Przejdź do treści
Zaloguj się 06561 9739393 Wycena

Obiekt 260 · Dom jednorodzinny · Na sprzedaż

Neuerburg.Dom jednorodzinny na sprzedaż

198.000 € Złożyć swoją ofertę cenową

Dom jednorodzinny z tarasem · Mały dom dla rodziny i majsterkowicza · Piec · Ogród

145 m² powierzchni mieszkalnej5 Pokoje492 m² działki1960 Rok budowy 54673 Neuerburg Rheinland-Pfalz

← Wszystkie oferty Do strony głównej

Obiekt 260 – Dom jednorodzinny w Neuerburg

Film

Zobacz to w ruchu.

Spacer wirtualny

Proszę przejść się po nieruchomości, zanim się tam udadzą.

Wirtualny spacer 4K po tej nieruchomości – pokój po pokoju, w Państwa tempie. Pierwszy widok jest bezpłatny; następnie Giraffe360 poprosi o Państwa dane kontaktowe i potwierdzi adres e-mail – po czym pełny spacer będzie od razu dostępny.

Po Państwa kliknięciu nawiązywane jest połączenie z Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londyn); przy tym przesyłany jest Państwa adres IP i ustawiane są pliki cookie. Przedtem to nie następuje. Szczegóły w naszym Polityce prywatności.

Rzut

I tak jest podzielony.

Rzut jako interaktywny model 3D: rozkład pomieszczeń, przekrój i proporcje w jednym widoku – obracany, piętro po piętrze.

Po Państwa kliknięciu nawiązywane jest połączenie z Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londyn); przy tym przesyłany jest Państwa adres IP i ustawiane są pliki cookie. Przedtem to nie następuje. Szczegóły w naszym Polityce prywatności.

Przed · Po

Przesuń suwak.

Po lewej obecny stan, po prawej ten sam pokój umeblowany. Meble zostały wygenerowane przez AI — pomieszczenia są prawdziwe.

Obiekt 260, Neuerburg – widok 1, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 1, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 2, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 2, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 3, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 3, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 4, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 4, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 5, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 5, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 6, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 6, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 7, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 7, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 8, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 8, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 9, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 9, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 10, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 10, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 11, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 11, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 12, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 12, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 13, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 13, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 14, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 14, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 15, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 15, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 16, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 16, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 17, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 17, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 18, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 18, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 19, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 19, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 20, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 20, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 21, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 21, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 22, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 22, w stanie faktycznym Przed Po
Obiekt 260, Neuerburg – widok 23, umeblowany przez SI Obiekt 260, Neuerburg – widok 23, w stanie faktycznym Przed Po

Aranżacja stworzona przez AI — przestrzeń, układ pomieszczeń i stan budynku pozostają niezmienione · Przejrzystość AI

Zdjęcia

Zobacz sam.

Obiekt 260, Neuerburg – Zdjęcie 2 Obiekt 260, Neuerburg – Zdjęcie 3 Obiekt 260, Neuerburg – Zdjęcie 4 Obiekt 260, Neuerburg – Zdjęcie 5 Obiekt 260, Neuerburg – Zdjęcie 6 Obiekt 260, Neuerburg – Zdjęcie 7 Obiekt 260, Neuerburg – Zdjęcie 8 Obiekt 260, Neuerburg – Zdjęcie 9

Obiekt

Nieruchomość

Ten dom jednorodzinny wymagający remontu znajduje się przy ulicy Auf Steffelsen 5 w 54673 Neuerburg i stanowi interesującą bazę zwłaszcza dla małych rodzin, rzemieślników oraz nabywców z indywidualnymi pomysłami na aranżację.

Nieruchomość ma powierzchnię mieszkalną około 145 m², rozłożoną na łącznie 2,5 kondygnacji. Z pięcioma pokojami, w tym czterema sypialniami, dom oferuje wystarczająco dużo miejsca na różne koncepcje mieszkalne i użytkowe.

