Rouspert-Mompech.

Zdjęcia

Zobacz sam.

Obiekt

Opis obiektu

++ FRANCAIS ++

Ta wyjątkowa nieruchomość położona w Rosport-Mompach oferuje szczególnie rzadki na rynku potencjał rozwojowy. Stare stajnie dają unikalną możliwość: według analizy architektonicznej można stworzyć ponad 600 m² dodatkowej powierzchni mieszkalnej.

Nieruchomość jest obecnie w stanie wymagającym remontu, co jest zgodne z rokiem budowy (1800) i należy to uwzględnić w każdym projekcie przebudowy.

Dodatkowo dziedziniec wewnętrzny może zostać funkcjonalnie zagospodarowany, między innymi na miejsca parkingowe, co stanowi istotną zaletę przy projekcie obejmującym kilka mieszkań lub wynajem sezonowy.

W połączeniu z przekształceniem stajni na lokale mieszkalne ta konfiguracja pozwala na rozwinięcie spójnego i o dużym potencjale projektu.

Nieruchomość jest odpowiednia zarówno dla inwestorów, jak i prywatnych nabywców, którzy chcą zrealizować ambitny projekt życiowy, czy to jako dom główny, projekt wielopokoleniowy, czy mieszkania turystyczne.

Dzięki swojemu historycznemu charakterowi, przestrzeniom i układowi, posiadłość przywodzi na myśl atmosferę prywatnego majątku z autentycznym, starym urokiem. Istniejąca struktura stanowi podstawę do trwałej i wartościowej przebudowy.

++ DEUTSCH ++

Ta wyjątkowa nieruchomość w Rosport-Mompach oferuje ogromny potencjał rozbudowy, który rzadko występuje na rynku. Szczególnie warte podkreślenia są przestronne stajnie, które według oceny architektonicznej umożliwiają realizację ponad 600 m² dodatkowej powierzchni mieszkalnej.

Obiekt jest obecnie w stanie wymagającym remontu, co przy roku budowy 1800 nie jest niczym niezwykłym i musi być uwzględnione w planowaniu.

Ponadto istnieje możliwość funkcjonalnego zagospodarowania istniejącego dziedzińca – na przykład na miejsca parkingowe, co stanowi znaczny atut zwłaszcza przy przekształceniu na kilka jednostek mieszkalnych lub apartamentów wakacyjnych.

W połączeniu z adaptacją stajni na lokale mieszkalne powstaje skalowalny projekt o dużym potencjale rozwojowym.

Nieruchomość nadaje się nie tylko dla deweloperów, ale także idealnie dla prywatnych nabywców z wizją. Niezależnie czy chodzi o przestronne mieszkanie, koncepcję wielopokoleniową czy budowę apartamentów wakacyjnych – istniejąca struktura oferuje różnorodne możliwości wykorzystania.

Historyczny charakter posiadłości, w połączeniu z jej wielkością i układem, tworzy atmosferę przypominającą własny majątek z klasycznym urokiem starego budynku. Istniejąca substancja budowlana stanowi podstawę do kompleksowego i wartościowego rozwoju.

Inne

INFORMACJA O OPTYMALIZACJI SZTUCZNEJ INTELIGENCJI:
W tym prospekcie wykorzystujemy wizualizacje pokazujące, jak nieruchomość – w szczególności garaż i pomieszczenia mieszkalne – mogłyby wyglądać po modernizacji lub rozbudowie. Obrazy te służą jako inspiracja i pomoc w planowaniu; nie przedstawiają stanu faktycznego.

PROWIZJA:
Prowizja dla kupującego wynosi 3,57% z VAT od potwierdzonej notarialnie ceny zakupu.

Ponieważ nie ustalamy danych dotyczących nieruchomości samodzielnie, nie ponosimy za nie odpowiedzialności. Ten prospekt jest przeznaczony wyłącznie dla Pana/Pani. Przekazanie osobom trzecim wymaga naszej wyraźnej zgody i nie wyklucza naszego prawa do prowizji w przypadku zawarcia umowy. Wszystkie rozmowy powinny być prowadzone za pośrednictwem naszego biura. W przypadku naruszenia zastrzegamy sobie prawo do odszkodowania do wysokości roszczeń prowizyjnych. Sprzedaż w międzyczasie nie jest wykluczona.

Świadectwo energetyczne zostanie dostarczone przez właścicieli, jeśli nie jest jeszcze dostępne.

Chcą Państwo więc pewność prawną w dwóch językach, bo inaczej kupujący mogą być kreatywni. Zrozumiałe. Oto czysta wersja francuska:

---

**UWAGA DOTYCZĄCA OPTYMALIZACJI PRZEZ SI:**
W tym pliku używamy wizualizacji ilustrujących potencjalny wygląd nieruchomości – w tym garażu i przestrzeni mieszkalnych – po modernizacji lub adaptacji. Obrazy te służą jako inspiracja i pomoc w planowaniu; nie przedstawiają aktualnego stanu nieruchomości.

**PROWIZJA:**
Prowizja dla nabywcy wynosi 3,57 % brutto od ustalonej ceny sprzedaży.

Ponieważ informacje dotyczące nieruchomości nie zostały przez nas zweryfikowane, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność. Ten dokument jest przeznaczony wyłącznie do Państwa użytku osobistego. Każde przekazanie osobom trzecim wymaga naszej wyraźnej zgody i nie wyklucza naszego prawa do prowizji w przypadku zawarcia umowy. Wszystkie negocjacje muszą być prowadzone za pośrednictwem naszego biura. W przypadku naruszenia zastrzegamy sobie prawo do dochodzenia odszkodowania do wysokości prowizji. Sprzedaż pośrednia pozostaje zastrzeżona.