Obiekt 232 · Dom jednorodzinny z mieszkaniem dla gości · Na sprzedaż
Gries.Dom jednorodzinny z wydzielonym mieszkaniem na sprzedaż
Przestronny dom jednorodzinny z wydzielonym mieszkaniem · ok. 220 m² powierzchni mieszkalnej · działka o powierzchni ok. 1.200 m²
Spacer wirtualny
Proszę przejść się po nieruchomości, zanim się tam udadzą.
Wirtualny spacer 4K po tej nieruchomości – pokój po pokoju, w Państwa tempie. Pierwszy widok jest bezpłatny; następnie Giraffe360 poprosi o Państwa dane kontaktowe i potwierdzi adres e-mail – po czym pełny spacer będzie od razu dostępny.
Po Państwa kliknięciu nawiązywane jest połączenie z Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londyn); przy tym przesyłany jest Państwa adres IP i ustawiane są pliki cookie. Przedtem to nie następuje. Szczegóły w naszym Polityce prywatności.
Rzut
I tak jest podzielony.
Rzut jako interaktywny model 3D: rozkład pomieszczeń, przekrój i proporcje w jednym widoku – obracany, piętro po piętrze.
Po Państwa kliknięciu nawiązywane jest połączenie z Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londyn); przy tym przesyłany jest Państwa adres IP i ustawiane są pliki cookie. Przedtem to nie następuje. Szczegóły w naszym Polityce prywatności.
Przed · Po
Przesuń suwak.
Po lewej obecny stan, po prawej ten sam pokój umeblowany. Meble zostały wygenerowane przez AI — pomieszczenia są prawdziwe.
Aranżacja stworzona przez AI — przestrzeń, układ pomieszczeń i stan budynku pozostają niezmienione · Przejrzystość AI
Zdjęcia
Zobacz sam.
Obiekt
Nieruchomość
Przestronny dom jednorodzinny z mieszkaniem dla gości na działce o powierzchni ok. 1.200 m²
W Gries czeka na Państwa zadbany dom jednorodzinny z mieszkaniem dla gości i wieloma możliwościami wykorzystania. Nieruchomość została wybudowana w 1951 roku i oferuje około 220 m² powierzchni mieszkalnej oraz łącznie dziewięć pokoi, zapewniając przestronne warunki dla rodzin, kilku pokoleń lub połączenia mieszkania z pracą.
Dom mieszkalny rozciąga się na 2,5 kondygnacji. Dzięki istniejącemu mieszkaniu dla gości można stworzyć dwa oddzielne obszary mieszkalne, na przykład dla rodziców, dorosłych dzieci, gości lub częściowego wynajmu.
Działka o powierzchni około 1.200 m² oferuje dużo miejsca na relaks, rekreację i indywidualne aranżacje. Balkon i taras uzupełniają powierzchnię mieszkalną o atrakcyjne przestrzenie na zewnątrz.
Do dyspozycji pojazdów jest garaż, wiata oraz łącznie trzy miejsca parkingowe. Nieruchomość może zostać przejęta po uzgodnieniu.
Wyposażenie
Dom jednorodzinny z mieszkaniem dla gości
Rok budowy 1951
ok. 220 m² powierzchni mieszkalnej
ok. 1.200 m² powierzchni działki
łącznie dziewięć pokoi
2,5 kondygnacji
Zabudowa kuchenna dostępna
balkon
taras
Garaż
wiata
łącznie trzy miejsca parkingowe
zadbaný stan
prosta jakość wyposażenia
Ogrzewanie olejowe
nośnik energii olej opałowy
ostatnia modernizacja według danych obiektu w 2017 roku
przekazanie po uzgodnieniu
nieprzystosowane dla osób niepełnosprawnych
brak toalety dla gości
Budynek oferuje przestronne pomieszczenia mieszkalne i dodatkowe oraz różne możliwości modernizacji i indywidualnej aranżacji. Rozległe tereny zewnętrzne z ogrodem, tarasem i dodatkowymi budynkami gospodarczymi stwarzają wszechstronne możliwości wykorzystania.
