Obiekt 236 · Dom jednorodzinny · Na sprzedaż
Prüm.Dom jednorodzinny na sprzedaż
PRÜM · Dom jednorodzinny dostępny do zamieszkania od 01.01.2027 · 2 balkony · duży taras
Spacer wirtualny
Proszę przejść się po nieruchomości, zanim się tam udadzą.
Wirtualny spacer 4K po tej nieruchomości – pokój po pokoju, w Państwa tempie. Pierwszy widok jest bezpłatny; następnie Giraffe360 poprosi o Państwa dane kontaktowe i potwierdzi adres e-mail – po czym pełny spacer będzie od razu dostępny.
Po Państwa kliknięciu nawiązywane jest połączenie z Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londyn); przy tym przesyłany jest Państwa adres IP i ustawiane są pliki cookie. Przedtem to nie następuje. Szczegóły w naszym Polityce prywatności.
Rzut
I tak jest podzielony.
Rzut jako interaktywny model 3D: rozkład pomieszczeń, przekrój i proporcje w jednym widoku – obracany, piętro po piętrze.
Po Państwa kliknięciu nawiązywane jest połączenie z Giraffe360 (Giraffe360 Ltd., Londyn); przy tym przesyłany jest Państwa adres IP i ustawiane są pliki cookie. Przedtem to nie następuje. Szczegóły w naszym Polityce prywatności.
Przed · Po
Przesuń suwak.
Po lewej obecny stan, po prawej ten sam pokój umeblowany. Meble zostały wygenerowane przez AI — pomieszczenia są prawdziwe.
Aranżacja stworzona przez AI — przestrzeń, układ pomieszczeń i stan budynku pozostają niezmienione · Przejrzystość AI
Zdjęcia
Zobacz sam.
Obiekt
Nieruchomość
O nieruchomości:
Ten dom jednorodzinny w Prüm oferuje ok. 167,92 m² powierzchni mieszkalnej, 7 pokoi oraz działkę o powierzchni ok. 650 m², zapewniając dużo miejsca dla rodzin, osób poszukujących domu na własne potrzeby lub kupujących planujących z wyprzedzeniem. Dom został wybudowany w 1966 roku i ma 2,5 kondygnacji.
Obecna umowa najmu wygasa 31.12.2026. Tym samym nieruchomość będzie dostępna do zamieszkania od 01.01.2027. Dzięki temu dom jest odpowiedni zarówno dla kupujących, którzy chcą sami zamieszkać w nieruchomości, jak i dla inwestorów planujących wynająć ją nowym najemcom.
W przypadku ponownego wynajmu nieruchomość może zostać wynajęta nowym najemcom po wyprowadzce obecnych najemców. Wysokość czynszu będzie przy tym zgodna z obowiązującymi w danym czasie przepisami prawa oraz lokalną stawką porównawczą czynszu.
Na szczególną uwagę zasługują bardzo przestronny salon, dwa duże balkony oraz duży taras, które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Część okien została już wymieniona.
Na pierwszy rzut oka:
- Dom jednorodzinny w 54595 Prüm
- około 167,92 m² powierzchni mieszkalnej
- około 650 m² działki
- 7 pokoi
- 2,5 kondygnacji
- rok budowy 1966
- dostępny do zamieszkania od 01.01.2027
- bardzo duży salon
- 2 balkony
- duży taras
- Garaż
- Kuchnia w zabudowie
- toaleta dla gości
- część okien wymieniona
- malownicza działka na zboczu
- Cena zakupu: 329.000 €
Wyposażenie
Wyposażenie:
Nieruchomość charakteryzuje się solidnym i praktycznym wyposażeniem. Do dyspozycji są między innymi kuchnia w zabudowie, toaleta dla gości, garaż, dwa balkony oraz przestronny taras. Dom jest ogrzewany za pomocą instalacji gazowej.
Cechy wyposażenia:
Zabudowa kuchenna dostępna
Toaleta dla gości dostępna
Balkon dostępny
Taras dostępny
garaż dostępny
Ogrzewanie gazowe
ciepła woda uwzględniona w dostawie energii
koszty ogrzewania: 150,00 € miesięcznie
Lokalizacja
Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się przy Kreuzerweg w 54595 Prüm, na malowniczej działce położonej na zboczu. Lokalizacja łączy spokojne warunki mieszkaniowe z wygodą w codziennym życiu. W pobliżu znajdują się sklepy, a przy ulicy dostępne są dodatkowe miejsca parkingowe.
Inne
INFORMACJA DOTYCZĄCA OPTYMALIZACJI PRZEZ AI
W tym prospekcie wykorzystujemy wizualizacje pokazujące, jak nieruchomość – w szczególności garaż i pomieszczenia mieszkalne – mogłyby wyglądać po modernizacji lub rozbudowie. Obrazy te służą jako inspiracja i pomoc w planowaniu; nie przedstawiają stanu faktycznego.
PROWIZJA
Prowizja dla kupującego wynosi 3,57% z VAT od potwierdzonej notarialnie ceny zakupu.
Ponieważ nie ustalamy danych dotyczących nieruchomości samodzielnie, nie ponosimy za nie odpowiedzialności. Ten prospekt jest przeznaczony wyłącznie dla Pana/Pani. Przekazanie osobom trzecim wymaga naszej wyraźnej zgody i nie wyklucza naszego prawa do prowizji w przypadku zawarcia umowy. Wszystkie rozmowy powinny być prowadzone za pośrednictwem naszego biura. W przypadku naruszenia zastrzegamy sobie prawo do odszkodowania do wysokości roszczeń prowizyjnych. Sprzedaż w międzyczasie nie jest wykluczona.
