Konz · 36 километров по дороге от нашего офиса
Агент по недвижимости в Konz
Konz расположен там, где река Saar впадает в Mosel. Мы предлагали дома в Konz и продали два объекта недвижимости, в том числе бунгало. Наш офис в Bitburg-Masholder находится примерно в 36 километрах по автодорогам — мы приедем к Вам в Konz.
агент по недвижимости IHK · разрешение согласно § 34c GewO · под руководством владельца агентства, офис в Bitburg-Masholder
Наша работа в Konz
Наши объекты в Konz.
- Дом на две семьи · Объект 193в продаже
- Бунгалопродано в 2026 году
- Недвижимостьпродано в 2024 году
Для указания цены за квадратный метр 2 собственных объектов с известными ценой и жилой площадью недостаточно — поэтому мы не приводим среднее значение, а оцениваем Ваш дом индивидуально.
Источник: наша база объектов (FlowFact) и наши расчёты комиссионного вознаграждения, по состоянию на 25.10.2026. Учтены здания, которые мы публично предлагали или в сделках с которыми выступали посредниками; проданными или сданными в аренду считаются только объекты, по которым имеется оплаченный счёт. Мы не называем адреса и цены отдельных сделок купли-продажи. Расстояние и время в пути от Feldahornweg 12: расчёт маршрута Mapbox без учёта дорожной ситуации, по состоянию на 25.10.2026.
Что мы узнали в Konz
Продажа дома, в котором живут арендаторы.
К нашим объектам в Konz относится сданный в аренду дом на две семьи. Тот, кто покупает такой дом, принимает на себя действующие договоры аренды — продажа их не прекращает.
Для продажи нам потребуются не только выписка из земельной книги, кадастровая карта и энергетический сертификат, но и договоры аренды, документы, подтверждающие повышение арендной платы, и последний расчёт коммунальных расходов. Время просмотров мы согласовываем с арендаторами.
Стоимость земли
Между Eifel и Trier.
Для земельных участков под жилищное строительство официальная нормативная стоимость земли в запрошенных зонах кадастрового округа Konz составляет от 130 до 315 € за квадратный метр, а в Könen — от 200 до 265 €. Для сравнения: в запрошенных жилых зонах центральной части Prümer она составляет от 70 до 150 €, а во многих жилых районах Trier — значительно больше.
Мы публикуем объявления на крупнейших порталах в Германии и Люксембурге, а владелец агентства по запросу консультирует на французском языке.
BORIS.RLP · дата оценки 01.01.2026
Нормативная стоимость земли в Konz и Könen
Нормативную стоимость земли определяет экспертная комиссия на основании фактических сделок купли-продажи; она относится только к земле, а не к дому.
- Кадастровый округ Konz · Земля под жилую застройкуЗапрошены данные по 16 зонам130 – 315 €/m²
- Кадастровый округ Konz · Земля под смешанную застройкуЗапрошены данные по 10 зонам135 – 400 €/m²
- Кадастровый округ Könen · Земля под жилую застройкуЗапрошено 3 зоны200 – 265 €/m²
- Кадастровый округ Könen · Земля под смешанную застройкуЗапрошено 5 зон115 – 180 €/m²
- Кадастровый округ Kommlingen · Земля под смешанную застройкуЗапрошены данные по 2 зонам150 – 180 €/m²
Источник: экспертные комиссии по определению стоимости земельных участков в Rheinland-Pfalz, базовый сервис BORIS.RLP 2026, земля, готовая под застройку; диапазон исследованных зон (сетка по территории населённого пункта, более плотная в его центре — не обязательно каждая зона). ©GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, www.lvermgeo.rlp.de [Данные обработаны]. Стоимость Вашего земельного участка показывает boris.rlp.de.
Руководства по Konz
Стоимость и цена · 5 мин.
Сколько стоит мой дом в Konz?
Сколько стоит Ваш дом в Konz? Узнайте, как проходит оценка на месте, какие документы необходимы и что влияет на цену предложени
Покупка и финансирование · 6 мин.
Покупка дома в Konz: на что следует обратить внимание покупателям
Купить дом в Konz: как проверить состояние здания, микролокацию, транспортную доступность и инфраструктуру до покупки и избежать дорогостоящих неожиданностей при
Стоимость и цена · 5 мин.
Цены на недвижимость в Konz: что определяет цену
Что определяет цены на недвижимость в Konz? Узнайте, как местоположение, состояние и спрос влияют на них и как определить реалистичную цену предло
Продажа и маркетинг · 5 мин.
Продажа дома в Konz: процесс, цена и сроки
Продажа дома в Konz: узнайте, как надёжно подготовить цену, документы, продвижение, встречу у нотариуса и передачу объекта, без не
Недвижимость в Konz · 7 мин.
Покупка недвижимости в Konz: рынок, продажа и риелторы
Купить недвижимость или продать дом в Konz: узнайте, что определяет особенности местоположения, спрос и маркетинг и на что следует обратить внимание при риелторской
Следующий шаг
Продаёте недвижимость в Konz? Сначала проведём оценку на месте.
Бесплатная оценка стоимости
Бесплатно, письменно и без обязательств — мы осмотрим Вашу недвижимость в Konz на месте.
Как мы продаём недвижимость
Четыре этапа от оценки до нотариального оформления — и открытая информация о стоимости наших услуг.
Вы ищете недвижимость в Konz?
Расскажите нам, что должно подходить. Мы свяжемся с вами до того, как объект появится в интернете.
Краткие ответы
Вопросы о Konz
Можно ли продать сданный в аренду дом в Konz?
Да. С переходом права собственности — внесением покупателя в земельную книгу — покупатель становится стороной договора аренды (§ 566 BGB). Для этого нам потребуются договоры аренды, документы, подтверждающие повышение арендной платы, и последний расчёт коммунальных расходов, а время просмотров мы согласуем с арендаторами.
Вы уже выступали посредником при сделках с недвижимостью в Konz?
Да. Мы предлагали или помогали продать 3 объекта в Konz; 2 продажи подтверждены оплаченными счетами (по состоянию на 25.10.2026, подсчёт по зданиям).
Какова нормативная стоимость земли в Konz?
Согласно BORIS.RLP (по состоянию на 01.01.2026), нормативная стоимость земли под жилую застройку в запрошенных зонах кадастрового округа Konz составляет от 130 до 315 € за квадратный метр. Определяющей является зона, в которой расположен Ваш земельный участок.
Сколько стоит оценка недвижимости?
Нисколько. Оценка стоимости проводится бесплатно, в письменном виде и без каких-либо обязательств — даже если после этого Вы не поручите нам продажу.
Другие населённые пункты, в которых мы работали
Следующий шаг
Достаточно одного разговора.
Никаких марафонов с заполнением форм, никакого ожидания на линии. Позвоните или напишите нам — Вы сразу говорите с людьми, которые занимаются Вашим вопросом.