Oferta przestrzeni uzupełniona jest o powierzchnię użytkową około 67 m². Dostępny taras oraz ogród tworzą dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Ogród jest szczególnie odpowiedni dla małych rodzin i oferuje miejsce na grillowanie, zabawę i relaks.

Budynek jest w stanie wymagającym remontu. Dzięki temu przyszli właściciele mają możliwość dostosowania wyposażenia, aranżacji pomieszczeń oraz szczegółów technicznych do własnych wyobrażeń.

Nieruchomość ze względu na swój układ i możliwości użytkowania nadaje się również jako dom wakacyjny.

Przekazanie przy zakupie następuje według ustaleń.

Wyposażenie

  • Dom jednorodzinny
  • ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej
  • ok. 67 m² powierzchni użytkowej
  • 2,5 kondygnacji
  • łącznie 5 pokoi
  • 4 sypialnie
  • 1 łazienka
  • taras
  • ogród z miejscem do grillowania i zabawy
  • Kuchnia w zabudowie
  • kominek lub piec
  • Ogrzewanie olejowe
  • podgrzewanie wody przez instalację grzewczą
  • prosta jakość wyposażenia
  • stan wymagający remontu
  • bez piwnicy
  • nadaje się na dom wakacyjny
  • możliwość parkowania na okolicznych ulicach
  • zatoka parkingowa bezpośrednio przed domem
  • dostępny po uzgodnieniu
  • zgodnie z księgą wieczystą przynależą 2x miejsca postojowe (przy ulicy)

Obiekt ogrzewany jest przez centralne ogrzewanie olejowe. Zainstalowany jest stojący na podłodze kocioł niskotemperaturowy żeliwny francuskiego producenta De Dietrich, typ GT/GTM 114 (rok budowy 2000), o nominalnej mocy cieplnej 21–27 kW. System odprowadzania spalin został zmodernizowany w 2021 roku za pomocą systemu ze stali nierdzewnej (Schiedel Prima Plus). Instalacja jest regularnie kontrolowana przez kominiarza okręgowego (ostatnia udokumentowana kontrola 2022) i jest w stanie sprawnym.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Auf Steffelsen 5 w 54673 Neuerburg.

Dom położony jest na wzniesieniu na terenie miasta Neuerburg. Miejsca parkingowe znajdują się wzdłuż pobliskich ulic. Dodatkowo bezpośrednio przed domem jest zatoczka, która może służyć do zaparkowania pojazdu.

Ogród oferuje szczególnie małym rodzinom dobrze wykorzystaną przestrzeń na zewnątrz. Nadaje się do grillowania, zabawy i wspólnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Czas dojazdu do autostrady: ok. 25 minut do A60, zjazd Bitburg

Czas dojazdu do dworca głównego: ok. 48 minut do dworca głównego w Trier

Czas dojazdu na lotnisko: ok. 47 minut na lotnisko Luxemburg-Findel

Droga piesza do komunikacji publicznej: ok. 5 minut do najbliższego przystanku autobusowego na Bahnhofstraße

Wszystkie szczegóły

Dane i fakty.

Ceny

Cena zakupu198.000 €

Prowizja

Prowizja kupującego3,57% z VAT

Powierzchnie

Powierzchnia mieszkalna145,00 m²
Powierzchnia działki492,00 m²
Powierzchnia użytkowa67,00 m²
Liczba kondygnacji2
Pokoje5
Sypialnie4
Łazienki1

Wyposażenie

Jakość wyposażeniaProste
Taras dostępnyTak
Zabudowa kuchenna dostępnaTak
PiwnicaNie
Kominek dostępny?Tak
Nadaje się na dom wakacyjnyTak

Dodatkowe informacje

StanWymaga remontu
Typ miejsca parkingowegoMiejsce parkingowe na zewnątrz
Liczba miejsc parkingowych2
Dostępne odDo uzgodnienia

Czasy dojazdu

Czas jazdy do autostrady25 Min.
Czas jazdy do dworca głównego48 Min.
Czas jazdy na lotnisko47 Min.
Spacer do komunikacji publicznej5 min

Co to naprawdę kosztuje

Proszę samemu obliczyć.

