Konz · 36 kilometer over de weg vanaf onze vestiging
Makelaar in Konz
Konz ligt waar de Saar in de Moezel uitmondt. We hebben in Konz huizen aangeboden en twee panden verkocht, waaronder een bungalow. Ons kantoor in Bitburg-Masholder ligt op ongeveer 36 kilometer over de weg – we komen naar u toe in Konz.
Makelaar IHK · vergunning volgens § 34c GewO · geleid door de eigenaar van het kantoor, gevestigd in Bitburg-Masholder
Ons werk in Konz
Onze objecten in Konz.
- Tweegezinswoning · Object 193in de verkoop
- Bungalowverkocht in 2026
- Onroerend goedverkocht in 2024
Voor een prijsopgave per vierkante meter zijn 2 eigen objecten met prijs en woonoppervlakte te weinig – daarom noemen wij geen gemiddelde, maar taxeren wij uw huis afzonderlijk.
Bron: ons objectbestand (FlowFact) en onze provisieafrekening, stand 25.10.2026. Meegeteld zijn gebouwen die we openbaar hebben aangeboden of bemiddeld; als verkocht of verhuurd geldt alleen wat door een betaalde factuur wordt aangetoond. Adressen en prijzen van afzonderlijke verkopen vermelden we niet. Afstand en reistijd vanaf Feldahornweg 12: routeplanning van Mapbox zonder verkeer, stand 25.10.2026.
Wat wij in Konz hebben gezien
Verkopen terwijl er huurders in het huis wonen.
Tot onze objecten in Konz behoort een verhuurde tweegezinswoning. Wie zo'n huis koopt, neemt de bestaande huurovereenkomsten over – de verkoop beëindigt deze niet.
Voor de verkoop hebben we dan naast het kadasteruittreksel, de kadastrale kaart en het energiecertificaat ook de huurovereenkomsten, bewijsstukken van huurverhogingen en de laatste servicekostenafrekening nodig. Bezichtigingen stemmen we af met de huurders.
Grondwaarde
Tussen de Eifel en Trier.
Voor bouwgrond voor woningen liggen de officiële grondwaarden in de geraadpleegde zones van het kadastrale gebied Konz tussen 130 en 315 € per vierkante meter, in Könen tussen 200 en 265 €. Ter vergelijking: in de geraadpleegde woonzones van de binnenstad van Prüm bedragen deze 70 tot 150 €, in veel woongebieden van Trier aanzienlijk meer.
Wij publiceren op de grote platforms in Duitsland en Luxemburg, en de eigenaar van het kantoor adviseert desgewenst in het Frans.
BORIS.RLP · Peildatum 01.01.2026
Officiële grondwaarden in Konz en Könen
De grondrichtwaarden worden door de taxatiecommissie vastgesteld op basis van daadwerkelijke verkopen; ze gelden alleen voor de grond, niet voor het huis.
- Kadastraal gebied Konz · woningbouwgrond16 zones opgevraagd130 – 315 €/m²
- Kadastraal gebied Konz · gemengde bouwgrond10 zones opgevraagd135 – 400 €/m²
- Kadastraal gebied Könen · woningbouwgrond3 zones opgevraagd200 – 265 €/m²
- Kadastraal gebied Könen · gemengde bouwgrond5 zones opgevraagd115 – 180 €/m²
- Kadastraal gebied Kommlingen · gemengde bouwgrond2 zones opgevraagd150 – 180 €/m²
Bron: taxatiecommissies voor grondwaarden in Rheinland-Pfalz, BORIS.RLP Basisdienst 2026, bouwrijpe grond; bandbreedte van de opgevraagde zones (raster over de plaats, verdicht in het centrum — niet noodzakelijkerwijs elke zone). ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Gegevens bewerkt]. De waarde van uw perceel toont boris.rlp.de.
Gids over Konz
Waarde & prijs · 5 min.
Wat is mijn huis in Konz waard?
Wat is uw huis in Konz waard? Ontdek hoe de taxatie ter plaatse verloopt, welke documenten nodig zijn en wat de vraagpr
Kopen & financieren · 6 min.
Een huis kopen in Konz: hier moeten kopers op letten
Huis kopen in Konz: Zo controleert u vóór de aankoop de bouwkundige staat, de microlocatie, de bereikbaarheid en de voorzieningen en voorkomt u kostbare verrassingen bij
Waarde & prijs · 5 min.
Vastgoedprijzen in Konz: wat de prijs bepaalt
Wat bepaalt de vastgoedprijzen in Konz? Ontdek welke invloed locatie, staat en vraag hebben en hoe u een realistisch aanbo
Verkopen & marketing · 5 min.
Huis verkopen in Konz: verloop, prijs en duur
Huis verkopen in Konz: ontdek hoe u prijs, documenten, marketing, afspraak bij de notaris en overdracht goed voorbereidt, zonder on
Vastgoed in Konz · 7 min.
Vastgoed kopen in Konz: markt, verkoop en makelaars
Vastgoed kopen of een huis verkopen in Konz: Ontdek wat de ligging, vraag en marketing bepaalt en wat bij de makelaar belangrijk is
De volgende stap
Verkopen in Konz? Eerst de waardebepaling ter plaatse.
Gratis de waarde bepalen
Gratis, schriftelijk en vrijblijvend – wij bekijken uw vastgoed in Konz ter plaatse.
Zo verkopen wij
Vier stappen van de waardebepaling tot de notaris – en wat het kost, open en eerlijk.
Zoekt u in Konz?
Vertel ons wat moet kloppen. Wij nemen contact op voordat een woning online komt.
Kort beantwoord
Vragen over Konz
Kan ik een verhuurd huis in Konz verkopen?
Ja. Met de eigendomsoverdracht – de inschrijving van de koper in het kadaster – neemt de koper de huurovereenkomst over (§ 566 BGB). Hiervoor hebben we de huurovereenkomsten, bewijsstukken van huurverhogingen en de laatste servicekostenafrekening nodig en stemmen we bezichtigingen af met de huurders.
Hebt u al vastgoed in Konz bemiddeld?
Ja. We hebben in Konz 3 objecten aangeboden of bemiddeld; 2 verkopen zijn aangetoond met betaalde facturen (stand 25.10.2026, geteld per gebouw).
Hoe hoog is de grondrichtwaarde in Konz?
Volgens BORIS.RLP (peildatum 01.01.2026) liggen de grondrichtwaarden voor woningbouwgrond in de geraadpleegde zones van het kadastrale gebied Konz tussen 130 en 315 € per vierkante meter. Bepalend is de zone waarin uw perceel ligt.
Wat kost een waardebepaling?
Niets. De waardebepaling is gratis, schriftelijk en vrijblijvend – ook als u daarna niet via ons verkoopt.
Andere plaatsen waar we hebben gewerkt
De volgende stap
Een gesprek is voldoende.
Geen formuliermarathon, geen wachtrij. Bel ons of stuur een bericht – u spreekt direct met de mensen die uw zaak behandelen.