DANE ENERGETYCZNE
Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo zapotrzebowania
Wskaźnik energetyczny: 293,53 kWh/(m²·a)
Klasa efektywności energetycznej: H
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie olejowe
Nośnik energii: olej opałowy
Zużycie energii wraz z ciepłą wodą
Data wystawienia według oferty: 26.07.2026
ważne do według oferty: 25.07.2036
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy Grabenstraße 20 w 66903 Gries.
Działka leży w obrębie ukształtowanej zabudowy miejscowości Gries. Otoczenie stanowią zabudowa mieszkaniowa oraz przylegające tereny zielone i leśne. Lokalizacja ta jest szczególnie odpowiednia dla kupujących, którzy chcą połączyć przestronne mieszkanie z wiejskim otoczeniem.
Czas dojazdu do autostrady: ok. 12 minut
A6, zjazd Bruchmühlbach-Miesau
Czas dojazdu do dworca głównego: ok. 25 minut
Homburg (Saar) dworzec główny
Czas dojazdu na lotnisko: ok. 40 minut
Lotnisko Saarbrücken
Czas dojścia do komunikacji publicznej: ok. 5 minut
Przystanek autobusowy w obrębie miejscowości Gries
Inne
INFORMACJA DOTYCZĄCA OPTYMALIZACJI PRZEZ AI
W tym prospekcie wykorzystujemy wizualizacje pokazujące, jak nieruchomość – w szczególności garaż i pomieszczenia mieszkalne – mogłyby wyglądać po modernizacji lub rozbudowie. Obrazy te służą jako inspiracja i pomoc w planowaniu; nie przedstawiają stanu faktycznego.
PROWIZJA
Prowizja dla kupującego wynosi 3,57% z VAT od potwierdzonej notarialnie ceny zakupu.
Ponieważ nie ustalamy danych dotyczących nieruchomości samodzielnie, nie ponosimy za nie odpowiedzialności. Ten prospekt jest przeznaczony wyłącznie dla Pana/Pani. Przekazanie osobom trzecim wymaga naszej wyraźnej zgody i nie wyklucza naszego prawa do prowizji w przypadku zawarcia umowy. Wszystkie rozmowy powinny być prowadzone za pośrednictwem naszego biura. W przypadku naruszenia zastrzegamy sobie prawo do odszkodowania do wysokości roszczeń prowizyjnych. Sprzedaż w międzyczasie nie jest wykluczona.
Świadectwo energetyczne zostanie dostarczone przez właścicieli, jeśli nie jest jeszcze dostępne.
Wszystkie szczegóły
Dane i fakty.
Ceny
Prowizja
Powierzchnie
Świadectwo energetyczne
Wyposażenie
Dodatkowe informacje
Czasy dojazdu
Co to naprawdę kosztuje
Proszę samemu obliczyć.
Cena zakupu rzadko jest ceną końcową. Tutaj widzi Pan/Pani, jakie koszty dochodzą – i co to oznacza w skali miesiąca. Wszystkie obliczenia są wykonywane w Pana/Pani przeglądarce; żadna liczba nie opuszcza Pana/Pani urządzenia.
Obiekt 232
Podatek od nabycia nieruchomości w Rheinland-Pfalz · 5 %
Oblicza w Twojej przeglądarce
Twoje zestawienie
Odsetki — Spłata —
—- Cena za m²
- —
- Kredyt
- —
- Udział wkładu własnego
- —
- Zadłużenie pozostałe po 10 latach
- —
Tak topnieje Twój kredyt
Niewiążąca kalkulacja, nie stanowi doradztwa finansowego ani oferty. Koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej są wartościami orientacyjnymi opartymi na doświadczeniu i zależą od konkretnego przypadku. Pana/Pani rzeczywiste warunki zależą od zdolności kredytowej, nieruchomości i banku – sprechen Sie mit uns, wir rechnen es mit Ihnen konkret durch.