Cena zakupu rzadko jest ceną końcową. Tutaj widzi Pan/Pani, jakie koszty dochodzą – i co to oznacza w skali miesiąca. Wszystkie obliczenia są wykonywane w Pana/Pani przeglądarce; żadna liczba nie opuszcza Pana/Pani urządzenia.

Dom w Neuerburg — Obiekt 260

Nieruchomość 260

Podatek od nabycia nieruchomości w Rheinland-Pfalz · 5 %

Oblicza w Twojej przeglądarce

€
€
% rocznie
%

Twoje zestawienie

Całość —
Cena zakupu—
Podatek od nieruchomości w Nadrenii-Palatynacie5 %—
Notariusz i księga wieczystaokoło 1,8 %—
Prowizja dla pośrednika3,57 %—
W tym koszty dodatkowe—
Miesięczna rata —

Odsetki — Spłata —

—
Cena za m²
—
Kredyt
—
Udział wkładu własnego
—
Zadłużenie pozostałe po 10 latach
—

Tak topnieje Twój kredyt

jest warte po 10 latach —

 

Niewiążąca kalkulacja, nie stanowi doradztwa finansowego ani oferty. Koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej są wartościami orientacyjnymi opartymi na doświadczeniu i zależą od konkretnego przypadku. Pana/Pani rzeczywiste warunki zależą od zdolności kredytowej, nieruchomości i banku – sprechen Sie mit uns, wir rechnen es mit Ihnen konkret durch.

Państwa oferta

Proszę podać swoją cenę.

Cena oferty otwiera rozmowę, nie kończy jej. Uważają Państwo, że inna cena jest odpowiednia? Proszę nam ją podać. Przedstawimy Państwa ofertę właścicielowi osobiście i skontaktujemy się z Państwem — także jeśli odmówi. Poważna oferta znaczy więcej niż trzecia wizyta.

Cena oferty

198.000 €

Obiekt 260 · Neuerburg

Co dalej

  1. Sprawdzimy Państwa ofertę i zadzwonimy do Państwa.
  2. Przedstawimy ją właścicielowi.
  3. Otrzymają Państwo odpowiedź. W obie strony.

Wolisz osobiście? Proszę zadzwonić: 06561 9739393. Rozmowa wyjaśnia w pięć minut to, co formularz wymaga trzech prób.

Jak finansują Państwo zakup? (dobrowolnie)
Kiedy chcą Państwo kupić? (dobrowolnie)
Abyśmy mogli się z Państwem skontaktować

Państwa oferta nie jest prawnie wiążąca. Umowa kupna nieruchomości powstaje dopiero z aktem notarialnym. Nie podejmują Państwo żadnego zobowiązania do zapłaty i mogą w każdej chwili wycofać swoją ofertę.

Odpowiedź w tym polu to niezobowiązująca ocena szans sprzedaży. Nie jest to ani zgoda, ani odmowa i nie mówi nic o cenie, jaką właściciel zaakceptuje. O przyjęciu, odrzuceniu lub ofercie przeciwnej decyduje wyłącznie właściciel. PRIOCASA pośredniczy i nie podaje żadnej granicy cenowej.

Pana/Pani następny krok

Obejrzeć tę nieruchomość?

Proszę poprosić o ofertę lub umówić się bezpośrednio na oglądanie – poświęcimy czas na Państwa pytania.

06561 9739393 Umów się na spotkanie Lepiej napisać samemu

Państwa kontakt

Gabi Burghardt

Asystent ds. biura i zarządzania sprzedażą zarządu

+49 6561 9739393
g.burghardt@priocasa-immobilien.de

Wszystko wokół domuOgłoszenie

Kiedy się Pan/Pani wprowadzi.