Wszystkie szczegóły
Dane i fakty.
Ceny
Prowizja
Powierzchnie
Świadectwo energetyczne
Wyposażenie
Dodatkowe informacje
Czasy dojazdu
Co to naprawdę kosztuje
Proszę samemu obliczyć.
Cena zakupu rzadko jest ceną końcową. Tutaj widzi Pan/Pani, jakie koszty dochodzą – i co to oznacza w skali miesiąca. Wszystkie obliczenia są wykonywane w Pana/Pani przeglądarce; żadna liczba nie opuszcza Pana/Pani urządzenia.
Obiekt 236
Podatek od nabycia nieruchomości w Rheinland-Pfalz · 5 %
Oblicza w Twojej przeglądarce
Twoje zestawienie
Odsetki — Spłata —
—- Cena za m²
- —
- Kredyt
- —
- Udział wkładu własnego
- —
- Zadłużenie pozostałe po 10 latach
- —
Tak topnieje Twój kredyt
Niewiążąca kalkulacja, nie stanowi doradztwa finansowego ani oferty. Koszty notarialne i wpisu do księgi wieczystej są wartościami orientacyjnymi opartymi na doświadczeniu i zależą od konkretnego przypadku. Pana/Pani rzeczywiste warunki zależą od zdolności kredytowej, nieruchomości i banku – sprechen Sie mit uns, wir rechnen es mit Ihnen konkret durch.
Państwa oferta
Proszę podać swoją cenę.
Cena oferty otwiera rozmowę, nie kończy jej. Uważają Państwo, że inna cena jest odpowiednia? Proszę nam ją podać. Przedstawimy Państwa ofertę właścicielowi osobiście i skontaktujemy się z Państwem — także jeśli odmówi. Poważna oferta znaczy więcej niż trzecia wizyta.
Cena oferty
329.000 €
Obiekt 236 · Prüm
Co dalej
- Sprawdzimy Państwa ofertę i zadzwonimy do Państwa.
- Przedstawimy ją właścicielowi.
- Otrzymają Państwo odpowiedź. W obie strony.
Pana/Pani następny krok
Obejrzeć tę nieruchomość?
Proszę poprosić o ofertę lub umówić się bezpośrednio na oglądanie – poświęcimy czas na Państwa pytania.
Państwa kontakt
Gabi Burghardt
Asystent ds. biura i zarządzania sprzedażą zarządu
Wszystko wokół domuOgłoszenie
Kiedy się Pan/Pani wprowadzi.
Prąd, internet i ubezpieczenia na własny dom można załatwić już przed przekazaniem kluczy — nie dopiero, gdy nadejdzie pierwsza rata.
Samodzielne obliczeniaOgłoszenie
Szybkie obliczenia dla Prüm.
Kod pocztowy i zużycie — tyle wystarczy do porównania. Tutaj obliczamy wartość orientacyjną; dopiero przycisk prowadzi do Verivox.
2.500kWh rocznieRoczne zużycie
Wartość orientacyjna według wielkości gospodarstwa. Kto ogrzewa elektrycznie lub ładuje samochód, ma znacznie wyższe zużycie.
16.800kWh rocznieRoczne zużycie
Wartość orientacyjna: 140 kWh na m² rocznie — to wielkość zużycia w nieocieplonym budynku. Po termomodernizacji jest znacznie mniej.
To, co jest dostępne pod adresem, zależy od przyłącza, a nie od dostawcy — w Eifel często różni się z ulicy na ulicę.
Wartości orientacyjne, bez gwarancji. Na tej stronie nic nie jest przesyłane — dane opuszczają Państwa przeglądarkę dopiero po rozpoczęciu porównania.
Wszystkie porównania na pierwszy rzut oka
Ogłoszenie. Porównanie przeprowadza Verivox, nie PRIOCASA. Jeśli na tej podstawie zostanie zawarta umowa, otrzymujemy prowizję — dla Państwa cena pozostaje bez zmian. Przed kliknięciem nic nie jest przesyłane; co się stanie później, jest opisane w naszym
Polityce prywatności.
O Prüm i tego rodzaju nieruchomościach
Wartość i cena · 5 min
Ile jest wart mój dom w Prüm?
Ile wart jest Pana/Pani dom w Prüm? Proszę sprawdzić, jakie dokumenty są potrzebne, co jest sprawdzane podczas wizyty na miejscu i jak realistycz
Zakup i finansowanie · 5 min
Kupno domu w Prüm: na co kupujący powinni zwrócić uwagę
Kupno domu w Prüm: jak sprawdzić stan techniczny budynku, najbliższą okolicę, dojazdy i infrastrukturę, zanim podejmie Pan/Pani decyzję i oszacuje koszty.
Wartość i cena · 5 min
Ceny nieruchomości w Prüm: Co decyduje o wartości
Właściwa ocena cen nieruchomości w Prüm: Jak lokalizacja, stan i popyt kształtują wartość oraz co rzeczywiste transakcje na miejs
Następny krok
Wystarczy rozmowa.
Bez wypełniania formularzy, bez oczekiwania na linii. Proszę zadzwonić lub napisać do nas – rozmawiają Państwo bezpośrednio z osobami, które zajmują się Państwa sprawą.