Państwa oferta
Proszę podać swoją cenę.
Cena oferty otwiera rozmowę, nie kończy jej. Uważają Państwo, że inna cena jest odpowiednia? Proszę nam ją podać. Przedstawimy Państwa ofertę właścicielowi osobiście i skontaktujemy się z Państwem — także jeśli odmówi. Poważna oferta znaczy więcej niż trzecia wizyta.
Cena oferty
329.000 €
Obiekt 232 · Gries
Co dalej
- Sprawdzimy Państwa ofertę i zadzwonimy do Państwa.
- Przedstawimy ją właścicielowi.
- Otrzymają Państwo odpowiedź. W obie strony.
Pana/Pani następny krok
Obejrzeć tę nieruchomość?
Proszę poprosić o ofertę lub umówić się bezpośrednio na oglądanie – poświęcimy czas na Państwa pytania.
Państwa kontakt
Gabi Burghardt
Asystent ds. biura i zarządzania sprzedażą zarządu
Wszystko wokół domuOgłoszenie
Kiedy się Pan/Pani wprowadzi.
Prąd, internet i ubezpieczenia na własny dom można załatwić już przed przekazaniem kluczy — nie dopiero, gdy nadejdzie pierwsza rata.
Samodzielne obliczeniaOgłoszenie
Szybkie obliczenia dla Gries.
Kod pocztowy i zużycie — tyle wystarczy do porównania. Tutaj obliczamy wartość orientacyjną; dopiero przycisk prowadzi do Verivox.
2.500kWh rocznieRoczne zużycie
Wartość orientacyjna według wielkości gospodarstwa. Kto ogrzewa elektrycznie lub ładuje samochód, ma znacznie wyższe zużycie.
16.800kWh rocznieRoczne zużycie
Wartość orientacyjna: 140 kWh na m² rocznie — to wielkość zużycia w nieocieplonym budynku. Po termomodernizacji jest znacznie mniej.
To, co jest dostępne pod adresem, zależy od przyłącza, a nie od dostawcy — w Eifel często różni się z ulicy na ulicę.
Wartości orientacyjne, bez gwarancji. Na tej stronie nic nie jest przesyłane — dane opuszczają Państwa przeglądarkę dopiero po rozpoczęciu porównania.
Wszystkie porównania na pierwszy rzut oka
Ogłoszenie. Porównanie przeprowadza Verivox, nie PRIOCASA. Jeśli na tej podstawie zostanie zawarta umowa, otrzymujemy prowizję — dla Państwa cena pozostaje bez zmian. Przed kliknięciem nic nie jest przesyłane; co się stanie później, jest opisane w naszym
Polityce prywatności.
O Gries i tego rodzaju nieruchomości
Nieruchomości w Gries · 7 min.
Nieruchomości w Gries: kupno, sprzedaż, właściwa wycena
Jak działa rynek nieruchomości w Gries: czego szukają kupujący, co muszą wiedzieć sprzedający i dla kogo jest cicha Südeifel
Kupno i finansowanie · 7 min
Zakup działki i budowa: co trzeba wyjaśnić wcześniej
Bezpieczne sprawdzenie działki budowlanej: Jak przed zakupem wyjaśnić kwestie planu zagospodarowania przestrzennego, uzbrojenia terenu i wstępnego zapytania budowlanego oraz uniknąć kosztownych błędów b
Kupno i finansowanie · 6 min
Kupno starego budynku: jak rozpoznać pułapki kosztowe i prawidłowo sprawdzić nieruchomość
Zakup nieruchomości w starym budownictwie bez przykrych niespodzianek: Jak rozpoznać ryzyko związane z wilgocią, instalacją elektryczną, statyką i dachem oraz zaplanować kontrolę i
Następny krok
Wystarczy rozmowa.
Bez wypełniania formularzy, bez oczekiwania na linii. Proszę zadzwonić lub napisać do nas – rozmawiają Państwo bezpośrednio z osobami, które zajmują się Państwa sprawą.