Prąd, internet i ubezpieczenia na własny dom można załatwić już przed przekazaniem kluczy — nie dopiero, gdy nadejdzie pierwsza rata.

Samodzielne obliczeniaOgłoszenie

Szybkie obliczenia dla Neuerburg.

Kod pocztowy i zużycie — tyle wystarczy do porównania. Tutaj obliczamy wartość orientacyjną; dopiero przycisk prowadzi do Verivox.

2.500kWh rocznieRoczne zużycie

Wartość orientacyjna według wielkości gospodarstwa. Kto ogrzewa elektrycznie lub ładuje samochód, ma znacznie wyższe zużycie.

Porównaj taryfy energii elektrycznej

16.800kWh rocznieRoczne zużycie

Wartość orientacyjna: 140 kWh na m² rocznie — to wielkość zużycia w nieocieplonym budynku. Po termomodernizacji jest znacznie mniej.

Porównaj taryfy gazu

To, co jest dostępne pod adresem, zależy od przyłącza, a nie od dostawcy — w Eifel często różni się z ulicy na ulicę.

Sprawdź przyłącze

Wartości orientacyjne, bez gwarancji. Na tej stronie nic nie jest przesyłane — dane opuszczają Państwa przeglądarkę dopiero po rozpoczęciu porównania.

Prąd Porównaj taryfę prądu Dostawca podstawowy prawie nigdy nie jest najtańszy. Porównanie dla nowego adresu zajmuje dwie minuty. Porównaj prąd Internet Internet w nowym miejscu zamieszkania To, co jest dostępne pod danym adresem, zależy od przyłącza — nie od dostawcy. Sprawdź przyłącze Budynek mieszkalny Ubezpieczenie budynku mieszkalnego Wiatr, woda z instalacji, ogień: ubezpieczenie, które należy do domu, a nie do właściciela. Porównaj taryfy Mienie ruchome Ubezpieczenie mienia ruchomego Suma ubezpieczenia zależy od powierzchni mieszkalnej — po przeprowadzce rzadko kiedy jest już odpowiednia. Porównaj ubezpieczenia mienia ruchomego

Wszystkie porównania na pierwszy rzut oka

Ogłoszenie. Porównanie przeprowadza Verivox, nie PRIOCASA. Jeśli na tej podstawie zostanie zawarta umowa, otrzymujemy prowizję — dla Państwa cena pozostaje bez zmian. Przed kliknięciem nic nie jest przesyłane; co się stanie później, jest opisane w naszym Polityce prywatności.

O Neuerburgu i tego typu nieruchomościach

Nieruchomości w Neuerburgu · 7 min.

Nieruchomości Neuerburg: kupno, sprzedaż, właściwa wycena

Neuerburg w dolinie Enz: jak naprawdę wygląda tam rynek nieruchomości, na co kupujący powinni zwracać uwagę przy położeniu na zboczu i starych budynkach oraz co sprzedający v

Kupno i finansowanie · 7 min

Zakup działki i budowa: co trzeba wyjaśnić wcześniej

Bezpieczne sprawdzenie działki budowlanej: Jak przed zakupem wyjaśnić kwestie planu zagospodarowania przestrzennego, uzbrojenia terenu i wstępnego zapytania budowlanego oraz uniknąć kosztownych błędów b

Kupno i finansowanie · 6 min

Kupno starego budynku: jak rozpoznać pułapki kosztowe i prawidłowo sprawdzić nieruchomość

Zakup nieruchomości w starym budownictwie bez przykrych niespodzianek: Jak rozpoznać ryzyko związane z wilgocią, instalacją elektryczną, statyką i dachem oraz zaplanować kontrolę i

Zobacz wszystkie poradniki

Następny krok

Wystarczy rozmowa.

Bez wypełniania formularzy, bez oczekiwania na linii. Proszę zadzwonić lub napisać do nas – rozmawiają Państwo bezpośrednio z osobami, które zajmują się Państwa sprawą.

Zadzwoń pod 06561 9739393 Umów się na spotkanie