engem pittoresken Hangterrain. D'Lage verbënnt eng roueg Wunnsituatioun mat enger gudder Alldagstauglechkeet. Akafsméiglechkeete sinn an der Géigend, zousätzlech ginn et weider Parkméiglechkeeten an der Strooss.
Anescht
HIWEIS ZUR KI-OPTIMÉIERUNG
An dësem Exposé benotze mir visuell Duerstellungen, déi weisen, wéi d'Immobilie – besonnesch d'Garage an d'Wunnraim – no enger Moderniséierung oder engem Ausbau ausgesinn kéinten. Dës Biller déngen als Inspiratioun an Planungshëllef; si stellen keen IST-Zoustand duer.
COMMISSIOUN
D'Käuferprovisioun betrëfft 3,57% inkl. MwSt. vum beurkundete Kafpräis.
Well mir d'Objektangaben net selwer erëmfannen, iwwerhuelen mir dofir keng Garantie. Dëst Exposé ass nëmmen fir dech perséinlech geduecht. Eng Weiderginn un Drëtt ass un eis ausdrécklech Zoustëmmung gebonnen an behënnert net eisen Provisiounsufuerderung bei Zoustandekommen vun engem Vertrag. All Gespréicher sinn iwwer eist Büro ze féieren. Bei Verstouss behale mir eis Schuedenersatz bis zur Héicht vun de Provisiounsufuerderungen explizit vir. E Mëttelverkaf ass net ausgeschloss.
All Detailer
Daten & Fakten.
Präisser
Provisioun
Flächen
Energieausweis
Ausstattung
Zousatzinformatiounen
Fuerzäiten
Wat et wierklech kascht
Rechent selwer.
De Kafpräis ass seelen den Endpräis. Hei gesitt Dir, wat dobäikënnt – a wat dat pro Mount bedeit. Alles gëtt an Ärem Browser berechent; keng Zuel verléisst Ären Apparat.
Objekt 236
Grondsteier beim Kaf Rheinland-Pfalz · 5 %
Rechent an Ärem Browser
Är Opstellung
Zënsen — Tilgung —
—- Präis pro m²
- —
- Prêt
- —
- Eegekapitalquote
- —
- Restschold no 10 Joer
- —
Sou schmëlzt Äre Prêt
Onverbindlech Schätzung, keng Finanzberodung a keng Offer. D'Notaires- a Grondbuchkäschte sinn Erfarungswäerter an hänke vum Eenzelfall of. Är tatsächlech Konditiounen hänke vun der Bonitéit, dem Objet an der Bank of – schwätzt mat eis, mir rechnen et mat Iech konkret duerch.
Är Offer
Nenn däin Präis.
De Präis vun der Offer ass de Startpunkt fir d'Gespréich, hien ass net d'Enn. Meen s du en anere Präis wier angemessen, da sot eis dat. Mir ginn däin Offert perséinlech un den Eegentümer weider a mellen eis bei dir zréck — och wann hien ofleent. E eescht gemengt Offert beweegt méi wéi déi drëtt Visite.
Offerpräis
329.000 €
Objekt 236 · Prüm
Sou geet et weider
- Mir iwwerpréiwen däin Offert a ruffen dech un.
- Mir ginn et dem Eegentümer weider.
- Du kritt eng Äntwert. Op béide Säiten.
Äre nächste Schrëtt
Dëse Projet kucken?
Frot no der Broschür oder maach direkt en Rendez-vous fir eng Visite – mir huelen eis Zäit fir deng Froen.
Däin Kontakt
Gabi Burghardt
Office- a Verkeefsmanagement Assistenz vun der Geschäftsleitung
Ronderëm d’WunnengAnnonce
Wann Dir erakënnt.
Stroum, Internet an d’Versécherunge fir dat eegent Haus kënnen scho virun der Schlësselübergab gekläert ginn — net eréischt, wann den éischte Virschoss kënnt.
Selwer norechnenAnnonce
Kuerz noberechent fir Prüm.
Postleitzuel an Verbrauch — méi brauch de Verglach net. Mir rechnen hei de Richtwäert aus; nëmmen de Knäppchen féiert op Verivox.
2.500kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert no Haushaltsgréisst. Wien elektresch hëllt oder e Gefier lued, läit deementspriechend méi héich.
16.800kWh am JoerJoresverbrauch
Richtwäert: 140 kWh pro m² an d’Joer — d’Gréisst vun engem onsanéierte Bestandsgebai. No enger Sanéierung ass et vill manner.
Wat un enger Adress ukënnt, entscheet de Uschloss an net de Fournisseur — an der Eifel ass dat dacks vun Strooss zu Strooss anescht.
Richtwäerter, keng Zouso. Op dëser Säit gëtt näischt iwwerdroen — d’Informatiounen verloossen Äre Browser nëmmen, wann Dir de Verglach start.
Annonce. De Verglach gëtt vun Verivox gemaach, net vun PRIOCASA. Wann domat en Vertrag zoustane kënnt, kréie mir eng Provision — fir Iech bleift de Präis dee selwechten. Ier Dir klickt, gëtt näischt iwwerdroen; wat duerno geschitt, steet an eiser
Datenschutz-Erklärung.
Iwwer Prüm an dësen Typ Objet
Wäert & Präis · 5 Min.
Wéi vill ass mäi Haus zu Prüm wäert?
Wéi vill ass Äert Haus zu Prüm wäert? Fannt eraus, wéi eng Dokumenter néideg sinn, wat beim Rendez-vous op der Plaz iwwerpréift gëtt a wéi e realis
Kafen & Finanzéieren · 5 Min.
Haus zu Prüm kafen: Op wat Keefer oppasse sollten
Haus zu Prüm kafen: Esou iwwerpréift Dir d'Bausubstanz, d'Mikrolag, d'Weeër an d'Versuergung, ier Dir Iech festleet an d'Käschten aschätzt.
Wäert & Präis · 5 Min.
Immobiliepräisser zu Prüm: Wat de Wäert bestëmmt
Immobiliepräisser zu Prüm richteg aschätzen: Wéi Lag, Zoustand an Nofro de Wäert prägen a wat tatsächlech Ofschlëss op der Pla
Den nächsten Schrëtt
E Gespréich genuch.
Kee Formulaire-Marathon, keng Waardeschlaang. Ruff eis un oder schreiwt eis – Dir schwätzt direkt mat deenen, déi Äre Sujet betreien.